2024標(biāo)準(zhǔn)辦公空間招租協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)辦公空間招租協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1辦公空間描述2.2租賃面積2.3租賃地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.使用及管理6.1承租方使用范圍6.2出租方管理責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠程序9.變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1合同的成立與生效13.2保密條款13.3合同的修改與補(bǔ)充14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條租賃標(biāo)的2.1辦公空間描述2.1.1辦公空間位于×××棟×××層，總面積為××平方米。2.1.2辦公空間內(nèi)設(shè)施包括：辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。2.2租賃面積2.2.1本次租賃面積為××平方米。2.3租賃地點(diǎn)2.3.1租賃地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為××年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為××年，自××年××月××日至××年××月××日。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前××個(gè)月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為××元，共計(jì)××元（大寫：人民幣××元整）。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)每月××日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶信息4.3.1賬戶名稱：×××4.3.2賬號：××××××××××××4.3.3開戶銀行：×××第五條押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)于簽署本合同時(shí)支付押金××元。5.2押金退還條件及方式5.2.1租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或違約情況，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后×日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定的賬戶。第六條使用及管理6.1承租方使用范圍6.1.1承租方僅限于辦公用途使用租賃空間，不得從事違法活動。6.2出租方管理責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)對租賃空間的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行管理。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)對租賃空間內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)對租賃空間內(nèi)的私有設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第九條保險(xiǎn)9.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)理賠程序9.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方及保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第十條變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1如出租方未按約定提供租賃空間或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1如承租方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)12.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1合同的成立與生效13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2保密條款13.2.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3合同的修改與補(bǔ)充13.3.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于××年××月××日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：×××14.3.2承租方簽署人：×××第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃物業(yè)清單》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物業(yè)的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。2.附件二：《押金退還確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確押金的退還條件和方式，包括扣除應(yīng)付款項(xiàng)后的退還金額和時(shí)間。3.附件三：《租金支付記錄》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄承租方每次支付租金的日期、金額和方式，以供核對。4.附件四：《維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄出租方對租賃物業(yè)進(jìn)行的維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容和服務(wù)人員等信息。5.附件五：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含承租方購買的保險(xiǎn)單據(jù)副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。6.附件六：《合同修改補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含任何對主合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議，需雙方簽署并注明簽署日期和地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能按約定提供租賃空間或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。未經(jīng)承租方同意，提前解除合同。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃空間，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為未能按約定支付租金。違反合同約定，使用租賃空間從事違法活動。未經(jīng)出租方同意，提前解除合同。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)終止合同并要求承租方支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同約定的金額或比例計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于租金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。合同終止：違約方需承擔(dān)合同終止的法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。3.承租方：指租用出租方物業(yè)的當(dāng)事人。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押