2024年高標準住宅小區(qū)門衛(wèi)雇傭管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高標準住宅小區(qū)門衛(wèi)雇傭管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4聯(lián)系方式2.門衛(wèi)人員的基本要求2.1身體健康要求2.2年齡要求2.3技能要求2.4其他要求3.雇傭關系及合同期限3.1雇傭關系3.2合同期限3.3合同續(xù)簽4.工作職責與權限4.1門衛(wèi)職責4.2門衛(wèi)權限4.3門衛(wèi)培訓5.工作時間與休息5.1工作時間5.2休息時間5.3倒班制度6.工資與福利待遇6.1工資標準6.2工資支付6.3福利待遇7.社會保險與住房公積金7.1社會保險7.2住房公積金8.門衛(wèi)人員管理8.1門衛(wèi)考核8.2門衛(wèi)獎懲8.3門衛(wèi)辭職、辭退及違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)崗位職責13.2附件二：門衛(wèi)工作制度13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道小區(qū)（2）乙方地址：省市區(qū)街道大廈1.3雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系方式：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系方式：139xxxx56782.門衛(wèi)人員的基本要求2.1身體健康要求門衛(wèi)人員應身體健康，無傳染性疾病，能適應夜間值班。2.2年齡要求門衛(wèi)人員年齡應在18至55周歲之間。2.3技能要求門衛(wèi)人員應具備基本的消防安全知識，能熟練使用對講機、報警器等設備。2.4其他要求3.雇傭關系及合同期限3.1雇傭關系本合同雙方建立雇傭關系，甲方雇傭乙方作為小區(qū)門衛(wèi)。3.2合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3合同續(xù)簽本合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.工作職責與權限4.1門衛(wèi)職責（1）負責小區(qū)出入口的24小時值守；（2）負責小區(qū)內(nèi)部的安全巡邏；（3）負責小區(qū)來訪人員的登記、核查；（4）負責小區(qū)內(nèi)部車輛的出入管理；（5）負責小區(qū)內(nèi)部的安全防范措施。4.2門衛(wèi)權限（1）有權對進入小區(qū)的車輛、人員進行查驗；（2）有權對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行制止；（3）有權在緊急情況下采取必要措施，確保小區(qū)安全。4.3門衛(wèi)培訓甲方應定期對門衛(wèi)人員進行安全知識、業(yè)務技能等方面的培訓。5.工作時間與休息5.1工作時間門衛(wèi)人員實行24小時值班制，每班8小時。5.2休息時間門衛(wèi)人員每周休息兩天，具體休息時間由甲方安排。5.3倒班制度門衛(wèi)人員實行倒班制度，每班次輪換。6.工資與福利待遇6.1工資標準門衛(wèi)人員工資為每月人民幣2000元。6.2工資支付甲方每月10日前支付乙方工資。6.3福利待遇（1）乙方享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假待遇；（2）乙方享有國家規(guī)定的醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險等社會保險待遇；（3）乙方享有國家規(guī)定的住房公積金待遇。8.門衛(wèi)人員管理8.1門衛(wèi)考核甲方將定期對門衛(wèi)人員的工作進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、工作質(zhì)量、突發(fā)事件處理能力等。考核結果作為門衛(wèi)人員獎懲和續(xù)簽合同的依據(jù)。8.2門衛(wèi)獎懲（1）門衛(wèi)人員表現(xiàn)優(yōu)異，可給予表揚或物質(zhì)獎勵；（2）門衛(wèi)人員工作失誤或違反規(guī)定，可給予警告、罰款或解除合同；（3）門衛(wèi)人員因工作表現(xiàn)突出，可優(yōu)先考慮晉升或加薪。8.3門衛(wèi)辭職、辭退及違約責任（1）門衛(wèi)人員提出辭職，應提前一個月書面通知甲方；（2）甲方有權因門衛(wèi)人員工作表現(xiàn)不佳、違反合同約定等原因辭退門衛(wèi)人員；（3）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按時支付工資；（2）乙方未按合同規(guī)定提供門衛(wèi)人員；（3）雙方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付工資，應向乙方支付滯納金；（2）乙方未按合同規(guī)定提供門衛(wèi)人員，應向甲方支付違約金；（3）雙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.合同解除與終止10.1合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止合同期限屆滿或雙方解除合同后，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應結清各自的權利和義務；（2）門衛(wèi)人員應妥善交接工作；（3）甲方應向乙方支付剩余工資及福利待遇。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請；（2）爭議解決申請應包括爭議事實、爭議理由、爭議證據(jù)等；（3）人民法院應在受理后60日內(nèi)作出判決。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)崗位職責13.2附件二：門衛(wèi)工作制度13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3其他約定事項（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；（3）本合同自簽訂之日起至合同期滿之日止，為本合同的有效期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構、個人或其他實體。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯(lián)方。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)管理服務、安全監(jiān)控、維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護、市場調(diào)研、法律咨詢等。2.2第三方介入的具體事項和范圍，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；3.1.2第三方在履行合同過程中因違反法律法規(guī)、操作規(guī)程或合同約定造成的損失；3.1.3第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因造成的損失。3.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則，并確保第三方在合同履行過程中的合法權益。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍，并簽署書面協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和書面協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的履約情況。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)、操作規(guī)程和合同約定，對其履行合同的行為承擔責任。5.2甲乙雙方應各自承擔其在本合同中的權利和義務，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的責任。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔第三方與第三方之間爭議的責任。6.第三方權利和義務6.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。6.2第三方應按照合同約定和書面協(xié)議的約定，履行其服務職責。6.3第三方在履行合同過程中，應確保其服務質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。7.第三方變更和退出7.1第三方如需變更或退出，應提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的履行。8.第三方違約責任8.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2第三方違約責任包括但不限于：8.2.1向甲乙雙方支付違約金；8.2.2按照合同約定承擔賠償責任；8.2.3乙方有權解除合同，并要求第三方承擔解除合同的損失。9.第三方保密義務9.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。10.第三方合同附件10.1第三方合同附件包括但不限于：第三方服務協(xié)議、保密協(xié)議、責任限額協(xié)議等。10.2第三方合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責詳細要求：明確門衛(wèi)的職責范圍，包括安全巡邏、來訪登記、車輛管理等內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于指導門衛(wèi)人員的工作。2.附件二：門衛(wèi)工作制度詳細要求：規(guī)定門衛(wèi)人員的工作時間、休息時間、獎懲制度等內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范門衛(wèi)人員的工作行為。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、質(zhì)量標準、費用及支付方式等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務行為。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保密義務和違反保密協(xié)議的責任。說明：該附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：責任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方在履行合同過程中可能發(fā)生的損失賠償限額。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方的責任范圍。6.附件六：物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用及支付方式等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務行為。7.附件七：安全監(jiān)控服務協(xié)議詳細要求：明確安全監(jiān)控服務的范圍、設備標準、費用及支付方式等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范安全監(jiān)控服務行為。8.附件八：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：明確維修保養(yǎng)服務的范圍、質(zhì)量標準、費用及支付方式等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范維修保養(yǎng)服務行為。9.附件九：綠化養(yǎng)護服務協(xié)議詳細要求：明確綠化養(yǎng)護服務的范圍、質(zhì)量標準、費用及支付方式等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范綠化養(yǎng)護服務行為。10.附件十：市場調(diào)研報告詳細要求：提供市場調(diào)研的數(shù)據(jù)、分析及建議。說明：該附件作為合同附件，用于為甲乙雙方提供決策依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付費用；1.2第三方未按合同約定提供服務；1.3門衛(wèi)人員未按合同約定履行職責；1.4雙方未按合同約定履行保密義務；1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任；2.2違約方應向守約方支付違約金；2.3違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失；2.4違約方如涉及違法行為，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付物業(yè)管理費，應支付違約金，并賠償物業(yè)管理公司因違約行為造成的損失；3.2第三方未按合同約定提供安全監(jiān)控服務，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約行為造成的損失；3.3門衛(wèi)人員未按時登記來訪人員，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約行為造成的損失；3.4雙方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付賠償金和承擔刑事責任。全文完。2024年高標準住宅小區(qū)門衛(wèi)雇傭管理合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雇主信息2.2雇員信息3.門衛(wèi)職責3.1工作內(nèi)容3.2工作要求4.工作時間與休息4.1工作時間4.2休息時間5.工資與福利5.1工資支付5.2福利待遇6.試用期與轉(zhuǎn)正6.1試用期6.2轉(zhuǎn)正條件7.違約責任7.1雇主違約7.2雇員違約8.知識產(chǎn)權8.1雇員知識產(chǎn)權8.2雇主知識產(chǎn)權9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1補充條款12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：工作職責明細13.2附件二：工資支付明細14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“門衛(wèi)”指受雇于本合同雇主的保安人員，負責小區(qū)出入口的守護、管理和服務工作。1.1.2“雇主”指本合同中雇傭門衛(wèi)的一方，即（小區(qū)名稱）物業(yè)管理處。1.1.3“雇員”指受雇于雇主的門衛(wèi)人員。1.1.4“合同期限”指本合同的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，如有歧義，應以本合同中的解釋為準。2.合同雙方2.1雇主信息2.1.1名稱：（小區(qū)名稱）物業(yè)管理處2.1.2地址：（物業(yè)管理處地址）2.1.3聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2雇員信息2.2.1姓名：（雇員姓名）2.2.2性別：（性別）2.2.3身份證號碼：（身份證號碼）2.2.4年齡：（年齡）2.2.5聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.門衛(wèi)職責3.1工作內(nèi)容3.1.1負責小區(qū)出入口的出入管理，包括但不限于車輛和人員的登記、放行等工作。3.1.2負責小區(qū)公共區(qū)域的巡邏，確保小區(qū)安全。3.1.3負責處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，如火災、盜竊等。3.1.4負責執(zhí)行物業(yè)管理處的各項規(guī)章制度。3.2工作要求3.2.1遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行物業(yè)管理處的規(guī)章制度。3.2.3具備一定的消防安全知識和應急處置能力。4.工作時間與休息4.1工作時間4.1.1工作時間：根據(jù)物業(yè)管理處的工作安排，實行三班倒工作制。4.1.2工作班次：白班、中班、夜班。4.1.3每班工作時間：8小時。4.2休息時間4.2.1每周休息兩天，具體休息日由物業(yè)管理處根據(jù)實際情況安排。4.2.2休息時間不得少于24小時。5.工資與福利5.1工資支付5.1.1工資標準：根據(jù)物業(yè)管理處的規(guī)定，門衛(wèi)工資為（工資數(shù)額）元/月。5.1.2工資支付方式：每月（支付日期）前支付上一個月的工資。5.1.3工資支付銀行：（支付銀行名稱及賬號）5.2福利待遇5.2.1社會保險：按照國家規(guī)定為門衛(wèi)辦理社會保險。5.2.2住房補貼：根據(jù)物業(yè)管理處的規(guī)定，提供住房補貼。5.2.3其他福利：根據(jù)物業(yè)管理處的規(guī)定，提供其他福利待遇。6.試用期與轉(zhuǎn)正6.1試用期6.1.1試用期：本合同期限為三個月，試用期三個月。6.1.2試用期內(nèi)，雇員如不符合本合同規(guī)定的條件，雇主有權解除合同。6.2轉(zhuǎn)正條件6.2.1試用期滿，雇員表現(xiàn)良好，符合本合同規(guī)定的條件，雇主予以轉(zhuǎn)正。6.2.2轉(zhuǎn)正后，合同期限自動延長至（合同期限）。7.違約責任7.1雇主違約7.1.1雇主未按約定支付工資的，應向雇員支付違約金，違約金為應付工資的（違約金比例）倍。7.1.2雇主未按約定提供福利待遇的，應向雇員支付違約金，違約金為應付福利的（違約金比例）倍。7.2雇員違約7.2.1雇員未按約定履行工作職責的，雇主有權解除合同，并要求賠償損失。7.2.2雇員違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.知識產(chǎn)權8.1雇員知識產(chǎn)權8.1.1雇員在執(zhí)行工作過程中產(chǎn)生的作品，如文案、設計等，其知識產(chǎn)權歸雇主所有。8.1.2雇員不得將雇主提供的資料或信息用于個人目的，或未經(jīng)雇主同意提供給第三方。8.2雇主知識產(chǎn)權8.2.1雇主對其提供的所有工作資料、軟件、硬件等享有知識產(chǎn)權。8.2.2雇員不得未經(jīng)雇主許可擅自復制、傳播或使用雇主的知識產(chǎn)權。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雇員在執(zhí)行職務過程中知悉的雇主商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬保密范疇。9.1.2保密內(nèi)容不限于財務數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、技術秘密等。9.2保密期限9.2.1雇員對保密內(nèi)容的保密義務自合同終止之日起不少于兩年。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至（指定仲裁機構名稱）進行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應確保合同內(nèi)容完整、準確，無歧義。11.2合同解除條件11.2.1合同期限內(nèi)，任何一方違約，另一方有權解除合同。11.2.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.其他約定12.1補充條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2補充協(xié)議的簽訂，應遵循本合同的原則和精神。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，并采取必要措施減少損失。13.合同附件13.1附件一：工作職責明細13.1.1詳細列出門衛(wèi)的工作職責、工作區(qū)域、工作要求等。13.2附件二：工資支付明細13.2.1列出工資組成、支付方式、支付時間等具體細節(jié)。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為（簽署地點）。14.3簽署人14.3.1雇主代表：（姓名）、（職務）14.3.2雇員：（姓名）14.3.3雙方簽字（或蓋章）日期：（年月日）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見后，方可邀請第三方介入。16.2第三方介入的邀請16.2.1甲乙雙方應向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的目的、職責、期限等事項。16.3第三方介入的確認16.2.1第三方應在收到邀請函后的（確認期限）內(nèi)，書面回復甲乙雙方，確認是否接受邀請。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為（責任限額金額）元。17.2.2如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責任，由第三方自行承擔。18.1.2甲乙雙方對第三方的責任，由甲乙雙方共同承擔。18.2權利劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的權利，由第三方自行行使。18.2.2甲乙雙方對第三方的權利，由甲乙雙方共同行使。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責時，經(jīng)甲乙雙方同意，可以提前終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應就第三方介入的終止事宜進行協(xié)商。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應書面通知第三方。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。20.2本合同關于第三方介入的條款，如需修改或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工作職責明細要求：詳細列出門衛(wèi)的工作職責、工作區(qū)域、工作要求等，包括但不限于出入管理、巡邏、應急處置等。說明：此附件用于明確門衛(wèi)的工作內(nèi)容和標準，確保門衛(wèi)職責的明確性和可執(zhí)行性。2.附件二：工資支付明細要求：列出工資組成、支付方式、支付時間等具體細節(jié)，包括基本工資、加班費、獎金等。說明：此附件用于明確工資結構，確保工資支付的透明性和準確性。3.附件三：門衛(wèi)培訓記錄要求：記錄門衛(wèi)的培訓內(nèi)容、時間、培訓師等信息。說明：此附件用于證明門衛(wèi)接受了必要的培訓，提高了其工作能力和素質(zhì)。4.附件四：門衛(wèi)績效考核記錄要求：記錄門衛(wèi)的工作績效，包括工作態(tài)度、工作質(zhì)量、客戶滿意度等。說明：此附件用于評估門衛(wèi)的工作表現(xiàn)，為工資調(diào)整、晉升等提供依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的事宜，包括介入目的、職責、期限、費用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，確保各方權益。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.雇主違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工資、未提供約定的福利待遇、未按約定提供工作條件等。責任認定標準：雇主應按照合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：雇主未按時支付工資，應向雇員支付違約金，違約金為應付工資的（違約金比例）倍。2.雇員違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行工作職責、泄露雇主商業(yè)秘密、違反保密條款等。責任認定標準：雇員應按照合同約定承擔違約責任，包括賠償損失、解除合同等。示例說明：雇員泄露雇主商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括賠償雇主損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、違反保密條款等。責任認定標準：第三方應按照合同約定承擔違約責任，包括賠償損失、終止合同等。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為應付服務費用的（違約金比例）倍。全文完。2024年高標準住宅小區(qū)門衛(wèi)雇傭管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.門衛(wèi)工作內(nèi)容及職責2.1門衛(wèi)工作范圍2.2門衛(wèi)崗位職責2.3門衛(wèi)工作標準3.門衛(wèi)人員招聘與培訓3.1招聘流程3.2培訓內(nèi)容3.3培訓時間4.門衛(wèi)工作班次及工作時間4.1工作班次4.2工作時間4.3考勤制度5.門衛(wèi)工資及福利待遇5.1工資標準5.2工資支付方式5.3福利待遇6.門衛(wèi)績效考核及獎懲6.1考核指標6.2考核方式6.3獎懲措施7.門衛(wèi)工作設備及用品7.1設備清單7.2用品清單7.3維護保養(yǎng)責任8.門衛(wèi)工作場所及環(huán)境8.1工作場所要求8.2環(huán)境衛(wèi)生要求8.3安全保障要求9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任及爭議解決10.1違約情形10.2違約責任10.3爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項13.1雙方共同約定事項13.2其他未盡事宜的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：物業(yè)管理有限公司法定代表人：1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.門衛(wèi)工作內(nèi)容及職責2.1門衛(wèi)工作范圍乙方負責甲方住宅小區(qū)的門衛(wèi)工作，包括但不限于：（1）負責小區(qū)大門的開關管理；（2）負責小區(qū)車輛及人員的出入登記；（3）負責小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護；（4）負責小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理。2.2門衛(wèi)崗位職責（1）嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，確保小區(qū)安全；（2）認真履行門衛(wèi)崗位職責，做好出入登記工作；（3）對來訪人員進行詢問、登記，確保無安全隱患；（4）對小區(qū)內(nèi)可疑人員、物品進行盤查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報；（5）保持小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，維護小區(qū)公共秩序。2.3門衛(wèi)工作標準（1）門衛(wèi)人員應著裝整齊，佩戴工作牌；（2）門衛(wèi)人員應文明禮貌，熱情服務；（3）門衛(wèi)人員應嚴格遵守工作時間，不得擅自離崗；（4）門衛(wèi)人員應熟練掌握門衛(wèi)工作技能和應急處置措施。3.門衛(wèi)人員招聘與培訓3.1招聘流程（1）甲方根據(jù)乙方提供的招聘需求，發(fā)布招聘信息；（2）乙方組織招聘面試，選拔合適人員；（3）甲方對乙方選定的門衛(wèi)人員進行背景調(diào)查，確認無誤后予以錄用。3.2培訓內(nèi)容（1）國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定；（2）門衛(wèi)工作職責、工作流程及工作標準；（3）應急處置措施及安全防范知識；（4）消防安全知識及技能培訓。3.3培訓時間門衛(wèi)人員培訓時間為3天，培訓結束后進行考核，合格者方可上崗。4.門衛(wèi)工作班次及工作時間4.1工作班次門衛(wèi)工作實行三班倒制，班次安排如下：（1）白班：08:0016:00（2）中班：16:0000:00（3）夜班：00:0008:004.2工作時間門衛(wèi)人員每周工作6天，休息1天，具體休息日由甲方根據(jù)實際情況安排。4.3考勤制度門衛(wèi)人員應按時上下班，如有特殊情況需請假，應提前向甲方申請批準。5.門衛(wèi)工資及福利待遇5.1工資標準門衛(wèi)人員工資標準為每月人民幣5000元，按月支付。5.2工資支付方式甲方每月10日前將門衛(wèi)人員工資打入乙方指定賬戶。5.3福利待遇（1）門衛(wèi)人員享有國家法定節(jié)假日及帶薪年假；（2）門衛(wèi)人員享有免費工作餐；（3）門衛(wèi)人員享有定期體檢及意外傷害保險。6.門衛(wèi)績效考核及獎懲6.1考核指標（1）門衛(wèi)工作職責履行情況；（2）門衛(wèi)工作質(zhì)量；（3）門衛(wèi)工作態(tài)度；（4）門衛(wèi)工作紀律。6.2考核方式（1）甲方定期對門衛(wèi)人員進行績效考核；（2）考核結果作為門衛(wèi)人員獎懲的依據(jù)。6.3獎懲措施（1）考核優(yōu)秀的門衛(wèi)人員給予獎勵；（2）考核不合格的門衛(wèi)人員予以處罰；（3）嚴重違反工作紀律者，甲方有權解除合同。8.門衛(wèi)工作設備及用品8.1設備清單（1）門禁系統(tǒng)；（2）監(jiān)控設備；（3）對講機；（4）報警器；（5）消防器材。8.2用品清單（1）制服；（2）工作牌；（3）記錄本；（4）筆；（5）手套；（6）口罩；（7）清潔工具。8.3維護保養(yǎng)責任（1）甲方負責上述設備的安裝、維護及更新；（2）乙方負責上述用品的采購、分發(fā)及日常管理；（3）門衛(wèi)人員應妥善使用和維護設備、用品。9.門衛(wèi)工作場所及環(huán)境9.1工作場所要求門衛(wèi)工作場所應保持整潔、安全，符合國家及地方相關標準。9.2環(huán)境衛(wèi)生要求門衛(wèi)人員應負責小區(qū)大門前后的環(huán)境衛(wèi)生，保持清潔。9.3安全保障要求（1）門衛(wèi)人員應嚴格遵守安全操作規(guī)程；（2）門衛(wèi)工作場所應配備必要的安全防護設施；（3）門衛(wèi)人員應熟悉消防器材的使用方法。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）甲方公司商業(yè)秘密；（2）乙方公司商業(yè)秘密；（3）小區(qū)居民個人信息。10.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起五年。10.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。11.違約責任及爭議解決11.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務；（2）一方違反合同約定的保密條款；（3）一方擅自變更合同內(nèi)容。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力因素導致合同無法履行。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除及終止程序（1）一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.其他約定事項13.1雙方共同約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）雙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。13.2其他未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同或與合同履行有關而介入合同關系的任何個人、組織或單位。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供中介服務；（2）保險公司提供保險服務；（3）監(jiān)理方提供監(jiān)理服務；（4）評估機構提供評估服務；（5）其他與本合同履行相關的第三方服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同或與合同履行有關而發(fā)生的違約行為，導致甲乙雙方或第三方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型和潛在風險進行評估，由甲乙雙方在合同中約定；（2）責任限額應不低于甲乙雙方因第三方違約行為可能遭受的直接損失。17.第三方責任承擔17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其提供服務過程中的違約行為，不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方違約責任（1）第三方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等；（2）第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，甲方或乙方有權直接向第三方追償。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其服務職責；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收