二零二五年度體育場館租賃合同及賽事運(yùn)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場館租賃合同及賽事運(yùn)營協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如需）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有體育場館的使用權(quán)，乙方有意租賃該體育場館進(jìn)行賽事運(yùn)營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國體育法》3.《中華人民共和國體育場館經(jīng)營管理辦法》4.有關(guān)體育場館租賃的相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育場館：指具有標(biāo)準(zhǔn)跑道、籃球場、羽毛球場等體育設(shè)施，可用于舉辦各類體育賽事的場地。2.賽事運(yùn)營：指乙方在體育場館內(nèi)舉辦各類體育賽事，包括賽事籌備、宣傳、組織、執(zhí)行、閉幕等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃體育場館的時間范圍，自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的體育場館租賃費(fèi)用。3.合同價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的全部費(fèi)用，包括租金、押金、違約金等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供符合合同約定的體育場館及設(shè)施。2.甲方有權(quán)對乙方在體育場館內(nèi)的賽事活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)體育場館租賃的相關(guān)政策法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場館及設(shè)施。2.乙方有權(quán)按照合同約定舉辦各類體育賽事。3.乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)體育場館租賃的相關(guān)政策法規(guī)，確保賽事活動的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在體育場館內(nèi)舉辦各類體育賽事。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合合同約定的體育場館及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方；3.乙方解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將體育場館及設(shè)施恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清各項費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金計算方式為_________元/平方米/月，租賃面積為_________平方米，租金總額為_________元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_________元，合同終止后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用按實際發(fā)生額另行結(jié)算，乙方應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用。4.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因乙方原因造成的體育場館設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。5.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給甲方每月_________元的管理費(fèi)用，用于體育場館的日常維護(hù)和管理。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持相關(guān)支付憑證至甲方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后的_________個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。2.乙方未按約定時間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為_________。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供體育場館及設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、押金或管理費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按上述規(guī)定計算，乙方應(yīng)一次性支付給甲方。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)予保密的其他信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起_________年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策變動、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致體育場館設(shè)施損壞；2.政府行為：如政策變動導(dǎo)致賽事無法舉辦；3.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致賽事籌備工作受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點：__________；3.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)：__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同涉及國家秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對體育場館的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方權(quán)益。2.乙方在租賃期間不得擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對體育場館進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.乙方在舉辦賽事時，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會公德。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)體育場館的正常運(yùn)營。2.乙方在舉辦賽事時，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行賽事籌備和現(xiàn)場管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通賽事籌備和運(yùn)營情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：__________蓋章：__________甲方（出租方）代表簽字：__________乙方（承租方）代表簽字：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場館設(shè)施清單2.乙方提供的賽事運(yùn)營計劃書3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.現(xiàn)金支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供體育場館及設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行體育場館的維修、改造或拆除，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、押金或管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約。未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，違反社會公德，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.體育法：調(diào)整體育活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.賠償金：一方違約給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.保密條款：約定雙方對某些信息保密的條款。7.獨立性：合同作為一個獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用體育場館，并要求乙方支付滯納金。2.問題：體育場館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：賽事運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致賽事無法舉辦。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定的爭議解決方式處理。5.問題：合同修改和補(bǔ)充時產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)權(quán)利：a.責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)賽事服務(wù)、保障賽事順利進(jìn)行等。b.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在賽事運(yùn)營中獲得相應(yīng)的收益。c.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保賽事運(yùn)營的合法合規(guī)。6.第三方參與條款：a.第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意。b.第三方參與本合同，需與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。c.第三方參與本合同，其權(quán)利義務(wù)與本合同約定的甲方和乙方權(quán)利義務(wù)相同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的體育場館及設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決賽事運(yùn)營過程中遇到的問題。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成維修、改造或拆除工作。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)獲得賽事運(yùn)營的收益。b.乙方有權(quán)獲得賽事運(yùn)營相關(guān)的廣告宣傳權(quán)益。c.乙方有權(quán)獲得賽事運(yùn)營相關(guān)的贊助權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定提供體育場館及設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：b.甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保賽事運(yùn)營的合法合規(guī)。c.甲方可要求乙方在賽事運(yùn)營過程中，保持體育場館的整潔和安全。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的租金、押金和管理費(fèi)用。b.甲方可獲得賽事運(yùn)營相關(guān)的廣告宣傳權(quán)益。c.甲方可獲得賽事運(yùn)營相關(guān)的贊助權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時支付租金、押金或管理費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。b.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度體育場館租賃合同及賽事運(yùn)營協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃事項1.場館基本信息2.租賃面積3.租賃用途4.租賃期限5.租賃費(fèi)用三、賽事運(yùn)營事項1.賽事類型2.賽事規(guī)模3.賽事時間4.賽事宣傳5.賽事安保四、場館設(shè)施及維護(hù)1.場館設(shè)施清單2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.設(shè)施損壞賠償4.設(shè)施更新及改造五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、合同附件1.場館設(shè)施清單2.賽事運(yùn)營方案3.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十二、合同解除后的處理1.場館設(shè)施返還2.租賃費(fèi)用結(jié)算3.賽事運(yùn)營權(quán)益處理十三、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同附件效力3.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度體育場館租賃合同及賽事運(yùn)營協(xié)議2.合同雙方：（1）甲方：[甲方名稱]（2）乙方：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方將體育場館租賃給乙方，用于舉辦各類體育賽事及活動。二、租賃事項1.場館基本信息：（1）場館名稱：[場館名稱]（2）場館地址：[場館地址]（3）場館面積：[場館面積]2.租賃面積：[租賃面積]3.租賃用途：舉辦各類體育賽事及活動4.租賃期限：[租賃期限]5.租賃費(fèi)用：（1）租金金額：[租金金額]（2）支付方式：[支付方式]（3）支付時間：[支付時間]三、賽事運(yùn)營事項1.賽事類型：[賽事類型]2.賽事規(guī)模：[賽事規(guī)模]3.賽事時間：[賽事時間]4.賽事宣傳：[賽事宣傳內(nèi)容]5.賽事安保：[賽事安保措施]四、場館設(shè)施及維護(hù)1.場館設(shè)施清單：[設(shè)施清單]2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維護(hù)（2）乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對場館設(shè)施的使用和維護(hù)3.設(shè)施損壞賠償：[損壞賠償條款]4.設(shè)施更新及改造：[更新改造條款]五、合同履行與變更1.合同履行方式：[履行方式]2.合同變更程序：[變更程序]3.合同解除條件：[解除條件]4.合同解除程序：[解除程序]六、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.違約爭議解決：[爭議解決]七、保密條款1.保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]2.保密期限：[保密期限]3.保密責(zé)任：[保密責(zé)任]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序]九、合同解除與終止1.合同解除條件：[解除條件]2.合同終止條件：[終止條件]3.合同解除與終止程序：[解除與終止程序]十、合同附件1.場館設(shè)施清單2.賽事運(yùn)營方案3.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：[備案手續(xù)]3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)]十二、合同解除后的處理1.場館設(shè)施返還：乙方應(yīng)在合同解除后立即將場館設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.租賃費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租賃費(fèi)用。3.賽事運(yùn)營權(quán)益處理：[權(quán)益處理]十三、其他約定事項1.不可抗力條款：[不可抗力條款]2.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為場館的所有者和管理者，擁有對場館的最終決策權(quán)。（1）甲方有權(quán)決定場館的租賃價格和條件。（2）甲方有權(quán)決定場館的使用方式和時間安排。（3）甲方有權(quán)對乙方的賽事運(yùn)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.場館設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（1）甲方應(yīng)定期對場館設(shè)施進(jìn)行檢查和維修。（2）甲方應(yīng)確保場館設(shè)施在乙方使用前處于良好狀態(tài)。（3）因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方提供設(shè)施及服務(wù)條款說明：甲方應(yīng)提供乙方所需的設(shè)施和服務(wù)，以保證賽事的順利進(jìn)行。（1）甲方應(yīng)提供必要的賽事設(shè)備，如音響、燈光、電子顯示屏等。（2）甲方應(yīng)提供賽事所需的安保、清潔、餐飲等服務(wù)。（3）甲方應(yīng)確保所有服務(wù)達(dá)到乙方的合理要求。4.場館使用限制條款說明：甲方有權(quán)對場館的使用進(jìn)行合理限制。（1）甲方有權(quán)對場館的使用時間進(jìn)行限制，確保場館的正常運(yùn)營。（2）甲方有權(quán)對場館的使用方式進(jìn)行限制，保障場館的安全和設(shè)施完好。（3）甲方有權(quán)拒絕乙方違反法律法規(guī)或合同約定的使用請求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為賽事的組織者，擁有對賽事運(yùn)營的決策權(quán)。（1）乙方有權(quán)決定賽事的規(guī)模、時間和內(nèi)容。（2）乙方有權(quán)選擇賽事的合作伙伴和贊助商。（3）乙方有權(quán)對賽事的營銷和推廣活動進(jìn)行決策。2.賽事收益分配條款說明：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定賽事收益的分配方式。（1）雙方應(yīng)明確賽事門票、贊助、廣告等收益的分配比例。（2）乙方應(yīng)確保甲方在收益分配中享有合法權(quán)益。（3）雙方應(yīng)簽訂收益分配協(xié)議，明確收益的具體分配時間和方式。3.乙方賽事運(yùn)營責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)對賽事的運(yùn)營承擔(dān)全部責(zé)任。（1）乙方應(yīng)確保賽事的安全、有序進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)賽事期間可能發(fā)生的意外事故責(zé)任。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賽事的現(xiàn)場管理，包括觀眾引導(dǎo)、秩序維護(hù)等。4.乙方提供設(shè)施及服務(wù)條款說明：乙方應(yīng)提供賽事所需的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于：（1）提供賽事所需的宣傳材料、標(biāo)識、道具等。（2）負(fù)責(zé)賽事的現(xiàn)場布置和拆除。（3）提供賽事所需的志愿者、工作人員等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：中介方作為第三方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。（1）中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。（3）中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）中介方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的合同文件和資料。（3）中介方在履行職責(zé)過程中因過錯給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.中介費(fèi)用結(jié)算條款說明：中介費(fèi)用的結(jié)算方式由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。（1）中介費(fèi)用可在合同簽訂時一次性支付。（2）中介費(fèi)用可按服務(wù)階段分期支付。（3）中介費(fèi)用支付后，中介方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)證明。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場館設(shè)施清單2.賽事運(yùn)營方案3.收益分配協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.合同解除及終止協(xié)議8.賠償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則9.爭議解決程序10.合同簽訂及備案文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或費(fèi)用未經(jīng)甲方同意擅自更改租賃用途未按時維護(hù)場館設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞未按約定進(jìn)行賽事運(yùn)營活動未履行保密義務(wù)泄露信息未按約定解決爭議2.違約行為認(rèn)定：通過書面通知或仲裁機(jī)構(gòu)裁決確認(rèn)甲方或乙方違反合同約定的行為經(jīng)另一方確認(rèn)仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實和法律判定違約行為三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.賠償：指一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定在協(xié)議期間和終止后對信息保密。5.合同解除：指合同有效成立后，因某種原因使合同效力歸于消滅的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時維護(hù)場館設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)場館設(shè)施，確保設(shè)施完好。2.問題：乙方未能按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：賽事運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全措施，確保賽事安全進(jìn)行。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，或提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館租賃：適用于各類體育場館的租賃合同。2.賽事運(yùn)營：適用于各類體育賽事的運(yùn)營協(xié)議。3.合作伙伴關(guān)系：適用于甲方與乙方之間的合作關(guān)系。4.第三方中介服務(wù)：適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)議。5.保密與知識產(chǎn)權(quán)：適用于涉及保密信息和知識產(chǎn)權(quán)的合同。全文完。二零二五年度體育場館租賃合同及賽事運(yùn)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場館租賃基本情況2.1場館名稱及地址2.2租賃期限2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用及支付方式3.場館設(shè)施及設(shè)備3.1場館設(shè)施清單3.2設(shè)備清單3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.場館使用規(guī)定4.1使用時間及限制4.2使用范圍及權(quán)限4.3使用行為規(guī)范5.賽事運(yùn)營協(xié)議5.1賽事舉辦時間及內(nèi)容5.2賽事組織及執(zhí)行5.3賽事宣傳及推廣5.4賽事收益分配6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1場館設(shè)施維護(hù)6.2場館安全保障6.3甲方提供的相關(guān)服務(wù)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1場館使用規(guī)范7.2賽事組織與執(zhí)行7.3乙方提供的相關(guān)服務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：場館設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：賽事運(yùn)營方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X體育場館管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X體育俱樂部乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X2.體育場館租賃基本情況2.1場館名稱及地址場館名稱：X體育場館場館地址：省市區(qū)路號2.2租賃期限租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃用途乙方租賃該體育場館用于舉辦各類體育賽事、訓(xùn)練活動及商業(yè)活動。2.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣萬元整，剩余租金于每季度第一個月的前5個工作日內(nèi)支付。3.場館設(shè)施及設(shè)備3.1場館設(shè)施清單（1）標(biāo)準(zhǔn)籃球場1個（2）標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場2個（3）標(biāo)準(zhǔn)乒乓球桌4張（4）更衣室及淋浴間（5）休息區(qū)及觀眾席3.2設(shè)備清單（1）籃球架1套（2）羽毛球網(wǎng)1套（3）乒乓球桌4張（4）音響設(shè)備1套（5）照明設(shè)備1套3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對場館設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場館設(shè)施及設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.場館使用規(guī)定4.1使用時間及限制乙方租賃期間，場館使用時間為每日8:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。4.2使用范圍及權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用場館設(shè)施及設(shè)備，但不得改變場館結(jié)構(gòu)及用途。4.3使用行為規(guī)范乙方在使用場館過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、場館管理規(guī)定及公共秩序，不得從事違法活動。5.賽事運(yùn)營協(xié)議5.1賽事舉辦時間及內(nèi)容乙方在租賃期間內(nèi)舉辦各類體育賽事，具體時間及內(nèi)容另行協(xié)商確定。5.2賽事組織及執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)賽事的組織、策劃及執(zhí)行，甲方提供必要的協(xié)助。5.3賽事宣傳及推廣乙方負(fù)責(zé)賽事的宣傳及推廣工作，甲方提供賽事宣傳場地及設(shè)施。5.4賽事收益分配賽事門票收入、贊助商贊助及其他收益，雙方按約定比例進(jìn)行分配。6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1場館設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對場館設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2場館安全保障甲方負(fù)責(zé)場館的安全保障工作，確保乙方及觀眾的人身及財產(chǎn)安全。6.3甲方提供的相關(guān)服務(wù)甲方提供賽事組織、策劃及執(zhí)行所需的場地、設(shè)施及服務(wù)。7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1場館使用規(guī)范乙方在使用場館過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、場館管理規(guī)定及公共秩序，不得從事違法活動。7.2賽事組織與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)賽事的組織、策劃及執(zhí)行，確保賽事順利進(jìn)行。7.3乙方提供的相關(guān)服務(wù)乙方提供賽事宣傳、推廣及執(zhí)行所需的場地、設(shè)施及服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間提供場館設(shè)施，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（2）若甲方未履行場館設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。（2）若乙方未按約定使用場館，造成設(shè)施損壞或違反場館使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議由人民法院管轄。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年11月1日簽署。13.2簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽署。13.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X14.合同附件清單14.1附件一：場館設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：賽事運(yùn)營方案14.4附件四：租金支付計劃表14.5附件五：雙方身份證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、保險代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、保險保障或其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⑷〉脤Ψ降耐狻?5.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方提供的服務(wù)或行為符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且甲方或乙方在知曉情況下未提出異議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)或行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或行為，向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方提供的必要信息和支持。18.第三