2025年度辦公樓墻面刷新刷墻合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓墻面刷新刷墻合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方辦公樓墻面刷新工程，甲方為了提升辦公環(huán)境，決定對辦公樓墻面進(jìn)行刷新，特委托乙方進(jìn)行墻面刷新工程。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保辦公樓墻面刷新工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語墻面刷新：指對建筑物墻面進(jìn)行清洗、修補(bǔ)、涂刷等工序，以達(dá)到美化、保護(hù)墻面和提高使用年限的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指委托乙方進(jìn)行墻面刷新工程的單位或個(gè)人。乙方：指承接甲方墻面刷新工程的施工單位或個(gè)人。其他相關(guān)方：指參與墻面刷新工程的相關(guān)單位或個(gè)人，如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成墻面刷新工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同約定和質(zhì)量要求的工作提出整改意見。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成墻面刷新工程。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同簽訂之日起至墻面刷新工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方辦公樓。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方提供的施工現(xiàn)場進(jìn)行墻面刷新工程，并按照甲方要求進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）墻面刷新工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議；（2）按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，并按照甲方要求進(jìn)行移交。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括涂料、膩?zhàn)?、基層處理劑等材料費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、加班費(fèi)、社會保險(xiǎn)等；（3）施工機(jī)具使用費(fèi)：包括吊車、梯子、噴槍等施工機(jī)具租賃或購買費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；（6）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式本合同費(fèi)用支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：墻面刷新工程完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：墻面刷新工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：墻面刷新工程每完成一定比例后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）結(jié)算款支付時(shí)間：墻面刷新工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，如“預(yù)付款”、“進(jìn)度款”等；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證，并將收款憑證交予甲方；（3）若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方要求變更工程內(nèi)容，未與乙方協(xié)商一致，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成墻面刷新工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之五；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、工程修復(fù)、提供等價(jià)物等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：甲方辦公樓的具體位置、墻面刷新工程的施工方案、材料采購信息、雙方協(xié)商的敏感內(nèi)容等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞，工程延誤；（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致材料價(jià)格上漲；（3）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工人員無法按時(shí)到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對辦公樓墻面刷新工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)，并對乙方的工作質(zhì)量提出改進(jìn)意見。13.2特殊權(quán)力保留本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，甲方保留其所有權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保墻面刷新工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工所需材料；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于辦公樓墻面刷新工程的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓墻面刷新工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；2.乙方施工資質(zhì)證書及人員資格證書；3.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明；4.施工進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)；5.甲方提供的施工現(xiàn)場條件說明；6.不可抗力事件證明文件；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成墻面刷新工程；甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改；甲方要求變更工程內(nèi)容，乙方未按約定執(zhí)行。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間完成墻面刷新工程，經(jīng)甲方書面通知后仍未能按時(shí)完成，視為違約；甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后仍未能按時(shí)支付，視為違約；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方書面通知后未在約定時(shí)間內(nèi)整改，視為違約；甲方要求變更工程內(nèi)容，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)執(zhí)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指甲乙雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同主體：指簽訂合同的當(dāng)事人，包括甲方、乙方及其他相關(guān)方。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，若乙方未整改或整改不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方催告，若甲方仍未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，合理分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)對其提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成其工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、場地清理等。乙方有權(quán)在工程過程中，因不可抗力或其他甲方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤時(shí)，要求甲方延長工期。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在工程過程中的合法權(quán)益不受侵害。乙方有權(quán)要求甲方支付合理的利潤，以補(bǔ)償乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和成本。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，若需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方的施工過