2025農(nóng)村房屋買賣及配套設(shè)施升級(jí)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025農(nóng)村房屋買賣及配套設(shè)施升級(jí)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：1.2乙方（買受方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村房屋買賣及配套設(shè)施升級(jí)已成為農(nóng)民改善居住條件、提高生活質(zhì)量的重要途徑。為規(guī)范農(nóng)村房屋買賣及配套設(shè)施升級(jí)行為，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村房屋買賣及配套設(shè)施升級(jí)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村集體土地上的住宅房屋及其附屬設(shè)施。（2）配套設(shè)施：指與農(nóng)村房屋相配套的供水、供電、供暖、排水、通訊、綠化等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出賣方：指在本合同中承擔(dān)農(nóng)村房屋及配套設(shè)施出售義務(wù)的一方。（2）買受方：指在本合同中承擔(dān)購(gòu)買農(nóng)村房屋及配套設(shè)施義務(wù)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款及配套設(shè)施費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成配套設(shè)施的升級(jí)改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的農(nóng)村房屋及配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成配套設(shè)施的升級(jí)改造。（3）乙方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)支付房款及配套設(shè)施費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)村房屋及配套設(shè)施的交付、升級(jí)改造等事宜，均在本合同約定的履行地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)村房屋及配套設(shè)施交付給乙方。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成配套設(shè)施的升級(jí)改造。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款及配套設(shè)施費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且甲乙雙方已履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)及物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋購(gòu)買價(jià)格：指乙方購(gòu)買甲方農(nóng)村房屋的總體價(jià)格，包括但不限于房屋本身的價(jià)值。（2）配套設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：指乙方為改善農(nóng)村房屋及配套設(shè)施所需支付的費(fèi)用，包括但不限于供水、供電、供暖、排水、通訊、綠化等設(shè)施的費(fèi)用。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇現(xiàn)金支付部分或全部費(fèi)用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）房屋購(gòu)買價(jià)格及配套設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付前支付完畢。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)支付完畢。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付農(nóng)村房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買價(jià)格及配套設(shè)施升級(jí)費(fèi)用的_____%。（2）若甲方提供的農(nóng)村房屋及配套設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的_____%。（2）若乙方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成配套設(shè)施的升級(jí)改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為配套設(shè)施升級(jí)費(fèi)用總額的_____%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式應(yīng)與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)村房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款及配套設(shè)施費(fèi)用。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分農(nóng)村房屋及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)村房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、修繕和改造權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，如需對(duì)農(nóng)村房屋及配套設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面、口頭或其他約定的方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成相互協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村房屋買賣及配套設(shè)施升級(jí)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方書面同意后，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）乙方（買受方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處）日期：（年月日）（簽字處）（蓋章處附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.配套設(shè)施升級(jí)改造方案5.費(fèi)用清單及支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。提供的房屋及配套設(shè)施不符合約定：認(rèn)定違約，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。未按約定完成配套設(shè)施升級(jí)改造：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房款及配套設(shè)施費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定完成配套設(shè)施升級(jí)改造：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋及配套設(shè)施：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等約定保密的條款。5.不可抗力事件證明：指發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)提供的證明材料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供書面說(shuō)明，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房款及配套設(shè)施費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付，并協(xié)商確定新的支付時(shí)間。3.問題：房屋及配套設(shè)施不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：配套設(shè)施升級(jí)改造未按約定完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在甲乙雙方簽訂的2025農(nóng)村房屋買賣及配套設(shè)施升級(jí)合同中，作為合同當(dāng)事人的除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：對(duì)農(nóng)村房屋及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)和驗(yàn)收。協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的配套設(shè)施升級(jí)改造工作。提供專業(yè)咨詢和建議，確保房屋及配套設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：獲得合同約定的報(bào)酬。請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的信息和資料。在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的農(nóng)村房屋及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成配套設(shè)施的升級(jí)改造。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金或賠償損失。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有農(nóng)村房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的配套設(shè)施升級(jí)改造完成后，享受升級(jí)后的設(shè)施帶來(lái)的便利。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定完成配套設(shè)施的升級(jí)改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高房屋及配套設(shè)施的價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付房款及配套設(shè)施費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成配套設(shè)施的升級(jí)改造。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自處分農(nóng)村房屋及配套設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的房屋購(gòu)買中獲得收益。甲方可從配套設(shè)施升級(jí)改造中獲得增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定時(shí)間支付房款及配套設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按約定完成配套設(shè)施的升級(jí)改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分農(nóng)村房屋及配套設(shè)施。全文完。2025農(nóng)村房屋買賣及配套設(shè)施升級(jí)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及建筑年代2.3房屋配套設(shè)施現(xiàn)狀第三章買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式及期限4.3付款節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任第五章房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間及流程第六章配套設(shè)施升級(jí)6.1升級(jí)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.2升級(jí)費(fèi)用及承擔(dān)6.3升級(jí)時(shí)間及進(jìn)度第七章合同履行與監(jiān)督7.1履行方式及期限7.2履行監(jiān)督與檢查7.3履行違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更與解除11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2配套設(shè)施升級(jí)方案13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署雙方代表14.3簽署后生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于_________的農(nóng)村房屋及配套設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的與原則本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣及配套設(shè)施升級(jí)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及建筑年代房屋為_________結(jié)構(gòu)，建于_________年。2.3房屋配套設(shè)施現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀配套設(shè)施包括：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等。第三章買賣雙方基本信息3.1買方信息買方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________3.2賣方信息賣方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________3.3雙方聯(lián)系方式第四章房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________元整。4.2付款方式及期限1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元；2.剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。4.3付款節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任1.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金；2.賣方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向買方支付_________%的違約金。第五章房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任1.賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.買方提供必要的資料，協(xié)助賣方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間及流程1.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)；2.過(guò)戶流程按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行。第六章配套設(shè)施升級(jí)6.1升級(jí)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.升級(jí)內(nèi)容：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施的改造；2.升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。6.2升級(jí)費(fèi)用及承擔(dān)1.升級(jí)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整；2.升級(jí)費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3升級(jí)時(shí)間及進(jìn)度1.升級(jí)時(shí)間：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成；2.升級(jí)進(jìn)度按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間表執(zhí)行。第七章合同履行與監(jiān)督7.1履行方式及期限1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)履行各自義務(wù)；2.履行期限按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。7.2履行監(jiān)督與檢查1.雙方有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查；2.監(jiān)督檢查方式及頻率由雙方協(xié)商確定。7.3履行違約責(zé)任1.甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后______日內(nèi)仍未履行；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項(xiàng)及配套設(shè)施升級(jí)事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定1.違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)提供房屋、未按時(shí)完成配套設(shè)施升級(jí)等；2.違約行為的認(rèn)定按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金數(shù)額按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。10.3違約賠償方式違約賠償以貨幣形式支付，支付方式為_________。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同變更與解除1.合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；2.合同解除需按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2配套設(shè)施升級(jí)方案13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日在_________簽署。14.2簽署雙方代表甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________14.3簽署后生效日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方（簽字）：乙方（簽字）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日甲方（簽字）：乙方（簽字）：_________年_________月_________日甲方（簽字）：乙方（簽字）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)甲方承諾在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能正常。1.2甲方提供房屋使用說(shuō)明書甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用說(shuō)明書，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用注意事項(xiàng)等。1.3甲方協(xié)助乙方辦理配套設(shè)施升級(jí)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理配套設(shè)施升級(jí)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。1.4甲方提供房屋質(zhì)量保證甲方承諾房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.5甲方承擔(dān)配套設(shè)施升級(jí)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)在配套設(shè)施升級(jí)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修與改造乙方有權(quán)