二零二五年度農(nóng)村房屋買賣與綠化工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋買賣與綠化工程合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房屋買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收時(shí)間6.綠化工程內(nèi)容6.1綠化工程范圍6.2綠化工程標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化工程期限7.綠化工程費(fèi)用7.1綠化工程總價(jià)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.綠化工程進(jìn)度與質(zhì)量8.1綠化工程進(jìn)度要求8.2綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗(yàn)收方式9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：綠化工程合同11.3附件三：相關(guān)文件清單12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2綠化工程移交13.3費(fèi)用結(jié)算14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方當(dāng)事人已就合同主要條款達(dá)成一致；1.2.2雙方當(dāng)事人已簽署合同文本；1.2.3雙方當(dāng)事人已支付定金；1.3合同生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效。2.房屋買賣雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：__________買方法定代表人：__________買方住所：__________2.2賣方基本信息賣方名稱：__________賣方法定代表人：__________賣方住所：__________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于__________村，具體位置為__________。3.2房屋面積房屋總面積為__________平方米，其中建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為__________結(jié)構(gòu)，建造于__________年。3.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。4.2付款方式4.2.1買方分__________期支付房屋總價(jià)；4.2.2首付款為人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；4.2.3余款于房屋交付前__________日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起__________日內(nèi)；4.3.2余款支付時(shí)間為房屋交付前__________日內(nèi)。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.1.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議；5.1.2賣方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)安全隱患；5.1.3賣方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施清潔交付；5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)損壞；5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；5.2.3房屋外觀整潔，無(wú)明顯瑕疵；5.3房屋驗(yàn)收時(shí)間買方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。6.綠化工程內(nèi)容6.1綠化工程范圍綠化工程范圍為房屋周邊__________平方米的空地。6.2綠化工程標(biāo)準(zhǔn)綠化工程應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)；6.3綠化工程期限綠化工程應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。8.綠化工程進(jìn)度與質(zhì)量8.1綠化工程進(jìn)度要求8.1.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成；8.1.2施工階段：設(shè)計(jì)階段完成后__________日內(nèi)開始，__________日內(nèi)完成；8.1.3養(yǎng)護(hù)階段：施工階段完成后__________日內(nèi)開始，__________年內(nèi)完成。8.2綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠化工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)綠化工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：8.2.1植物種植密度、品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求；8.2.2綠化工程設(shè)施完好，無(wú)損壞；8.2.3綠化區(qū)域無(wú)雜草，植物生長(zhǎng)狀況良好；8.3質(zhì)量驗(yàn)收方式綠化工程完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金金額為__________元整；9.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__________日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、法庭調(diào)查、法庭辯論等。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：綠化工程合同11.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.4附件四：綠化工程設(shè)計(jì)圖紙11.5附件五：綠化工程預(yù)算書12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；12.3合同變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，買方應(yīng)將房屋返還給賣方，并支付已支付款項(xiàng)的利息；13.2綠化工程移交合同解除后，綠化工程應(yīng)移交給賣方，賣方負(fù)責(zé)后續(xù)養(yǎng)護(hù)；13.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已支付款項(xiàng)、違約金等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房屋買賣與綠化工程合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；3.1.2對(duì)房屋買賣價(jià)格、綠化工程費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估；3.1.3監(jiān)督綠化工程施工過(guò)程；3.1.4對(duì)房屋買賣與綠化工程合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便履行其職責(zé)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同目的。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：6.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；6.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)__________元整。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方受到損害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助合同。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式通知第三方。9.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：10.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；10.1.2第三方協(xié)助合同履行的費(fèi)用；10.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.第三方介入的費(fèi)用支付11.1第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：11.1.1預(yù)付款；11.1.2按階段支付；11.1.3按實(shí)際發(fā)生支付。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：12.1.1友好協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方基本信息、房屋基本情況、房屋買賣價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的基本條款。2.附件二：綠化工程合同詳細(xì)要求：包含綠化工程內(nèi)容、綠化工程費(fèi)用、綠化工程進(jìn)度與質(zhì)量、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了綠化工程的基本條款。3.附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含對(duì)房屋買賣合同的補(bǔ)充條款，如房屋產(chǎn)權(quán)變更、稅費(fèi)承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件用于對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。4.附件四：綠化工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含綠化工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及植物配置圖。說(shuō)明：此附件為綠化工程的設(shè)計(jì)依據(jù)，用于指導(dǎo)施工。5.附件五：綠化工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包含綠化工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等預(yù)算明細(xì)。說(shuō)明：此附件為綠化工程的費(fèi)用預(yù)算，用于合同履行中的費(fèi)用控制。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同的附件，詳細(xì)規(guī)定了第三方服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋交付與驗(yàn)收的具體情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為房屋交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明房屋已按約定交付。8.附件八：綠化工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含綠化工程驗(yàn)收的具體情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為綠化工程完成后驗(yàn)收的報(bào)告，用于證明綠化工程已按約定完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付房屋總價(jià)款，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋，未按時(shí)交付構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，