二零二五年度公積金租房管理服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公積金租房管理服務(wù)協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義和解釋1.4合同生效和終止1.5合同變更1.6通知和送達(dá)第二章雙方基本義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.1.1提供房源信息2.1.2審核乙方資質(zhì)2.1.3維護(hù)房屋安全2.1.4保障乙方權(quán)益2.2乙方義務(wù)2.2.1遵守法律法規(guī)2.2.2按時(shí)繳納租金2.2.3維護(hù)房屋整潔2.2.4不得轉(zhuǎn)租第三章租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3費(fèi)用構(gòu)成3.4費(fèi)用支付3.5違約金及滯納金第四章房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4報(bào)修及維修4.5損壞賠償?shù)谖逭伦赓U期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序5.4續(xù)租費(fèi)用第六章合同解除及終止6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果6.4合同終止第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約金第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章適用法律及爭(zhēng)議管轄9.1適用法律9.2爭(zhēng)議管轄9.3法律變更及適用第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋清單10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽署及生效11.1簽署方式11.2生效條件11.3生效日期11.4合同備案第十二章其他12.1合同解除或終止不影響已發(fā)生權(quán)利義務(wù)12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同未盡事宜另行協(xié)商12.4合同份數(shù)及效力12.5合同解釋12.6合同生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度公積金租房管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.2適用范圍本合同適用于甲乙雙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的公積金租房管理服務(wù)。1.3定義和解釋?zhuān)?）“甲方”指提供公積金租房管理服務(wù)的單位或個(gè)人；（2）“乙方”指享受公積金租房管理服務(wù)的職工；（3）“公積金”指職工依法繳納的住房公積金；（4）“租金”指乙方按照本合同約定支付的租金。1.4合同生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如遇乙方離職、退休或其他原因?qū)е虏辉俜舷硎芄e金租房條件時(shí)，本合同自動(dòng)終止。1.5合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.6通知和送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。第二章雙方基本義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.1.1提供房源信息甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定和公積金租房條件的房源信息。2.1.2審核乙方資質(zhì)甲方應(yīng)審核乙方的公積金繳存情況、收入證明等材料，確保乙方符合享受公積金租房條件。2.1.3維護(hù)房屋安全甲方應(yīng)確保所提供的房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.1.4保障乙方權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如房屋租賃合同簽訂、租金支付、維修服務(wù)等。2.2乙方義務(wù)2.2.1遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用公積金租房進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2.2按時(shí)繳納租金乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額繳納租金。2.2.3維護(hù)房屋整潔乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.4不得轉(zhuǎn)租乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給他人。第三章租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋面積、地段等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商一致。3.2租金支付方式租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付租金。3.3費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.4費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.5違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金及滯納金。第四章房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方僅限于自用，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2使用限制乙方在使用房屋過(guò)程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.3維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔。4.4報(bào)修及維修乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。4.5損壞賠償乙方在使用房屋過(guò)程中，如造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2續(xù)租條件租賃期滿(mǎn)前，如乙方符合享受公積金租房條件，且雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。5.3續(xù)租程序續(xù)租程序按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。5.4續(xù)租費(fèi)用續(xù)租費(fèi)用按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六章合同解除及終止6.1解除條件（1）乙方不符合享受公積金租房條件；（2）乙方違反合同約定；（3）房屋被依法查封、扣押或沒(méi)收；（4）房屋存在安全隱患；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除程序解除合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。6.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。6.4合同終止本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九章適用法律及爭(zhēng)議管轄9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋清單10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽署及生效11.1簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。11.4合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案。第十二章其他12.1合同解除或終止不影響已發(fā)生權(quán)利義務(wù)本合同解除或終止后，雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍有效。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同未盡事宜另行協(xié)商本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.4合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章合同變更13.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.2變更程序變更程序按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。13.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同解除14.1解除條件（1）乙方不符合享受公積金租房條件；（2）乙方違反合同約定；（3）房屋被依法查封、扣押或沒(méi)收；（4）房屋存在安全隱患；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序解除合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。14.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。_________（甲方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日_________（乙方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房源選擇權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有房源選擇權(quán)，包括房源的篩選、推薦和最終確定。乙方在收到甲方提供的房源信息后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出選擇，否則甲方有權(quán)重新選擇或調(diào)整房源。1.2租金調(diào)整條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，在合同約定的條件下對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。1.3房屋維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的正常維修責(zé)任，包括但不限于水暖、電氣、管道等設(shè)施的維修。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。1.4房屋租賃期限條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房屋租賃期限，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。如乙方同意，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議。1.5乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：乙方如未按時(shí)繳納租金、違反房屋使用規(guī)定或造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1房源選擇優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有房源選擇優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)在乙方確定房源后，盡快與乙方簽訂租賃合同，確保乙方能夠及時(shí)入住。2.2租金支付方式條款說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇合適的租金支付方式，如月付、季付或年付。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并在合同中明確約定。2.3房屋維護(hù)責(zé)任條款2.4租賃期限調(diào)整條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的協(xié)商期。如甲方同意，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議。2.5甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：甲方如未按時(shí)提供房源、違反租金支付約定或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.2中介責(zé)任條款（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；（3）監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛解決條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)主管部門(mén)或人民法院解決。3.5中介傭金退還條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定或存在欺詐行為，甲方或乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退還已支付的傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋清單3.甲方提供的房源信息及資質(zhì)證明4.乙方提供的公積金繳存證明、收入證明等5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的房源信息。認(rèn)定：甲方在合同約定的期限內(nèi)未向乙方提供房源信息，或提供的房源信息不符合約定條件。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納租金。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的支付時(shí)間、方式繳納租金。3.違約行為：甲方未按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修。認(rèn)定：甲方在乙方報(bào)修后，未在合理期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。4.違約行為：乙方損壞房屋。認(rèn)定：乙方在使用房屋過(guò)程中，造成房屋損壞，且未按照合同約定進(jìn)行賠償。5.違約行為：乙方轉(zhuǎn)租房屋。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.公積金：指職工依法繳納的住房公積金，用于住房消費(fèi)。2.房屋租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋租賃關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)房屋不滿(mǎn)意，要求更換房源。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方更換房源，并簽訂新的租賃協(xié)議。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)重大安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并通知乙方。3.問(wèn)題：乙方離職，無(wú)法繼續(xù)履行合同。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，并辦理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.職工通過(guò)公積金租房，享受政策優(yōu)惠。2.甲方作為公積金租房管理服務(wù)提供方，為職工提供房源。3.乙方作為職工，享受公積金租房服務(wù)。4.第三方中介參與公積金租房服務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。全文完。二零二五年度公積金租房管理服務(wù)協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（公積金管理方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（租房者）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于公積金租房管理服務(wù)的合作，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保公積金租房管理的規(guī)范、高效和便捷，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實(shí)際需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)公積金：指按照國(guó)家法律規(guī)定，由職工個(gè)人和單位共同繳納的，用于職工住房消費(fèi)的專(zhuān)項(xiàng)資金。租房：指乙方以支付租金為代價(jià)，向甲方租賃住房的行為。公積金租房管理：指甲方根據(jù)公積金相關(guān)政策，對(duì)乙方租房行為進(jìn)行審核、發(fā)放公積金租房補(bǔ)貼、租金代扣代繳等管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋公積金管理方：指負(fù)責(zé)公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)的單位或機(jī)構(gòu)。租房者：指符合公積金租房條件，向公積金管理方申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的租房信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方有權(quán)根據(jù)公積金政策，對(duì)乙方租房申請(qǐng)進(jìn)行審批。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租房期間的租金進(jìn)行代扣代繳。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照公積金政策申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。（2）乙方應(yīng)如實(shí)提供租房信息，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)公積金租房補(bǔ)貼。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：甲方提供公積金租房管理服務(wù)，乙方按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的公積金租房補(bǔ)貼。（3）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理本協(xié)議終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議涉及的費(fèi)用主要包括：（1）公積金租房補(bǔ)貼：根據(jù)乙方實(shí)際租房面積、租金標(biāo)準(zhǔn)及公積金政策計(jì)算。（2）管理服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供公積金租房管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)提供合法的收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。7.3支付時(shí)間（1）公積金租房補(bǔ)貼：乙方在簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付第一個(gè)月的補(bǔ)貼。（2）管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后一次性支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供公積金租房管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方提供虛假信息，騙取公積金租房補(bǔ)貼的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等政治事件。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府政策調(diào)整，如住房公積金政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議的修改權(quán)和解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整公積金租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和政策的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供公積金租房政策、流程等相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成租房申請(qǐng)、審核等工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公積金租房管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.乙方提供的租房合同副本。2.乙方提供的身份證、戶(hù)口簿等身份證明材料。3.乙方提供的公積金賬戶(hù)信息。4.甲方制定的公積金租房管理相關(guān)規(guī)章制度。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照約定提供公積金租房管理服務(wù)。（2）乙方未按照約定支付租金或管理服務(wù)費(fèi)。（3）乙方提供虛假信息，騙取公積金租房補(bǔ)貼。（4）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方信息。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供公積金租房管理服務(wù)的，視為違約。（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)的，視為違約。（3）乙方提供虛假信息，經(jīng)甲方核實(shí)后，視為違約。（4）任何一方泄露對(duì)方信息，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.住房公積金：指按照國(guó)家法律規(guī)定，由職工個(gè)人和單位共同繳納的，用于職工住房消費(fèi)的專(zhuān)項(xiàng)資金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在申請(qǐng)公積金租房補(bǔ)貼時(shí)，提供的材料不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)充材料，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊。2.問(wèn)題：甲方在審核乙方租房申請(qǐng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)乙方提供的租房合同存在虛假信息。解決辦法：甲方應(yīng)告知乙方，并要求其提供真實(shí)有效的租房合同。3.問(wèn)題：乙方在支付租金或管理服務(wù)費(fèi)時(shí)，出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付，或調(diào)整支付方式。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租房信息的審核、公積金補(bǔ)貼的發(fā)放等工作，并確保其工作的準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的租房信息和管理服務(wù)資料。（2）丙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)乙方的租房申請(qǐng)進(jìn)行初步審核。4.第三方義務(wù)（1）丙方應(yīng)確保其工作不違反國(guó)家法律法規(guī)，并保護(hù)乙方的個(gè)人信息安全。（2）丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)完成租房管理服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加（1）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租房補(bǔ)貼的發(fā)放。（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其提供的租房信息進(jìn)行保密。2.乙方利益條款（1）乙方在租房過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求調(diào)整租金，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)發(fā)放租房補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得無(wú)故拒絕乙方的租房申請(qǐng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的租房信息。（2）甲方有權(quán)根據(jù)租房市場(chǎng)的變化，調(diào)整公積金租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租房補(bǔ)貼政策進(jìn)行必要的調(diào)整。（2）甲方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租房用途。全文完。二零二五年度公積金租房管理服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.租房基本情況3.1房屋地址3.2房屋用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.公積金提取及使用4.1公積金提取條件4.2公積金提取流程4.3公積金使用范圍5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金用途6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃合同變更及解除7.1變更條件7.2變更流程7.3解除條件7.4解除流程8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議終止11.附則11.1通知方式11.2協(xié)議份數(shù)11.3協(xié)議附件12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.協(xié)議附件13.1房屋租賃合同13.2公積金提取申請(qǐng)表13.3其他相關(guān)文件14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為規(guī)范公積金租房管理服務(wù)，保障住房公積金繳存人的合法權(quán)益，依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。1.2協(xié)議依據(jù)1.2.1《住房公積金管理?xiàng)l例》1.2.2《住房公積金租房提取管理辦法》1.2.3其他相關(guān)法律法規(guī)及政策文件1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________住所：_________________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________住所：_________________2.3第三方信息第三方名稱(chēng)：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________住所：_________________3.租房基本情況3.1房屋地址房屋所在城市：_________________房屋具體地址：_________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________3.2房屋用途房屋用途：_________________3.3租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.4租金及支付方式租金：人民幣_(tái)___元/月。支付方式：承租方通過(guò)公積金提取方式支付租金，每月提取一次。4.公積金提取及使用4.1公積金提取條件1.承租方為住房公積金繳存人；2.承租方與出租方簽訂合法有效的房屋租賃合同；3.承租方具有穩(wěn)定收入來(lái)源，能保證按時(shí)支付租金。4.2公積金提取流程1.承租方向住房公積金管理中心提出提取申請(qǐng)；2.住房公積金管理中心審核提取申請(qǐng)；3.審核通過(guò)后，將提取的公積金直接劃入出租方賬戶(hù)。4.3公積金使用范圍提取的公積金僅限于支付租金，不得用于其他用途。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)___元。5.2保證金繳納及退還1.保證金在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性繳納；2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如無(wú)違約行為，保證金應(yīng)無(wú)息退還承租方。5.3保證金用途保證金用于賠償出租方因承租方違約造成的損失。6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任1.保持房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)；2.及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞。6.2承租方責(zé)任1.負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用房屋及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.租賃合同變更及解除8.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，對(duì)租賃合同內(nèi)容進(jìn)行修改；2.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行；3.法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同內(nèi)容需進(jìn)行變更。8.2變更流程1.雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署變更協(xié)議；2.將變更協(xié)議報(bào)住房公積金管理中心備案。8.3解除條件1.租賃期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行；4.承租方嚴(yán)重違約；5.出租方嚴(yán)重違約。8.4解除流程1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議；2.將解除協(xié)議報(bào)住房公積金管理中心備案。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金；2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.逾期退房，應(yīng)支付____%的違約金。9.2出租方違約責(zé)任1.未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金；2.提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.逾期收回房屋，應(yīng)支付____%的違約金。9.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。11.其他約定11.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.4協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。12.附則12.1通知方式1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。12.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3協(xié)議附件1.房屋租賃合同；2.公積金提取申請(qǐng)表；3.其他相關(guān)文件。13.協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)________________。13.3簽署人員承租方代表（簽字）：_________________出租方代表（簽字）：_________________14.協(xié)議附件清單1.房屋租賃合同；2.公積金提取申請(qǐng)表；3.住房公積金繳存人身份證明；4.房屋產(chǎn)權(quán)證明；5.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入概述12.1.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與公積金租房管理服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。12.1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、房屋評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。12.2第三方介入程序12.2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。12.2.2第三方合作協(xié)議1.第三方的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方的責(zé)任限額；3.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.第三方保密條款；5.第三方責(zé)任追究條款。12.3第三方責(zé)任限額12.3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。12.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元。12.3.3責(zé)任限額的調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。12.4第三方責(zé)任劃分12.4.1第三方責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。12.4.2甲乙雙方責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。12.4.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲