二零二五年度2025年企業(yè)租賃展覽館租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年企業(yè)租賃展覽館租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度企業(yè)租賃展覽館事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.展覽館：指甲方擁有的用于舉辦各類展覽活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于展廳、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.租賃期限：指乙方租賃展覽館的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有展覽館的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)的單位或個(gè)人。3.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方支付的租金。2.甲方應(yīng)確保展覽館的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方使用要求。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行展覽活動(dòng)，提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)遵守展覽館的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的安全，確?；顒?dòng)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的展覽館。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，使用展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將展覽館恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)不可抗力因素，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將展覽館恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金和其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在租賃期間按月支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用展覽館期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.管理費(fèi)：甲方對(duì)展覽館進(jìn)行日常管理和維護(hù)所需的費(fèi)用，由乙方按年支付。4.保證金：為保證乙方履行合同，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起向甲方支付一定數(shù)額的保證金。5.其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________開(kāi)戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月前五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每年1月5日前將全年管理費(fèi)一次性支付至甲方指定賬戶。3.保證金：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或管理費(fèi)的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付滯納金。2.乙方逾期支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即支付全部租金及滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供符合要求的展覽館，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、管理費(fèi)或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.任何一方不得以任何方式向第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)展覽館的最終控制權(quán)，包括但不限于展覽館的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)展覽館進(jìn)行臨時(shí)關(guān)閉或部分關(guān)閉的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入展覽館進(jìn)行維護(hù)或救助的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均視為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就租賃展覽館的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃事宜，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)互相提供必要的支持和便利，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃展覽館的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：1.展覽館設(shè)施設(shè)備清單2.租賃合同附件（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.展覽館設(shè)施設(shè)備清單2.租賃合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的展覽館，視為違約。違反保密條款，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、管理費(fèi)或保證金，視為違約。違反保密條款，需承擔(dān)法律責(zé)任。未按約定使用展覽館，造成設(shè)施設(shè)備損壞，需賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的一種方式。5.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)困難而無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可同意乙方分期支付租金，或提供一定期限的寬限期。2.問(wèn)題：展覽館設(shè)施設(shè)備可能在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：展覽館可能因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停合同履行，待不可抗力事件消除后恢復(fù)履行。4.問(wèn)題：甲乙雙方可能因誤解而產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃：丙方作為第三方，其權(quán)利包括但不限于：a.參與合同談判和簽訂；b.對(duì)展覽館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；c.對(duì)展覽館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。丙方義務(wù)包括但不限于：a.對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和指導(dǎo)；b.對(duì)展覽館的使用情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；c.在合同履行過(guò)程中，協(xié)助解決甲乙雙方之間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。丙方責(zé)任包括但不限于：a.對(duì)因自身原因造成的合同履行延誤或損失承擔(dān)責(zé)任；b.對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方利益損害承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的展覽館。b.乙方有權(quán)要求甲方在展覽館設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受展覽館內(nèi)所有公共設(shè)施和服務(wù)。b.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租展覽館。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按照合同約定提供符合要求的展覽館，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得擅自更改展覽館的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整展覽館的租金標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方可對(duì)展覽館進(jìn)行必要的改造和維護(hù)，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。b.甲方可通過(guò)乙方舉辦的展覽活動(dòng)提升展覽館的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。b.乙方不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和功能，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度2025年企業(yè)租賃展覽館租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.展覽館基本情況2.1.展覽館名稱2.2.展覽館地址2.3.展覽館面積2.4.展覽館設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.展覽館使用規(guī)則5.1.展覽館使用范圍5.2.展覽館使用時(shí)間5.3.展覽館使用限制6.展覽館維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.展覽館安全與消防7.1.安全責(zé)任7.2.消防責(zé)任8.展覽館裝修與改造8.1.裝修要求8.2.改造要求8.3.裝修費(fèi)用9.展覽館租賃保證金9.1.保證金金額9.2.保證金退還條件10.展覽館租賃費(fèi)用調(diào)整10.1.調(diào)整條件10.2.調(diào)整方式11.展覽館租賃合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：展覽館管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.展覽館基本情況2.1.展覽館名稱：國(guó)際展覽館2.2.展覽館地址：市區(qū)街道號(hào)2.3.展覽館面積：5000平方米2.4.展覽館設(shè)施：2.4.1.展覽場(chǎng)地：配備標(biāo)準(zhǔn)展位，可容納200個(gè)標(biāo)準(zhǔn)展位2.4.2.會(huì)議設(shè)施：會(huì)議室、多功能廳等2.4.3.服務(wù)設(shè)施：餐飲、住宿、物流、安保等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。3.3.2.租賃期限變更后，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣100萬(wàn)元整4.2.支付方式：4.2.1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付租金總額的50%。4.2.2.保證金：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣10萬(wàn)元作為保證金。4.2.3.每月租金：每月1日前支付上一個(gè)月的租金。5.展覽館使用規(guī)則5.1.展覽館使用范圍：僅限于舉辦商業(yè)展覽、會(huì)議等活動(dòng)。5.2.展覽館使用時(shí)間：每日9:00至18:00，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前與出租方協(xié)商。5.3.展覽館使用限制：5.3.1.不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和布局。5.3.2.不得在展覽館內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.3.3.不得在展覽館內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.展覽館維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：6.1.1.負(fù)責(zé)展覽館的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2.確保展覽館內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2.承租方責(zé)任：6.2.1.負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。6.2.2.負(fù)責(zé)對(duì)展覽館內(nèi)設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.3.如因自身原因造成展覽館設(shè)施損壞，承擔(dān)賠償責(zé)任。7.展覽館安全與消防7.1.安全責(zé)任：7.1.1.出租方負(fù)責(zé)展覽館的消防安全，提供消防設(shè)施和器材。7.1.2.承租方負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。7.2.消防責(zé)任：7.2.1.承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保展覽館內(nèi)消防安全。7.2.2.如發(fā)生火災(zāi)，承租方應(yīng)立即報(bào)警，并采取有效措施進(jìn)行撲救。8.展覽館裝修與改造8.1.裝修要求：8.1.1.承租方進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.1.2.裝修或改造應(yīng)符合展覽館的安全、消防和環(huán)保要求。8.1.3.裝修或改造完成后，承租方應(yīng)將原狀恢復(fù)，不得留下任何痕跡或損壞。8.2.改造要求：8.2.1.改造不得改變展覽館的整體結(jié)構(gòu)，影響展覽館的安全和使用功能。8.2.2.改造材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用易燃、有害等材料。8.2.3.改造工程應(yīng)由有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3.裝修費(fèi)用：8.3.1.裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.3.2.裝修工程完成后，承租方應(yīng)向出租方提供相關(guān)驗(yàn)收文件。9.展覽館租賃保證金9.1.保證金金額：人民幣10萬(wàn)元整9.2.保證金退還條件：9.2.1.租賃期滿，承租方按照合同約定完成展覽館的恢復(fù)工作，無(wú)違約行為。9.2.2.承租方提前解除合同，且無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)退還保證金。10.展覽館租賃費(fèi)用調(diào)整10.1.調(diào)整條件：10.1.1.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲或下調(diào)。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致展覽館設(shè)施損壞，影響租金收取。10.2.調(diào)整方式：10.2.1.租金上漲或下調(diào)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整后的租金金額。10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.展覽館租賃合同解除11.1.解除條件：11.1.1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形，如嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2.解除程序：11.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2.收到解除通知后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1.違約情形：12.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或保證金。12.1.2.承租方違反展覽館使用規(guī)則，造成損失。12.1.3.出租方未按約定提供展覽館設(shè)施或服務(wù)。12.2.違約責(zé)任：12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.2.2.如違約行為構(gòu)成重大違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式：13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭(zhēng)議解決程序：13.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。13.2.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力：14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2.合同附件：14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、裝修方案等。14.3.合同生效與解除：14.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、恢復(fù)原狀等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1.在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的第三方及其職責(zé)。3.第三方介入的申請(qǐng)3.1.甲乙雙方任何一方需引入第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。4.第三方的選擇與確認(rèn)4.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。4.2.第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)在5日內(nèi)共同書面確認(rèn)第三方的介入。5.第三方的職責(zé)與權(quán)利5.1.第三方的主要職責(zé)包括但不限于：5.1.1.對(duì)展覽館的裝修、改造、使用等進(jìn)行監(jiān)理。5.1.2.對(duì)展覽館的安全、消防、環(huán)保等進(jìn)行鑒定。5.1.3.提供專業(yè)咨詢和建議。5.1.4.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2.第三方的權(quán)利包括：5.2.1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和相關(guān)信息。5.2.2.對(duì)展覽館進(jìn)行檢查、測(cè)試和鑒定。5.2.3.要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平和合同約定進(jìn)行確定。6.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與甲方的劃分：7.1.1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。7.1.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.第三方與乙方的劃分：7.2.1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。7.2.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.第三方與甲乙雙方的劃分：7.3.1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方的更換8.1.如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不符合合同約定的情形，甲乙雙方有權(quán)共同決定更換第三方。8.2.更換第三方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照本合同第四條的規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)。9.第三方的保密義務(wù)9.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的合同解除10.1.如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不符合合同約定的情形，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。10.2.第三方解除合同后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定退還已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展覽館場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示展覽館的布局、展位分布、通道等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃區(qū)域和使用范圍。2.展覽館設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出展覽館內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、音響、電源等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確展覽館的設(shè)施狀況和可用性。3.展覽館裝修方案要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工進(jìn)度等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確裝修的具體內(nèi)容和時(shí)間安排。4.展覽館安全消防設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出消防設(shè)施、安全出口、監(jiān)控設(shè)備等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確保展覽館的安全性和應(yīng)急處理能力。5.展覽館租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保證金已支付。6.展覽館使用規(guī)則要求：明確展覽館的使用時(shí)間、范圍、限制等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范展覽館的使用行為。7.展覽館租賃費(fèi)用調(diào)整記錄要求：記錄租金調(diào)整的原因、時(shí)間、金額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金調(diào)整的合法性和透明性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金或保證金。1.2.承租方違反展覽館使用規(guī)則，造成損失。1.3.出租方未按約定提供展覽館設(shè)施或服務(wù)。1.4.第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.對(duì)于未按時(shí)支付租金或保證金的行為，違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.對(duì)于違反展覽館使用規(guī)則的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。2.3.對(duì)于未按約定提供展覽館設(shè)施或服務(wù)的行為，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.4.對(duì)于第三方未按合同約定履行職責(zé)的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，并承擔(dān)因此造成的其他損失。3.2.承租方在展覽館內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，因違反安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3.出租方未按約定提供照明設(shè)施，導(dǎo)致展覽活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償因此造成的損失。3.4.第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因失職導(dǎo)致展覽館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度2025年企業(yè)租賃展覽館租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章展覽館租賃基本信息2.1展覽館名稱及位置2.2展覽館面積及結(jié)構(gòu)2.3展覽館配套設(shè)施2.4展覽館租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2預(yù)付款及押金3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章展覽館使用規(guī)定4.1展覽館使用范圍4.2展覽館使用時(shí)間4.3展覽館使用規(guī)則4.4展覽館維護(hù)責(zé)任第五章展覽館設(shè)施及設(shè)備5.1展覽館設(shè)施清單5.2設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)備維修及保養(yǎng)5.4設(shè)備損壞賠償?shù)诹抡褂[活動(dòng)安排6.1展覽活動(dòng)主題及內(nèi)容6.2展覽活動(dòng)時(shí)間及場(chǎng)地布置6.3展覽活動(dòng)宣傳及推廣6.4展覽活動(dòng)安全保障第七章展覽館安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任劃分7.3安全設(shè)施及設(shè)備7.4應(yīng)急預(yù)案及處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約賠償8.3違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：展覽館設(shè)施清單11.2附件二：展覽活動(dòng)安排表11.3附件三：安全管理制度11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章合同解除及終止后的處理13.1展覽館歸還及驗(yàn)收13.2租金及押金退還13.3費(fèi)用結(jié)算13.4爭(zhēng)議解決第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度2025年企業(yè)租賃展覽館租賃合同1.2合同編號(hào)：2025EXH01231.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：出租方：名稱：展覽館管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678承租方：名稱：科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87651.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)展覽館第二章展覽館租賃基本信息2.1展覽館名稱及位置：名稱：國(guó)際展覽館位置：省市區(qū)路號(hào)2.2展覽館面積及結(jié)構(gòu)：總面積：5000平方米結(jié)構(gòu)：一層為主展館，二層為會(huì)議室及休息區(qū)2.3展覽館配套設(shè)施：展覽設(shè)施：展臺(tái)、展架、燈光、音響等辦公設(shè)施：辦公桌、椅子、飲水機(jī)等服務(wù)設(shè)施：洗手間、餐廳、停車場(chǎng)等2.4展覽館租賃期限：租賃開(kāi)始日期：2025年1月15日租賃結(jié)束日期：2025年12月31日第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式：租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整支付方式：每月15日前支付下一個(gè)月租金3.2預(yù)付款及押金：預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣5萬(wàn)元整押金：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣3萬(wàn)元整，租賃結(jié)束后無(wú)違約情況下全額退還3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，每月結(jié)算一次其他費(fèi)用：包括垃圾處理費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，按調(diào)整后的政策執(zhí)行第四章展覽館使用規(guī)定4.1展覽館使用范圍：僅供承租方舉辦商業(yè)展覽活動(dòng)使用4.2展覽館使用時(shí)間：每日8:00至22:004.3展覽館使用規(guī)則：未經(jīng)出租方同意，不得擅自更改展覽館用途保持展覽館環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾不得損壞展覽館設(shè)施及設(shè)備4.4展覽館維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)展覽館日常維護(hù)及保養(yǎng)第五章展覽館設(shè)施及設(shè)備5.1展覽館設(shè)施清單：展臺(tái)（20個(gè)）展架（50套）燈光（20套）音響（10套）辦公桌（20張）椅子（40把）洗手間（2間）餐廳（1間）停車場(chǎng)（50個(gè)車位）5.2設(shè)備使用規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，不得擅自拆卸、改裝設(shè)備如設(shè)備出現(xiàn)故障，及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修5.3設(shè)備維修及保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)日常設(shè)備保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的年度維修5.4設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償?shù)诹抡褂[活動(dòng)安排6.1展覽活動(dòng)主題及內(nèi)容：主題：科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展內(nèi)容：展示最新科技產(chǎn)品及產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)6.2展覽活動(dòng)時(shí)間及場(chǎng)地布置：時(shí)間：2025年4月15日至4月18日?qǐng)龅夭贾茫河沙凶夥截?fù)責(zé)，需提前一周提交布置方案6.3展覽活動(dòng)宣傳及推廣：由承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳及推廣工作6.4展覽活動(dòng)安全保障：承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)期間的安全保障工作，包括消防安全、人員安全等第七章展覽館安全管理7.1安全管理制度：建立健全展覽館安全管理規(guī)章制度定期開(kāi)展安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全7.2安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)展覽館公共區(qū)域的安全管理承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)期間的安全管理7.3安全設(shè)施及設(shè)備：配備必要的消防設(shè)施、應(yīng)急照明及疏散指示牌定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施及設(shè)備7.4應(yīng)急預(yù)案及處理：制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)疾病等情況培訓(xùn)工作人員和承租方代表熟悉應(yīng)急預(yù)案第八章違約責(zé)任8.1違約情形及處理：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。如承租方擅自更改展覽館用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。如出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約解除合同：出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，退還押金，結(jié)算費(fèi)用。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：展覽館設(shè)施清單11.2附件二：展覽活動(dòng)安排表11.3附件三：安全管理制度11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。12.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。第十三章合同解除及終止后的處理13.1展覽館歸還及驗(yàn)收：合同解除或終止后，承租方應(yīng)將展覽館及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還出租方。出租方進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，退還押金。13.2租金及押金退還：合同解除或終止后，未到期租金不予退還。押金在驗(yàn)收無(wú)誤后退還。13.3費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.4爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，按第十章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：代表簽名：________________日期：________________承租方（蓋章）：代表簽名：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方主導(dǎo)展覽館運(yùn)營(yíng)說(shuō)明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)展覽館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于展覽館的開(kāi)放時(shí)間、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。附加條款2：甲方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供專業(yè)的展覽館運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)對(duì)承租方的展覽活動(dòng)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。附加條