2024年生物醫(yī)藥研發(fā)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年生物醫(yī)藥研發(fā)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1實(shí)驗(yàn)室建設(shè)內(nèi)容2.2實(shí)驗(yàn)室建設(shè)規(guī)模2.3實(shí)驗(yàn)室建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條合同履行期限4.1實(shí)驗(yàn)室建設(shè)開始時(shí)間4.2實(shí)驗(yàn)室建設(shè)完成時(shí)間第五條甲方的義務(wù)5.1提供建設(shè)場(chǎng)地5.2提供建設(shè)資料5.3支付合同價(jià)款第六條乙方的義務(wù)6.1負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)6.2保證建設(shè)質(zhì)量6.3保證建設(shè)安全第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址甲方：生物醫(yī)藥研發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1實(shí)驗(yàn)室建設(shè)內(nèi)容本合同標(biāo)的為生物醫(yī)藥研發(fā)實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)，包括但不限于：實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地準(zhǔn)備、實(shí)驗(yàn)室裝修、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備采購與安裝、實(shí)驗(yàn)室設(shè)施配套工程等。2.2實(shí)驗(yàn)室建設(shè)規(guī)模實(shí)驗(yàn)室建設(shè)規(guī)模為平方米，包括但不限于：實(shí)驗(yàn)室區(qū)域、辦公區(qū)域、設(shè)備存放區(qū)域等。2.3實(shí)驗(yàn)室建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：消防安全、環(huán)保要求、實(shí)驗(yàn)室功能分區(qū)等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬元，其中包括：實(shí)驗(yàn)室建設(shè)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、培訓(xùn)等費(fèi)用。3.2付款方式（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）實(shí)驗(yàn)室建設(shè)進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）實(shí)驗(yàn)室建設(shè)完成后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）乙方提供完整的竣工資料和保修卡后，支付合同總價(jià)款的10%。3.3付款進(jìn)度甲方按照合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。第四條合同履行期限4.1實(shí)驗(yàn)室建設(shè)開始時(shí)間實(shí)驗(yàn)室建設(shè)開始時(shí)間為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。4.2實(shí)驗(yàn)室建設(shè)完成時(shí)間實(shí)驗(yàn)室建設(shè)完成時(shí)間為合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)。第五條甲方的義務(wù)5.1提供建設(shè)場(chǎng)地甲方應(yīng)保證建設(shè)場(chǎng)地的合法性，提供建設(shè)所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2提供建設(shè)資料甲方應(yīng)提供實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.3支付合同價(jià)款甲方按照合同約定的付款進(jìn)度和金額向乙方支付合同價(jià)款。第六條乙方的義務(wù)6.1負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)完成實(shí)驗(yàn)室建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量。6.2保證建設(shè)質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保實(shí)驗(yàn)室建設(shè)質(zhì)量。6.3保證建設(shè)安全乙方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室建設(shè)過程中的安全，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。第七條合同變更7.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方逾期支付合同價(jià)款超過30日；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方逾期支付合同價(jià)款或違反合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定完成建設(shè)任務(wù)或建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)符合第七條關(guān)于合同變更的條件。11.3合同終止條件合同終止應(yīng)符合第八條關(guān)于合同解除的條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起5年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式、地點(diǎn)和時(shí)效，按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：（1）實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工規(guī)范；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他雙方約定的附件。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理場(chǎng)地，并按照合同約定向甲方支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方選擇2.1第三方選擇權(quán)甲方和乙方均有權(quán)選擇與合同履行相關(guān)的第三方。2.2第三方資質(zhì)要求甲方和乙方應(yīng)確保所選擇的第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方協(xié)調(diào)3.1第三方協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方和第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。3.2第三方協(xié)調(diào)會(huì)議甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中的問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、合同金額等因素進(jìn)行確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反合同約定或法律法規(guī)要求的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方和乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：及時(shí)支付款項(xiàng)、提供必要的工作條件等。6.2第三方權(quán)益受損處理甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受損的，應(yīng)立即采取措施予以解決。第七條第三方保險(xiǎn)7.1第三方保險(xiǎn)要求第三方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。7.2第三方保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移合同履行過程中，保險(xiǎn)權(quán)益如有變更，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要退出的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。8.2第三方退出程序第三方退出合同的，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理退出手續(xù)。第九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系定義第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更條件第三方介入合同的，應(yīng)符合合同約定的變更條件。10.2第三方介入的合同變更程序第三方介入合同的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除條件第三方介入合同的，應(yīng)符合合同約定的解除條件。11.2第三方介入的合同解除程序第三方介入合同的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條第三方介入的違約金12.1第三方違約金計(jì)算方式第三方違約金應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行計(jì)算。12.2第三方違約金支付程序第三方違約金的支付，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。13.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。13.3第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效第三方介入的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方介入的附件本合同第三方介入的附件包括：（1）第三方資質(zhì)證明文件；（2）第三方保險(xiǎn)單據(jù)；（3）其他雙方約定的附件。14.2第三方介入的修改和補(bǔ)充本合同第三方介入的修改和第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于實(shí)驗(yàn)室各功能區(qū)域布局、設(shè)備安裝位置、管道布局、電路布局等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工規(guī)范應(yīng)包括但不限于施工工藝、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件3：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的功能要求、安全要求、環(huán)保要求等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等，以證明第三方具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)和施工能力。附件5：第三方保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：第三方保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額和受益人應(yīng)符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付合同價(jià)款；2.乙方未按照約定完成建設(shè)任務(wù)或建設(shè)質(zhì)量不符合約定；3.第三方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期金額的5%支付違約金；2.乙方未按照約定完成建設(shè)任務(wù)或建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的10%支付違約金；3.第三方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的5%的違約金；4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方逾期支付合同價(jià)款超過30日，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額的5%作為違約金。如果乙方未按照約定完成建設(shè)任務(wù)或建設(shè)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。如果第三方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)合同總價(jià)款的5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于2024年生物醫(yī)藥研發(fā)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的一系列權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指2024年生物醫(yī)藥研發(fā)有限公司，本合同的一方。3.乙方：指建筑工程有限