2024校園設施維修與保養(yǎng)服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024校園設施維修與保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及法定代表人的定義1.2乙方主體名稱及法定代表人的定義1.3丙方主體名稱及法定代表人的定義第二條：服務內(nèi)容2.1維修與保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容2.2服務地點、范圍及對象2.3服務時間及周期第三條：服務標準與質量要求3.1維修與保養(yǎng)服務的質量標準3.2服務質量的監(jiān)督與評估3.3服務質量問題的處理機制第四條：合同價格與支付方式4.1合同總價及支付條款4.2支付方式及支付時間4.3發(fā)票的開具與報銷第五條：合同的履行與驗收5.1乙方按照約定時間、質量完成服務5.2甲方對維修與保養(yǎng)服務的驗收5.3驗收不合格的處理方式第六條：保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保密義務6.2保密期限及違約責任第七條：合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更、解除后的責任處理第八條：違約責任8.1雙方違約的情形及責任8.2賠償金額及責任承擔方式第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的地點及適用法律第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止條件10.3合同的續(xù)簽程序及條件第十一條：附則11.1合同附件的說明及效力11.2合同的修訂及版本控制第十二條：甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表的指定及職責12.2甲方聯(lián)系方式的變更及通知第十三條：乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表的指定及職責13.2乙方聯(lián)系方式的變更及通知第十四條：丙方代表及聯(lián)系方式14.1丙方代表的指定及職責14.2丙方聯(lián)系方式的變更及通知第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱：×××大學，法定代表人的定義：甲方校長1.2乙方主體名稱：×××維修服務公司，法定代表人的定義：乙方董事長1.3丙方主體名稱：×××保險公司，法定代表人的定義：丙方總經(jīng)理第二條：服務內(nèi)容2.1維修與保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容：包括教室、宿舍、實驗室等校園內(nèi)建筑設施的維護、修理和定期保養(yǎng)。2.2服務地點、范圍及對象：服務地點為×××大學校園內(nèi)，范圍包括所有教學、生活、科研設施，服務對象為×××大學。2.3服務時間及周期：服務時間為合同簽訂之日起至2025年12月31日，周期為一年。第三條：服務標準與質量要求3.1維修與保養(yǎng)服務的質量標準：按照國家和行業(yè)相關標準進行，同時滿足×××大學提出的特殊要求。3.2服務質量的監(jiān)督與評估：甲方設立專門監(jiān)督小組，對乙方的服務過程和服務質量進行監(jiān)督和評估。3.3服務質量問題的處理機制：如乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，如整改無效，甲方有權終止合同。第四條：合同價格與支付方式4.1合同總價及支付條款：合同總價為人民幣×××萬元，分三次支付，每次支付×××萬元。4.2支付方式及支付時間：支付方式為銀行轉賬，第一次支付在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，第二次支付在服務期過半后七個工作日內(nèi)，第三次支付在服務期結束后的十個工作日內(nèi)。4.3發(fā)票的開具與報銷：乙方應按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照財務規(guī)定進行報銷。第五條：合同的履行與驗收5.1乙方按照約定時間、質量完成服務：乙方應按照合同約定，按時完成維修與保養(yǎng)服務，保證服務質量。5.2甲方對維修與保養(yǎng)服務的驗收：甲方應按照合同約定的服務標準進行驗收，對不符合標準的部分，乙方應進行整改。5.3驗收不合格的處理方式：如乙方維修與保養(yǎng)服務驗收不合格，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，如整改無效，甲方有權終止合同。第六條：保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保密義務：雙方應對合同的內(nèi)容以及在與合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密予以保密。6.2保密期限及違約責任：保密期限為合同終止后五年，如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條：違約責任8.1雙方違約的情形及責任：如一方未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.2賠償金額及責任承擔方式：如一方違約，違約方應承擔因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的賠償金。第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止條件：合同履行期滿，雙方未續(xù)簽。10.3合同的續(xù)簽程序及條件：如需續(xù)簽，雙方應在合同期滿前三個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的合同。第十一條：附則11.1合同附件的說明及效力：合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同的修訂及版本控制：合同修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，修訂后的版本取代原合同。第十二條：甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表的指定及職責：甲方指派一名副校長作為代表，負責與乙方溝通聯(lián)系合同履行事宜。12.2甲方聯(lián)系方式的變更及通知：甲方聯(lián)系方式變更時，應及時書面通知乙方。第十三條：乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表的指定及職責：乙方指派一名總經(jīng)理助理作為代表，負責與甲方溝通聯(lián)系合同履行事宜。13.2乙方聯(lián)系方式的變更及通知：乙方聯(lián)系方式變更時，應及時書面通知甲方。第十四條：丙方代表及聯(lián)系方式14.1丙方代表的指定及職責：丙方指派一名保險經(jīng)理作為代表，負責處理與保險相關的合同履行事宜。14.2丙方聯(lián)系方式的變更及通知：丙方聯(lián)系方式變更時，應及時書面通知甲方和乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方介入指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行的其他方，包括但不限于中介方、供應商、分包商等。第二條：第三方介入的義務與責任2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的義務，并承擔相應的責任。2.2第三方介入時，應向甲乙雙方披露其身份及利益關系，確保合同執(zhí)行的透明度。第三條：第三方介入的協(xié)調與管理3.1甲乙雙方應就第三方的介入進行協(xié)調，確保合同執(zhí)行的順利進行。3.2甲乙雙方有權對第三方進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。第四條：第三方責任的限制與劃分4.1第三方對甲乙雙方承擔的責任以其在合同中的約定為準。4.2第三方對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方對甲乙雙方的責任限制，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2第三方應按照合同約定提供服務或商品，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.3第三方如因履行合同導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。第六條：第三方責任限額的明確6.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照合同約定的金額或數(shù)量進行限制。6.2第三方責任限額的確定，應考慮第三方介入的程度、合同履行情況等因素。第七條：第三方介入的合同修訂7.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確新的合同內(nèi)容。7.2補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，第三方應予以遵守。第八條：第三方退出及替代8.1第三方如因故退出合同履行，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案。8.2第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的責任。第九條：第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入的保密義務10.1第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十一條：第三方介入的適用法律與管轄11.1第三方介入適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條：第三方介入的有效性12.1第三方介入需得到甲乙雙方的認可，方能生效。12.2第三方未得到甲乙雙方認可的介入行為，無效。第十三條：第三方介入的合同附件13.1如有第三方介入的合同附件，附件與合同具有同等法律效力。13.2合同附件的修訂，需甲乙雙方及第三方共同簽署。第十四條：第三方介入的履行期限14.1第三方介入的履行期限應符合合同約定。14.2第三方未按約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方履行，或解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：維修與保養(yǎng)服務詳細清單附件2：維修與保養(yǎng)服務時間安排表附件3：維修與保養(yǎng)服務質量標準手冊附件4：保險保單副本附件5：維修項目分包商名單附件6：維修材料供應商名單附件7：合同履行監(jiān)督報告附件8：維修與保養(yǎng)服務驗收標準附件9：第三方服務供應商名單附件10：保密協(xié)議附件1的詳細要求：清單應詳細列出需要維修與保養(yǎng)的設施、設備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2的詳細要求：時間安排表應明確維修與保養(yǎng)服務的開始時間、結束時間及關鍵里程碑。附件3的詳細要求：手冊應包含維修與保養(yǎng)服務的質量標準、檢測方法及合格標準。附件4的詳細要求：保單副本應包含保險條款、保險金額、保險期限等信息。附件5的詳細要求：分包商名單應包含分包商名稱、聯(lián)系方式、分包項目等信息。附件6的詳細要求：供應商名單應包含供應商名稱、聯(lián)系方式、供應材料等信息。附件7的詳細要求：監(jiān)督報告應包含合同履行過程中的監(jiān)督記錄、問題及整改措施。附件8的詳細要求：驗收標準應明確驗收的條件、程序及不合格的處理方式。附件9的詳細要求：服務供應商名單應包含第三方服務供應商名稱、服務內(nèi)容、聯(lián)系方式等信息。附件10的詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的內(nèi)容、保密期限及違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定時間完成維修與保養(yǎng)服務。2.乙方提供的維修與保養(yǎng)服務不符合約定的質量標準。3.乙方未按照約定支付合同價款。4.甲方未按照約定時間支付合同價款。5.甲方未履行合同約定的監(jiān)督義務。6.丙方未能按照約定提供保險服務。7.第三方服務供應商未按照約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方有權解除合同。2.違約行為導致合同履行成本增加，違約方應承擔增加的成本。3.違約行為導致甲方損失，違約方應進行賠償。4.違約方未按照約定履行義務，甲方有權要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)整改。示例說明：如乙方未能按照約定時間完成維修與保養(yǎng)服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024校園設施維修與保養(yǎng)服務合同，由甲方與乙方簽訂。2.甲方：指×××大學，為合同的一方，法定代表人為甲方校長。3.乙方：指×××維修服務公司，為合同