2024承包裝修公寓工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024承包裝修公寓工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容概述3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進度要求3.4材料及設(shè)備要求第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及時間表4.3價款調(diào)整條件及方法4.4發(fā)票開具及稅務(wù)事項第五條工期及延期5.1合同工期5.2延期申請及審批流程5.3延期導(dǎo)致的費用變更第六條甲供材料及設(shè)備6.1甲方提供的材料及設(shè)備清單6.2甲方提供的材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3甲方提供的材料及設(shè)備交付及驗收流程第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1乙方施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)7.2乙方施工安全責(zé)任7.3乙方對甲方提供的材料及設(shè)備的保管及使用7.4乙方對工程進度及工期的承諾第八條丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）8.1丙方的專業(yè)分包內(nèi)容8.2丙方的施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.3丙方的施工安全責(zé)任8.4丙方對甲方提供的材料及設(shè)備的保管及使用第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更或解除導(dǎo)致的費用處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約導(dǎo)致的損失賠償10.3違約金計算及支付方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構(gòu)11.3仲裁費用承擔(dān)第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理事項第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4法律適用及爭議解決第十四條附件14.1合同附件清單14.2相關(guān)技術(shù)文件14.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號甲方資質(zhì)：具有中華人民共和國建設(shè)部核發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書，具備承包裝修公寓工程的資格。乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號乙方資質(zhì)：具有中華人民共和國建設(shè)部核發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書，具備承包裝修公寓工程的資格。1.3丙方名稱：（如有）丙方地址：（如有）丙方資質(zhì)：（如有）第二條工程概況2.1工程名稱：×××公寓裝修工程工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號工程規(guī)模：共×××套公寓，總面積××××平方米工程預(yù)算：總裝修費用為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容概述：包括但不限于公寓內(nèi)部墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電布線、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。具體施工內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照中華人民共和國建設(shè)部頒布的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。3.3工程進度要求：工程自開工之日起，共計××個月完成。具體進度要求詳見附件三《工程進度計劃》。3.4材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購施工材料及設(shè)備，具體要求詳見附件四《材料及設(shè)備要求》。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式及時間表：甲方按照乙方實際完成的工程進度，分階段支付工程款項。具體支付方式及時間表詳見附件五《支付方式及時間表》。4.3價款調(diào)整條件及方法：如遇工程變更、增減項等情況，雙方協(xié)商一致后可對合同價格進行調(diào)整。具體調(diào)整條件及方法詳見附件六《價款調(diào)整條件及方法》。4.4發(fā)票開具及稅務(wù)事項：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，具體事項詳見附件七《發(fā)票開具及稅務(wù)事項》。第五條工期及延期5.1合同工期：自開工之日起，共計××個月。5.2延期申請及審批流程：如乙方因特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方提交延期申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。具體流程詳見附件八《延期申請及審批流程》。5.3延期導(dǎo)致的費用變更：延期導(dǎo)致的費用變更按雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。具體事項詳見附件九《延期導(dǎo)致的費用變更》。第六條甲供材料及設(shè)備6.1甲方提供的材料及設(shè)備清單：詳見附件十《甲方提供的材料及設(shè)備清單》。6.2甲方提供的材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照中華人民共和國建設(shè)部頒布的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方提供的材料及設(shè)備交付及驗收流程：甲方按照約定時間、數(shù)量交付材料及設(shè)備給乙方，乙方進行驗收。具體流程詳見附件十一《材料及設(shè)備交付及驗收流程》。第八條乙方責(zé)任及義務(wù)8.1乙方施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。8.2乙方施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全。具體安全要求詳見附件十三《施工安全要求》。8.3乙方對甲方提供的材料及設(shè)備的保管及使用：乙方應(yīng)對甲方提供的材料及設(shè)備進行妥善保管，按照約定的用途和使用要求進行使用。8.4乙方對工程進度及工期的承諾：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度和工期進行施工，確保工程按時完成。第九條丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）9.1丙方的專業(yè)分包內(nèi)容：丙方應(yīng)按照雙方約定的內(nèi)容進行專業(yè)分包，并確保分包工程的質(zhì)量和安全。9.2丙方的施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》進行施工，確保分包工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。9.3丙方的施工安全責(zé)任：丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保分包過程中的安全。9.4丙方對甲方提供的材料及設(shè)備的保管及使用：丙方應(yīng)對甲方提供的材料及設(shè)備進行妥善保管，按照約定的用途和使用要求進行使用。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序：如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同解除的條件及程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同變更或解除導(dǎo)致的費用處理：合同變更或解除導(dǎo)致的費用處理按雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約行為及責(zé)任詳見附件十四《違約行為及責(zé)任》。11.2違約導(dǎo)致的損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失，具體損失賠償金額雙方協(xié)商確定。11.3違約金計算及支付方式：違約方應(yīng)按照雙方約定的違約金計算方式支付違約金，具體計算方式詳見附件十五《違約金計算及支付方式》。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，本合同終止。12.3合同失效后的處理事項：合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理工程尾款、結(jié)算事宜。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1合同附件清單：詳見附件十六《合同附件清單》。14.2相關(guān)技術(shù)文件：詳見附件十七《相關(guān)技術(shù)文件》。14.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法：詳見附件十八《驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法》。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)列出公寓裝修工程的各項具體內(nèi)容，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電布線、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》明確工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、工程驗收等方面的要求。附件三：《工程進度計劃》詳細(xì)列出工程自開工之日起的各個階段及進度安排，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及完成內(nèi)容。附件四：《材料及設(shè)備要求》列出乙方采購施工材料及設(shè)備的具體要求，包括品牌、規(guī)格、性能等方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件五：《支付方式及時間表》明確甲方按照乙方實際完成的工程進度，分階段支付工程款項的具體方式及時間表。附件六：《價款調(diào)整條件及方法》詳細(xì)列出合同價格調(diào)整的條件、方法及價款調(diào)整的計算方式。附件七：《發(fā)票開具及稅務(wù)事項》明確乙方向甲方提供合法稅務(wù)發(fā)票的事項，包括發(fā)票類型、開具時間、稅務(wù)責(zé)任等。附件八：《延期申請及審批流程》詳細(xì)列出乙方因特殊情況需要延期時的申請條件、審批流程及延期導(dǎo)致的費用變更處理。附件九：《延期導(dǎo)致的費用變更》列出延期導(dǎo)致的費用變更的具體處理事項，包括費用計算、支付方式等。附件十：《甲方提供的材料及設(shè)備清單》詳細(xì)列出甲方提供的材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件十一：《材料及設(shè)備交付及驗收流程》明確甲方交付材料及設(shè)備給乙方的交付時間、地點、驗收流程等事項。附件十二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》明確工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、工程驗收等方面的要求。附件十三：《施工安全要求》詳細(xì)列出施工過程中的安全要求，包括施工人員的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場的安全措施等。附件十四：《違約行為及責(zé)任》明確雙方在合同履行過程中的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件十五：《違約金計算及支付方式》詳細(xì)列出違約金的計算方式及支付流程。附件十六：《合同附件清單》列出本合同的所有附件名稱及編號。附件十七：《相關(guān)技術(shù)文件》提供與工程相關(guān)的技術(shù)文件，包括設(shè)計方案、施工圖紙等。附件十八：《驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法》明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括驗收人員的資質(zhì)、驗收流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件十五。甲方未按約定提供材料及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失，具體損失賠償金額雙方協(xié)商確定。2.乙方違約行為及責(zé)任：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件十五。乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并支付違約金，違約金計算方式詳見附件十五。3.丙方違約行為及責(zé)任（如有）：丙方未按約定完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并支付違約金，違約金計算方式詳見附件十五。丙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并支付違約金，違約金計算方式詳見附件十五。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按附件十