二零二五年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.2流轉(zhuǎn)土地的用途及性質(zhì)2.3流轉(zhuǎn)土地的地理位置及邊界3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)的主要職責(zé)3.2中介服務(wù)的具體流程3.3中介服務(wù)的時間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同期限5.3合同續(xù)簽及終止6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方的權(quán)利6.2雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：縣鎮(zhèn)村村民乙方：縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)中心1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138，地址：縣鎮(zhèn)村乙方聯(lián)系方式：電話：1395678，地址：縣鎮(zhèn)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1流轉(zhuǎn)土地的基本情況流轉(zhuǎn)土地面積：50畝土地性質(zhì)：耕地地理位置：縣鎮(zhèn)村2.2流轉(zhuǎn)土地的用途及性質(zhì)流轉(zhuǎn)用途：種植蔬菜土地性質(zhì)：長期租賃2.3流轉(zhuǎn)土地的地理位置及邊界東至村村界，南至村村界，西至村村界，北至村村界3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)的主要職責(zé)（1）發(fā)布土地流轉(zhuǎn)信息；（2）組織承租方與甲方洽談；（3）協(xié)助簽訂土地流轉(zhuǎn)合同；（4）監(jiān)督合同履行情況；（5）處理合同履行過程中的爭議。3.2中介服務(wù)的具體流程（1）乙方在合同簽訂前向甲方提供中介服務(wù)相關(guān)資料；（2）甲方根據(jù)乙方提供的資料，選擇合適的承租方；（3）乙方協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行洽談，達(dá)成一致意見；（4）乙方協(xié)助簽訂土地流轉(zhuǎn)合同；（5）乙方監(jiān)督合同履行情況，并及時向甲方反饋；（6）合同履行期滿后，乙方協(xié)助甲方與承租方辦理合同終止手續(xù)。3.3中介服務(wù)的時間安排中介服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣10,000元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用給乙方。4.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成費(fèi)用的支付。5.合同期限5.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.3合同續(xù)簽及終止如雙方同意，可在合同期滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過一年。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方的權(quán)利甲方有權(quán)：（1）選擇合適的承租方；（2）要求乙方提供中介服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）在合同終止時，要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)：（1）按照約定提供中介服務(wù)；（2）收取中介服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用；（4）在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）如實(shí)提供土地信息；（2）配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)；（3）按時支付中介服務(wù)費(fèi)用；（4）在合同履行過程中，遵守合同約定。乙方義務(wù)：（1）按照約定提供中介服務(wù)；（2）保證中介服務(wù)的質(zhì)量；（3）保守甲方商業(yè)秘密；（4）在合同履行過程中，及時向甲方反饋相關(guān)信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供中介服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的合同終止手續(xù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)用的1%；（2）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反合同終止手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約爭議解決（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起不少于五年。9.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方未達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1合同附件清單（1）土地流轉(zhuǎn)合同；（2）中介服務(wù)協(xié)議；（3）其他雙方約定的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下所有通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：二零二五年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供資金支持或擔(dān)保；（2）提供專業(yè)技術(shù)或管理服務(wù)；（3）提供土地流轉(zhuǎn)信息或評估服務(wù)；（4）提供與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的其他服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1介入審批甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2介入通知第三方介入前，介入方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知，內(nèi)容包括介入方的基本信息、介入目的、介入方式等。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過介入服務(wù)費(fèi)用總額的50%。（2）第三方在介入服務(wù)過程中，因違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行介入服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保持中立，不得參與甲乙雙方的爭議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；（2）第三方介入后，其權(quán)利僅限于本合同約定的介入范圍內(nèi)。4.2責(zé)任劃分（1）第三方在介入服務(wù)過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，因第三方介入造成的損失，應(yīng)按本合同約定分擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的合同效力5.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。第三方介入的協(xié)議或合同，應(yīng)與本合同同時生效。5.2第三方介入的合同解除（1）第三方介入的合同，可由甲乙雙方或第三方單方面解除；（2）第三方介入的合同解除，不影響本合同的履行。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）第三方介入服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方單方面解除第三方介入的合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入服務(wù)。6.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知；（2）第三方退出后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。8.第三方介入的合同變更8.1變更條件第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2變更程序第三方介入的合同變更，應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。9.第三方介入的合同終止9.1終止條件（1）介入服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）介入方或第三方因自身原因退出。9.2終止程序第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包括土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心依據(jù)。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)方的信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為中介服務(wù)方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理事宜等內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同解除的相關(guān)事宜。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地評估報告、相關(guān)政府部門審批文件等。說明：此附件用于證明合同履行過程中所需的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付10,000元中介服務(wù)費(fèi)用，但逾期未支付，則應(yīng)支付違約金1,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：若乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受5,000元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方5,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受10,000元損失，則第三方應(yīng)賠償甲方10,000元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若爭議發(fā)生后，一方未在30日內(nèi)解決爭議，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的深入推進(jìn)，農(nóng)村土地資源得到合理配置和有效利用。為滿足農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需求，甲方?jīng)Q定委托乙方提供農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)、承包權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移。（2）中介服務(wù)：指乙方在甲方委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，為甲方提供信息收集、咨詢、談判、簽約等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需求方。（2）乙方：指提供農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)的乙方。（3）農(nóng)村土地：指甲方擁有的可用于流轉(zhuǎn)的土地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的農(nóng)村土地信息。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方完成中介服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的農(nóng)村土地信息，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為甲方提供農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本信息服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的基本信息，乙方提供初步咨詢和可行性分析。（2）深度服務(wù)費(fèi)：包括但不限于實(shí)地勘察、談判協(xié)調(diào)、合同起草等深度服務(wù)。（3）成功交易服務(wù)費(fèi)：在乙方成功促成土地流轉(zhuǎn)交易后，按交易額的一定比例收取的服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式：（1）基本信息服務(wù)費(fèi)：在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付。（2）深度服務(wù)費(fèi)：在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付。（3）成功交易服務(wù)費(fèi)：在土地流轉(zhuǎn)交易完成后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付中介服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。7.4支付條款：（1）甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的百分之五。（2）甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五。（2）乙方泄露甲方提供的信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定賠償非違約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，并以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的農(nóng)村土地信息、乙方在服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害導(dǎo)致的土地?fù)p毀、政府政策變動導(dǎo)致的土地流轉(zhuǎn)限制等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對中介服務(wù)過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在任何情況下，乙方保留對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理收益的獨(dú)占權(quán)。（2）合同終止后，雙方均保留對合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的信息和文件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時反饋工作進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同。2.甲方提供的農(nóng)村土地基本信息文件。3.乙方提供的中介服務(wù)報告及相關(guān)文件。4.甲乙雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或修改文件。5.中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)通信記錄和文件。6.交易成功后的土地流轉(zhuǎn)合同。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用。提供虛假或不完整的信息。干擾或拒絕乙方的中介服務(wù)。2.乙方違約：未按時完成中介服務(wù)。泄露甲方提供的信息。未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。違約行為的認(rèn)定：違約行為需有書面證據(jù)支持，如付款憑證、信息記錄、服務(wù)報告等。雙方協(xié)商不成時，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的信息收集、咨詢、談判、簽約等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供完整信息。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方提供完整信息，并記錄溝通情況。2.問題：乙方未按時完成中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡可能縮短服務(wù)周期。3.問題：信息泄露或商業(yè)秘密泄露。解決辦法：立即停止泄露行為，調(diào)查泄露原因，并采取措施防止再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議