二零二五年度國有土地租賃協(xié)議合同（綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度國有土地租賃協(xié)議合同（綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為推動(dòng)綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)的繁榮，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將位于__________的國有土地出租給乙方進(jìn)行綠色環(huán)保項(xiàng)目建設(shè)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在國有土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠色環(huán)保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)：指以綠色、低碳、循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展為原則，以技術(shù)創(chuàng)新為核心，以資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)為目標(biāo)，提供產(chǎn)品和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的產(chǎn)業(yè)。（2）國有土地：指由國家所有，用于建設(shè)、生產(chǎn)、科研、教育、文化、衛(wèi)生等事業(yè)的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃國有土地的時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的土地使用費(fèi)用。（3）建設(shè)工期：指乙方在租賃土地上進(jìn)行綠色環(huán)保項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地。（2）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。（3）甲方有義務(wù)提供合法的土地使用權(quán)證書。（4）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行綠色環(huán)保項(xiàng)目建設(shè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)綠色環(huán)保項(xiàng)目。（2）乙方有義務(wù)按照約定的用途使用土地。（3）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金。（4）乙方有義務(wù)在建設(shè)工期結(jié)束后，將土地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的位于__________的國有土地上建設(shè)綠色環(huán)保項(xiàng)目。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理綠色環(huán)保項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)工期進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同通知書，乙方應(yīng)在接到通知書后__________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的土地恢復(fù)費(fèi)用。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付土地租賃費(fèi)用。（2）土地使用稅：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)土地使用稅。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號(hào)：__________銀行行號(hào)：__________7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前支付上一租賃年度的租金。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為_____%。（2）乙方支付的所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/日。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/日。（2）乙方違反合同約定的用途使用土地的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。（2）乙方違反合同約定的用途使用土地。（3）乙方違反保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃土地的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和質(zhì)量的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保障國家利益或公共利益的需要，對(duì)租賃土地進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃土地的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：__________蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：__________蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.國有土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。3.相關(guān)建設(shè)手續(xù)和批準(zhǔn)文件。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供土地使用權(quán)；違反保密條款；未協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；違反合同約定的用途使用土地；未按約定恢復(fù)土地原狀；違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.國有土地：指由國家所有，用于建設(shè)、生產(chǎn)、科研、教育、文化、衛(wèi)生等事業(yè)的土地。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃國有土地的時(shí)間。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，并保留催款記錄。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并考慮解除合同。3.問題：乙方違反合同約定的用途使用土地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方履行土地出租義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方履行土地租賃義務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證本協(xié)議的合法性和有效性。（2）第三方應(yīng)保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用土地。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。（2）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提前終止合同，但需提前______個(gè)月通知甲方。（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將租賃土地部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供土地或提供不符合要求的土地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)，擅自改變土地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在乙方提前終止合同時(shí)，要求乙方支付違約金。（2）甲方有權(quán)在乙方轉(zhuǎn)讓租賃土地時(shí)，優(yōu)先購買。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定的用途使用土地，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方損失。（3）乙方不得在租賃期限內(nèi)，擅自改變土地用途。全文完。二零二五年度國有土地租賃協(xié)議合同（綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議背景及目的1.3協(xié)議租賃范圍及用途1.4協(xié)議租賃期限二、土地租賃條件2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬及合法性2.3土地用途及規(guī)劃2.4土地租賃價(jià)格及支付方式2.5土地租賃稅費(fèi)及承擔(dān)方式三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)四、租賃合同履行4.1土地交付及驗(yàn)收4.2土地使用及維護(hù)4.3土地變更及續(xù)租4.4土地租賃期滿后的處理五、環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.1環(huán)境保護(hù)要求5.2環(huán)境污染治理及責(zé)任5.3環(huán)境監(jiān)測及報(bào)告5.4環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)遵守六、合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同生效及終止9.4合同附件十、合同附件10.1土地租賃協(xié)議書10.2土地租賃合同附件10.3環(huán)境保護(hù)相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)十二、合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限十三、合同解釋13.1解釋原則13.2解釋依據(jù)13.3解釋效力十四、合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效范圍合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息出租方：甲方地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________租賃方：乙方地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2協(xié)議背景及目的甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，就甲方將位于________________的國有土地租賃給乙方使用，用于綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和發(fā)展達(dá)成如下協(xié)議。1.3協(xié)議租賃范圍及用途本協(xié)議租賃范圍為甲方擁有的位于________________的國有土地，總面積為________________平方米。租賃用途為綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和發(fā)展。1.4協(xié)議租賃期限本協(xié)議租賃期限為自________________起至________________止，共計(jì)________________年。二、土地租賃條件2.1土地位置及面積租賃土地位于________________，面積為________________平方米。2.2土地權(quán)屬及合法性甲方保證租賃土地權(quán)屬清晰，符合國家有關(guān)法律法規(guī)，無權(quán)屬爭議。2.3土地用途及規(guī)劃租賃土地用途為綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和發(fā)展，具體規(guī)劃由乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求制定。2.4土地租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元/平方米/年，支付方式為________________。2.5土地租賃稅費(fèi)及承擔(dān)方式租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)。三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方合法使用租賃土地。3.2租賃方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和發(fā)展。3.3出租方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃土地。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.4出租方義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)保證租賃土地符合約定條件，并提供必要的土地使用權(quán)證等文件。3.4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和發(fā)展。四、租賃合同履行4.1土地交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃期限起始日前________________日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到土地后________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.2土地使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用租賃土地，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)。4.3土地變更及續(xù)租租賃期限屆滿前，如需變更土地用途或續(xù)租，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商一致。4.4土地租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在租賃土地上建設(shè)和發(fā)展綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。5.2環(huán)境污染治理及責(zé)任如乙方在租賃土地上造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任。5.3環(huán)境監(jiān)測及報(bào)告乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并向甲方及相關(guān)部門報(bào)告監(jiān)測結(jié)果。5.4環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)遵守乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。六、合同變更及解除6.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。6.2合同解除6.2.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.3合同終止本協(xié)議因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他原因終止。七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)。7.1.2任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期未支付的，按每日萬分之五計(jì)收滯納金。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。九、其他約定9.1不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括郵寄、專人送達(dá)等。9.3合同生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或本協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。9.4合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：土地租賃協(xié)議書土地租賃合同附件環(huán)境保護(hù)相關(guān)文件十、合同附件（此處應(yīng)列出所有合同附件的具體名稱和內(nèi)容）十一、協(xié)議簽署（此處應(yīng)填寫簽署日期和地點(diǎn)）簽署日期：________________簽署地點(diǎn)：________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：十二、合同備案（此處應(yīng)填寫備案機(jī)關(guān)及備案程序）備案機(jī)關(guān)：________________備案程序：________________備案日期：________________十三、合同解釋13.1解釋原則本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)，如其他語言版本與中文文本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。13.2解釋依據(jù)本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和合同約定。13.3解釋效力本協(xié)議的解釋對(duì)雙方具有同等法律效力。十四、合同生效14.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3生效范圍本協(xié)議對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，適用于租賃土地的全部內(nèi)容和事宜。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1土地開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)租賃土地的開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水、綠化等。甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后________________日內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。1.2土地使用規(guī)劃調(diào)整如因國家政策調(diào)整或甲方自身發(fā)展需要，甲方有權(quán)對(duì)租賃土地的使用規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前________________日通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。1.3土地租賃期限延長在租賃期限內(nèi)，如乙方符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，甲方同意乙方提出延長租賃期限的申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4土地租賃價(jià)格調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致土地租賃價(jià)格波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃價(jià)格，并提前________________日通知乙方。1.5土地租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為________________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1土地使用自主權(quán)乙方享有租賃土地的使用自主權(quán)，包括但不限于建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行建設(shè)。2.2土地使用年限保護(hù)乙方有權(quán)要求甲方保證租賃土地的使用年限，不得提前收回土地。如甲方提前收回土地，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.3土地租賃價(jià)格調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致土地租賃價(jià)格波動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定機(jī)制調(diào)整租賃價(jià)格。2.4土地使用稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，承擔(dān)租賃土地使用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.5土地使用期滿后的權(quán)益租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租、轉(zhuǎn)租或收回土地。如乙方選擇收回土地，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在租賃價(jià)格或另行支付。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自簽訂本協(xié)議之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議、辦理土地租賃手續(xù)、提供法律咨詢等。3.4中介服務(wù)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定提供中介服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介服務(wù)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.6中介服務(wù)解除如中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致，中介服務(wù)可提前解除。3.7中介服務(wù)費(fèi)用退還如中介服務(wù)提前解除，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)時(shí)間，退還部分服務(wù)費(fèi)用。3.8中介服務(wù)爭議解決中介服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃協(xié)議書2.土地租賃合同附件3.環(huán)境保護(hù)相關(guān)文件4.土地使用權(quán)證5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證6.施工許可證7.環(huán)保審批文件8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃土地。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用。認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供土地或變更土地用途。認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。4.違約行為：任何一方未按約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同變更或解除程序。認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.國有土地：指國家所有、由政府代表國家行使所有權(quán)的土地。2.土地租賃：指土地所有權(quán)人將土地出租給他人使用，由承租人支付租金的行為。3.環(huán)境保護(hù)：指對(duì)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)和改善，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞的活動(dòng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取催繳措施，如逾期未支付，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按約定提供土地或變更土地用途。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：環(huán)境保護(hù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并確保符合國家環(huán)保要求。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。2.國有土地租賃項(xiàng)目。3.環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)遵守。4.土地租賃合同管理。5.爭議解決機(jī)制應(yīng)用。全文完。二零二五年度國有土地租賃協(xié)議合同（綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地使用年限2.5.土地用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金總額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間3.4.逾期支付違約責(zé)任4.土地使用條件及要求4.1.土地使用規(guī)劃4.2.環(huán)保要求4.3.建設(shè)進(jìn)度要求4.4.土地利用強(qiáng)度限制5.土地使用權(quán)變更及終止5.1.土地使用權(quán)變更條件5.2.土地使用權(quán)終止條件5.3.土地使用權(quán)終止后的處理6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算方法8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同附件9.1.土地使用權(quán)證9.2.土地利用規(guī)劃圖9.3.其他相關(guān)文件10.合同解除及終止后的處理10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除后的處理11.合同的修改及補(bǔ)充11.1.合同修改程序11.2.合同補(bǔ)充程序12.合同的履行12.1.合同履行期限12.2.合同履行地點(diǎn)12.3.合同履行方式13.合同的解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同履行過程中的其他約定14.2.合同履行過程中的保密條款14.3.合同履行過程中的保密期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：市區(qū)國有土地管理局1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：1381.1.4.通訊地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：綠色環(huán)?？萍加邢薰?.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話：13956781.2.4.通訊地址：市區(qū)街道號(hào)2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.1.1.所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2.詳細(xì)地址：街道號(hào)2.2.土地面積2.2.1.總面積：10000平方米2.3.土地性質(zhì)2.3.1.國有土地使用權(quán)2.4.土地使用年限2.4.1.租賃期限：2025年1月1日至2045年1月1日2.5.土地用途2.5.1.綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金總額3.1.1.總租金：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）3.2.租金支付方式3.2.1.按年支付3.3.租金支付時(shí)間3.3.1.每年1月1日前支付當(dāng)年租金3.4.逾期支付違約責(zé)任3.4.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的1%向出租方支付違約金4.土地使用條件及要求4.1.土地使用規(guī)劃4.1.1.承租方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)4.2.環(huán)保要求4.2.1.承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.3.建設(shè)進(jìn)度要求4.3.1.承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)4.4.土地利用強(qiáng)度限制4.4.1.土地利用強(qiáng)度不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5.土地使用權(quán)變更及終止5.1.土地使用權(quán)變更條件5.1.1.出租方同意變更土地使用權(quán)5.2.土地使用權(quán)終止條件5.2.1.租賃期限屆滿5.2.2.出租方或承租方違約5.2.3.因國家政策調(diào)整需要收回土地使用權(quán)5.3.土地使用權(quán)終止后的處理5.3.1.承租方應(yīng)按照約定拆除建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施5.3.2.土地使用權(quán)終止后，出租方有權(quán)收回土地使用權(quán)6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.1.1.通過友好協(xié)商解決6.1.2.協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1.市區(qū)人民法院6.3.爭議解決程序6.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.出租方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2.出租方違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2.承租方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.3.承租方違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算方法7.3.1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.雙方簽署本合同8.1.2.雙方按約定支付首期租金8.1.3.出租方出具土地使用權(quán)證8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.出租方或承租方違約8.2.3.因國家政策調(diào)整需要收回土地使用權(quán)8.2.4.雙方協(xié)商一致解除合同8.3.合同解除條件8.3.1.出租方未按約定提供土地使用權(quán)的8.3.2.承租方未按約定支付租金的8.3.3.承租方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的8.3.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的9.合同附件9.1.土地使用權(quán)證9.1.1.土地使用權(quán)證復(fù)印件一份9.2.土地利用規(guī)劃圖9.2.1.土地利用規(guī)劃圖一份9.3.其他相關(guān)文件9.3.1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件9.3.2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3.3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證10.合同解除及終止后的處理10.1.合同解除條件10.1.1.出租方未按約定提供土地使用權(quán)的10.1.2.承租方未按約定支付租金的10.1.3.承租方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的10.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.出租方或承租方違約10.2.3.因國家政策調(diào)整需要收回土地使用權(quán)10.2.4.雙方協(xié)商一致解除合同10.3.合同解除后的處理10.3.1.承租方應(yīng)立即停止使用土地10.3.2.雙方協(xié)商確定剩余租金的處理方式10.3.3.承租方應(yīng)拆除所有建筑物和設(shè)施10.3.4.土地使用權(quán)證交還給出租方11.合同的修改及補(bǔ)充11.1.合同修改程序11.1.1.雙方協(xié)商一致11.1.2.修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章11.1.3.修改后的合同作為原合同的附件11.2.合同補(bǔ)充程序11.2.1.雙方協(xié)商一致11.2.2.補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章11.2.3.補(bǔ)充后的合同作為原合同的附件12.合同的履行12.1.合同履行期限12.1.1.自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止12.2.合同履行地點(diǎn)12.2.1.市區(qū)街道號(hào)12.3.合同履行方式12.3.1.承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理12.3.2.出租方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)12.3.3.雙方按照合同約定履行各自義務(wù)13.合同的解除及終止13.1.合同解除條件13.1.1.出租方未按約定提供土地使用權(quán)的13.1.2.承租方未按約定支付租金的13.1.3.承租方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的13.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿13.2.2.出租方或承租方違約13.2.3.因國家政策調(diào)整需要收回土地使用權(quán)13.2.4.雙方協(xié)商一致解除合同13.3.合同解除后的處理13.3.1.承租方應(yīng)立即停止使用土地13.3.2.雙方協(xié)商確定剩余租金的處理方式13.3.3.承租方應(yīng)拆除所有建筑物和設(shè)施13.3.4.土地使用權(quán)證交還給出租方14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同履行過程中的其他約定14.1.2.任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地14.2.合同履行過程中的保密條款14.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.2.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年14.3.合同履行過程中的爭議解決14.3.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議14.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方定義1.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或其中一方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、中介或其他形式幫助的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入范圍1.2.1.土地使用權(quán)證的辦理1.2.2.項(xiàng)目建設(shè)過程中的專業(yè)咨詢1.2.3.環(huán)保評(píng)估與驗(yàn)收1.2.4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理1.2.5.合同糾紛的調(diào)解或仲裁2.第三方介入的程序2.1.第三方介入的申請(qǐng)2.1.1.雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。2.1.2.申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.2.第三方選擇2.2.1.雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。2.2.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.3.第三方協(xié)議2.3.1.雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.3.2.服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方的責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任界定3.1.1.第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2.第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。3.2.責(zé)任限額3.2.1.第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的三倍。3.2.2.若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失情況，按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2.第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。4.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2.第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。4.3.第三方與出租方的責(zé)任劃分4.3.1.第三方在提供土地使用權(quán)證辦理等服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е鲁鲎夥綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2.第三方對(duì)出租方造成的損失，出租方有權(quán)向第三方追償。4.4.第三方與承租方的責(zé)任劃分4.4.1.第三方在提供項(xiàng)目建設(shè)咨詢等服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е鲁凶夥綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4.2.第三方對(duì)承租方造成的損失，承租方有權(quán)向第三方追償。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1.第三方服務(wù)費(fèi)用5.1.1.第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行報(bào)價(jià)，雙方協(xié)商