2025農(nóng)村房屋買賣及配套設施保險合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025農(nóng)村房屋買賣及配套設施保險合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有房屋及配套設施，為保障甲方房屋及配套設施在發(fā)生意外事故時的合法權益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國保險法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方共同簽署。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村地區(qū)的居住房屋及其附屬設施。（2）配套設施：指與農(nóng)村房屋相配套的設施，如水、電、燃氣、通訊等。（3）意外事故：指在保險期間內(nèi)，因不可抗力或意外原因導致的房屋及配套設施的損失。3.2關鍵詞解釋（1）保險金額：指乙方根據(jù)甲方投保的房屋及配套設施的實際價值，確定的保險金額。（2）保險費：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的費用。（3）保險期間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定，向乙方申請投保農(nóng)村房屋及配套設施保險。（2）甲方應按照本合同約定，向乙方支付保險費。（3）甲方應向乙方提供真實、準確的投保信息。（4）甲方在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，應及時通知乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，承擔保險責任。（2）乙方應按照甲方要求，及時履行保險賠付義務。（3）乙方有權要求甲方提供與保險事故相關的證明材料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽署之日起生效，保險期間為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方農(nóng)村房屋所在地。5.3合同履行方式甲方應按照本合同約定，按時足額支付保險費；乙方在保險期間內(nèi)，根據(jù)保險事故發(fā)生的情況，及時履行保險賠付義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后，自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件（1）保險期間屆滿，本合同自動終止。（2）甲方提出解除本合同，并經(jīng)乙方同意。（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。（2）本合同終止后，乙方應在五個工作日內(nèi)退還甲方已支付的部分保險費。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方不再享有本合同約定的保險權益。（2）本合同終止后，乙方不再承擔本合同約定的保險責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本保險費：根據(jù)甲方投保的農(nóng)村房屋及配套設施的實際價值，按照保險費率計算得出。（2）附加保險費：因特殊風險或特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的額外保險費用。（3）其他費用：包括但不僅限于手續(xù)費、稅費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應按照乙方提供的賬戶信息，通過銀行轉賬方式支付保險費用。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）首期保險費：甲方應在合同生效之日起五個工作日內(nèi)支付。（2）續(xù)期保險費：甲方應在保險期間屆滿前五個工作日內(nèi)支付下一期的保險費。（3）其他費用：甲方應在產(chǎn)生費用的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應確保支付的資金來源合法，不得使用非法所得支付保險費用。（2）甲方支付保險費用后，乙方應向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付保險費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方提供虛假投保信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行保險責任的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。（2）乙方泄露甲方保密信息的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方違約的，應向乙方支付相當于保險費一定比例的違約金。（2）賠償金額：乙方違約的，應根據(jù)實際損失情況，向甲方支付相應的賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府政策變動、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致農(nóng)村房屋倒塌。（2）洪水導致農(nóng)村房屋及配套設施受損。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。（3）雙方另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對本合同內(nèi)容的解釋權。（2）乙方保留根據(jù)市場變化調(diào)整保險費率的權利。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對保險事故調(diào)查、鑒定、理賠等事項的最終決定權。（2）乙方保留對保險條款的修改、補充或廢止的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方進行保險事故的調(diào)查和處理。（2）乙方應配合甲方進行保險合同的簽訂、履行和終止。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面通知、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日請在此處簽字并蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日請在此處簽字并蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日請在此處簽字并蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)村房屋及配套設施的照片或圖紙。2.保險事故證明材料。3.保險合同修改和補充協(xié)議。4.甲方支付保險費用的憑證。5.乙方理賠決定的文件。6.爭議解決過程中的相關文件。7.不可抗力事件的相關證明材料。8.甲方和乙方代表的身份證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付保險費：認定標準為甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付保險費。提供虛假投保信息：認定標準為甲方提供的投保信息與實際情況不符。2.乙方違約：未按約定履行保險責任：認定標準為乙方未在保險事故發(fā)生后及時履行賠償義務。泄露甲方保密信息：認定標準為乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.保險法：調(diào)整保險關系、規(guī)范保險活動的基本法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付保險費。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，若甲方逾期未支付，乙方有權解除合同并要求支付違約金。2.問題：保險事故發(fā)生后，乙方未及時履行賠償義務。解決辦法：甲方應提供必要的證明材料，乙方應在收到材料后及時進行理賠。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施防止信息泄露，并承擔相應的法律責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的農(nóng)村房屋及配套設施信息真實、準確。第三方應對其提供的設施安全負責，確保不存在安全隱患。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付保險費用。第三方有權在保險事故發(fā)生后，參與事故調(diào)查和損失評估。3.第三方義務：第三方應配合乙方進行保險事故的調(diào)查和處理。第三方應遵守本合同的約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在保險事故發(fā)生后，對事故原因進行調(diào)查和核實。乙方有權根據(jù)事故情況，調(diào)整保險費率。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整保險條款。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付保險費，乙方有權解除合同。若甲方提供虛假信息，乙方有權拒絕賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在保險事故發(fā)生后，提供詳細的理賠流程和所需材料。甲方可要求乙方在保險期間內(nèi)，提供風險評估和風險管理建議。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，提供一定比例的保險費折扣。甲方可要求乙方在保險事故發(fā)生后，提供快速理賠服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定履行保險責任，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔法律責任。全文完。2025農(nóng)村房屋買賣及配套設施保險合同2合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同簽訂目的第二章房屋基本信息2.1房屋所有權人2.2房屋位置與面積2.3房屋結構及建筑年代2.4房屋配套設施第三章買賣雙方權利與義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務第四章保險條款4.1保險范圍4.2保險金額4.3保險期限4.4保險費用4.5保險理賠第五章保險責任與免賠額5.1保險責任5.2免賠額規(guī)定5.3保險責任免除第六章保險合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同附件9.1房屋產(chǎn)權證明9.2房屋測繪報告9.3保險單據(jù)9.4其他相關文件第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同變更與轉讓11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同轉讓條件11.4合同轉讓程序第十二章合同解除后的處理12.1解除合同后的房屋返還12.2解除合同后的保險責任12.3解除合同后的費用結算第十三章合同生效后的通知義務13.1通知義務13.2通知方式13.3通知時限第十四章合同其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同適用法律14.4合同簽訂日期合同編號2025100001第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息本合同簽訂雙方為：1.2合同簽訂日期與地點本合同簽訂日期為：2025年[具體日期]，簽訂地點為：[具體地點]。1.3合同簽訂目的本合同簽訂目的為：甲方購買乙方位于[具體地址]的農(nóng)村房屋及其配套設施，并就房屋及配套設施投保保險。第二章房屋基本信息2.1房屋所有權人房屋所有權人為乙方，房屋所有權證號為：[房屋所有權證號]。2.2房屋位置與面積房屋位于[具體地址]，房屋總面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結構及建筑年代房屋結構為[具體結構]，建筑年代為[具體年代]。2.4房屋配套設施房屋配套設施包括：[具體配套設施列表]。第三章買賣雙方權利與義務3.1買方權利甲方有權獲得房屋所有權，并享有房屋的居住、使用、收益和處分權利。3.2買方義務甲方應按照合同約定支付房屋價款，并履行相關法律手續(xù)。3.3賣方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付房屋價款。3.4賣方義務乙方應保證房屋及配套設施的真實性、合法性，并協(xié)助甲方辦理相關產(chǎn)權轉移手續(xù)。第四章保險條款4.1保險范圍本保險合同保險范圍為房屋及其配套設施，包括火災、自然災害、意外事故等風險。4.2保險金額保險金額為[具體金額]元。4.3保險期限保險期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.4保險費用保險費用為[具體金額]元，由甲方支付。4.5保險理賠發(fā)生保險事故時，甲方應立即通知保險公司，并提供相關證明材料。第五章保險責任與免賠額5.1保險責任5.2免賠額規(guī)定本保險合同免賠額為[具體金額]元。5.3保險責任免除第六章保險合同生效與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件6.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任賠償違約方應按照實際損失支付賠償金，最高賠償額不超過[具體金額]元。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第九章合同附件9.1房屋產(chǎn)權證明本合同附件包括房屋所有權證復印件。9.2房屋測繪報告本合同附件包括房屋測繪報告復印件。9.3保險單據(jù)本合同附件包括保險單據(jù)復印件。9.4其他相關文件本合同附件包括其他雙方認為需要作為合同組成部分的文件。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應立即書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第十一章合同變更與轉讓11.1合同變更條件合同內(nèi)容在履行過程中如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同轉讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利義務。11.4合同轉讓程序合同轉讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂轉讓協(xié)議。第十二章合同解除后的處理12.1解除合同后的房屋返還合同解除后，甲方應將房屋及配套設施返還給乙方。12.2解除合同后的保險責任合同解除后，保險責任終止，保險費用不再支付。12.3解除合同后的費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。第十三章合同生效后的通知義務13.1通知義務雙方應按照合同約定履行通知義務，包括但不限于合同履行過程中的重要事項通知。13.2通知方式通知應以書面形式發(fā)送，并通過[具體方式]送達對方。13.3通知時限通知應在[具體時限]內(nèi)送達對方。第十四章合同其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2025年[具體日期]。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________日期：_______________日期：_______________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方優(yōu)先購買權1.1乙方在未通知甲方的情況下，不得出售或轉讓房屋及其配套設施。1.2甲方在得知乙方出售房屋及其配套設施后，有權在[具體時限]內(nèi)以同等條件優(yōu)先購買。附加條款2：房屋用途限制2.1甲方購買房屋及其配套設施后，僅可用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非居住用途。2.2甲方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改變，應事先獲得乙方書面同意。附加條款3：房屋維護責任3.1甲方承擔房屋及其配套設施的日常維護和保養(yǎng)責任。3.2甲方應在房屋及配套設施出現(xiàn)問題時，及時修復，避免損失擴大。附加條款4：房屋租賃權4.1甲方在未獲得乙方書面同意的情況下，不得將房屋及其配套設施出租。4.2甲方在獲得乙方同意后，有權將房屋及其配套設施出租，但應遵守相關法律法規(guī)。附加條款5：房屋價值評估5.1在合同簽訂前，甲方有權委托第三方對房屋及其配套設施進行價值評估。5.2評估結果作為確定房屋及配套設施成交價格的重要依據(jù)。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方優(yōu)先購買權1.1甲方在未通知乙方的情況下，不得出售或轉讓房屋及其配套設施。1.2乙方在得知甲方出售房屋及其配套設施后，有權在[具體時限]內(nèi)以同等條件優(yōu)先購買。附加條款2：房屋使用限制2.1乙方購買房屋及其配套設施后，應保證房屋的合理使用，不得濫用或破壞。2.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改變，應事先獲得甲方書面同意。附加條款3：房屋維修責任3.1乙方承擔房屋及其配套設施的日常維護和保養(yǎng)責任。3.2乙方應在房屋及配套設施出現(xiàn)問題時，及時修復，避免損失擴大。附加條款4：房屋出租權4.1乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得將房屋及其配套設施出租。4.2乙方在獲得甲方同意后，有權將房屋及其配套設施出租，但應遵守相關法律法規(guī)。附加條款5：房屋價值評估5.1在合同簽訂前，乙方有權委托第三方對房屋及其配套設施進行價值評估。5.2評估結果作為確定房屋及配套設施成交價格的重要依據(jù)。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介服務費用1.1本合同中介服務費用由[具體中介機構名稱]承擔。1.2中介服務費用為房屋成交價的[具體比例]%，由買賣雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。附加條款2：中介責任2.1[具體中介機構名稱]應保證其提供的服務真實、合法、有效。2.2[具體中介機構名稱]對因自身原因導致的合同履行障礙不承擔任何責任。附加條款3：中介保密義務3.1[具體中介機構名稱]對在服務過程中了解到的買賣雙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。3.2未經(jīng)買賣雙方同意，[具體中介機構名稱]不得向任何第三方泄露相關信息。附加條款4：中介糾紛處理4.1如買賣雙