2025房地產企業(yè)合同管理制度

?合同編號：鑒于甲方為一家依法成立并有效存在的房地產企業(yè)，乙方為一家具備相關資質和能力的（填寫乙方主體類型，如：企業(yè)、個人等），雙方為了共同發(fā)展和實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方提供的房地產企業(yè)合同管理制度，包括但不限于合同起草、合同審批、合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、合同終止等方面的制度設計、咨詢和指導。第二條合同履行2.1甲方應按照乙方的要求，為乙方提供房地產企業(yè)合同管理制度的制定、修訂及完善服務。2.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行合同管理制度的實施，并按照甲方提供的制度進行合同的起草、審批、簽訂、履行、變更、解除和終止等操作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2違約金的計算和賠償損失的范圍、方式等，由雙方另行約定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為依法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對甲乙雙方的資質進行審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。2.合同標的明確：確保合同標的是明確、具體的，避免出現(xiàn)模糊不清的描述。解決辦法：詳細描述合同標的，明確合同的范圍和內容。3.合同履行期限：明確合同的履行期限，避免出現(xiàn)履行期限不明確的情況。解決辦法：在合同中明確約定合同的履行期限，包括開始和結束時間。4.保密義務：確保雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等得到妥善保護。解決辦法：在合同中設立專門的保密條款，明確保密義務和保密期限。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任和賠償方式。解決辦法：在合同中設立專門的違約責任條款，明確違約責任、違約金計算方式和賠償范圍。6.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同主體：指合同的當事人，包括甲方和乙方。2.合同標的：指合同雙方約定轉讓的權益或承擔的義務。3.履行期限：指合同雙方履行合同義務的起始時間和終止時間。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的義務。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定時應承擔的法律責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時采取的解決方式。應用場合：1.房地產企業(yè)與提供合同管理服務的咨詢公司或個人簽訂合作協(xié)議。2.房地產企業(yè)與合作伙伴簽訂合同管理制度設計與實施的委托協(xié)議。3.房地產企業(yè)內部使用，作為內部管理制度的一部分，用于規(guī)范合同的起草、審批、簽訂、履行、變更、解除和終止等流程。補充條款：1.合同管理制度實施的具體細則。2.合同模板和范本的使用規(guī)定。3.合同培訓和指導服務的具體內容。4.合同信息安全和管理的規(guī)定。5.合同檔案的歸檔和保管要求。6.合同外聘律師或法律顧問的選擇和使用規(guī)定。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。