2024建設(shè)工程施工合同要點(diǎn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建設(shè)工程施工合同要點(diǎn)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4施工場地2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程量清單2.3施工圖紙2.4工程變更3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算4.施工進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成工程5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備安裝7.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律途徑11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承14.適用法律與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即建設(shè)工程的項(xiàng)目業(yè)主或其合法授權(quán)代理人。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的法人或其他組織。1.3監(jiān)理人監(jiān)理人是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)的法人或其他組織。1.4施工場地施工場地是指本合同項(xiàng)下承包人進(jìn)行建設(shè)工程施工的地點(diǎn)，包括施工用地、施工水域和其他施工所需的場地。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本合同項(xiàng)下的建設(shè)工程是指（工程名稱），位于（工程地點(diǎn)），主要包括（工程內(nèi)容）。2.2工程量清單2.3施工圖紙施工圖紙?jiān)斠姼郊?，圖紙中的設(shè)計(jì)要求、尺寸、標(biāo)高等均為施工的依據(jù)。2.4工程變更工程變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，發(fā)包人提出變更要求的，應(yīng)當(dāng)向承包人發(fā)出書面變更通知，并提供變更設(shè)計(jì)的圖紙或說明。承包人應(yīng)按照變更通知要求進(jìn)行施工。第三條合同價格3.1合同總價本合同的工程總價款為人民幣（大寫金額），小寫金額（金額數(shù)字），即（幣種）億元。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е虏牧蟽r格、人工費(fèi)用等發(fā)生較大變化的，合同雙方可按照合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后（預(yù)付款支付時間）內(nèi)，向承包人支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價款的（預(yù)付款比例）。3.4進(jìn)度付款承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度，向發(fā)包人提交進(jìn)度付款申請。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后（付款時間）內(nèi)完成付款，付款金額為實(shí)際完成工程量的（進(jìn)度付款比例）乘以合同單價。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后（結(jié)算審核時間）內(nèi)完成審核，并根據(jù)審核結(jié)果支付竣工結(jié)算款。第四條施工進(jìn)度與工期4.1施工計(jì)劃承包人應(yīng)根據(jù)施工圖紙和工程量清單，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，并提交監(jiān)理人審批。4.2工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。4.3提前完成工程如承包人提前完成工程，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定給予獎勵。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，由監(jiān)理人組織發(fā)包人、承包人進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格的，予以接收；經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包人應(yīng)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即報(bào)告監(jiān)理人和發(fā)包人，并按照有關(guān)規(guī)定及時處理。6.3環(huán)保措施承包人應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)發(fā)包人和承包人應(yīng)尊重彼此在合同履行過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。9.2承包人違約承包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。11.3合同解除合同一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改合同一方提出修改意見的，應(yīng)以書面形式提交另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，合同一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承合同的有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并等法律行為，本合同對繼承人、合并后的法人或其他組織有效。第十四條適用法律與爭議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的仲裁或訴訟方式解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本合同項(xiàng)下所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件二：施工圖紙包含所有施工過程中需要使用的圖紙，包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖、結(jié)構(gòu)圖等。附件三：材料供應(yīng)合同詳細(xì)列出材料供應(yīng)商的名稱、供應(yīng)材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時間和地點(diǎn)等信息。附件四：設(shè)備安裝合同詳細(xì)列出設(shè)備供應(yīng)商的名稱、安裝設(shè)備種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安裝時間和地點(diǎn)等信息。附件五：工程變更通知書在工程實(shí)施過程中，如發(fā)生變更，需以書面形式出具工程變更通知書，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件六：進(jìn)度付款申請承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度，向發(fā)包人提交進(jìn)度付款申請。附件七：竣工結(jié)算報(bào)告工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金計(jì)算的公式和依據(jù)。附件九：安全事故報(bào)告如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即報(bào)告監(jiān)理人和發(fā)包人，并提交安全事故報(bào)告。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中需保密的信息范圍和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款；未能按照合同約定提供施工場地、施工條件或施工圖紙；未能按照合同約定履行其他義務(wù)。示例：如果發(fā)包人未能在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，那么承包人可以選擇暫停施工，并要求發(fā)包人支付預(yù)付款及違約金。2.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定完成工程；未能按照合同約定保證工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度；未能按照合同約定履行其他義務(wù)。示例：如果承包人未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，那么發(fā)包人可以選擇解除合同，并要求承包人支付違約金及賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024建設(shè)工程施工合同，由發(fā)包人和承包人簽訂，約定雙方在工程實(shí)施過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.發(fā)包人：指按照本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即建設(shè)工程的項(xiàng)目業(yè)主或其合法授權(quán)代理人。3.承包人：指按照本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的法人或其他組織。4.監(jiān)理人：指按照本合同約定，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)的法人或其他組織。5.工程量清單：詳細(xì)列出本合同項(xiàng)下所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單