二零二五年度農(nóng)村自建房承建與農(nóng)村新能源利用合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村自建房承建與農(nóng)村新能源利用合作合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（農(nóng)村自建房業(yè)主）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（農(nóng)村自建房承建方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如農(nóng)村新能源利用企業(yè)等）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的號(hào)召，提高農(nóng)村自建房質(zhì)量和農(nóng)村新能源利用水平，甲方擬在2025年度建設(shè)農(nóng)村自建房，并引入農(nóng)村新能源利用技術(shù)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作完成該項(xiàng)目建設(shè)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村自建房承建與農(nóng)村新能源利用合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村自建房的綠色、環(huán)保、節(jié)能目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）農(nóng)村自建房：指在農(nóng)村地區(qū)，由農(nóng)民自行設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用的住宅建筑。（2）農(nóng)村新能源利用：指在農(nóng)村地區(qū)，利用太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源進(jìn)行電力、熱水、供暖等方面的應(yīng)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承建：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)農(nóng)村自建房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。（2）新能源利用：指在農(nóng)村自建房中，采用太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源進(jìn)行電力、熱水、供暖等方面的應(yīng)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成農(nóng)村自建房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)村新能源利用的相關(guān)技術(shù)支持和設(shè)備安裝。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村自建房的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工場(chǎng)地、施工材料等。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，保證農(nóng)村自建房的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（4）乙方應(yīng)提供農(nóng)村新能源利用的相關(guān)技術(shù)支持和設(shè)備安裝，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至農(nóng)村自建房竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村自建房施工地點(diǎn)：________________________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成農(nóng)村自建房承建與農(nóng)村新能源利用合作項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）農(nóng)村自建房竣工驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)村自建房交付甲方使用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）農(nóng)村自建房建筑費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等；（2）農(nóng)村新能源利用設(shè)備費(fèi)用：包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)變更費(fèi)、材料代購(gòu)費(fèi)、工程管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：農(nóng)村自建房建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后，向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：農(nóng)村自建房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的60%作為竣工結(jié)算款；（4）尾款：農(nóng)村自建房交付使用后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）尾款：農(nóng)村自建房交付使用后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工材料等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期每日工程總價(jià)的千分之一。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成農(nóng)村自建房建設(shè)或新能源利用設(shè)備的安裝、調(diào)試，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期每日工程總價(jià)的千分之一；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工的，應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致農(nóng)村自建房施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致農(nóng)村新能源利用項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)農(nóng)村自建房的最終所有權(quán)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)村新能源利用設(shè)備的監(jiān)督權(quán)，確保設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)村自建房建設(shè)和農(nóng)村新能源利用的政策法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就農(nóng)村自建房建設(shè)與農(nóng)村新能源利用的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)助，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資源；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供技術(shù)支持和施工服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同文件相互獨(dú)立。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同內(nèi)容，如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙；2.乙方提供的農(nóng)村新能源利用設(shè)備清單及安裝調(diào)試方案；3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議；4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；5.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件及會(huì)議紀(jì)要；6.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；未按約定提供施工場(chǎng)地、施工材料等的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成農(nóng)村自建房建設(shè)或新能源利用設(shè)備的安裝、調(diào)試的，認(rèn)定為違約；施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。3.調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)第三方的協(xié)調(diào)和幫助，自行解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.仲裁：指爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的過(guò)程。5.訴訟：指爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，一方依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按約定支付，如甲方仍不支付，可要求支付違約金，并可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成施工或調(diào)試。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，分析原因，采取措施加快施工或調(diào)試進(jìn)度，如因不可抗力導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)提供證明材料。3.問(wèn)題：農(nóng)村自建房建設(shè)中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；如整改后仍存在問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同附件或其他文件遺失。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并盡快補(bǔ)充或重新制作遺失的文件，以確保合同的完整性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供農(nóng)村新能源利用的技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)；第三方應(yīng)保證所提供的設(shè)備和技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備和技術(shù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)備安裝和使用過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保所提供的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量，并在設(shè)備安裝和使用過(guò)程中提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)備和技術(shù)供應(yīng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和尾款；乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件和資源；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付違約金和賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同；如甲方未按約定提供施工條件和資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成農(nóng)村自建房的