2024年版：提前終止倉庫租賃合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：提前終止倉庫租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.合同背景2.1租賃雙方基本情況2.2倉庫基本情況2.3租賃期限3.提前終止條件3.1雙方協(xié)商一致3.2違約行為3.3不可抗力3.4政策法規(guī)變動4.提前終止程序4.1提前終止通知4.2提前終止期限4.3提前終止費用5.租金及費用結(jié)算5.1租金計算方式5.2預(yù)付租金及押金5.3超面積費用5.4水電費及其他相關(guān)費用6.租賃物品及設(shè)備處理6.1租賃物品清單6.2設(shè)備清單6.3退還及賠償7.倉庫維護及保養(yǎng)7.1倉庫維護責(zé)任7.2設(shè)備維護責(zé)任7.3裝修及改造8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件一：租賃物品清單12.2合同附件二：設(shè)備清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年版：提前終止倉庫租賃合同協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為：WLSL2024。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.4合同雙方信息1.4.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4.2租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.合同背景2.1租賃雙方基本情況2.1.1出租方基本情況出租方為擁有倉庫所有權(quán)的法人或其他組織，具有完全民事行為能力。2.1.2租賃方基本情況租賃方為從事倉儲業(yè)務(wù)的法人或其他組織，具有完全民事行為能力。2.2倉庫基本情況2.2.1倉庫地址：____________________2.2.2倉庫面積：____________________平方米2.2.3倉庫結(jié)構(gòu)：____________________2.2.4倉庫設(shè)施：____________________2.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.提前終止條件3.1雙方協(xié)商一致在租賃期限屆滿前，經(jīng)出租方和租賃方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.2違約行為3.2.1出租方違約行為出租方有下列情形之一的，租賃方有權(quán)提前終止本合同：（1）未按約定提供倉庫或設(shè)施；（2）擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反法律法規(guī)，影響租賃方正常使用倉庫；（4）其他違約行為。3.2.2租賃方違約行為租賃方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止本合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反法律法規(guī)，影響出租方正常使用倉庫；（4）其他違約行為。3.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.4政策法規(guī)變動因政策法規(guī)變動導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。4.提前終止程序4.1提前終止通知提前終止本合同，一方應(yīng)提前____天書面通知另一方。4.2提前終止期限本合同提前終止后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接。4.3提前終止費用（1）提前終止費用由違約方承擔(dān)；（2）因不可抗力提前終止的，不承擔(dān)提前終止費用。5.租金及費用結(jié)算5.1租金計算方式租金按每月____元/平方米計算，每月租金總額為____元。5.2預(yù)付租金及押金租賃方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付第一個月的租金，并預(yù)付____元押金。5.3超面積費用超出約定面積部分的租金按每月____元/平方米計算。5.4水電費及其他相關(guān)費用租賃方應(yīng)按實際使用情況支付水電費及其他相關(guān)費用。6.租賃物品及設(shè)備處理6.1租賃物品清單租賃物品清單詳見合同附件一。6.2設(shè)備清單設(shè)備清單詳見合同附件二。6.3退還及賠償租賃期滿或合同提前終止后，租賃方應(yīng)將租賃物品及設(shè)備完好無損地退還給出租方，如有損壞，應(yīng)按實際價值賠償。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.1.2租賃方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3租賃方違反法律法規(guī)，影響出租方正常使用倉庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供倉庫或設(shè)施的，應(yīng)立即改正，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.2出租方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3出租方違反法律法規(guī)，影響租賃方正常使用倉庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件除本合同約定的提前終止條件外，任何一方均可根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1提前通知一方解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知另一方。10.2.2解除生效合同解除通知送達后，本合同自通知送達之日起解除。10.3合同解除后的處理10.3.1租金及費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他相關(guān)費用。10.3.2租賃物品及設(shè)備處理合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物品及設(shè)備完好無損地退還給出租方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約解除或其他法定原因終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1合同附件一：租賃物品清單12.2合同附件二：設(shè)備清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。13.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第十條約定執(zhí)行。13.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和租賃方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽字及蓋章本合同經(jīng)出租方和租賃方代表簽字（或蓋章）后生效。出租方代表（簽字或蓋章）：____________________租賃方代表（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除出租方和租賃方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方達成一致，確保合同的順利履行，或解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。16.2介入條件（1）合同雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獨立、公正地開展工作；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和公序良俗；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定和介入目的，獨立、公正地開展工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方因介入原因造成的損失，其責(zé)任限額為____元；（2）如因第三方介入導(dǎo)致的合同解除，第三方責(zé)任限額為____元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的劃分（1）第三方與出租方之間不存在利益沖突；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)維護出租方的合法權(quán)益。19.2第三方與租賃方的劃分（1）第三方與租賃方之間不存在利益沖突；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)維護租賃方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的日常業(yè)務(wù)；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式第三方介入費用由合同雙方按照各自原因分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同雙方協(xié)商確定。20.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致后，由相關(guān)方支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）第三方完成介入任務(wù)，合同雙方確認；（3）因不可抗力或其他原因，第三方無法繼續(xù)介入。21.2終止程序（1）合同雙方書面通知第三方，終止介入；（2）第三方在收到終止通知后____個工作日內(nèi)，完成相關(guān)事宜的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物品清單詳細要求：列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。列明租賃物品的驗收標(biāo)準(zhǔn)和使用說明。列明租賃物品的維護和保養(yǎng)責(zé)任。2.合同附件二：設(shè)備清單詳細要求：列明倉庫內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等詳細信息。列明設(shè)備的安裝位置、使用說明、維護保養(yǎng)周期和責(zé)任人。3.合同附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于：租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人授權(quán)委托書等。合同簽訂前，雙方應(yīng)確保提供的相關(guān)文件真實有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定未按約定支付租金：責(zé)任認定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期未支付，每日滯納金為100元。擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認定：租賃方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自改造倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成出租方經(jīng)濟損失，需賠償5,000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供倉庫或設(shè)施：責(zé)任認定：出租方應(yīng)立即改正，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按約定提供消防設(shè)施，導(dǎo)致租賃方遭受損失，需賠償10,000元。擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認定：出租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：出租方未經(jīng)租賃方同意，私自改造倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成租賃方經(jīng)濟損失，需賠償5,000元。3.其他違約行為及責(zé)任認定違反法律法規(guī)，影響對方正常使用：責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：租賃方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致出租方遭受罰款，需承擔(dān)罰款金額。4.不可抗力導(dǎo)致的違約及責(zé)任認定因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院或仲裁機構(gòu)申請解決。全文完。2024年版：提前終止倉庫租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1倉庫位置3.2倉庫面積3.3倉庫用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整時間6.3調(diào)整通知7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.使用條款8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3維修費用10.保險10.1出租方保險10.2承租方保險10.3保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.解除與終止12.1提前終止條件12.2提前終止程序12.3提前終止賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同通知14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“出租方”指擁有倉庫所有權(quán)的甲方；（2）本合同中“承租方”指與出租方簽訂本合同的乙方；（3）本合同中“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間；（4）本合同中“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用；（5）本合同中“押金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額；（6）本合同中“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（7）本合同中“爭議解決”指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。1.2解釋（1）本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)；（2）合同雙方對本合同內(nèi)容的理解有爭議時，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)；（3）本合同中的定義和解釋不適用于本合同附件。2.合同雙方2.1出租方信息（1）名稱：_______；（2）地址：_______；（3）法定代表人：_______；（4）聯(lián)系電話：_______。2.2承租方信息（1）名稱：_______；（2）地址：_______；（3）法定代表人：_______；（4）聯(lián)系電話：_______。3.租賃標(biāo)的物3.1倉庫位置：_______；3.2倉庫面積：_______平方米；3.3倉庫用途：_______。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______；4.2租賃終止日期：_______；4.3租賃期限變更：租賃期限自雙方協(xié)商一致后，書面通知對方，并變更本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月；5.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的_______日前支付租金；5.3逾期支付：租金逾期未支付的，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整；6.2調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為_______；6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)書面通知承租方。7.押金及退還7.1押金金額：_______元；7.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，且倉庫無損壞，出租方應(yīng)退還押金；7.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。8.使用條款8.1使用范圍：承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃倉庫內(nèi)進行倉儲、生產(chǎn)、加工等合法經(jīng)營活動；8.2使用限制：（1）承租方不得改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（2）承租方不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；（3）承租方不得在租賃倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（4）承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的各項管理制度；8.3使用責(zé)任：（1）承租方應(yīng)合理使用租賃倉庫，保持倉庫的清潔、整齊；（2）承租方應(yīng)對租賃倉庫內(nèi)的物品負責(zé)，確保安全；（3）承租方應(yīng)按約定用途使用租賃倉庫，不得擅自改變用途。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任：（1）出租方負責(zé)租賃倉庫的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用；（2）出租方應(yīng)在接到承租方維修請求后_______日內(nèi)予以維修；9.2承租方責(zé)任：（1）承租方應(yīng)愛護租賃倉庫，合理使用，避免損壞；（2）承租方在租賃期間因自身原因造成租賃倉庫損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；9.3維修費用：（1）因自然原因造成的倉庫損壞，維修費用由出租方承擔(dān)；（2）因承租方使用不當(dāng)造成的倉庫損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。10.保險10.1出租方保險：（1）出租方應(yīng)為其擁有的倉庫購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險；10.2承租方保險：（1）承租方應(yīng)為其在租賃倉庫內(nèi)的物品購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險；10.3保險責(zé)任：（1）保險責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險合同約定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變倉庫用途；（3）未按約定使用倉庫；（4）損壞倉庫設(shè)施；（5）其他違反本合同約定的事項。11.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金的_______%；11.3違約賠償：（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.解除與終止12.1提前終止條件：（1）出租方有正當(dāng)理由，如房屋征收、政策變動等；（2）承租方未按時支付租金超過_______日；（3）承租方嚴(yán)重違反本合同約定；12.2提前終止程序：（1）提前終止需提前_______日書面通知對方；（2）提前終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行交接；12.3提前終止賠償：（1）提前終止后，承租方應(yīng)支付提前終止期間的租金；（2）提前終止后，出租方應(yīng)退還承租方押金。13.爭議解決13.1爭議解決方式：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；13.2爭議解決程序：（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可提交調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可提交仲裁；13.3爭議解決地點：（1）爭議解決地點為_______。14.其他條款14.1合同生效：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同變更：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；14.3合同解除：（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；14.4合同通知：（1）本合同中的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；14.5合同附件：（1）本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）本合同中“第三方”指在合同履行過程中，由合同雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照合同雙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)的質(zhì)量、準(zhǔn)確性和及時性。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由合同雙方另行約定。（2）第三方在合同履行過程中的行為，不構(gòu)成出租方或承租方對第三方的授權(quán)或代理。（3）第三方對出租方或承租方的任何損害賠償，應(yīng)直接向出租方或承租方承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：（1）甲乙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項、范圍和服務(wù)內(nèi)容。（2）甲乙方應(yīng)提前_______日將第三方介入的事項通知對方。（3）甲乙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成出租方或承租方損失的，其賠償金額不超過_______元。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由合同雙方另行約定。17.2責(zé)任限額的確定a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；b.第三方服務(wù)的風(fēng)險程度；c.合同雙方的經(jīng)濟能力；d.市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。18.第三方的獨立性18.1第三方在合同履行過程中保持獨立性，不受任何一方的影響，獨立行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。19.第三方的更換19.1如合同雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并共同與新第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方對其在合同履行過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或個人信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方的終止21.1如合同雙方或第三方認為有必要終止第三方服務(wù)，應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉庫詳細資料要求：包括倉庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等詳細信息。說明：附件一為合同附件，作為租賃標(biāo)的物的詳細描述。2.附件二：租金支付計劃表要求：詳細列出每個支付周期的租金金額、支付日期和支付方式。說明：附件二為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：押金收據(jù)要求：包括押金金額、繳納日期、退還條件等。說明：附件三為合同附件，作為押金繳納和退還的憑證。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：附件四為合同附件，用于記錄和證明維修保養(yǎng)的履行情況。5.附件五：保險合同副本要求：提供保險合同副本，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：附件五為合同附件，作為保險責(zé)任的證明文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：附件六為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點等。說明：附件七為合同附件，用于明確爭議解決的程序和地點。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金；未按約定用途使用租賃倉庫；擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)或用途；未合理使用租賃倉庫，造成損壞；違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；未按時進行維修保養(yǎng)；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金金額為本合同租金的_______%；如損失難以計算，違約方應(yīng)按照合理估計的損失進行賠償。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。示例二：承租方擅自改變租賃倉庫的用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方因改變用途而產(chǎn)生的損失。示例三：承租方未合理使用租賃倉庫，造成倉庫損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費用。全文完。2024年版：提前終止倉庫租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉庫租賃基本情況2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3租賃用途2.4租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費用及支付4.提前終止的條件4.1合同雙方同意提前終止的條件4.2因不可抗力導(dǎo)致提前終止的條件4.3違約導(dǎo)致提前終止的條件5.提前終止的程序5.1提前終止的通知5.2提前終止的確認5.3提前終止的生效日期6.提前終止的補償6.1合同雙方的責(zé)任6.2補償金額及計算方法6.3補償?shù)闹Ц斗绞?.租賃物品的處理7.1租賃物品的清點7.2租賃物品的歸還7.3租賃物品的損壞賠償8.合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.1租金結(jié)算8.2物業(yè)管理費用結(jié)算8.3其他費用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1合同雙方違約責(zé)任9.2違約賠償金額9.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞?0.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的修改和補充11.1修改程序11.2補充內(nèi)容12.合同的生效和終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物品使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______公司乙方：______公司1.2合同雙方地址甲方地址：______省______市______區(qū)______街道______號乙方地址：______省______市______區(qū)______街道______號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______第二條倉庫租賃基本情況2.1倉庫位置租賃倉庫位于______省______市______區(qū)______街道______號。2.2倉庫面積租賃倉庫面積為______平方米。2.3租賃用途租賃倉庫僅用于乙方存儲貨物。2.4租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額租金總額為人民幣______元整。3.2租金支付方式租金每月支付一次，甲方在每月的______日前向乙方出具租金發(fā)票。3.3其他費用及支付物業(yè)管理費、水電費等按實際發(fā)生費用由乙方支付。第四條提前終止的條件4.1合同雙方同意提前終止的條件在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。4.2因不可抗力導(dǎo)致提前終止的條件遇有不可抗力情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可以提前終止合同。4.3違約導(dǎo)致提前終止的條件若一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條提前終止的程序5.1提前終止的通知提前終止合同，一方需提前______個月以書面形式通知另一方。5.2提前終止的確認雙方收到提前終止通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)確認提前終止事宜。5.3提前終止的生效日期提前終止合同自雙方確認之日起生效。第六條提前終止的補償6.1合同雙方的責(zé)任提前終止合同，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2補償金額及計算方法提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付提前終止補償金，計算方法為：剩余租賃期限租金的______倍。6.3補償?shù)闹Ц斗绞教崆敖K止補償金應(yīng)在提前終止合同確認之日起______個工作日內(nèi)支付。第七條租賃物品的處理7.1租賃物品的清點在提前終止合同前，雙方應(yīng)對租賃物品進行清點，并制作清點清單。7.2租賃物品的歸還提前終止合同后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將租賃物品全部歸還甲方。7.3租賃物品的損壞賠償若租賃物品在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，多退少補。8.2物業(yè)管理費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算物業(yè)管理費用，根據(jù)實際使用情況計算。8.3其他費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算合同約定的其他費用，如水電費等。第九條違約責(zé)任9.1合同雙方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，計算方法為：每日租金的______倍。9.2違約賠償金額若乙方未按時支付租金或違反合同約定使用倉庫，應(yīng)向甲方支付違約金，計算方法為：每日租金的______倍。9.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞竭`約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會地址：______省______市______區(qū)______街道______號10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十一條合同的修改和補充11.1修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2補充內(nèi)容補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期合同終止日期以實際履行完畢或提前終止為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單租賃物清單詳細列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.2附件二：租賃物品使用說明租賃物品使用說明包括物品的使用方法、注意事項等。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方，否則因地址錯誤導(dǎo)致的通知送達無效。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢建議、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)而介入合同履行的獨立主體。1.2第三方類型1.2.1中介方：為合同雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2技術(shù)服務(wù)方：為合同提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.3咨詢建議方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.4擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因違反合同約定或提供的服務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額計算2.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的______%。2.3責(zé)任限額的支付2.3.1第三方責(zé)任限額的賠償，由違約第三方直接向合同另一方支付。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其提供的服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。3.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1甲方與乙方對本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2第三方對本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)獨立責(zé)任。4.2責(zé)任歸屬4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2.2因甲方或乙方的行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。4.3爭議解決4.3.1第三方與合同雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.3.2