二零二五年度學校食堂與宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度學校食堂與宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：[學校名稱]地址：[學校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.乙方：[保潔服務公司名稱]地址：[服務公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.其他相關方：[如有其他相關方，請在此處列出]二、合同前言2.1背景和目的為保障學校食堂與宿舍區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，提高師生的生活質量，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同內(nèi)容達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境衛(wèi)生法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.衛(wèi)生保潔：指對食堂與宿舍區(qū)進行日常的清潔、消毒、垃圾清運等工作。2.環(huán)境衛(wèi)生：指食堂與宿舍區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生狀況，包括地面、墻面、門窗、設施設備等。3.2關鍵詞解釋1.食堂：指甲方提供的供師生就餐的場所。2.宿舍區(qū)：指甲方提供的供師生住宿的區(qū)域。3.清潔：指對食堂與宿舍區(qū)進行日常的清潔工作，包括掃地、擦窗、拖地等。4.消毒：指對食堂與宿舍區(qū)的設施設備、餐具等進行消毒處理。5.垃圾清運：指將食堂與宿舍區(qū)的垃圾進行分類、收集、清運等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的衛(wèi)生保潔服務。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成食堂與宿舍區(qū)的衛(wèi)生保潔工作。2.乙方應遵守國家有關環(huán)境衛(wèi)生的法律法規(guī)，確保環(huán)境衛(wèi)生質量。3.乙方應積極配合甲方的工作，及時解決環(huán)境衛(wèi)生問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點食堂與宿舍區(qū)。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，每日對食堂與宿舍區(qū)進行衛(wèi)生保潔，確保環(huán)境衛(wèi)生質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同到期；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應書面通知對方；2.本合同終止后，乙方應按照甲方要求，對食堂與宿舍區(qū)進行清潔、消毒、垃圾清運等工作。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；2.本合同終止后，雙方應按照約定處理剩余物品。七、費用與支付7.1費用構成1.保潔服務費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的保潔服務內(nèi)容和標準，甲方應支付乙方相應的保潔服務費。2.工具和材料費：乙方在履行保潔服務過程中，所需使用的清潔工具和材料費用。3.保險費：乙方需為保潔服務人員購買意外傷害保險，保險費用由甲方承擔。4.稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方應繳納的稅費。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.乙方每月完成保潔服務后，甲方應在收到乙方提交的保潔服務報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)，支付當月保潔服務費的70%。3.合同到期后，甲方應在收到乙方提交的結算報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)，支付剩余的保潔服務費。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.當月保潔服務費支付時間：每月保潔服務完成后5個工作日內(nèi)。3.合同到期后剩余保潔服務費支付時間：合同到期后5個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付乙方費用時，應提供合法的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付乙方費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。2.甲方未按時提供保潔服務所需場所和設施的，應向乙方支付違約金，違約金為相應費用總額的1%。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供保潔服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的1%。2.乙方在保潔服務過程中，造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同第七條第7.2款支付方式。2.甲方在支付違約金和賠償金額后，不影響其追究乙方其他違約責任的權利。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在協(xié)商不成的情況下，可申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.轉讓合同權利和義務時，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對食堂與宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔標準的最終解釋權。2.乙方保留對其保潔服務技術、方法的改進和創(chuàng)新的權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下調(diào)整保潔服務時間或范圍的權力，但需提前通知乙方。2.乙方保留在遇到不可抗力情況時，調(diào)整服務方案的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的協(xié)議，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的協(xié)議，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲方應提供乙方必要的場所和設施，以支持乙方履行保潔服務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于食堂與宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.保潔服務標準及操作流程2.清潔工具和材料清單3.意外傷害保險合同4.食堂與宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生評估報告5.費用支付明細表6.爭議解決協(xié)商記錄7.修改和補充協(xié)議書8.協(xié)助與配合會議紀要9.合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付乙方費用的，視為違約。未按時提供保潔服務所需場所和設施的，視為違約。乙方違約：未按約定提供保潔服務的，視為違約。造成甲方財產(chǎn)損失的，視為違約。違約行為的認定：甲方和乙方應按照合同約定，在合同履行過程中，如有違約行為，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務，應向守約方支付的一定金額的賠償。3.賠償金額：指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。5.環(huán)境衛(wèi)生法：指《中華人民共和國環(huán)境衛(wèi)生法》，是規(guī)范環(huán)境衛(wèi)生管理、保護環(huán)境衛(wèi)生的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在執(zhí)行保潔服務過程中，遇到緊急情況無法及時處理。解決辦法：雙方應建立緊急情況處理機制，明確處理流程和責任人。2.問題：甲方未能及時提供保潔服務所需的場所和設施。解決辦法：甲方應提前向乙方告知所需場所和設施，并在約定時間內(nèi)提供。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生問題無法及時解決。解決辦法：雙方應定期召開會議，討論和解決環(huán)境衛(wèi)生問題。4.問題：乙方在保潔服務過程中，造成甲方財產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，并承擔相應的賠償責任。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議無法達成一致意見。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：甲方：[學校名稱]乙方：[保潔服務公司名稱]第三方：[第三方服務公司名稱]2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的保潔服務，確保食堂與宿舍區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。第三方應按照合同約定，對保潔服務人員進行培訓和管理。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的場所和設施。第三方有權要求乙方配合其進行保潔服務。4.第三方義務：第三方應保證保潔服務的質量和效率。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保環(huán)境衛(wèi)生質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方支付預付款和當月保潔服務費的70%。乙方有權要求甲方在合同到期后支付剩余的保潔服務費。乙方有權要求甲方提供必要的清潔工具和材料。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在合同履行過程中的人身安全。甲方應保障乙方的合法權益，不得無故解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。甲方未按時提供保潔服務所需場所和設施的，應向乙方支付違約金，違約金為相應費用總額的1%。甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供保潔服務。甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。甲方有權要求乙方在緊急情況下調(diào)整保潔服務時間或范圍。2.甲方利益條款：乙方應保證保潔服務的質量和效率，確保食堂與宿舍區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保環(huán)境衛(wèi)生質量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供保潔服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的1%。乙方在保潔服務過程中，造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔法律責任。全文完。二零二五年度學校食堂與宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章合同雙方的權利與義務2.1學校的權利與義務2.2保潔公司的權利與義務2.3雙方的保密義務第三章食堂衛(wèi)生保潔服務內(nèi)容3.1食堂環(huán)境衛(wèi)生3.2食堂設施設備保潔3.3食堂餐具清洗消毒3.4食堂食品安全管理第四章宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔服務內(nèi)容4.1宿舍區(qū)公共區(qū)域保潔4.2宿舍樓道及樓梯保潔4.3宿舍衛(wèi)生間保潔4.4宿舍房間保潔第五章服務質量與標準5.1服務質量要求5.2服務標準規(guī)范5.3服務質量監(jiān)督與考核第六章服務時間與安排6.1服務時間6.2服務安排6.3服務調(diào)整與通知第七章服務費用與支付7.1服務費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用結算與調(diào)整第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的條件8.4解除合同的程序第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任的賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一章合同附件11.1服務質量考核標準11.2服務費用明細表11.3其他相關附件第十二章合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除后的處理第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1食堂衛(wèi)生保潔工作交接13.2宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔工作交接13.3費用結算與退還第十四章合同附件14.1合同附件一：服務質量考核標準14.2合同附件二：服務費用明細表14.3合同附件三：其他相關附件合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度學校食堂與宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔合同”。1.2合同雙方甲方：[學校名稱]乙方：[保潔公司名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.4合同有效期本合同有效期為2025年[具體開始日期]至2025年[具體結束日期]。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關于學校食堂與宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔工作的權利、義務及責任。第二章合同雙方的權利與義務2.1學校的權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的衛(wèi)生保潔服務，并對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.2保潔公司的權利與義務乙方有權按照合同約定獲得相應的服務費用，并有權要求甲方提供必要的工作條件。第三章食堂衛(wèi)生保潔服務內(nèi)容3.1食堂環(huán)境衛(wèi)生乙方負責保持食堂內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于地面、墻面、門窗等的清潔。3.2食堂設施設備保潔乙方負責食堂內(nèi)所有設施設備的清潔和維護，確保其正常運行。3.3食堂餐具清洗消毒乙方負責食堂餐具的清洗、消毒和保養(yǎng)，確保餐具衛(wèi)生。3.4食堂食品安全管理乙方負責監(jiān)督食堂食品安全，確保食品加工、儲存、銷售過程符合相關衛(wèi)生標準。第四章宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔服務內(nèi)容4.1宿舍區(qū)公共區(qū)域保潔乙方負責宿舍區(qū)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于樓梯、走廊、公共衛(wèi)生間等。4.2宿舍樓道及樓梯保潔乙方負責宿舍樓道及樓梯的日常清潔和維護。4.3宿舍衛(wèi)生間保潔乙方負責宿舍衛(wèi)生間的清潔、消毒和保養(yǎng)。4.4宿舍房間保潔乙方負責宿舍房間的日常清潔，包括但不限于床鋪、桌面、地面等。第五章服務質量與標準5.1服務質量要求乙方提供的服務質量需符合國家相關衛(wèi)生標準和甲方的要求。5.2服務標準規(guī)范乙方需遵守國家及地方的衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)范和標準。5.3服務質量監(jiān)督與考核甲方將定期對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和考核，考核結果作為支付費用的依據(jù)。第六章服務時間與安排6.1服務時間乙方需按照甲方要求的時間表進行服務，確保服務不間斷。6.2服務安排乙方需根據(jù)甲方提供的安排表進行服務，如遇特殊情況需及時與甲方溝通調(diào)整。6.3服務調(diào)整與通知如需調(diào)整服務時間或安排，乙方應提前[具體時間]通知甲方。第七章服務費用與支付7.1服務費用本合同約定的服務費用為人民幣[具體金額]元。7.2費用支付方式服務費用采用預付款加結算的方式，具體如下：（1）乙方在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)提交發(fā)票，甲方支付50%的預付款；（2）每月[具體日期]前，乙方提交上月服務費用發(fā)票，甲方支付上月服務費用的50%；（3）合同到期后，乙方提交一個月服務費用發(fā)票，甲方支付剩余服務費用的50%。7.3費用支付時間甲方應在每月[具體日期]前支付乙方上月服務費用的50%。7.4費用結算與調(diào)整雙方應于每月[具體日期]進行一次費用結算，如發(fā)現(xiàn)誤差，應及時進行調(diào)整。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出合同變更，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.2合同解除（1）如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3解除合同的條件（1）甲方未能按時支付服務費用；（2）乙方未能按照合同約定提供服務質量；（3）合同約定的其他解除條件。8.4解除合同的程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）收到通知的一方應在[具體天數(shù)]內(nèi)答復；（3）雙方未能達成一致時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第九章違約責任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。第十一章合同附件11.1服務質量考核標準11.2服務費用明細表11.3其他相關附件第十二章合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1食堂衛(wèi)生保潔工作交接合同解除后，乙方應將食堂衛(wèi)生保潔工作完整交接給甲方指定的接管方。13.2宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔工作交接合同解除后，乙方應將宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔工作完整交接給甲方指定的接管方。13.3費用結算與退還合同解除后，雙方應進行最終的費用結算，如有余款，甲方應退還乙方。第十四章合同附件14.1合同附件一：服務質量考核標準14.2合同附件二：服務費用明細表14.3合同附件三：其他相關附件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方的監(jiān)督權甲方有權對乙方提供的服務進行日常監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡視等方式。1.2甲方的驗收權甲方對乙方完成的工作有驗收權，驗收標準應符合合同約定和國家相關標準。1.3甲方的調(diào)整權如因學校食堂與宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況發(fā)生變化，甲方有權要求乙方調(diào)整服務內(nèi)容或標準。1.4甲方的優(yōu)先權在同等條件下，甲方有權優(yōu)先選擇乙方提供的服務。1.5甲方的信息保密義務甲方應妥善保管乙方提供的商業(yè)秘密和技術信息，不得泄露給第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方的自主權乙方有權根據(jù)合同約定自主安排服務人員、工作流程和作業(yè)時間。2.2乙方的建議權乙方有權就服務內(nèi)容、標準或方式向甲方提出合理化建議。2.3乙方的培訓權乙方有權對服務人員進行專業(yè)培訓，提高服務質量。2.4乙方的調(diào)整權如因市場因素或成本變化，乙方有權在提前[具體天數(shù)]通知甲方的情況下，調(diào)整服務費用。2.5乙方的優(yōu)先權在同等條件下，乙方有權優(yōu)先選擇與甲方續(xù)簽合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介的引入如合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方中介機構參與合同的履行和監(jiān)督。3.2中介的職責中介機構負責監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同順利進行。3.3中介的獨立性中介機構應保持獨立性，不得偏袒任何一方。3.4中介的費用中介費用由合同雙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.5中介的保密義務中介機構應妥善保管合同雙方提供的商業(yè)秘密和技術信息，不得泄露給第三方。3.6中介的糾紛解決權中介機構有權在合同雙方發(fā)生爭議時，提出調(diào)解意見，協(xié)助雙方解決爭議。3.7中介的報告義務中介機構應定期向合同雙方提交合同履行情況的報告，包括但不限于服務質量、費用使用等方面。3.8中介的終止條件如中介機構違反合同約定或不再具備履行職責的能力，合同雙方有權終止中介機構的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：服務質量考核標準2.合同附件二：服務費用明細表3.合同附件三：其他相關附件，如服務人員名單、培訓記錄、驗收報告等二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未能按照合同約定提供服務質量；甲方未能按時支付服務費用；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：乙方未達到服務質量考核標準；甲方未在約定的時間內(nèi)支付費用；雙方在協(xié)商過程中達成一致認定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決爭議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務質量不達標解決辦法：定期進行服務質量檢查，對不合格部分要求乙方進行整改。2.問題：費用支付不及時解決辦法：設立專門的財務流程，確保及時支付費用，并建立逾期支付違約金制度。3.問題：爭議解決困難解決辦法：設立爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑，以解決雙方爭議。五、所有應用場景：1.學校食堂與宿舍區(qū)的日常衛(wèi)生保潔服務2.學校食堂與宿舍區(qū)的臨時衛(wèi)生保潔需求3.學校食堂與宿舍區(qū)的衛(wèi)生保潔質量提升項目4.學校食堂與宿舍區(qū)的衛(wèi)生保潔服務外包5.學校食堂與宿舍區(qū)的衛(wèi)生保潔服務評估與改進全文完。二零二五年度學校食堂與宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1學校名稱、地址、聯(lián)系方式1.2保潔服務單位名稱、地址、聯(lián)系方式第二條合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期第三條保潔服務范圍3.1食堂衛(wèi)生保潔3.1.1食堂操作間衛(wèi)生3.1.2食堂餐廳衛(wèi)生3.1.3食堂公共區(qū)域衛(wèi)生3.2宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔3.2.1宿舍樓道衛(wèi)生3.2.2宿舍房間衛(wèi)生3.2.3宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生第四條保潔服務內(nèi)容4.1清潔工具和用品4.2保潔人員配備4.3保潔工作流程第五條保潔服務質量標準5.1食堂衛(wèi)生標準5.2宿舍區(qū)衛(wèi)生標準第六條保潔服務費用6.1費用總額6.2付款方式及時間第七條違約責任7.1保潔服務單位違約責任7.2學校違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同終止后的處理10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條合同附件11.1附件一：保潔服務清單11.2附件二：保潔服務人員名單第十二條合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件第十三條合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案手續(xù)第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學校名稱：大學1.2學校地址：省市區(qū)路號1.4保潔服務單位名稱：保潔服務有限公司1.5保潔服務單位地址：省市區(qū)路號第二條合同期限2.1合同起始日期：2025年9月1日2.2合同終止日期：2026年8月31日第三條保潔服務范圍3.1食堂衛(wèi)生保潔3.1.1食堂操作間衛(wèi)生：包括但不限于地面、墻面、設備、餐具的清潔與消毒3.1.2食堂餐廳衛(wèi)生：包括但不限于桌面、座椅、地面、墻面、公共設施等的清潔與消毒3.1.3食堂公共區(qū)域衛(wèi)生：包括但不限于衛(wèi)生間、休息區(qū)、走廊等區(qū)域的清潔與消毒3.2宿舍區(qū)衛(wèi)生保潔3.2.1宿舍樓道衛(wèi)生：包括但不限于地面、墻面、樓梯扶手的清潔與消毒3.2.2宿舍房間衛(wèi)生：包括但不限于床鋪、桌面、地面、墻面、衛(wèi)生間等的清潔與消毒3.2.3宿舍公共區(qū)域衛(wèi)生：包括但不限于走廊、電梯間、樓梯間等區(qū)域的清潔與消毒第四條保潔服務內(nèi)容4.1清潔工具和用品：包括但不限于掃把、拖把、清潔劑、消毒液、垃圾袋等4.2保潔人員配備：提供足夠數(shù)量的保潔人員，確保服務質量和效率4.3保潔工作流程：制定詳細的工作流程，包括清潔時間、清潔區(qū)域、清潔標準等第五條保潔服務質量標準5.1食堂衛(wèi)生標準：符合國家衛(wèi)生標準，確保食品安全衛(wèi)生5.2宿舍區(qū)衛(wèi)生標準：保持宿舍區(qū)整潔、干凈，無異味，無病蟲害第六條保潔服務費用6.1費用總額：人民幣萬元整6.2付款方式及時間：每月支付一次，每月末前支付當月費用第七條違約責任7.1保潔服務單位違約責任：7.1.1未按合同約定提供保潔服務或服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.1.2未按時支付保潔費用的，應向學校支付滯納金7.2學校違約責任：7.2.1未按合同約定支付保潔費用的，應向保潔服務單位支付滯納金7.2.2因學校原因導致保潔服務無法正常進行的，應承擔相應的責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。第九條合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.1.2變更后的合同應作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。9.2合同解除：9.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可解除合同，并應及時通知對方。第十條合同終止后的處理10.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止后的處理：10.2.1合同終止后，雙方應結清所有費用，包括但不限于保潔服務費用、違約金等。10.2.2保潔服務單位應將所有保潔工具和用品收回，并確保宿舍區(qū)和食堂的衛(wèi)生狀況符合合同要求。第十一條合同附件11.1附件一：保潔服務清單11.2附件二：保潔服務人員名單11.3附件三：保潔服務收費標準11.4附件四：保潔服務流程及標準第十二條合同生效12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。第十三條合同備案13.1合同備案機關：合同簽訂地工商行政管理部門。13.2合同備案手續(xù)：雙方應按照合同備案機關的要求，辦理合同備案手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于2025年8月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構等。1.2.1合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法達成一致意見；1.2.2需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；1.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在介入本合同關系時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2責任限額的確定：2.2.1考慮第三方提供服務的性質、難度和風險；2.2.2參照同類服務的市場標準；2.2.3由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追償；4.1.2甲方對第三方的支付義務，不因第三方的介入而免除。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追償；4.2.2乙方對第三方的支付義務，不因第三方的介入而免除。4.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：4.3.1若第三方與甲乙雙方共同承擔責任，則責任劃分由合同明確；4.3.2若責任難以劃分，則由甲乙雙方按比例分