二零二五年度停車場(chǎng)投資融資與戰(zhàn)略合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停車場(chǎng)投資融資與戰(zhàn)略合作合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在停車場(chǎng)投資融資領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方在停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)方面具有技術(shù)優(yōu)勢(shì)，雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，共同投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)項(xiàng)目。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）停車場(chǎng)：指為機(jī)動(dòng)車提供停車服務(wù)的場(chǎng)所，包括地面停車場(chǎng)、地下停車場(chǎng)、立體停車場(chǎng)等；（2）投資融資：指甲方以資金、技術(shù)、管理等手段參與乙方停車場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，乙方以停車場(chǎng)項(xiàng)目為標(biāo)的進(jìn)行融資；（3）戰(zhàn)略合作：指甲方與乙方在停車場(chǎng)投資融資領(lǐng)域建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資額：指甲方投入停車場(chǎng)項(xiàng)目的資金總額；（2）投資比例：指甲方在停車場(chǎng)項(xiàng)目中所占的投資比例；（3）融資額：指乙方通過(guò)融資渠道獲得的資金總額；（4）合作期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限；（5）收益分配：指甲方與乙方按照約定的比例分享停車場(chǎng)項(xiàng)目的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車場(chǎng)項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）甲方有權(quán)參與停車場(chǎng)項(xiàng)目的決策和管理；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得停車場(chǎng)項(xiàng)目的收益；（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，按時(shí)足額投入投資額；（5）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保投資資金來(lái)源合法。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供投資資金；（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行融資義務(wù)，確保融資額達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場(chǎng)項(xiàng)目的合法合規(guī)；（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況，并及時(shí)解決甲方關(guān)注的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)停車場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）甲方以資金、技術(shù)、管理等手段參與乙方停車場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；（2）乙方以停車場(chǎng)項(xiàng)目為標(biāo)的進(jìn)行融資，甲方提供融資支持；（3）雙方共同參與停車場(chǎng)項(xiàng)目的決策和管理，共享項(xiàng)目收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同書面文件；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)償還；（2）終止合同后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，繼續(xù)履行各自義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方投資費(fèi)用：包括但不限于本金、利息、管理費(fèi)等；（2）乙方融資費(fèi)用：包括但不限于融資成本、手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等；（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、人員工資、水電費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方投資費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將投資款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶；（2）乙方融資費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將融資款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶；（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算和支付。7.3支付時(shí)間（1）甲方投資費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)將投資款項(xiàng)支付完畢；（2）乙方融資費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)將融資款項(xiàng)支付完畢；（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：雙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后_________日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和支付。7.4支付條款（1）所有支付款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得涉及任何非法資金；（3）支付款項(xiàng)的憑證應(yīng)妥善保管，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償守約方損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)項(xiàng)目無(wú)法按期完成；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致融資成本上升；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致停車場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對(duì)停車場(chǎng)項(xiàng)目的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)停車場(chǎng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)項(xiàng)目投資決策的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)停車場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；（2）任何修改或補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場(chǎng)投資融資與戰(zhàn)略合作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款；（2）任何增減條款均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.投資融資方案5.停車場(chǎng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙6.停車場(chǎng)項(xiàng)目施工合同7.停車場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.商法：調(diào)整商業(yè)活動(dòng)中的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確支付時(shí)間，設(shè)立違約金制度。2.問題：停車場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：建立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：信息不對(duì)稱，導(dǎo)致決策失誤。解決辦法：建立信息共享機(jī)制，定期召開會(huì)議，確保信息透明。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前進(jìn)行充分溝通，確保雙方對(duì)合同條款理解一致。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在停車場(chǎng)投資融資與戰(zhàn)略合作中，非甲方和乙方參與方，但對(duì)其行為和責(zé)任有直接或間接影響的主體。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)；（3）第三方對(duì)其在合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)獲得合同項(xiàng)下的權(quán)益保障；（3）第三方有權(quán)參與合同項(xiàng)下的決策。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)足額支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)有效；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方享有停車場(chǎng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)；（2）乙方享有停車場(chǎng)項(xiàng)目的收益權(quán)；（3）乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理提出建議。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有停車場(chǎng)項(xiàng)目的投資回報(bào)；（2）乙方在合同履行期間，享有停車場(chǎng)項(xiàng)目的增值收益；（3）乙方在合同終止后，享有停車場(chǎng)項(xiàng)目的處置權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約；（2）甲方不得在合同履行期間，將停車場(chǎng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）甲方在合同履行期間，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方享有停車場(chǎng)項(xiàng)目的投資權(quán)；（2）甲方享有停車場(chǎng)項(xiàng)目的決策權(quán)；（3）甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有停車場(chǎng)項(xiàng)目的投資回報(bào)；（2）甲方在合同履行期間，享有停車場(chǎng)項(xiàng)目的增值收益；（3）甲方在合同終止后，享有停車場(chǎng)項(xiàng)目的處置權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得單方面解除合同，除非甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方不得在合同履行期間，將停車場(chǎng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方在合同履行期間，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。全文完。二零二五年度停車場(chǎng)投資融資與戰(zhàn)略合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同期限5.合同金額6.合同生效條件二、投資融資條款1.投資方2.融資方3.投資比例4.融資方式5.投資回報(bào)6.融資利率7.投資期限8.融資期限9.投資退出機(jī)制10.融資退出機(jī)制三、戰(zhàn)略合作條款1.合作方2.合作領(lǐng)域3.合作內(nèi)容4.合作期限5.合作目標(biāo)6.合作成果分享7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.合作爭(zhēng)議解決9.合作保密條款10.合作知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬四、項(xiàng)目實(shí)施條款1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資預(yù)算5.項(xiàng)目融資預(yù)算6.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目質(zhì)量保證9.項(xiàng)目安全保證10.項(xiàng)目環(huán)保要求五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行義務(wù)2.合同履行監(jiān)督3.合同履行報(bào)告4.合同履行驗(yàn)收5.合同履行變更6.合同履行終止7.合同履行解除8.合同履行違約責(zé)任9.合同履行爭(zhēng)議解決10.合同履行保密義務(wù)六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理6.合同終止后的處理7.合同解除后的責(zé)任8.合同終止后的責(zé)任9.合同解除后的爭(zhēng)議解決10.合同終止后的爭(zhēng)議解決七、違約責(zé)任1.違約定義2.違約情形3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約責(zé)任免除5.違約賠償計(jì)算6.違約爭(zhēng)議解決7.違約保密義務(wù)8.違約知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約合同解除10.違約合同終止八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決保密義務(wù)6.爭(zhēng)議解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.爭(zhēng)議解決合同解除8.爭(zhēng)議解決合同終止9.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決九、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：投資方與融資方財(cái)務(wù)報(bào)表3.附件三：合作方資質(zhì)證明4.附件四：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.附件五：合同履行監(jiān)督方案6.附件六：合同解除與終止方案7.附件七：違約責(zé)任條款8.附件八：爭(zhēng)議解決條款9.附件九：合同附件清單10.附件十：其他相關(guān)文件十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效時(shí)間4.合同解除時(shí)間5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)6.合同解除后的權(quán)利義務(wù)7.合同生效后的爭(zhēng)議解決8.合同解除后的爭(zhēng)議解決9.合同生效后的保密義務(wù)10.合同解除后的保密義務(wù)十一、合同終止后的后續(xù)處理1.合同終止后的資產(chǎn)處理2.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理3.合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理4.合同終止后的合同解除5.合同終止后的合同終止6.合同終止后的爭(zhēng)議解決7.合同終止后的保密義務(wù)8.合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.合同終止后的合同解除10.合同終止后的合同終止十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充條件3.合同變更程序4.合同補(bǔ)充程序5.合同變更后的權(quán)利義務(wù)6.合同補(bǔ)充后的權(quán)利義務(wù)7.合同變更后的爭(zhēng)議解決8.合同補(bǔ)充后的爭(zhēng)議解決9.合同變更后的保密義務(wù)10.合同補(bǔ)充后的保密義務(wù)十三、合同解除后的處理1.合同解除后的資產(chǎn)處理2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理3.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理4.合同解除后的合同解除5.合同解除后的合同終止6.合同解除后的爭(zhēng)議解決7.合同解除后的保密義務(wù)8.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.合同解除后的合同解除10.合同解除后的合同終止十四、合同附件1.附件一：合同簽署日期2.附件二：合同簽署地點(diǎn)3.附件三：合同簽署代表4.附件四：合同簽署單位5.附件五：合同簽署文件6.附件六：合同附件清單7.附件七：其他相關(guān)文件8.附件八：合同簽署證人9.附件九：合同簽署見證單位10.附件十：合同簽署見證文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度停車場(chǎng)投資融資與戰(zhàn)略合作合同2.合同雙方：甲方（投資方）、乙方（融資方）3.合同目的：共同投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏4.合同期限：自合同生效之日起至二零三五年十二月三十一日止5.合同金額：甲方投資人民幣壹億元，乙方融資人民幣伍億元6.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效二、投資融資條款1.投資方：甲方投資比例：甲方投資總額占項(xiàng)目總投資的50%投資方式：現(xiàn)金投資投資回報(bào)：根據(jù)項(xiàng)目盈利情況，甲方享有50%的收益分成2.融資方：乙方融資比例：乙方融資總額占項(xiàng)目總投資的50%融資方式：銀行貸款融資利率：年利率5%3.投資期限：自合同生效之日起至二零三五年十二月三十一日止4.融資期限：與投資期限一致5.投資退出機(jī)制：甲方可在合同到期前一年提出退出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.融資退出機(jī)制：乙方可在合同到期前一年提出退出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行三、戰(zhàn)略合作條款1.合作方：甲方、乙方2.合作領(lǐng)域：停車場(chǎng)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)3.合作內(nèi)容：共同投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)項(xiàng)目4.合作期限：自合同生效之日起至二零三五年十二月三十一日止5.合作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)項(xiàng)目盈利，提升雙方品牌影響力6.合作成果分享：甲方、乙方按投資比例分享項(xiàng)目收益7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方、乙方按投資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)8.合作爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁9.合作保密條款：雙方對(duì)合作項(xiàng)目及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)10.合作知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共同所有四、項(xiàng)目實(shí)施條款1.項(xiàng)目名稱：停車場(chǎng)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，停車位個(gè)4.項(xiàng)目投資預(yù)算：人民幣壹拾億元5.項(xiàng)目融資預(yù)算：人民幣伍億元6.項(xiàng)目進(jìn)度安排：項(xiàng)目立項(xiàng)：二零二五年三月三十一日前完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)：二零二五年六月三十日前完成項(xiàng)目施工：二零二五年七月三十一日前開始，二零二六年六月三十日前完成項(xiàng)目驗(yàn)收：二零二六年七月三十一日前完成7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.項(xiàng)目質(zhì)量保證：項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收9.項(xiàng)目安全保證：項(xiàng)目施工期間，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全10.項(xiàng)目環(huán)保要求：項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行義務(wù)：甲方、乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.合同履行監(jiān)督：設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況3.合同履行報(bào)告：甲方、乙方定期向項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況4.合同履行驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)組織驗(yàn)收5.合同履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方6.合同履行終止：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，可終止合同7.合同履行解除：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同8.合同履行違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.合同履行爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁10.合同履行保密義務(wù)：雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)六、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力、對(duì)方違約等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，可解除合同2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.合同終止程序：合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同5.合同解除后的處理：資產(chǎn)處理：雙方協(xié)商處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)債權(quán)債務(wù)處理：雙方協(xié)商處理項(xiàng)目剩余債權(quán)債務(wù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理：項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共同所有6.合同終止后的處理：資產(chǎn)處理：雙方協(xié)商處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)債權(quán)債務(wù)處理：雙方協(xié)商處理項(xiàng)目剩余債權(quán)債務(wù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理：項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共同所有7.合同解除后的責(zé)任：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.合同終止后的責(zé)任：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.合同解除后的爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁10.合同終止后的爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁七、違約責(zé)任1.違約定義：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約2.違約情形：甲方未按時(shí)足額投資乙方未按時(shí)足額融資雙方未按照合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)3.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為投資總額的10%乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為融資總額的10%雙方違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可免除違約責(zé)任5.違約賠償計(jì)算：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失6.違約爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁7.違約保密義務(wù)：違約方對(duì)違約行為負(fù)有保密義務(wù)8.違約知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：違約方應(yīng)保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.違約合同解除：守約方有權(quán)解除合同10.違約合同終止：守約方有權(quán)終止合同八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序：按照CIETAC的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定5.爭(zhēng)議解決保密義務(wù)：仲裁過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息，雙方均有保密義務(wù)6.爭(zhēng)議解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.爭(zhēng)議解決合同解除：若仲裁結(jié)果為解除合同，雙方應(yīng)依法進(jìn)行合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決合同終止：若仲裁結(jié)果為終止合同，雙方應(yīng)依法進(jìn)行合同終止后的處理九、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：投資方與融資方財(cái)務(wù)報(bào)表3.附件三：合作方資質(zhì)證明4.附件四：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.附件五：合同履行監(jiān)督方案6.附件六：合同解除與終止方案7.附件七：違約責(zé)任條款8.附件八：爭(zhēng)議解決條款9.附件九：合同附件清單10.附件十：其他相關(guān)文件十、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效2.合同解除條件：因不可抗力、對(duì)方違約等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，可解除合同3.合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起4.合同解除時(shí)間：自合同解除通知書送達(dá)對(duì)方之日起5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)6.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)7.合同生效后的爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁8.合同解除后的爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁9.合同生效后的保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.合同解除后的保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)十一、合同終止后的后續(xù)處理1.合同終止后的資產(chǎn)處理：雙方協(xié)商處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)2.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：雙方協(xié)商處理項(xiàng)目剩余債權(quán)債務(wù)3.合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理：項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共同所有4.合同終止后的合同解除：若合同終止前存在違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.合同終止后的合同終止：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止6.合同終止后的爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁7.合同終止后的保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)8.合同終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.合同終止后的合同解除：無(wú)10.合同終止后的合同終止：無(wú)十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因需要變更合同內(nèi)容2.合同補(bǔ)充條件：因項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)新的情況需要補(bǔ)充合同內(nèi)容3.合同變更程序：由雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議4.合同補(bǔ)充程序：由雙方協(xié)商一致，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議5.合同變更后的權(quán)利義務(wù)：雙方按照變更后的合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)6.合同補(bǔ)充后的權(quán)利義務(wù)：雙方按照補(bǔ)充后的合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)7.合同變更后的爭(zhēng)議解決：按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理8.合同補(bǔ)充后的爭(zhēng)議解決：按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理9.合同變更后的保密義務(wù)：雙方對(duì)變更內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.合同補(bǔ)充后的保密義務(wù)：雙方對(duì)補(bǔ)充內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)十三、合同解除后的處理1.合同解除后的資產(chǎn)處理：雙方協(xié)商處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：雙方協(xié)商處理項(xiàng)目剩余債權(quán)債務(wù)3.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理：項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共同所有4.合同解除后的合同解除：雙方簽署合同解除協(xié)議5.合同解除后的合同終止：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止6.合同解除后的爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁7.合同解除后的保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)8.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.合同解除后的合同解除：無(wú)10.合同解除后的合同終止：無(wú)十四、合同附件1.附件一：合同簽署日期2.附件二：合同簽署地點(diǎn)3.附件三：合同簽署代表4.附件四：合同簽署單位5.附件五：合同簽署文件6.附件六：合同附件清單7.附件七：其他相關(guān)文件8.附件八：合同簽署證人9.附件九：合同簽署見證單位10.附件十：合同簽署見證文件甲方（投資方）：代表簽名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________乙方（融資方）：代表簽名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________見證人：代表簽名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目管理權(quán)條款甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括項(xiàng)目決策、執(zhí)行和監(jiān)督。甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和重大決策。2.項(xiàng)目變更控制條款項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，任何變更需經(jīng)甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)變更的審批和實(shí)施。變更導(dǎo)致的成本增加或工期延誤，由甲方承擔(dān)或與乙方協(xié)商解決。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款甲方在項(xiàng)目投資期間，對(duì)乙方持有的項(xiàng)目股權(quán)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)按照乙方出售股權(quán)的價(jià)格和條件進(jìn)行。4.信息披露條款甲方有義務(wù)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確披露項(xiàng)目相關(guān)信息，包括財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)展等。乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目報(bào)告，甲方應(yīng)保證報(bào)告的真實(shí)性和完整性。5.爭(zhēng)議解決條款甲方與乙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.融資決策權(quán)條款乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目融資的決策權(quán)，包括融資方式、融資額度等。乙方應(yīng)確保融資決策符合國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目實(shí)際需求。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員配置、運(yùn)營(yíng)策略等。甲方應(yīng)支持乙方的運(yùn)營(yíng)管理，并提供必要的協(xié)助。3.收益分配條款乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。收益分配比例由雙方在合同中約定，并可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.信息披露條款乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確披露項(xiàng)目相關(guān)信息，包括財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營(yíng)情況等。甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目報(bào)告，乙方應(yīng)保證報(bào)告的真實(shí)性和完整性。5.爭(zhēng)議解決條款甲方與乙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)選擇條款合同雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評(píng)估、監(jiān)督和咨詢等工作。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評(píng)估和監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、咨詢費(fèi)等。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)在項(xiàng)目過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用合同雙方的商業(yè)秘密。5.爭(zhēng)議解決條款合同雙方與中介機(jī)構(gòu)在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。合同雙方應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)的工作，確保中介機(jī)構(gòu)能夠順利履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資方與融資方財(cái)務(wù)報(bào)表3.合作方資質(zhì)證明4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.合同履行監(jiān)督方案6.合同解除與終止方案7.違約責(zé)任條款8.爭(zhēng)議解決條款9.合同附件清單10.其他相關(guān)文件11.合同簽署日期證明12.合同簽署地點(diǎn)證明13.合同簽署代表身份證明14.合同簽署單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照15.合同簽署文件16.合同簽署證人身份證明17.合同簽署見證單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照18.合同簽署見證文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額投資乙方未按時(shí)足額融資雙方未按照合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)違約方未按照約定支付違約金或賠償金2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有充分證據(jù)證明。合同雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指一方在特定條件下，對(duì)另一方出售的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通解決問題，必要時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。2.問題：資金鏈斷裂解決辦法：雙方應(yīng)提前做好資金預(yù)算，確保資金充足，必要時(shí)尋求外部融資。3.問題：合同糾紛解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.停車場(chǎng)投資融資項(xiàng)目2.停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作3.停車場(chǎng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理4.停車場(chǎng)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決5.停車場(chǎng)項(xiàng)目合同管理全文完。二零二五年度停車場(chǎng)投資融資與戰(zhàn)略合作合同2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同履行地點(diǎn)第二條投資融資內(nèi)容2.1投資總額2.2投資資金來(lái)源2.3投資資金用途2.4投資回報(bào)方式2.5投資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施第三條停車場(chǎng)項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度3.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式第四條合作伙伴職責(zé)與權(quán)利4.1合作伙伴職責(zé)4.2合作伙伴權(quán)利4.3合作伙伴義務(wù)4.4合作伙伴違約責(zé)任第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行進(jìn)度5.3合同履行監(jiān)督5.4合同履行變更第六條合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任種類8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除8.4違約責(zé)任追償?shù)诰艞l保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)9.4保密責(zé)任第十條合同附件10.1附件一：投資融資計(jì)劃10.2附件二：停車場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.3附件三：合作協(xié)議書第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序第十三條合同履行與監(jiān)督13.1合同履行方式13.2合同履行進(jìn)度13.3合同履行監(jiān)督13.4合同履行變更第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：投資集團(tuán)有限公司乙方：停車管理有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2025年1月1日至2030年12月31日1.5合同履行地點(diǎn)：市區(qū)停車場(chǎng)項(xiàng)目所在地第二條投資融資內(nèi)容2.1投資總額：人民幣壹億元整2.2投資資金來(lái)源：甲方自籌資金2.3投資資金用途：用于停車場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)2.4投資回報(bào)方式：甲方享有停車場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的70%，乙方享有30%2.5投資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施：甲方承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施第三條停車場(chǎng)項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)停車場(chǎng)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積5000平方米，停車位500個(gè)3.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：預(yù)計(jì)2025年6月1日開工，2026年6月1日竣工3.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式：采用智能化管理，提供24小時(shí)服務(wù)第四條合作伙伴職責(zé)與權(quán)利4.1合作伙伴職責(zé)甲方：（1）負(fù)責(zé)投資資金籌集及使用；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督管理；（3）享有停車場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的70%。乙方：（1）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理；（2）提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的人力資源；（3）享有停車場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的30%。4.2合作伙伴權(quán)利甲方：（1）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理提出建議；（3）在合同規(guī)定范圍內(nèi)享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。乙方：（1）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理提出意見；（2）在合同規(guī)定范圍內(nèi)享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益；（3）對(duì)甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)提出建議。4.3合作伙伴義務(wù)甲方：（1）按照合同約定按時(shí)足額支付投資資金；（2）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問題；（3）在合同履行期間，不得擅自變更合同內(nèi)容。乙方：（1）按照合同約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（2）保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、合規(guī)；（3）在合同履行期間，不得擅自變更合同內(nèi)容。第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式：甲方按照合同約定提供投資資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。5.2合同履行進(jìn)度：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自職責(zé)。5.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.4合同履行變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任種類（1）甲方違約：未按時(shí)足額支付投資資金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付資金0.5%的違約金。（2）乙方違約：未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。（3）雙方違約：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（2）乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并采取必要的補(bǔ)救措施。（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е逻`約，違約方不承擔(dān)責(zé)任。8.4違約責(zé)任追償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的其他損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）涉及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、投資等敏感信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（3）合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。9.4保密責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因保密措施不當(dāng)導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同附件10.1附件一：投資融資計(jì)劃10.2附件二：停車場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.3附件三：合作協(xié)議書第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)甲方所在地公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）修改內(nèi)容以書面形式進(jìn)行；（3）修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成和解；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；12.3合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。12.4合同終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清債務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同文件和資料。第十三條合同履行與監(jiān)督13.1合同履行方式（1）甲方按照合同約定提供投資資金；（2）乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。13.2合同履行進(jìn)度（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供投資資金；（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)。13.3合同履行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）雙方可相互查閱合同履行情況的相關(guān)資料。13.4合同履行變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同履行方式、進(jìn)度進(jìn)行變更。第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；（2）作為項(xiàng)目監(jiān)理或?qū)徲?jì)單位；（3）協(xié)助合同履行中的特定事項(xiàng)；（4）提供融資、投資或保險(xiǎn)等金融服務(wù)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的獨(dú)立合同規(guī)定，與本合同無(wú)關(guān)。2.2第三方在本合同中的角色第三方在本合同中的角色是輔助性的，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)限于本合同中約定的范圍。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限制（1）第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限于其在本合同中承擔(dān)的具體職責(zé)范圍內(nèi)；（2）第三方不對(duì)本合同整體履行承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方不對(duì)因甲乙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙方與第三方在各自合同中約定；（2）如無(wú)特別約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同中實(shí)際收取的費(fèi)用。第四條第三方介入的審批程序4.1第三方介入的