2024年門頭房租賃合同范本（含租賃用途）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門頭房租賃合同范本（含租賃用途）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.租賃房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.裝修與設(shè)施8.1裝修要求8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施損壞賠償9.房屋維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3維修時(shí)間10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃房屋信息2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付時(shí)間：___________4.3支付方式：___________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：___________5.2調(diào)整幅度：___________5.3調(diào)整時(shí)間：___________6.押金6.1押金金額：___________元6.2押金退還條件：___________6.3押金退還時(shí)間：___________7.租賃房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：___________7.2使用限制：___________7.3使用責(zé)任：___________8.裝修與設(shè)施8.1裝修要求：承租方對(duì)房屋的裝修需符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并事先取得出租方書面同意。裝修后，如需恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3設(shè)施損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償，包括但不限于維修費(fèi)、材料費(fèi)等。9.房屋維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程以及公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.3維修時(shí)間：維修應(yīng)在接到維修通知后___________日內(nèi)完成，如有特殊情況，應(yīng)提前通知對(duì)方。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類：出租方應(yīng)為其所有權(quán)的房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為被保險(xiǎn)人之一。10.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋的重建價(jià)值。10.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于出租方出售房屋、承租方未按時(shí)支付租金超過___________日等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3合同解除后果：合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃房屋，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除合理費(fèi)用。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。13.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提到的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其在合同中的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：若租賃過程中需要中介機(jī)構(gòu)的介入，應(yīng)由甲乙雙方共同選定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃價(jià)格確定或房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)，甲乙雙方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同依據(jù)。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：在合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方可尋求相關(guān)領(lǐng)域的咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在房屋維修或改造過程中，甲乙雙方可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過___________元人民幣。16.2責(zé)任免除：因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定，并承擔(dān)因房屋本身缺陷導(dǎo)致的損失責(zé)任。17.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的代理人或服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔(dān)，但第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的代理人或服務(wù)提供者，其行為后果由乙方承擔(dān)，但第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方在合同履行過程中的行為不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1中介費(fèi)用：若中介機(jī)構(gòu)介入，中介費(fèi)用由甲乙雙方按照中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由委托方承擔(dān)，評(píng)估結(jié)果作為合同依據(jù)。19.4監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)用由委托方承擔(dān)，監(jiān)理意見作為施工質(zhì)量控制的依據(jù)。20.第三方變更合同內(nèi)容20.1第三方在介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法有效文件。說明：附件中需注明房屋產(chǎn)權(quán)人的姓名、房屋坐落位置、房屋面積等信息。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：附件中需注明租賃雙方姓名、房屋坐落位置、租賃期限等信息。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋租賃前后的現(xiàn)狀照片，用于對(duì)比房屋狀況。說明：照片需清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。4.裝修合同及施工圖紙要求：提供裝修合同及施工圖紙，證明裝修的合法性和施工的規(guī)范性。說明：附件中需注明裝修范圍、裝修材料、施工期限等信息。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金的收付情況。說明：收據(jù)中需注明押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，證明房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)情況。說明：附件中需注明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。7.維修記錄要求：提供維修記錄，記錄房屋及設(shè)施維修的情況。說明：記錄中需注明維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，證明雙方在爭議解決過程中的約定。說明：協(xié)議中需注明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的___________%計(jì)算。示例：若租金為每月1000元，乙方逾期10天支付，則應(yīng)支付100元的違約金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋月租金的___________%計(jì)算。示例：若房屋月租金為1000元，乙方擅自改變用途，則應(yīng)支付100元的違約金。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若乙方損壞空調(diào)，修復(fù)費(fèi)用為500元，則乙方應(yīng)承擔(dān)500元的賠償責(zé)任。4.未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按裝修合同總價(jià)的___________%計(jì)算。示例：若裝修合同總價(jià)為5000元，乙方未按約定進(jìn)行裝修，則應(yīng)支付500元的違約金。5.逾期搬離責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期搬離，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房屋月租金的___________%計(jì)算。示例：若房屋月租金為1000元，乙方逾期5天搬離，則應(yīng)支付50元的違約金。6.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同中約定乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，乙方違反約定飼養(yǎng)寵物，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年門頭房租賃合同范本（含租賃用途）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.門頭房基本信息2.1門頭房地址2.2門頭房面積2.3門頭房產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃用途3.1租賃用途說明3.2許可證辦理要求4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及程序7.交付與接收7.1門頭房交付條件7.2門頭房接收程序8.維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1乙方投保責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍及金額10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃物品清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.門頭房基本信息2.1門頭房地址：____________________2.2門頭房面積：____________________平方米2.3門頭房產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有3.租賃用途3.1租賃用途說明：乙方租賃該門頭房用于____________________3.2許可證辦理要求：乙方需在租賃期間辦理相關(guān)許可證，并保證其合法有效4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶5.3租金支付日期：每月____日6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元6.2押金退還條件及程序：租賃期滿或提前終止租賃合同后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金7.交付與接收7.1門頭房交付條件：甲方應(yīng)保證門頭房在交付時(shí)符合租賃合同約定的條件，無任何權(quán)利瑕疵7.2門頭房接收程序：乙方應(yīng)在甲方交付門頭房后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)提出，否則視為乙方已無異議接收門頭房8.維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)門頭房的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)門頭房內(nèi)部設(shè)施、裝飾及附屬設(shè)備的日常維護(hù)。乙方在租賃期間對(duì)門頭房造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1乙方投保責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，確保門頭房及其內(nèi)部物品在租賃期間的安全。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于門頭房及物品的實(shí)際價(jià)值。9.2保險(xiǎn)范圍及金額：詳見附件《保險(xiǎn)合同》。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付門頭房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.合同變更12.1合同變更程序：合同任何一方的變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。12.2合同變更內(nèi)容：詳見附件《合同變更協(xié)議》。13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：保險(xiǎn)合同14.4附件四：合同變更協(xié)議第二部分：合同如下：1.合同主體1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.3雙方住所及聯(lián)系方式：2.門頭房基本情況2.1門頭房地址：2.2門頭房面積：2.3門頭房權(quán)屬證書編號(hào)：3.租賃用途3.1租賃用途說明：3.2乙方使用門頭房的合法性要求：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限的順延：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2租金支付方式：5.3租金支付時(shí)間及期限：6.押金6.1押金金額：6.2押金支付時(shí)間及方式：6.3押金退還條件及程序：7.交付與接收7.1甲方交付門頭房的條件：7.2乙方接收門頭房的時(shí)間及程序：7.3交付與接收過程中的爭議解決：8.維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任：8.2乙方維修責(zé)任：8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：9.使用限制9.1乙方使用門頭房的限制條件：9.2乙方不得擅自改變門頭房的用途或結(jié)構(gòu)：10.保險(xiǎn)10.1乙方投保責(zé)任：10.2保險(xiǎn)范圍及金額：10.3保險(xiǎn)事故的處理：11.違約責(zé)任11.1甲方的違約責(zé)任：11.2乙方的違約責(zé)任：11.3違約金的計(jì)算及支付：12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.3爭議解決期限：13.合同解除13.1合同解除的條件：13.2合同解除的程序：13.3合同解除后的處理：14.其他14.1合同的生效：14.2合同的修改：14.3合同的終止：14.4合同的附件：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：詳細(xì)展示門頭房的布局、尺寸、房間分隔等，包括室內(nèi)外的公共設(shè)施。說明：該圖作為租賃合同的組成部分，用于明確租賃物的具體位置和范圍。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出門頭房內(nèi)的所有租賃物品，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：該清單作為租賃合同的組成部分，用于明確租賃期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和使用的物品。3.附件三：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：該合同作為租賃合同的組成部分，用于明確乙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為租賃合同的組成部分，用于明確合同變更的法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、介入方的權(quán)利和義務(wù)、介入方的責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議作為租賃合同的組成部分，用于明確第三方介入的法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：該協(xié)議作為租賃合同的組成部分，用于明確爭議解決的法律效力。7.附件七：押金收據(jù)要求：詳細(xì)列明押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。說明：該收據(jù)作為租賃合同的組成部分，用于明確押金的收取和退還。8.附件八：租賃合同復(fù)印件要求：提供租賃合同的復(fù)印件，包括合同和所有附件。說明：該復(fù)印件作為租賃合同的組成部分，用于明確合同的完整性和真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的____%滯納金。示例：若乙方逾期支付租金5天，則應(yīng)支付____元滯納金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付門頭房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方逾期交付門頭房10天，則應(yīng)支付____元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變門頭房的用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)門頭房原狀，并賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變門頭房的用途，造成甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償____元。4.違約行為：乙方未履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因乙方原因造成的門頭房損壞。示例：若乙方未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，造成甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償____元。5.違約行為：第三方介入后，第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行維修，造成甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償____元。全文完。2024年門頭房租賃合同范本（含租賃用途）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概況2.1.門頭房地址2.2.面積2.3.結(jié)構(gòu)2.4.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.預(yù)付款及押金4.4.水電費(fèi)承擔(dān)5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍及限制5.2.保養(yǎng)責(zé)任5.3.報(bào)修及維修6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金計(jì)算7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.2.合同附件10.3.合同份數(shù)11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.其他附件13.合同附件13.1.租賃物照片13.2.其他附件14.合同附件14.1.合同簽署人身份證復(fù)印件14.2.其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________1.1.3聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________1.2.3聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________第二條租賃物概況2.1門頭房地址：________________________2.2面積：________________________平方米2.3結(jié)構(gòu)：________________________2.4租賃用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前________________________日書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________________元整。4.2租金支付方式：每月________________________日支付當(dāng)月租金。4.3預(yù)付款及押金：租賃前，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______________________元作為預(yù)付款及押金。4.4水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，水電費(fèi)由________________________方承擔(dān)。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制：承租方僅限于________________________用途使用租賃物。5.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，租賃物如因自然損耗或合理使用造成損壞，由________________________方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3報(bào)修及維修：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并共同協(xié)商維修事宜。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：6.1.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付________________________元的違約金。6.1.2如出租方單方解除合同，應(yīng)向承租方支付________________________元的違約金。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付________________________元的違約金。6.2.2如承租方擅自改變租賃用途，應(yīng)向出租方支付________________________元的違約金。第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；7.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在________________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除后的處理：7.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，由承租方負(fù)責(zé)；7.3.2租賃物內(nèi)的物品歸出租方所有；7.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算租金、押金等款項(xiàng)。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、其他附件。10.3合同份數(shù)：本合同一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署日期：________________________11.2簽署地點(diǎn)：________________________第十二條合同附件12.1租賃物清單：附件一12.2其他附件：附件二、附件三等第十三條合同附件13.1租賃物照片：附件四13.2其他附件：附件五、附件六等第十四條合同附件14.1合同簽署人身份證復(fù)印件：附件七14.2其他附件：附件八、附件九等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃關(guān)系；2.1.2提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；2.1.3作為見證方，參與合同簽訂、履行過程中的重要環(huán)節(jié)；2.1.4其他經(jīng)雙方同意的介入情況。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他相關(guān)服務(wù)所引起的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過________________________元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于其提供服務(wù)的范圍，第三方不對(duì)本合同其他條款的履行承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：7.1.1第三方介入的原因和目