2024年甲乙雙方關(guān)于幼兒園場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關(guān)于幼兒園場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1租賃場地的位置和面積1.2租賃場地的用途和性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式3.租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和截止日期3.3租金支付的方式和賬戶信息4.維修和保養(yǎng)4.1甲方對租賃場地的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2乙方對租賃場地的使用和保護(hù)責(zé)任5.保險5.1乙方應(yīng)購買的保險類型和金額5.2乙方應(yīng)提供的保險單據(jù)和復(fù)印件6.違反合同條款的責(zé)任6.1甲方違反合同條款的責(zé)任和后果6.2乙方違反合同條款的責(zé)任和后果7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件和方式7.2合同終止后的處理和結(jié)算8.爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2爭議解決的適用法律和管轄法院9.保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限10.通知和送達(dá)10.1雙方聯(lián)系信息和通知方式10.2通知的送達(dá)時間和有效期限11.甲方聲明和保證11.1甲方對租賃場地的權(quán)屬和合法性的聲明和保證12.乙方聲明和保證12.1乙方對租賃場地使用目的和合法性的聲明和保證13.附加條款13.1雙方約定的其他附加條款和補充協(xié)議14.合同的生效和簽署14.1合同的簽署日期和地點14.2合同的生效條件和簽署方式第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1租賃場地的位置和面積甲方同意將位于【具體地址】的幼兒園場地，占地面積【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃場地的用途和性質(zhì)乙方將租賃場地作為幼兒園使用，開展兒童教育和相關(guān)活動。乙方應(yīng)確保租賃場地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和幼兒園運營的要求。2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式續(xù)約條件如下：(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時支付租金；(2)乙方應(yīng)遵守本合同約定的各項條款，無嚴(yán)重違約行為；(3)甲方應(yīng)同意續(xù)約的書面通知。3.租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。租金支付起始日期為【起始日期】，支付截止日期為【截止日期】。3.2租金支付的方式和賬戶信息乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。轉(zhuǎn)賬時請標(biāo)注“幼兒園場地租賃費”。4.維修和保養(yǎng)4.1甲方對租賃場地的維修和保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施和共用設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行和使用安全。4.2乙方對租賃場地的使用和保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃場地，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.保險5.1乙方應(yīng)購買的保險類型和金額乙方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責(zé)任等類型的保險，保險金額不低于【金額】元。5.2乙方應(yīng)提供的保險單據(jù)和復(fù)印件乙方應(yīng)在租賃開始之日起【時間內(nèi)】向甲方提供保險單據(jù)的原件及復(fù)印件，并確保保險單據(jù)的有效性。6.違反合同條款的責(zé)任6.1甲方違反合同條款的責(zé)任和后果甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違反合同條款的責(zé)任和后果乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件和方式合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)一方嚴(yán)重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止后的處理和結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。乙方應(yīng)按照實際租賃期限支付租金，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的適用法律和管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。9.保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、談判過程、商務(wù)信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及與合同履行相關(guān)的其他信息。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.通知和送達(dá)10.1雙方聯(lián)系信息和通知方式甲乙雙方的聯(lián)系地址為【聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話。10.2通知的送達(dá)時間和有效期限通知自送達(dá)對方指定地址或聯(lián)系電話之日起，經(jīng)過【生效時間】生效。若通知未能送達(dá)，視為未發(fā)出。11.甲方聲明和保證11.1甲方對租賃場地的權(quán)屬和合法性的聲明和保證甲方保證其對租賃場地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃場地的權(quán)屬不存在任何爭議。12.乙方聲明和保證12.1乙方對租賃場地使用目的和合法性的聲明和保證乙方保證其租賃場地的目的合法、合規(guī)，并保證其使用租賃場地的方式符合相關(guān)法律法規(guī)。13.附加條款13.1雙方約定的其他附加條款和補充協(xié)議甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂附加條款或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效和簽署14.1合同的簽署日期和地點本合同于【簽署日期】在【簽署地點】由甲乙雙方簽署。14.2合同的生效條件和簽署方式本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來、提供服務(wù)或參與合同履行的所有第三方個體或?qū)嶓w。16.第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任的限定原則第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方的任何承諾或行為，均視為對甲乙雙方的授權(quán)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的限額甲乙雙方同意，對于第三方介入所引起的一切損失或損害，甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同租金總額的【責(zé)任限額比例】。17.第三方義務(wù)的履行17.1第三方應(yīng)盡的義務(wù)第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2第三方義務(wù)的履行期限第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行其義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行所需的服務(wù)或往來，第三方并非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入時，應(yīng)明確其權(quán)益與甲乙雙方的權(quán)益劃分，避免產(chǎn)生糾紛。如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入的變更管理19.1第三方介入的變更程序如甲乙雙方同意變更第三方介入，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、日期及相關(guān)責(zé)任。19.2第三方介入的變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更第三方介入后【通知期限】內(nèi)，將變更情況以書面形式通知對方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方違約、合同履行完畢、第三方退出等。20.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止后【終止程序期限】內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、清理場地等。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理方式如第三方介入違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。21.2第三方違約的索賠程序甲乙方向第三方索賠時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于合同文件、損失證明等。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議的解決方式如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭議解決的適用法律和管轄法院第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：維修和保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)描述甲方應(yīng)承擔(dān)的維修和保養(yǎng)責(zé)任及具體服務(wù)內(nèi)容。附件四：保險單據(jù)復(fù)印件提供乙方購買的保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件五：第三方服務(wù)合同列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)及責(zé)任。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭議解決的程序、方式和適用法律。附件七：保密協(xié)議明確雙方對保密信息的義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方違反租賃場地權(quán)屬和合法性承諾。2.甲方未按時提供租賃場地或場地不符合約定條件。3.乙方未按時支付租金。4.乙方未合理使用租賃場地，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的【違約金比例】。示例說明：如甲方未按時提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲使用場地造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的甲方同意出租給乙方使用的幼兒園場地。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方