2024年版：停車場管理與業(yè)主停車服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：停車場管理與業(yè)主停車服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.停車場設(shè)施與區(qū)域3.1停車場設(shè)施3.2停車區(qū)域劃分4.停車費用與收費標(biāo)準(zhǔn)4.1停車費用4.2收費標(biāo)準(zhǔn)4.3收費方式5.停車服務(wù)內(nèi)容5.1停車引導(dǎo)5.2停車管理5.3維修與保養(yǎng)6.業(yè)主權(quán)益與責(zé)任6.1業(yè)主權(quán)益6.2業(yè)主責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場”指甲方提供的供乙方車輛停放的場地。1.1.2“車輛”指乙方擁有的用于停放在停車場的機(jī)動車輛。1.1.3“業(yè)主”指擁有停車場地使用權(quán)的乙方。1.1.4“乙方”指提供停車服務(wù)的乙方單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中如無特別說明，所述“本合同”指《2024年版：停車場管理與業(yè)主停車服務(wù)協(xié)議書》。1.2.2本合同中如無特別說明，所述“車輛”包括但不限于汽車、摩托車等。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方2.2.1乙方全稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.停車場設(shè)施與區(qū)域3.1停車場設(shè)施3.1.1停車場內(nèi)設(shè)施包括但不限于照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。3.1.2甲方負(fù)責(zé)對停車場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2停車區(qū)域劃分3.2.1停車場分為普通停車位和專用停車位。3.2.2專用停車位僅限擁有相應(yīng)使用權(quán)的業(yè)主使用。4.停車費用與收費標(biāo)準(zhǔn)4.1停車費用4.1.1乙方車輛停放在停車場內(nèi)，需按照本合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費用。4.1.2停車費用按天計算，不足一天按一天計費。4.2收費標(biāo)準(zhǔn)4.2.1普通停車位收費標(biāo)準(zhǔn)：__________元/天。4.2.2專用停車位收費標(biāo)準(zhǔn)：__________元/天。4.3收費方式4.3.1乙方需在停車時向甲方支付停車費用。4.3.2甲方可提供發(fā)票或其他支付憑證。5.停車服務(wù)內(nèi)容5.1停車引導(dǎo)5.1.1乙方負(fù)責(zé)對車輛進(jìn)行引導(dǎo)，確保車輛停放整齊有序。5.1.2乙方需為車主提供停車指引和咨詢服務(wù)。5.2停車管理5.2.1乙方負(fù)責(zé)對停車場的日常管理工作，確保停車場安全、整潔。5.2.2乙方需定期對停車場進(jìn)行檢查，及時處理各類問題。5.3維修與保養(yǎng)5.3.1乙方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.3.2乙方需確保停車場設(shè)施的正常運行。6.業(yè)主權(quán)益與責(zé)任6.1業(yè)主權(quán)益6.1.1業(yè)主有權(quán)在停車場內(nèi)停車，享有本合同約定的各項服務(wù)。6.1.2業(yè)主有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車服務(wù)。6.2業(yè)主責(zé)任6.2.1業(yè)主需遵守本合同約定，按規(guī)定繳納停車費用。6.2.2業(yè)主需愛護(hù)停車場設(shè)施，不得隨意損壞。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定向業(yè)主收取停車費用。7.1.2乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行管理和維護(hù)。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方需按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。7.2.2乙方需保證停車場設(shè)施的安全、整潔。7.2.3乙方需對業(yè)主的車輛進(jìn)行妥善保管。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。8.2續(xù)約條件8.2.1續(xù)約前，乙方需向甲方提出書面續(xù)約申請。8.2.2雙方需在合同期滿前__________日內(nèi)完成續(xù)約手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時提供停車服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。9.1.2甲方未按時收取停車費用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時收取停車費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。9.2.2乙方未妥善保管業(yè)主車輛造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定由__________仲裁委員會仲裁解決爭議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、備案手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動終止。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。12.2合同解除條件12.2.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他條款14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)爭議等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、業(yè)務(wù)范圍等因素。15.5第三方費用15.5.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。15.5.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、資料審核等工作。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)保證第三方在合同履行過程中不受不當(dāng)干擾。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)保證第三方在合同履行過程中不受不當(dāng)干擾。17.3第三方與其他各方權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3.2甲乙雙方有義務(wù)配合第三方履行職責(zé)。17.3.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。18.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)后。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報告后__________日內(nèi)確認(rèn)終止。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入期間產(chǎn)生的文件和資料，由甲乙雙方共同保管。19.2第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由甲乙雙方按照約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.停車場設(shè)施清單5.停車區(qū)域劃分圖6.停車費用收取標(biāo)準(zhǔn)7.停車服務(wù)流程圖8.業(yè)主車輛登記表9.第三方費用清單10.第三方工作報告11.違約責(zé)任認(rèn)定書12.爭議解決記錄13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。4.停車場設(shè)施清單：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的設(shè)施及數(shù)量。5.停車區(qū)域劃分圖：清晰展示停車場的區(qū)域劃分情況。6.停車費用收取標(biāo)準(zhǔn)：明確停車費用的計算方式和收費標(biāo)準(zhǔn)。7.停車服務(wù)流程圖：詳細(xì)說明停車服務(wù)的流程和步驟。8.業(yè)主車輛登記表：記錄業(yè)主車輛的基本信息。9.第三方費用清單：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項費用。10.第三方工作報告：第三方在介入期間提交的工作報告。11.違約責(zé)任認(rèn)定書：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。12.爭議解決記錄：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。13.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。14.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時提供停車服務(wù)或服務(wù)不符合約定的。1.1.2未按時收取停車費用的。1.1.3未妥善保管業(yè)主車輛造成損失的。1.2乙方違約行為1.2.1未按時收取停車費用的。1.2.2未妥善保管業(yè)主車輛造成損失的。1.2.3未提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車服務(wù)的。1.3第三方違約行為1.3.1故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的。1.3.2未遵守誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定的違約責(zé)任條款。2.3如合同未約定違約責(zé)任，則依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時提供停車服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。3.2乙方未按時收取停車費用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。3.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年版：停車場管理與業(yè)主停車服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1合同訂立的基本情況1.2合同雙方的基本信息1.3合同目的和依據(jù)2.1停車場的權(quán)屬和使用范圍2.2停車場的設(shè)施和設(shè)備2.3停車場的開放時間和收費標(biāo)準(zhǔn)3.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)3.2業(yè)主停車服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.3業(yè)主停車服務(wù)的收費和結(jié)算4.1停車場的管理職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)4.2停車場的管理人員和服務(wù)人員4.3停車場的安全保障措施5.1停車場的停車秩序管理5.2停車場的車輛停放規(guī)定5.3停車場的車輛進(jìn)出管理6.1停車場的收費方式和管理費用6.2停車場的收費爭議處理6.3停車場的優(yōu)惠政策和管理措施7.1停車場的維修和保養(yǎng)7.2停車場的設(shè)施更新和改造7.3停車場的環(huán)境保護(hù)和綠化8.1停車場的突發(fā)事件處理8.2停車場的應(yīng)急預(yù)案8.3停車場的保險責(zé)任和理賠9.1合同的生效、變更和終止9.2合同的解除和違約責(zé)任9.3合同的爭議解決方式10.1合同的附件和補充條款10.2合同的簽署和生效日期10.3合同的保留和備案11.1合同的保密條款11.2合同的修改和補充11.3合同的解除和終止12.1合同的解除條件12.2合同的解除程序12.3合同的解除后的處理13.1合同的執(zhí)行和監(jiān)督13.2合同的執(zhí)行期限和條件13.3合同的執(zhí)行爭議處理14.1合同的終止條件14.2合同的終止程序14.3合同的終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.1.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.1.3合同雙方當(dāng)事人：甲方（停車場管理方），乙方（業(yè)主）1.1.4合同簽訂目的：明確甲方對停車場的管理職責(zé)，保障乙方停車需求，實現(xiàn)停車服務(wù)與管理的規(guī)范化第二條合同雙方的基本信息2.1.1甲方名稱：____有限公司2.1.2甲方地址：____市____區(qū)____街道____號2.1.3甲方法定代表人：____2.1.4乙方名稱：____小區(qū)業(yè)主委員會2.1.5乙方地址：____市____區(qū)____街道____號2.1.6乙方負(fù)責(zé)人：____第三條合同目的和依據(jù)3.1.1合同目的：規(guī)范停車場管理，提供優(yōu)質(zhì)停車服務(wù)，保障業(yè)主停車權(quán)益，維護(hù)停車場秩序3.1.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)第四條停車場的權(quán)屬和使用范圍4.1.1停車場權(quán)屬：甲方擁有停車場所有權(quán)及使用權(quán)4.1.2停車場使用范圍：甲方負(fù)責(zé)對____市____區(qū)____街道____號范圍內(nèi)的停車場進(jìn)行管理第五條停車場的設(shè)施和設(shè)備5.1.1停車場設(shè)施：包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、出入口管理設(shè)施等5.1.2停車場設(shè)備：包括但不限于停車場出入口閘機(jī)、道閘、收費系統(tǒng)等第六條停車場的開放時間和收費標(biāo)準(zhǔn)6.1.1開放時間：每日____時____分至____時____分6.1.2收費標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2.1普通車位收費標(biāo)準(zhǔn)：____元/小時6.1.2.2貴賓車位收費標(biāo)準(zhǔn)：____元/小時6.1.2.3特殊情況收費標(biāo)準(zhǔn)：____元/小時第七條停車場的停車秩序管理7.1.1停車規(guī)則：乙方車輛進(jìn)入停車場，需按照停車場規(guī)定的停車線內(nèi)停放，不得占用消防通道、緊急出口等7.1.2車輛進(jìn)出管理：停車場出入口設(shè)置道閘，實行出入登記制度，確保車輛安全有序進(jìn)出7.1.3違規(guī)停車處理：對違規(guī)停車的車輛，甲方有權(quán)采取警告、拖移等措施，并按照規(guī)定收取相關(guān)費用第八條業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)8.1.1業(yè)主享有在規(guī)定時間內(nèi)免費停車的權(quán)利8.1.2業(yè)主有義務(wù)遵守停車場的各項管理規(guī)定8.1.3業(yè)主有義務(wù)對停車場設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞第九條業(yè)主停車服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)9.1.1業(yè)主停車服務(wù)包括但不限于：車輛停放、車輛引導(dǎo)、車輛監(jiān)控、車輛安全等9.1.2業(yè)主停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保車輛安全停放，維護(hù)停車場秩序，提供高效便捷的停車服務(wù)第十條停車場的管理職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)10.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場設(shè)施完好、運行正常10.1.2甲方有責(zé)任對停車場進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保停車環(huán)境整潔、安全10.1.3甲方應(yīng)確保停車場管理人員的專業(yè)性和服務(wù)態(tài)度第十一條停車場的停車秩序管理11.1.1甲方負(fù)責(zé)制定停車場的秩序管理規(guī)定，包括車輛停放、出入管理等11.1.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的停車秩序管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理和監(jiān)督11.1.3甲方對違反停車秩序的行為有權(quán)進(jìn)行制止和糾正第十二條停車場的收費方式和管理費用12.1.1收費方式：現(xiàn)金、銀行卡、電子支付等多種支付方式12.1.2管理費用：甲方收取的停車費用用于支付停車場運營成本和管理費用12.1.3甲方應(yīng)定期公布停車費用標(biāo)準(zhǔn)，接受業(yè)主監(jiān)督第十三條停車場的維修和保養(yǎng)13.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維修和保養(yǎng)工作13.1.2甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常使用，對損壞的設(shè)施及時進(jìn)行維修13.1.3甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行大修和改造，提升停車環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量第十四條停車場的突發(fā)事件處理14.1.1甲方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等14.1.2甲方應(yīng)確保突發(fā)事件處理人員具備相應(yīng)應(yīng)急處理能力14.1.3甲方在突發(fā)事件發(fā)生時應(yīng)迅速采取有效措施，減少損失，并及時通知相關(guān)部門和業(yè)主第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1.1停車場設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)或改造項目；2.1.1.2停車場管理制度的制定與優(yōu)化；2.1.1.3停車場收費標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整；2.1.1.4停車場安全風(fēng)險評估與應(yīng)急預(yù)案的制定；2.1.1.5業(yè)主停車服務(wù)的質(zhì)量評估；2.1.1.6爭議解決。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確如下：3.1.1.1第三方對停車場設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)或改造項目承擔(dān)的責(zé)任限額；3.1.1.2第三方對停車場的管理制度制定與優(yōu)化承擔(dān)的責(zé)任限額；3.1.1.3第三方對停車場收費標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整承擔(dān)的責(zé)任限額；3.1.1.4第三方對停車場安全風(fēng)險評估與應(yīng)急預(yù)案制定承擔(dān)的責(zé)任限額；3.1.1.5第三方對業(yè)主停車服務(wù)質(zhì)量評估承擔(dān)的責(zé)任限額；3.1.1.6第三方在爭議解決中的責(zé)任限額。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；4.1.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；4.1.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作；4.1.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方介入本合同事項時，其責(zé)任與權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。5.1.3第三方不得利用其在本合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對第三方的工作進(jìn)行評價。6.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方介入期間，如因甲方、乙方或第三方原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方介入的終止方式及后續(xù)處理事宜。7.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的工作進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的報酬。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1.1第三方介入本合同事項所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.1.2如合同未明確約定費用承擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)第三方介入的全部費用。第九條第三方的責(zé)任追償9.1.1如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2第三方承擔(dān)責(zé)任后，甲乙雙方應(yīng)相互追償，直至最終責(zé)任方確定。第十條第三方的保密義務(wù)10.1.1第三方在介入本合同事項期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方的資質(zhì)要求11.1.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相關(guān)工作。第十二條第三方的變更12.1.1如第三方在介入期間需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第十三條第三方的退出13.1.1第三方介入期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定履行退出程序。第十四條第三方的后續(xù)服務(wù)14.1.1第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方需要第三方提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.停車場平面圖及設(shè)施設(shè)備清單5.停車場管理規(guī)章制度6.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整通知7.第三方服務(wù)協(xié)議8.停車場維修保養(yǎng)記錄9.停車場安全檢查報告10.業(yè)主停車服務(wù)滿意度調(diào)查報告11.第三方評估報告12.爭議解決協(xié)議13.合同履行過程中的相關(guān)文件和憑證說明要求：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得有矛盾之處。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明甲方合法經(jīng)營。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明乙方合法身份。3.第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。4.停車場平面圖及設(shè)施設(shè)備清單用于明確停車場設(shè)施和設(shè)備。5.停車場管理規(guī)章制度用于規(guī)范停車場管理。6.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整通知用于明確收費標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。8.停車場維修保養(yǎng)記錄用于記錄停車場維修保養(yǎng)情況。9.停車場安全檢查報告用于記錄停車場安全檢查情況。10.業(yè)主停車服務(wù)滿意度調(diào)查報告用于了解業(yè)主對停車服務(wù)的滿意度。11.第三方評估報告用于評估停車場管理和服務(wù)質(zhì)量。12.爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決方式。13.合同履行過程中的相關(guān)文件和憑證用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1甲方未按時完成停車場維修保養(yǎng)工作；1.1.2乙方未按時支付停車費用；1.1.3第三方未按時完成服務(wù)內(nèi)容；1.1.4甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.1.5甲方或乙方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時完成停車場維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致停車場設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按時支付停車費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。3.第三方未按時完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。4.甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.甲方或乙方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年版：停車場管理與業(yè)主停車服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車場概述3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.停車服務(wù)內(nèi)容4.1停車服務(wù)范圍4.2停車服務(wù)方式4.3停車服務(wù)時間5.業(yè)主停車服務(wù)5.1業(yè)主停車收費標(biāo)準(zhǔn)5.2業(yè)主停車優(yōu)惠政策5.3業(yè)主停車流程6.停車費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.2費用結(jié)算時間6.3費用結(jié)算爭議解決7.停車規(guī)則與制度7.1停車規(guī)則7.2停車制度7.3違規(guī)處罰8.停車安全與責(zé)任8.1停車安全責(zé)任8.2事故處理流程8.3保險責(zé)任9.停車場維護(hù)與管理9.1維護(hù)內(nèi)容9.2維護(hù)周期9.3管理制度10.停車場設(shè)施更新與改造10.1更新與改造內(nèi)容10.2更新與改造周期10.3更新與改造費用11.合同期限與續(xù)約11.1合同期限11.2續(xù)約條件11.3續(xù)約流程12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止流程13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場”指位于本合同約定的地點，由甲方負(fù)責(zé)管理并提供停車服務(wù)的場所。1.1.2“業(yè)主”指擁有本合同約定停車場使用權(quán)的個人或單位。1.1.3“停車服務(wù)”指甲方為業(yè)主提供的車輛停放、管理及相關(guān)服務(wù)。1.1.4“車輛”指所有在停車場內(nèi)停放的機(jī)動車、非機(jī)動車。1.1.5“合同”指本《2024年版：停車場管理與業(yè)主停車服務(wù)協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，以甲方的解釋為準(zhǔn)。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條停車場概述3.1停車場位置3.1.1停車場位于____________________3.1.2停車場出入口位置：____________________3.2停車場面積3.2.1停車場總面積：____________________平方米3.3停車場設(shè)施3.3.1停車場內(nèi)設(shè)有____________________3.3.2停車場內(nèi)設(shè)有____________________第四條停車服務(wù)內(nèi)容4.1停車服務(wù)范圍4.1.1甲方為業(yè)主提供停車場內(nèi)車輛停放服務(wù)。4.1.2甲方為業(yè)主提供停車場內(nèi)車輛管理服務(wù)。4.2停車服務(wù)方式4.2.1業(yè)主可采取____________________方式進(jìn)入停車場。4.2.2業(yè)主可采取____________________方式支付停車費用。4.3停車服務(wù)時間4.3.1停車服務(wù)時間為每日____________________至____________________。第五條業(yè)主停車服務(wù)5.1業(yè)主停車收費標(biāo)準(zhǔn)5.1.1業(yè)主停車收費標(biāo)準(zhǔn)按照____________________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2業(yè)主停車收費標(biāo)準(zhǔn)如有變動，甲方應(yīng)提前通知乙方。5.2業(yè)主停車優(yōu)惠政策5.2.1業(yè)主享有____________________優(yōu)惠政策。5.2.2優(yōu)惠政策如有變動，甲方應(yīng)提前通知乙方。5.3業(yè)主停車流程5.3.1業(yè)主進(jìn)入停車場前，應(yīng)先繳納停車費用。5.3.2業(yè)主停放車輛后，應(yīng)將車輛停放在規(guī)定區(qū)域。第六條停車費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.1.1業(yè)主停車費用可采取____________________方式結(jié)算。6.1.2業(yè)主停車費用可采取____________________方式結(jié)算。6.2費用結(jié)算時間6.2.1業(yè)主停車費用應(yīng)在____________________內(nèi)結(jié)算。6.3費用結(jié)算爭議解決6.3.1業(yè)主與甲方就停車費用發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第七條停車規(guī)則與制度7.1停車規(guī)則7.1.1業(yè)主應(yīng)遵守停車場內(nèi)的停車規(guī)則。7.1.2業(yè)主應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理制度。7.2停車制度7.2.1甲方應(yīng)建立健全停車場管理制度。7.2.2甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.3違規(guī)處罰7.3.1違反停車規(guī)則和制度的，甲方有權(quán)予以處罰。7.3.2違規(guī)處罰包括____________________。第一部分：合同如下：第八條停車安全與責(zé)任8.1停車安全責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)確保停車場的消防安全、交通安全和治安安全。8.1.2甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，并及時消除安全隱患。8.2事故處理流程8.2.1發(fā)生車輛損壞、交通事故等情況時，甲方應(yīng)及時處理。8.2.2甲方應(yīng)記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因及處理結(jié)果。8.3保險責(zé)任8.3.1甲方應(yīng)為停車場內(nèi)的車輛購買相應(yīng)的保險。8.3.2保險責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險合同約定執(zhí)行。第九條停車場維護(hù)與管理9.1維護(hù)內(nèi)容9.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、照明等。9.1.2甲方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢修和更換。9.2維護(hù)周期9.2.1停車場的日常維護(hù)每周至少進(jìn)行一次。9.2.2設(shè)施檢修和更換根據(jù)實際情況進(jìn)行。9.3管理制度9.3.1甲方應(yīng)制定停車場管理制度，包括停車規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。9.3.2甲方應(yīng)公布管理制度，并確保業(yè)主遵守。第十條停車場設(shè)施更新與改造10.1更新與改造內(nèi)容10.1.1停車場設(shè)施更新與改造內(nèi)容包括但不限于停車場擴(kuò)建、設(shè)施升級等。10.1.2更新與改造內(nèi)容應(yīng)滿足停車場使用需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。10.2更新與改造周期10.2.1更新與改造周期根據(jù)停車場實際情況和需要確定。10.3更新與改造費用10.3.1更新與改造費用由甲方承擔(dān)。10.3.2更新與改造費用在施工前應(yīng)向乙方進(jìn)行公示。第十一條合同期限與續(xù)約11.1合同期限11.1.1本合同期限為____________________年。11.2續(xù)約條件11.2.1本合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。11.2.2續(xù)約條件應(yīng)符合本合同約定。11.3續(xù)約流程11.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議。11.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1本合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3解除與終止流程12.3.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清停車費用及相關(guān)費用。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任賠償13.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定賠償損失。13.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定。第十四條其他約定14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于停車場管理制度、停車收費標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；2.1.3有明確的第三方介入目的和范圍。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2對合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3發(fā)現(xiàn)問題及時向甲乙雙方報告并提出建議；3.1.4在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的爭議。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3對甲乙雙方違反合同約定的行為提出警告或處理建議。第四條第三方介入的具體情形4.1當(dāng)甲乙雙方就合同執(zhí)行過程中的問題無法達(dá)成一致意見時，可引入第三方介入；4.2當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全等問題時，需引入第三方進(jìn)行鑒定或評估