二零二五年度農(nóng)村新建住宅安全責(zé)任與節(jié)能合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村新建住宅安全責(zé)任與節(jié)能合同1合同目錄一、合同總則1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同適用范圍4.合同有效期5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)二、新建住宅安全責(zé)任1.安全責(zé)任主體2.安全責(zé)任范圍3.安全責(zé)任落實4.安全檢查與驗收5.安全事故處理三、節(jié)能要求與措施1.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.節(jié)能材料與設(shè)備選用3.節(jié)能設(shè)計與施工4.節(jié)能運行與維護(hù)5.節(jié)能效果評估四、合同履行與監(jiān)督1.履行方式與程序2.監(jiān)督機構(gòu)與職責(zé)3.履行情況報告4.履行偏差處理5.履行驗收與評價五、合同變更與解除1.變更條件與程序2.解除條件與程序3.變更與解除的生效4.變更與解除的補償5.變更與解除后的處理六、違約責(zé)任1.違約情形與界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任解除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決時效八、合同解除與終止1.解除條件與程序2.終止條件與程序3.解除與終止的生效4.解除與終止的補償5.解除與終止后的處理九、合同附件1.新建住宅安全責(zé)任清單2.節(jié)能要求與措施清單3.合同履行與監(jiān)督清單4.違約責(zé)任清單5.爭議解決清單十、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間與地點3.簽署程序4.簽署文本5.簽署效力十一、合同生效與備案1.生效條件與程序2.備案機構(gòu)與要求3.生效日期4.備案手續(xù)5.備案效力十二、合同終止與解除1.終止條件與程序2.解除條件與程序3.終止與解除的生效4.終止與解除的補償5.終止與解除后的處理十三、其他約定1.合同未盡事宜的處理2.合同解釋與爭議解決3.合同變更與解除的生效4.合同附件的效力5.合同簽署與備案十四、合同附件清單1.新建住宅安全責(zé)任清單附件2.節(jié)能要求與措施清單附件3.合同履行與監(jiān)督清單附件4.違約責(zé)任清單附件5.爭議解決清單附件合同編號_________一、合同總則1.合同簽訂背景1.1根據(jù)我國農(nóng)村新建住宅相關(guān)政策，為保障農(nóng)村住宅安全與節(jié)能，特簽訂本合同。1.2合同目的與原則1.2.1確保農(nóng)村新建住宅安全可靠，提高住宅節(jié)能性能。1.2.2遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，保障合同雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍1.3.1適用于我國農(nóng)村新建住宅的建設(shè)、安全與節(jié)能管理。1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年底止。1.5合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.5.1.1按照合同約定提供住宅建設(shè)所需資金。1.5.1.2負(fù)責(zé)住宅建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。1.5.1.3確保住宅安全與節(jié)能要求得到落實。1.5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.5.2.1按照合同約定提供住宅建設(shè)所需材料、設(shè)備等。1.5.2.2參與住宅建設(shè)項目的施工、監(jiān)理等工作。1.5.2.3確保住宅安全與節(jié)能要求得到落實。二、新建住宅安全責(zé)任2.1安全責(zé)任主體2.1.1甲乙雙方均為新建住宅安全責(zé)任主體。2.2安全責(zé)任范圍2.2.1住宅主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑設(shè)備等安全。2.3安全責(zé)任落實2.3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。2.4安全檢查與驗收2.4.1甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保住宅安全。2.4.2住宅建設(shè)完成后，應(yīng)進(jìn)行安全驗收，合格后方可交付使用。2.5安全事故處理2.5.1發(fā)生安全事故時，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。2.5.2按照國家相關(guān)法律法規(guī)，追究事故責(zé)任。三、節(jié)能要求與措施3.1節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1.1住宅建設(shè)應(yīng)滿足國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。3.2節(jié)能材料與設(shè)備選用3.2.1選用符合節(jié)能要求的建筑材料與設(shè)備。3.3節(jié)能設(shè)計與施工3.3.1住宅設(shè)計應(yīng)考慮節(jié)能要求，施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能措施。3.4節(jié)能運行與維護(hù)3.4.1住宅建成后，應(yīng)定期進(jìn)行節(jié)能運行與維護(hù)。3.5節(jié)能效果評估3.5.1對住宅節(jié)能效果進(jìn)行評估，確保達(dá)到合同約定目標(biāo)。四、合同履行與監(jiān)督4.1履行方式與程序4.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成各自職責(zé)。4.2監(jiān)督機構(gòu)與職責(zé)4.2.1設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3履行情況報告4.3.1雙方應(yīng)定期向監(jiān)督機構(gòu)報告合同履行情況。4.4履行偏差處理4.4.1對合同履行過程中出現(xiàn)的偏差，應(yīng)及時糾正。4.5履行驗收與評價4.5.1合同履行完成后，應(yīng)進(jìn)行驗收與評價。五、合同變更與解除5.1變更條件與程序5.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2解除條件與程序5.2.1發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。5.3變更與解除的生效5.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報監(jiān)督機構(gòu)備案。5.4變更與解除的補償5.4.1合同變更或解除，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行補償。5.5變更與解除后的處理5.5.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。六、違約責(zé)任6.1違約情形與界定6.1.1違約情形包括但不限于：逾期付款、未按約定履行安全與節(jié)能要求、未按時報告履行情況等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任追究6.3.1違約責(zé)任追究方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.4違約責(zé)任賠償6.4.1違約方應(yīng)按照約定向受損方支付賠償金。6.5違約責(zé)任解除6.5.1違約方未履行違約責(zé)任，受損方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，通過協(xié)商解決爭議。7.3爭議解決機構(gòu)7.3.1如協(xié)商不成，雙方可向人民法院提起訴訟。7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.5爭議解決時效7.5.1爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起一年。八、合同解除與終止8.1解除條件與程序8.1.1發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。8.1.2解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2終止條件與程序8.2.1合同履行完畢，無違約行為，合同自行終止。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。8.3解除與終止的生效8.3.1解除或終止合同，自雙方簽訂書面協(xié)議之日起生效。8.4解除與終止的補償8.4.1合同解除或終止，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行補償。8.5解除與終止后的處理8.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。九、合同附件9.1新建住宅安全責(zé)任清單附件9.1.1主體結(jié)構(gòu)安全責(zé)任9.1.2地基基礎(chǔ)安全責(zé)任9.1.3建筑設(shè)備安全責(zé)任9.2節(jié)能要求與措施清單附件9.2.1節(jié)能材料與設(shè)備選用9.2.2節(jié)能設(shè)計與施工9.2.3節(jié)能運行與維護(hù)9.3合同履行與監(jiān)督清單附件9.3.1履行方式與程序9.3.2監(jiān)督機構(gòu)與職責(zé)9.3.3履行情況報告9.4違約責(zé)任清單附件9.4.1逾期付款9.4.2未按約定履行安全與節(jié)能要求9.4.3未按時報告履行情況9.5爭議解決清單附件9.5.1協(xié)商解決9.5.2訴訟解決十、合同簽署10.1簽署主體10.1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________10.1.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________10.2簽署時間與地點10.2.1簽署時間：_________10.2.2簽署地點：_________10.3簽署程序10.3.1雙方代表簽署合同文本。10.4簽署文本10.4.1合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5簽署效力10.5.1合同自雙方簽署之日起生效。十一、合同生效與備案11.1生效條件與程序11.1.1合同經(jīng)雙方簽署后生效。11.2備案機構(gòu)與要求11.2.1合同需報送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。11.3生效日期11.3.1合同生效日期為簽署之日起。11.4備案手續(xù)11.4.1雙方需按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.5備案效力11.5.1合同經(jīng)備案后，具有法律效力。十二、合同終止與解除12.1終止條件與程序12.1.1合同履行完畢，無違約行為，合同自行終止。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。12.2解除條件與程序12.2.1發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。12.2.2解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3終止與解除的生效12.3.1終止或解除合同，自雙方簽訂書面協(xié)議之日起生效。12.4終止與解除的補償12.4.1合同終止或解除，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行補償。12.5終止與解除后的處理12.5.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。十三、其他約定13.1合同未盡事宜的處理13.1.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同解釋與爭議解決13.2.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.2.2爭議解決方式如前文所述。13.3合同變更與解除的生效13.3.1合同變更或解除，自雙方簽訂書面協(xié)議之日起生效。13.4合同附件的效力13.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.5合同簽署與備案13.5.1合同簽署與備案如前文所述。十四、合同附件清單14.1新建住宅安全責(zé)任清單附件14.2節(jié)能要求與措施清單附件14.3合同履行與監(jiān)督清單附件14.4違約責(zé)任清單附件14.5爭議解決清單附件甲方（蓋章）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________日期：_______乙方（蓋章）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個住宅建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程。1.2甲方應(yīng)確保住宅建設(shè)項目的順利進(jìn)行，并對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.設(shè)計變更與審批2.1在住宅建設(shè)過程中，如遇設(shè)計變更，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織設(shè)計變更的審批流程。2.2任何設(shè)計變更均需經(jīng)甲方同意，并報相關(guān)主管部門審批。3.材料設(shè)備采購3.1甲方負(fù)責(zé)住宅建設(shè)所需的材料設(shè)備采購，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)選擇信譽良好、資質(zhì)齊全的供應(yīng)商，并簽訂采購合同。4.施工進(jìn)度與質(zhì)量4.1甲方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃施工。4.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。6.爭議解決6.1甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)住宅建設(shè)項目的施工、監(jiān)理等具體實施工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保住宅建設(shè)項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織與管理2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并報甲方審核批準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計，合理安排施工進(jìn)度，確保項目按期完成。3.材料設(shè)備采購與供應(yīng)3.1乙方負(fù)責(zé)住宅建設(shè)所需的材料設(shè)備采購與供應(yīng)。3.2乙方應(yīng)選擇合格的材料設(shè)備供應(yīng)商，確保材料設(shè)備質(zhì)量。4.施工質(zhì)量控制4.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。6.爭議解決6.1乙方與甲方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款1.1合同履行過程中，如需第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介機構(gòu)的資質(zhì)和收費標(biāo)準(zhǔn)。1.2中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.中介費用承擔(dān)2.1中介費用由雙方按約定比例分擔(dān)。2.2中介費用應(yīng)在合同中明確約定。3.中介機構(gòu)責(zé)任3.1中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，確保合同履行順利。3.2中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機構(gòu)變更4.1合同履行過程中，如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.2中介機構(gòu)變更后，原中介機構(gòu)應(yīng)與更換后的中介機構(gòu)進(jìn)行工作交接。5.爭議解決5.1中介機構(gòu)與雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.新建住宅安全責(zé)任清單附件2.節(jié)能要求與措施清單附件3.合同履行與監(jiān)督清單附件4.違約責(zé)任清單附件5.爭議解決清單附件6.設(shè)計變更審批流程7.材料設(shè)備采購合同8.施工組織設(shè)計9.質(zhì)量控制體系文件10.安全生產(chǎn)管理制度11.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件12.中介服務(wù)合同13.合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期付款1.2未按約定履行安全與節(jié)能要求1.3未按時報告履行情況1.4施工質(zhì)量不符合合同要求1.5安全生產(chǎn)事故發(fā)生1.6