2024民房買賣及景觀設(shè)計合同專項協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房買賣及景觀設(shè)計合同專項協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收程序5.景觀設(shè)計及施工5.1設(shè)計內(nèi)容5.2設(shè)計階段5.3施工標準5.4施工進度6.設(shè)計費用及支付6.1設(shè)計費用6.2設(shè)計費用支付方式6.3設(shè)計費用支付時間7.質(zhì)量保證及保修7.1設(shè)計質(zhì)量保證7.2施工質(zhì)量保證7.3保修期限7.4保修范圍8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：景觀設(shè)計方案12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更程序13.3合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)地址：________房地產(chǎn)所在區(qū)域：________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：________平方米其中：建筑面積：________平方米土地面積：________平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：________是否為住宅性質(zhì)：________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：________房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房地產(chǎn)交易價格：________元3.2付款時間節(jié)點首付付款時間：________尾款付款時間：________3.3付款方式首付付款方式：________尾款付款方式：________3.4付款憑證首付付款憑證：________尾款付款憑證：________4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：________4.2交付條件1.房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計要求；2.室內(nèi)外裝修工程完成；3.水電氣設(shè)施齊全，可正常使用；4.房屋鑰匙交付給甲方。4.3驗收標準驗收標準參照《建設(shè)工程施工合同》及國家相關(guān)法律法規(guī)。4.4驗收程序1.甲方收到房屋交付通知后，應(yīng)在________日內(nèi)組織驗收；2.驗收過程中，如有異議，應(yīng)在________日內(nèi)提出；3.驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。5.景觀設(shè)計及施工5.1設(shè)計內(nèi)容景觀設(shè)計包括：________5.2設(shè)計階段設(shè)計階段：________5.3施工標準施工標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及國家相關(guān)法律法規(guī)。5.4施工進度施工進度安排：________6.設(shè)計費用及支付6.1設(shè)計費用景觀設(shè)計費用：________元6.2設(shè)計費用支付方式設(shè)計費用支付方式：________6.3設(shè)計費用支付時間設(shè)計費用支付時間：________7.質(zhì)量保證及保修7.1設(shè)計質(zhì)量保證乙方保證景觀設(shè)計方案符合甲方要求，并按照約定進行設(shè)計。7.2施工質(zhì)量保證施工方保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求。7.3保修期限景觀工程保修期限為：________年。7.4保修范圍保修范圍包括：________8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間完成設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；若乙方未按約定時間完成施工工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：________10.合同解除條件10.1合同解除情形1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商；11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.房屋交付并完成驗收；4.雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：景觀設(shè)計方案12.3附件三：付款憑證12.4附件四：設(shè)計合同12.5附件五：施工合同13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應(yīng)及時通知對方。13.2合同變更程序1.任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行；2.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.變更后的合同仍具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同在____地簽署。14.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進行其他相關(guān)活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。a.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；b.景觀設(shè)計咨詢公司；c.施工監(jiān)理公司；d.法務(wù)顧問；e.評估機構(gòu)；f.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額及費用承擔等事項。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：a.因第三方過失導(dǎo)致的設(shè)計錯誤或施工質(zhì)量問題；b.第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致合同無法履行；c.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：a.提供交易信息；b.協(xié)助進行盡職調(diào)查；c.提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；d.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失或損害。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得泄露。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲方、乙方承擔超出協(xié)議范圍的責任。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。6.4第三方介入期間，若甲方、乙方違反本合同或合作協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.5第三方介入期間，若甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所掌握的甲乙雙方商業(yè)秘密予以銷毀或保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件或復(fù)印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：景觀設(shè)計方案詳細要求：包含景觀設(shè)計方案圖紙、設(shè)計說明、材料清單、施工圖等。附件說明：作為景觀設(shè)計及施工的依據(jù)，確保設(shè)計方案符合甲乙雙方的要求。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。附件說明：證明付款行為的真實性，便于甲乙雙方核對款項支付情況。4.附件四：設(shè)計合同詳細要求：設(shè)計合同應(yīng)明確設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計階段、設(shè)計費用、支付方式、質(zhì)量保證等。附件說明：作為設(shè)計工作的依據(jù)，確保設(shè)計工作按約定進行。5.附件五：施工合同詳細要求：施工合同應(yīng)明確施工內(nèi)容、施工標準、施工進度、質(zhì)量保證、違約責任等。附件說明：作為施工工作的依據(jù)，確保施工工作按約定進行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額及費用承擔等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。附件說明：作為解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、公平的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，但未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)向乙方支付首付款總額_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成設(shè)計工作責任認定標準：乙方未按時完成設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年2月1日前完成設(shè)計工作，但未在約定時間內(nèi)完成，則應(yīng)向甲方支付設(shè)計費用總額_____%的違約金。3.違約行為：乙方未按時完成施工工作責任認定標準：乙方未按時完成施工工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年3月1日前完成施工工作，但未在約定時間內(nèi)完成，則應(yīng)向甲方支付施工費用總額_____%的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責任認定標準：第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若第三方在合同履行過程中違反合作協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024民房買賣及景觀設(shè)計合同專項協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2特殊定義3.合同雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3設(shè)計方信息4.房屋基本情況4.1房屋位置及面積4.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.3房屋權(quán)屬證明5.景觀設(shè)計內(nèi)容5.1景觀設(shè)計方案5.2景觀設(shè)計圖紙5.3景觀設(shè)計材料6.設(shè)計費用及支付方式6.1設(shè)計費用總額6.2設(shè)計費用支付方式6.3支付時間節(jié)點7.設(shè)計進度安排7.1設(shè)計階段劃分7.2各階段設(shè)計時間節(jié)點7.3設(shè)計成果提交要求8.質(zhì)量保證8.1設(shè)計質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同的修改和補充14.4合同的適用法律14.5合同的爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景信息鑒于甲方（買方）有意購買乙方（賣方）位于X的民房，并委托丙方（設(shè)計方）進行景觀設(shè)計，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。第二條定義和解釋2.1術(shù)語定義（1）“民房”指乙方所有并出售給甲方的位于X的房屋；（2）“景觀設(shè)計”指丙方為甲方提供的包括設(shè)計方案、圖紙、材料在內(nèi)的景觀設(shè)計服務(wù)；（3）“設(shè)計費用”指丙方提供景觀設(shè)計服務(wù)的費用總額。2.2特殊定義（1）本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照通常理解或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋；（2）如出現(xiàn)歧義，以合同文本的明確約定為準。第三條合同雙方信息3.1買方信息甲方（買方）名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.2賣方信息乙方（賣方）名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.3設(shè)計方信息丙方（設(shè)計方）名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第四條房屋基本情況4.1房屋位置及面積民房位于X，房屋建筑面積為X平方米。4.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為X，主要設(shè)施包括X。4.3房屋權(quán)屬證明乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第五條景觀設(shè)計內(nèi)容5.1景觀設(shè)計方案丙方根據(jù)甲方需求，提供包括設(shè)計方案、圖紙、材料在內(nèi)的景觀設(shè)計服務(wù)。5.2景觀設(shè)計圖紙丙方提供的景觀設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。5.3景觀設(shè)計材料丙方提供的景觀設(shè)計材料應(yīng)符合設(shè)計要求，并在合同中明確材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。第六條設(shè)計費用及支付方式6.1設(shè)計費用總額景觀設(shè)計費用總額為人民幣X元。6.2設(shè)計費用支付方式（1）甲方在合同簽訂后支付設(shè)計費用的30%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計完成后，甲方支付設(shè)計費用的60%；（3）景觀設(shè)計實施完畢，甲方支付剩余的10%作為尾款。6.3支付時間節(jié)點（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)支付；（2）設(shè)計完成后，甲方應(yīng)在收到設(shè)計成果后的15個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的60%；（3）景觀設(shè)計實施完畢，甲方應(yīng)在收到驗收報告后的7個工作日內(nèi)支付尾款。第八條質(zhì)量保證8.1設(shè)計質(zhì)量標準丙方保證景觀設(shè)計符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準，滿足甲方使用需求。8.2質(zhì)量保證期限景觀設(shè)計質(zhì)量保證期限為自設(shè)計實施完畢之日起兩年。8.3質(zhì)量問題處理（1）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量問題，丙方應(yīng)無償進行修復(fù)；（2）修復(fù)期限不超過30個工作日；（3）如因丙方設(shè)計原因?qū)е碌膯栴}，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他敏感信息，雙方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按約定支付費用。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金計算方式：按未履行部分費用的%計算；（3）如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償損失。10.3違約金計算違約金的計算以實際損失為基準，最高不超過合同總金額的%。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行已發(fā)生的義務(wù)。11.3解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按約定退還已收款項；（2）如因解除合同造成損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議提交X仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜，包括但不限于退還款項、恢復(fù)原狀等。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、景觀設(shè)計方案、設(shè)計圖紙等。14.2通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；（2）送達以郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_為準。14.3合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的，根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。1.3第三方介入本合同，應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，并經(jīng)合同各方書面同意。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由合同各方協(xié)商確定。2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。2.3如第三方責任限額未在合同中約定，則第三方對本合同的責任不設(shè)限。3.第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有合同相關(guān)的權(quán)利；（2）根據(jù)合同約定，獲得合同相關(guān)的報酬；（3）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護合同各方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得損害甲方利益；（3）第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（3）第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3第三方與丙方的關(guān)系：（1）第三方作為丙方的合作伙伴，應(yīng)配合丙方完成相關(guān)工作；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，不得損害丙方利益；（3）第三方因自身原因?qū)е卤綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序：（1）合同各方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系；（2）第三方與合同各方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照補充協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。5.2第三方介入費用：（1）第三方介入費用由合同各方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確；（2）第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等；（3）第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中支付。5.3第三方介入爭議解決：（1）第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁費用由敗訴方承擔，各方另有約定的除外。5.4第三方介入合同終止：（1）第三方介入合同關(guān)系終止，應(yīng)經(jīng)合同各方書面同意；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，退還已收費用；（3）如因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.第三方介入后的合同修訂（1）補充第三方介入的相關(guān)條款；（2）明確第三方責任限額；（3）修訂合同各方權(quán)利義務(wù)；（4）修訂合同爭議解決方式。6.2合同修訂后，各方應(yīng)重新簽署合同，并按照修訂后的合同履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：提供原件或復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：證明乙方對民房享有合法所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證要求：提供原件或復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：證明乙方對民房占用土地享有合法使用權(quán)。3.民房買賣合同要求：提供原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、真實有效。說明：證明甲乙雙方買賣關(guān)系的合法性和有效性。4.景觀設(shè)計方案要求：提供完整的景觀設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：作為丙方提供景觀設(shè)計服務(wù)的依據(jù)。5.景觀設(shè)計圖紙要求：提供詳細的景觀設(shè)計圖紙，包括尺寸、材料、施工要求等。說明：作為景觀設(shè)計實施的指導(dǎo)文件。6.景觀設(shè)計材料清單要求：列明景觀設(shè)計所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：作為材料采購和驗收的依據(jù)。7.設(shè)計費用支付憑證要求：提供設(shè)計費用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明設(shè)計費用已按照約定支付。8.設(shè)計進度報告要求：定期提交設(shè)計進度報告，包括已完成工作、存在問題等。說明：便于合同各方了解設(shè)計進度。9.景觀設(shè)計實施報告要求：提供景觀設(shè)計實施報告，包括施工過程、存在問題等。說明：作為景觀設(shè)計實施過程的記錄和評價。10.質(zhì)量驗收報告要求：提供質(zhì)量驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題等。說明：證明景觀設(shè)計質(zhì)量符合約定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付設(shè)計費用責任認定標準：甲方未按合同約定的支付時間節(jié)點支付設(shè)計費用。示例說明：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付設(shè)計費用的30%，應(yīng)向丙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供房屋權(quán)屬證明責任認定標準：乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約行為：丙方未按約定完成設(shè)計工作責任認定標準：丙方未在合同約定的設(shè)計時間內(nèi)完成設(shè)計工作。示例說明：丙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交設(shè)計方案，應(yīng)向甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責任認定標準：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。示例說明：第三方未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容責任認定標準：任何一方泄露合同內(nèi)容，損害對方利益。示例說明：甲方泄露景觀設(shè)計方案，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024民房買賣及景觀設(shè)計合同專項協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4交付后維護責任5.景觀設(shè)計內(nèi)容5.1景觀設(shè)計范圍5.2景觀設(shè)計方案5.3景觀設(shè)計圖紙5.4景觀設(shè)計施工6.設(shè)計費用及支付方式6.1設(shè)計費用6.2付款方式6.3付款時間節(jié)點7.設(shè)計周期及進度安排7.1設(shè)計周期7.2設(shè)計進度安排7.3設(shè)計成果提交時間8.設(shè)計變更及調(diào)整8.1設(shè)計變更程序8.2設(shè)計調(diào)整費用8.3設(shè)計變更期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用權(quán)及許可10.3違約責任11.違約責任及賠償11.1違約情形11.2違約責任11.3賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效及終止時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：______房地產(chǎn)詳細地址：______2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：______其中：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：______2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房地產(chǎn)交易總價款為人民幣______元。3.2付款方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付總價款的______%作為定金；2.甲方應(yīng)在房屋交付前支付總價款的______%；3.甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付總價款的______%；4.甲方應(yīng)在合同約定的其他款項支付期限內(nèi)支付剩余款項。3.3付款時間節(jié)點1.定金支付時間：______2.房屋交付前支付時間：______3.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付時間：______4.其他款項支付時間：______4.交付與驗收4.1交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2驗收標準1.房屋結(jié)構(gòu)安全、完整，無損壞；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；3.房屋外部環(huán)境整潔，無影響使用的問題。4.3驗收程序1.乙方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)進行驗收；2.驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收之日起______個工作日內(nèi)提出書面整改要求，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成整改；3.驗收合格的，乙方應(yīng)在驗收合格之日起______個工作日內(nèi)簽署驗收合格證明。4.4交付后維護責任1.房屋交付后，甲方應(yīng)負責房屋的日常維護；2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。5.景觀設(shè)計內(nèi)容5.1景觀設(shè)計范圍景觀設(shè)計范圍包括：______5.2景觀設(shè)計方案景觀設(shè)計方案應(yīng)包括：______5.3景觀設(shè)計圖紙景觀設(shè)計圖紙應(yīng)包括：______5.4景觀設(shè)計施工6.設(shè)計費用及支付方式6.1設(shè)計費用景觀設(shè)計費用總額為人民幣______元。6.2付款方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的______%作為定金；2.乙方在完成設(shè)計工作后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的______%；3.甲方應(yīng)在設(shè)計成果驗收合格后支付設(shè)計費用的______%；4.設(shè)計費用支付完畢后，乙方應(yīng)將設(shè)計成果及相關(guān)資料交付甲方。6.3付款時間節(jié)點1.定金支付時間：______2.設(shè)計工作完成后支付時間：______3.設(shè)計成果驗收合格后支付時間：______8.設(shè)計變更及調(diào)整8.1設(shè)計變更程序1.任何一方提出設(shè)計變更，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方；2.對方應(yīng)在收到變更通知后______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；3.雙方就設(shè)計變更達成一致后，應(yīng)由乙方出具變更設(shè)計圖紙及說明。8.2設(shè)計調(diào)整費用1.設(shè)計變更費用應(yīng)根據(jù)實際工作量及市場行情由雙方協(xié)商確定；2.如設(shè)計變更導(dǎo)致設(shè)計費用增加，甲方應(yīng)按照變更后的費用支付；3.如設(shè)計變更導(dǎo)致設(shè)計費用減少，甲方仍應(yīng)按照原合同約定的費用支付。8.3設(shè)計變更期限設(shè)計變更應(yīng)在房屋交付前完成，如因設(shè)計變更導(dǎo)致交付時間延后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時間。9.保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在本合同履行過程中所涉及的任何技術(shù)圖紙、設(shè)計方案、項目資料等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。9.3違約責任1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金；2.如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方實際損失。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬景觀設(shè)計方案、設(shè)計圖紙等設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2使用權(quán)及許可1.甲方獲得在房屋范圍內(nèi)使用乙方設(shè)計成果的權(quán)利；2.甲方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租、出借、發(fā)表或以其他方式使用乙方設(shè)計成果。10.3違約責任1.如甲方未經(jīng)乙方許可擅自使用乙方設(shè)計成果，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付______元違約金；2.如違約行為給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方實際損失。11.違約責任及賠償11.1違約情形1.一方未按合同約定支付款項；2.一方未按合同約定交付房屋或設(shè)計成果；3.一方違反保密義務(wù)；4.一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。11.2違約責任1.違約方應(yīng)向守約方支付______元違約金；2.如違約行為給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償守約方實際損失。11.3賠償方式違約方應(yīng)采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的支付方式進行賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)合同爭議解決機構(gòu)為______。12.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到爭議通知后______個工作日內(nèi)進行協(xié)商；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；2.一方違反保密義務(wù)，給對方造成重大損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件1.房屋交付并完成驗收；2.設(shè)計工作完成并交付設(shè)計成果；3.雙方約定的其他合同終止條件。13.3合同解除及終止程序1.一方提出合同解除或終止的書面通知；2.對方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)確認或提出異議；3.如雙方就合同解除或終止達成一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議。14.合同生效及終止14.1合同生效條件1.雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章；2.甲方支付定金。14.2合同終止條件1.房屋交付并完成驗收；2.設(shè)計工作完成并交付設(shè)計成果；3.雙方約定的其他合同終止條件。14.3合同生效及終止時間1.合同自雙方簽署之日起生效；2.合同自合同終止條件滿足之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風險，確保雙方合法權(quán)益。15.3第三方介入形式1.中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供交易過程中的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面；3.監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行的過程，確保合同各項條款得到執(zhí)行；4.審計方：對合同履行情況進行審計，確保雙方履行義務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請1.甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方介入，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；2.對方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意引入第三方。16.2第三方介入確認1.雙方同意引入第三方后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任和費用。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方責任限于其在合同履行過程中的直接責任，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。17.2責任限額1.第三方對甲乙雙方的賠償責任不超過其收取費用的______倍；2.如第三方責任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)先向?qū)Ψ剿髻r，不足部分再向第三方追償。17.3責任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方責任無法履行，第三方不承擔責任；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方責任無法履行，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方的