2025年度影視基地租賃協(xié)議書含拍攝場地及設(shè)備租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地租賃協(xié)議書，含拍攝場地及設(shè)備租賃合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備出租給乙方使用，乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行影視拍攝活動，并按照約定支付租金。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、演出的場所及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。（2）拍攝場地：指影視基地內(nèi)用于影視拍攝的具體場地。（3）設(shè)備租賃：指甲方將影視基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的起止時間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定出租影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備給乙方使用。（2）甲方應(yīng)保證影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)提供影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，并確保其符合乙方拍攝需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行影視拍攝活動。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。（3）乙方應(yīng)合理使用甲方影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或擅自移除。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限，如一年、兩年等）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用甲方影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。（2）乙方在租賃期間，如需對影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。（2）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆皶r間，如30天）書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好歸還給甲方。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金（如有）。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限，按月或按年支付租金。（2）設(shè)備租賃費(fèi)：乙方租賃甲方提供的拍攝設(shè)備，需支付相應(yīng)的設(shè)備租賃費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方在使用影視基地期間，產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、安保費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間內(nèi)直接向甲方支付現(xiàn)金。（3）支票支付：乙方可開具支票支付費(fèi)用，支票應(yīng)注明“影視基地租賃費(fèi)”字樣。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月或每年約定的時間內(nèi)支付租金。（2）設(shè)備租賃費(fèi)支付：乙方應(yīng)在租賃設(shè)備前支付設(shè)備租賃費(fèi)。（3）水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照甲方要求支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時提供相關(guān)憑證，甲方在收到憑證后予以確認(rèn)。（2）乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。（3）乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞甲方影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于影視基地的布局、設(shè)備配置、租賃價格等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計算，至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致影視基地?zé)o法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）如乙方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)事先征得甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對影視基地及設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對影視基地及設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期限內(nèi)，對影視基地及設(shè)備進(jìn)行合理改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方租賃期限內(nèi)，對影視基地及設(shè)備進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)影視基地的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決影視基地使用過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行影視基地的日常維護(hù)和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（承租方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的影視基地平面圖及設(shè)施清單。2.甲方擁有的影視設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)。3.雙方協(xié)商確定的租金支付明細(xì)表。4.設(shè)備租賃費(fèi)明細(xì)表。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)表。6.保密協(xié)議。7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。故意損壞影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按時支付租金或設(shè)備租賃費(fèi)。損壞甲方影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定提供影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的，視為違約。甲方故意損壞影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的，視為違約。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時支付租金或設(shè)備租賃費(fèi)的，視為違約。乙方損壞甲方影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的，視為違約。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.著作權(quán)法：調(diào)整著作權(quán)人、鄰接權(quán)人及作品使用者的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，約定保密內(nèi)容、期限及履行方式的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中，乙方未按時支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付時間及方式，如分期支付、提前支付等。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用影視基地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。2.問題：影視基地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定影視基地設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定，明確使用規(guī)則及責(zé)任。乙方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損壞情況，承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，加強(qiáng)保密意識。如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同應(yīng)對不可抗力事件。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與影視基地租賃活動的第三方主體，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、服務(wù)提供商、合作制片方等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)備。（2）第三方提供的服務(wù)或設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或設(shè)備引起的任何責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，從甲方或乙方獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行影視拍攝活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的拍攝場地及設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方在拍攝期間提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方在拍攝結(jié)束后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有影視基地的獨(dú)立使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供拍攝相關(guān)的優(yōu)惠政策。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反本協(xié)議約定，未提供符合約定的拍攝場地及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得在租賃期間擅自改變影視基地的用途。（3）甲方不得在租賃期間提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守拍攝規(guī)定，不得損害影視基地設(shè)施。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃結(jié)束后，按照約定退還押金。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有影視基地的收益權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何可能損害影視基地設(shè)施的行為。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃結(jié)束后，按照約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的清潔和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在租賃期間損壞影視基地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃結(jié)束后，未按照約定退還押金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2025年度影視基地租賃協(xié)議書，含拍攝場地及設(shè)備租賃1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的2.租賃場地2.1場地描述2.2場地面積2.3場地使用范圍3.租賃設(shè)備3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備狀態(tài)3.3設(shè)備使用說明4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.場地及設(shè)備使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用人數(shù)6.3使用規(guī)范7.維修與保養(yǎng)7.1場地維修7.2設(shè)備維修7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1逾期租賃8.2違反使用規(guī)則8.3損壞場地及設(shè)備9.保險9.1場地及設(shè)備保險9.2個人保險9.3保險責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1場地及設(shè)備知識產(chǎn)權(quán)10.2拍攝內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約處理11.1違約通知11.2違約賠償11.3違約解除12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“本合同”指2025年度影視基地租賃協(xié)議書；（2）“甲方”指影視基地所有者；（3）“乙方”指影視基地使用者；（4）“場地”指甲方提供的拍攝場地；（5）“設(shè)備”指甲方提供的拍攝設(shè)備；（6）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用場地及設(shè)備的起始和結(jié)束日期；（7）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.2合同雙方甲方：影視基地乙方：影視制作公司1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方提供的場地及設(shè)備，乙方需在租賃期限內(nèi)使用。第二條租賃場地2.1場地描述甲方提供的場地為影視基地內(nèi)指定區(qū)域，面積為平方米，具備拍攝所需的各項(xiàng)條件。2.2場地面積場地面積為平方米，具體以甲方提供的場地測量為準(zhǔn)。2.3場地使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，可在場地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動，包括但不限于影視拍攝、廣告拍攝等。第三條租賃設(shè)備3.1設(shè)備清單甲方提供的設(shè)備包括但不限于攝像機(jī)、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、攝影器材等，具體清單見附件。3.2設(shè)備狀態(tài)甲方保證提供的設(shè)備在租賃期限內(nèi)處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.3設(shè)備使用說明乙方需按照甲方提供的設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常使用。第四條租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限到期后，乙方需將場地及設(shè)備完好地交還甲方。4.3租賃期限變更如因特殊情況需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃場地及設(shè)備的租金為人民幣元/月，共計人民幣元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付%的違約金。第六條場地及設(shè)備使用規(guī)則6.1使用時間乙方在租賃期限內(nèi)，每日拍攝時間為早上8:00至晚上20:00。6.2使用人數(shù)場地及設(shè)備使用人數(shù)不得超過人。6.3使用規(guī)范乙方在使用場地及設(shè)備過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)使用規(guī)范，確保拍攝活動安全、有序進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1逾期租賃若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用場地及設(shè)備，并要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的%。8.2違反使用規(guī)則若乙方違反場地及設(shè)備使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.3損壞場地及設(shè)備若乙方在使用過程中造成場地及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)用、場地恢復(fù)費(fèi)用等。第九條保險9.1場地及設(shè)備保險甲方應(yīng)為其所有場地及設(shè)備投保相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。9.2個人保險乙方在使用場地及設(shè)備過程中，應(yīng)自行購買個人保險，以保障自身安全。9.3保險責(zé)任保險責(zé)任范圍及具體條款以保險公司提供的保險合同為準(zhǔn)。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1場地及設(shè)備知識產(chǎn)權(quán)甲方擁有場地及設(shè)備的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。10.2拍攝內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)乙方擁有拍攝內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)，但甲方有權(quán)在甲方宣傳中使用乙方拍攝內(nèi)容的縮略圖或片段。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，防止知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為的發(fā)生。第十一條違約處理11.1違約通知任何一方違反本合同條款，另一方應(yīng)給予書面違約通知，要求其限期改正。11.2違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.3違約解除如一方連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同解除12.1解除條件發(fā)生不可抗力、甲方出售場地或設(shè)備、乙方破產(chǎn)等情況，本合同可解除。12.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)將場地及設(shè)備完好地交還甲方。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括場地及設(shè)備清單、保險合同等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和效果。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，并在合同中明確列出。2.3第三方責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的合理市場價值。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)積極配合甲方的工作，并接受甲方的監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.2第三方與乙方（1）第三方作為乙方委托的介入方，應(yīng)積極配合乙方的工作，并接受乙方的監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在介入本合同時，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并要求其改正。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。第七條第三方介入終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方已完成其職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并通知第三方。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。第九條爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條其他10.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地及設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方提供的場地和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。要求：清單需由甲方蓋章確認(rèn)，并附有設(shè)備操作手冊和使用說明。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及費(fèi)用。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。3.保險合同詳細(xì)規(guī)定場地及設(shè)備保險、個人保險的保險范圍、責(zé)任限額及理賠流程。要求：保險合同需由保險公司出具，并附有保險條款。4.場地使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定場地使用的時間、人數(shù)、使用規(guī)則及安全注意事項(xiàng)。要求：規(guī)范需由甲方制定，并附有相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。5.拍攝內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)規(guī)定拍攝內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用許可及保護(hù)措施。要求：聲明需由乙方簽署，并附有相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序及生效日期。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金的%作為滯納金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付一個月租金的%作為滯納金。2.違反場地及設(shè)備使用規(guī)則違約行為：乙方違反場地及設(shè)備使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方違反規(guī)定導(dǎo)致設(shè)備損壞，則應(yīng)賠償設(shè)備維修費(fèi)用。3.損壞場地及設(shè)備違約行為：乙方在使用過程中造成場地及設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方損壞場地，則應(yīng)承擔(dān)場地修復(fù)費(fèi)用。4.逾期交還場地及設(shè)備違約行為：乙方未按約定時間交還場地及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期使用期間的租金。示例：若乙方逾期交還場地一個月，則應(yīng)支付一個月租金。5.侵犯知識產(chǎn)權(quán)違約行為：乙方侵犯甲方或他人的知識產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為。示例：若乙方未經(jīng)授權(quán)使用他人作品，則應(yīng)賠償他人損失。全文完。2025年度影視基地租賃協(xié)議書，含拍攝場地及設(shè)備租賃2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的1.5合同生效條件第二章影視基地基本情況2.1影視基地地理位置2.2影視基地面積及布局2.3影視基地設(shè)施設(shè)備清單2.4影視基地租賃范圍第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3拍攝方權(quán)利3.4拍攝方義務(wù)第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任4.4退租費(fèi)用結(jié)算第五章拍攝場地及設(shè)備使用規(guī)定5.1拍攝場地使用規(guī)則5.2設(shè)備使用規(guī)定5.3不得使用的設(shè)施設(shè)備5.4拍攝過程中的安全責(zé)任5.5拍攝過程中的環(huán)保責(zé)任第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計算方法7.4爭議解決方式第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止合同后的處理第十一章合同附件11.1附件一：影視基地設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：拍攝場地平面圖11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同修改12.3合同解釋12.4合同份數(shù)及效力12.5合同簽署日期12.6合同附件簽署日期合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度影視基地租賃協(xié)議書1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1租賃方（甲方）：_______1.3.2拍攝方（乙方）：_______1.4合同簽訂目的：為明確甲方影視基地租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章影視基地基本情況2.1影視基地地理位置：_______2.2影視基地面積及布局：_______2.3影視基地設(shè)施設(shè)備清單：_______2.4影視基地租賃范圍：_______第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1擁有影視基地的租賃權(quán)。3.1.2對影視基地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理權(quán)。3.1.3對乙方違約行為的追究權(quán)。3.2租賃方義務(wù)：3.2.1按合同約定提供符合要求的影視基地。3.2.2維護(hù)影視基地的正常運(yùn)行。3.2.3協(xié)助乙方解決拍攝過程中的問題。3.3拍攝方權(quán)利：3.3.1在租賃期內(nèi)使用影視基地。3.3.2享有影視基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用權(quán)。3.3.3享有拍攝過程中的自主權(quán)。3.4拍攝方義務(wù)：3.4.1按合同約定支付租賃費(fèi)用。3.4.2不得擅自改變影視基地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.4.3保障拍攝過程中的安全。第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2租賃費(fèi)用支付方式：_______4.3逾期支付違約責(zé)任：_______4.4退租費(fèi)用結(jié)算：_______第五章拍攝場地及設(shè)備使用規(guī)定5.1拍攝場地使用規(guī)則：_______5.2設(shè)備使用規(guī)定：_______5.3不得使用的設(shè)施設(shè)備：_______5.4拍攝過程中的安全責(zé)任：_______5.5拍攝過程中的環(huán)保責(zé)任：_______第六章保密條款6.1保密內(nèi)容：_______6.2保密期限：_______6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。7.1.2乙方損壞影視基地設(shè)施設(shè)備。7.1.3乙方違反拍攝規(guī)定，造成影視基地?fù)p失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1乙方應(yīng)支付違約金。7.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的損失。7.3違約賠償計算方法：_______7.4爭議解決方式：_______第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致。8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況。8.1.3乙方嚴(yán)重違約。8.2合同解除程序：8.2.1雙方書面通知對方。8.2.2解除通知送達(dá)后生效。8.3解除合同后的處理：8.3.1乙方應(yīng)立即停止使用影視基地。8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算租賃費(fèi)用。8.3.3乙方應(yīng)恢復(fù)影視基地原狀。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決費(fèi)用：_______第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2合同解除。10.2合同終止程序：10.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止。10.2.2終止通知送達(dá)后生效。10.3終止合同后的處理：10.3.1乙方應(yīng)立即停止使用影視基地。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算租賃費(fèi)用。10.3.3乙方應(yīng)恢復(fù)影視基地原狀。第十一章合同附件11.1附件一：影視基地設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：拍攝場地平面圖11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期：____年__月__日12.2合同修改：任何修改必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。12.3合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。12.4合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同終止14.1合同終止條件：14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序：14.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止。14.2.2終止通知送達(dá)后生效。14.3終止合同后的處理：14.3.1乙方應(yīng)立即停止使用影視基地。14.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算租賃費(fèi)用。14.3.3乙方應(yīng)恢復(fù)影視基地原狀。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任擴(kuò)展條款：1.1.2甲方應(yīng)提供專業(yè)的工作人員協(xié)助乙方進(jìn)行拍攝工作，包括但不限于現(xiàn)場安全監(jiān)督、設(shè)施設(shè)備操作指導(dǎo)等。1.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)影視基地的日常維護(hù)，確保環(huán)境整潔，滿足拍攝需求。1.2甲方權(quán)利限制條款：1.2.1甲方不得擅自變更影視基地的租賃條件，如需變更，應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。1.2.2甲方不得將影視基地的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。1.3甲方違約責(zé)任條款：1.3.1甲方如未按時提供符合要求的影視基地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.3.2甲方如未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方責(zé)任擴(kuò)展條款：2