2024中介租房合同范本：智能倉(cāng)儲(chǔ)中介租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介租房合同范本：智能倉(cāng)儲(chǔ)中介租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.安全與消防9.1安全責(zé)任9.2消防設(shè)施9.3消防安全責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱(chēng)：________________________1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5住所地：_______________________1.2出租方信息1.2.1全稱(chēng)：________________________1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5住所地：_______________________2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.1.1建筑面積：_____________________2.1.2結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_____________________2.1.3設(shè)施設(shè)備：_____________________2.1.4地理位置：_____________________2.2租賃面積2.2.1租賃面積：_____________________2.3租賃用途2.3.1租賃用途：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)租條款3.3.1續(xù)租條件：_____________________3.3.2續(xù)租程序：_____________________3.3.3續(xù)租費(fèi)用：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2支付方式4.2.1支付時(shí)間：每月____日4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理4.3.1逾期天數(shù)：____天4.3.2逾期支付利息：__________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1調(diào)整原因：_____________________5.1.2調(diào)整幅度：_____________________5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整時(shí)間：每年____月____日5.2.2調(diào)整通知：提前____天書(shū)面通知5.3調(diào)整通知5.3.1通知方式：_____________________5.3.2通知期限：_____________________6.保證金6.1保證金金額：_____________________6.2退還條件6.2.1退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)6.2.2退還方式：_____________________6.3退還方式6.3.1退還賬戶：_____________________6.3.2退還手續(xù)：_____________________7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1使用范圍：_____________________7.2使用限制7.2.1使用限制：_____________________7.2.2違規(guī)使用處理：__________________7.3使用責(zé)任7.3.1使用責(zé)任：_____________________7.3.2使用安全責(zé)任：__________________8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：8.1.1.1因租賃方使用不當(dāng)或違反租賃物使用規(guī)定造成的損壞；8.1.1.2因不可抗力造成的損壞；8.1.2出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)，如因出租方原因?qū)е伦赓U物不符合約定，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用；8.2.2租賃方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或加裝設(shè)備；8.3維修費(fèi)用8.3.1因租賃方原因造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；8.3.2因不可抗力或出租方原因造成的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.安全與消防9.1安全責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要的安全措施；9.1.2租賃方應(yīng)遵守租賃物所在地的安全規(guī)定，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全；9.2消防設(shè)施9.2.1租賃物內(nèi)應(yīng)配備符合國(guó)家規(guī)定的消防設(shè)施；9.2.2租賃方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其正常使用；9.3消防安全責(zé)任9.3.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)和管理；9.3.2租賃方應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.1.1出租方應(yīng)為其所有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；10.1.2租賃方應(yīng)為其使用租賃物過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故投保人身意外傷害保險(xiǎn)；10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合保險(xiǎn)合同的約定；10.2.2保險(xiǎn)賠償金額應(yīng)按照保險(xiǎn)合同規(guī)定執(zhí)行；10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；10.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按約定支付租金；11.1.2出租方未按約定交付租賃物；11.1.3任何一方違反合同約定的其他條款；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行；11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所受到的損失。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和租金的結(jié)算；12.3解除后果12.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即返還租賃物；12.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1租賃物清單；14.2.1.2保證金收據(jù)；14.2.1.3其他與本合同相關(guān)的文件；14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方（租賃方和出租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、工程監(jiān)理、設(shè)施維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方書(shū)面同意；2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同并行有效，不得與本合同相沖突；2.3第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入的協(xié)議或合同中應(yīng)明確責(zé)任限額；3.1.2若第三方介入的協(xié)議或合同未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)本合同中出租方或租賃方對(duì)對(duì)方的賠償責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以公平、合理為原則。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)；4.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，由合同雙方按比例分擔(dān)；4.1.3第三方在履行本合同過(guò)程中因合同雙方原因?qū)е碌呢?zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1.1收取中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)理賠款等；5.1.2依據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議或合同，對(duì)租賃物的使用、維修保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督和管理；5.1.3在合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方有權(quán)參與調(diào)解或仲裁。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議或合同，履行相關(guān)職責(zé)；6.1.2保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；6.1.3及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題；6.1.4保守合同雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；7.1.2合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；7.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。8.第三方變更與退出8.1第三方變更8.1.1合同雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以協(xié)商一致更換第三方；8.1.2更換第三方應(yīng)重新簽訂協(xié)議或合同，并履行變更程序。8.2第三方退出8.2.1第三方因自身原因或合同雙方協(xié)商一致，可以退出本合同；8.2.2第三方退出應(yīng)書(shū)面通知合同雙方，并履行退出程序。9.第三方介入對(duì)本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力；9.2本合同中未明確約定的第三方介入事項(xiàng)，由合同雙方協(xié)商解決。10.爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；10.2若第三方介入?yún)f(xié)議或合同中另有約定，則優(yōu)先適用該約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)置日期、使用狀況等。2.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、交付日期、收款人信息、收據(jù)編號(hào)等。附件說(shuō)明：作為租賃方支付保證金的憑證，以及后續(xù)保證金退還的依據(jù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件說(shuō)明：作為租賃物保險(xiǎn)的有效憑證，以及發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)的理賠依據(jù)。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為中介方提供服務(wù)的協(xié)議，以及雙方合作關(guān)系的法律依據(jù)。5.工程監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為工程監(jiān)理服務(wù)的協(xié)議，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為維修保養(yǎng)服務(wù)的協(xié)議，確保租賃物的正常使用。7.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施的檢查日期、檢查結(jié)果、整改措施等。附件說(shuō)明：作為消防安全管理的重要記錄，確保租賃物的消防安全。8.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)的檢查日期、檢查結(jié)果、整改措施等。附件說(shuō)明：作為安全生產(chǎn)管理的重要記錄，確保租賃物的安全生產(chǎn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的_____%。示例說(shuō)明：租賃方逾期支付租金1個(gè)月，應(yīng)支付違約金____元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：出租方未在約定日期前交付租賃物，應(yīng)支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：第三方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)支付違約金____元。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024中介租房合同范本：智能倉(cāng)儲(chǔ)中介租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期與地點(diǎn)3.合同生效條件二、租賃房屋基本信息1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.房屋權(quán)屬證明三、租金及支付方式1.租金金額及支付周期2.保證金金額及退還條件3.支付方式及時(shí)間四、租賃期限1.租賃起始日期與結(jié)束日期2.租賃期限變更及提前終止五、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍及限制2.房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)3.房屋裝修及改造六、物業(yè)服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及繳納方式3.物業(yè)服務(wù)糾紛解決七、租賃保證金1.保證金繳納及退還條件2.保證金利息及計(jì)算方法3.保證金扣款及使用八、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任承擔(dān)2.違約金計(jì)算及支付3.違約解除合同及賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.房屋租賃登記備案證明2.房屋租賃合同附件3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址2.合同修改及補(bǔ)充3.合同爭(zhēng)議處理十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件及補(bǔ)充文件十四、合同解除與終止1.合同解除及終止條件2.合同解除及終止程序3.合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、租賃房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施列表]2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)]權(quán)屬證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]三、租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：[租金金額]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.2保證金金額及退還條件保證金金額：[保證金金額]退還條件：[保證金退還的具體條件]3.3支付方式及時(shí)間支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月的某日]四、租賃期限4.1租賃起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.2租賃期限變更及提前終止租賃期限變更：[租賃期限變更的條款]提前終止：[提前終止租賃的條款]五、房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍及限制使用范圍：[房屋使用范圍]限制：[房屋使用限制]5.2房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)責(zé)任：[房屋維護(hù)責(zé)任分配]費(fèi)用承擔(dān)：[維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式]5.3房屋裝修及改造裝修規(guī)定：[裝修規(guī)定及限制]改造規(guī)定：[改造規(guī)定及限制]六、物業(yè)服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容：[物業(yè)服務(wù)內(nèi)容列表]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及繳納方式服務(wù)費(fèi)用：[物業(yè)服務(wù)費(fèi)用]繳納方式：[繳納方式描述]6.3物業(yè)服務(wù)糾紛解決糾紛解決：[糾紛解決流程及方法]七、租賃保證金7.1保證金繳納及退還條件繳納條件：[保證金繳納的條件]退還條件：[保證金退還的具體條件]7.2保證金利息及計(jì)算方法利息計(jì)算：[保證金利息計(jì)算方法]7.3保證金扣款及使用扣款條件：[保證金扣款的具體條件]使用規(guī)定：[保證金使用的具體規(guī)定]八、違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)違約情形：[列舉違約情形]責(zé)任承擔(dān)：[對(duì)應(yīng)每種違約情形的責(zé)任承擔(dān)方式]8.2違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)]支付方式：[違約金支付方式]8.3違約解除合同及賠償解除條件：[觸發(fā)合同解除的違約情形]賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約解除合同后的賠償標(biāo)準(zhǔn)]九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議機(jī)構(gòu)：[指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]十、合同解除10.1合同解除條件解除條件：[列舉合同解除的條件]10.2合同解除程序解除程序：[合同解除的具體程序]10.3合同解除后的處理處理方式：[合同解除后的具體處理方式]十一、合同附件11.1房屋租賃登記備案證明證明文件：[房屋租賃登記備案證明文件名稱(chēng)]11.2房屋租賃合同附件附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容]11.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件文件名稱(chēng)：[相關(guān)法律法規(guī)及政策文件名稱(chēng)]十二、其他約定12.1通知方式及送達(dá)地址通知方式：[通知的具體方式，如書(shū)面、口頭等]送達(dá)地址：[通知送達(dá)的具體地址]12.2合同修改及補(bǔ)充修改方式：[合同修改的具體方式]補(bǔ)充條款：[合同補(bǔ)充條款的內(nèi)容]12.3合同爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議處理：[合同爭(zhēng)議處理的具體規(guī)定]十三、合同生效13.1合同生效條件生效條件：[合同生效所需滿足的條件]13.2合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期]13.3合同附件及補(bǔ)充文件附件文件：[合同附件及補(bǔ)充文件的具體內(nèi)容]十四、合同解除與終止14.1合同解除及終止條件解除及終止條件：[合同解除及終止的具體條件]14.2合同解除及終止程序解除及終止程序：[合同解除及終止的具體程序]14.3合同解除及終止后的處理處理方式：[合同解除及終止后的具體處理方式]甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：見(jiàn)證人簽字（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)制定租賃房屋的使用規(guī)則和操作流程；對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；監(jiān)督乙方遵守租賃合同的規(guī)定。1.2甲方使用權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)租賃用途使用租賃房屋的部分空間，但不得影響乙方的正常使用。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)在租賃期滿后，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，甲方應(yīng)在乙方通知后的一定期限內(nèi)提出購(gòu)買(mǎi)意向。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方同意；乙方有權(quán)自行選擇物業(yè)管理公司，但需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方裝修限制乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的裝修規(guī)范，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，且裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.3乙方轉(zhuǎn)租限制乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在合同中明確約定。3.2中介保密義務(wù)中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3中介責(zé)任中介在合同履行過(guò)程中，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更通知中介如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后方可生效。3.5中介爭(zhēng)議解決中介與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介傭金支付中介傭金在合同簽訂時(shí)支付，具體支付比例及方式在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃登記備案證明2.房屋權(quán)屬證明文件3.房屋租賃合同附件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.中介服務(wù)合同6.甲方制定的裝修規(guī)范7.甲方提供的房屋使用規(guī)則和操作流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)或水電費(fèi)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，未按時(shí)繳納視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按約定的支付周期支付租金，未按時(shí)支付視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，擅自改變視為違約。4.違約行為：中介未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介有保密義務(wù)，泄露信息視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修；若甲方未維修，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：中介未履行保密義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方可要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有者，乙方為租賃方，雙方通過(guò)中介簽訂租賃合同。2.甲方為倉(cāng)庫(kù)所有者，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)需求方，雙方通過(guò)中介簽訂倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同。3.甲方為物業(yè)管理者，乙方為業(yè)主，雙方通過(guò)中介簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。全文完。2024中介租房合同范本：智能倉(cāng)儲(chǔ)中介租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)日益繁榮。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有一定數(shù)量的智能倉(cāng)儲(chǔ)資源，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將智能倉(cāng)儲(chǔ)資源出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方共同維護(hù)智能倉(cāng)儲(chǔ)的正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能倉(cāng)儲(chǔ)：指采用自動(dòng)化、信息化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)的智能化、高效化，提高倉(cāng)儲(chǔ)管理水平的倉(cāng)庫(kù)。（2）租賃期限：指本合同約定的甲方將智能倉(cāng)儲(chǔ)出租給乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按約定支付給甲方使用智能倉(cāng)儲(chǔ)資源的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指在本合同中擁有智能倉(cāng)儲(chǔ)資源并出租給乙方使用的主體。（2）乙方：指在本合同中租賃甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)資源并支付租金的實(shí)體。（3）合同履行：指本合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)資源。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)資源，不得擅自改動(dòng)或破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)資源的地點(diǎn)為：_______。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)資源，不得擅自改動(dòng)或破壞。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止本合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)資源。（2）乙方應(yīng)按照約定支付本合同終止前已產(chǎn)生的租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)妥善處理本合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付使用智能倉(cāng)儲(chǔ)資源的費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證合同履行期間乙方遵守合同約定。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例為_(kāi)___%。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（2）甲方未按時(shí)維修智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（2）乙方擅自改動(dòng)或破壞智能倉(cāng)儲(chǔ)資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的專(zhuān)屬于一方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)資源的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將智能倉(cāng)儲(chǔ)資源轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)資源的維護(hù)、升級(jí)和改造權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)資源的監(jiān)控權(quán)，包括但不限于視頻監(jiān)控、電子圍欄等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就智能倉(cāng)儲(chǔ)資源的租賃、使用、維護(hù)等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用智能倉(cāng)儲(chǔ)資源。（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能倉(cāng)儲(chǔ)中介租賃服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_______乙方（承租方）簽字：_______日期：_______蓋章：_______甲方（出租方）蓋章：_______乙方（承租方）蓋章：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃清單2.租金支付憑證3.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證4.水電費(fèi)支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.保密協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)資源：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按時(shí)維修智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自改動(dòng)或破壞智能倉(cāng)儲(chǔ)資源：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任