二零二五年度農(nóng)村住宅抗震加固施工包工包料協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村住宅抗震加固施工包工包料協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1施工方信息1.2業(yè)主方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型第三條工程設計及施工要求3.1設計要求3.2施工要求3.3質(zhì)量標準第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期安排4.3進度調(diào)整第五條工程款項及支付方式5.1工程款項總額5.2工程款項支付方式5.3預付款5.4進度款5.5結(jié)算款第六條材料供應及驗收6.1材料供應方式6.2材料驗收標準6.3材料質(zhì)量問題處理第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.3施工現(xiàn)場文明施工7.4施工現(xiàn)場交通管理第八條工程驗收及保修8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程保修期限8.4保修責任第九條違約責任9.1施工方違約責任9.2業(yè)主方違約責任9.3違約金計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同附件12.1設計圖紙12.2工程量清單12.3材料清單12.4其他相關文件第十三條合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充內(nèi)容第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑工程有限公司1.1.2施工方地址：省市區(qū)路號1.1.3施工方聯(lián)系人：1.1.4施工方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：村村民委員會1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條工程概況2.1工程名稱：村農(nóng)村住宅抗震加固工程2.2工程地點：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3工程規(guī)模：共計戶住宅2.4工程類型：農(nóng)村住宅抗震加固第三條工程設計及施工要求3.1設計要求3.1.1設計單位：建筑設計院3.1.2設計圖紙：應符合國家抗震設計規(guī)范及地方相關標準3.1.3設計變更：設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認3.2施工要求3.2.1施工單位：建筑工程有限公司3.2.2施工質(zhì)量：應符合國家及地方相關質(zhì)量標準3.2.3施工安全：應嚴格執(zhí)行國家及地方相關安全規(guī)定3.3質(zhì)量標準3.3.1材料質(zhì)量：選用符合國家及地方標準的合格材料3.3.2施工工藝：嚴格按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃4.1.1工程開工日期：2025年3月1日4.1.2工程竣工日期：2025年12月31日4.2工期安排4.2.1施工階段劃分：設計階段、施工準備階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾裝修階段、竣工驗收階段4.2.2各階段工期：設計階段30天，施工準備階段20天，主體結(jié)構(gòu)施工階段180天，裝飾裝修階段90天，竣工驗收階段30天4.3進度調(diào)整4.3.1因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的工期第五條工程款項及支付方式5.1工程款項總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2工程款項支付方式5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總額的20%5.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付工程總額的10%5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付工程總額的50%5.2.4保修金：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付工程總額的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還第六條材料供應及驗收6.1材料供應方式6.1.1施工方負責材料采購及供應6.1.2材料供應商：應符合國家及地方相關標準6.2材料驗收標準6.2.1材料進場前，應提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等文件6.2.2材料進場后，應進行現(xiàn)場抽樣檢驗，檢驗合格后方可使用6.3材料質(zhì)量問題處理6.3.1發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，應及時通知供應商進行處理6.3.2供應商應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行處理，如不能及時處理，應承擔相應責任第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.1.1施工單位應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行7.1.2施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，確保施工安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.2.1施工單位應采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染7.2.2施工現(xiàn)場應設置垃圾收集點，及時清理垃圾7.3施工現(xiàn)場文明施工7.3.1施工單位應保持施工現(xiàn)場整潔有序，不得亂堆亂放7.3.2施工單位應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，維護良好施工環(huán)境7.4施工現(xiàn)場交通管理7.4.1施工單位應制定施工現(xiàn)場交通管理制度，并嚴格執(zhí)行7.4.2施工現(xiàn)場應設置交通警示標志，確保交通安全第八條工程驗收及保修8.1工程驗收標準8.1.1工程驗收應按照國家及地方相關標準執(zhí)行8.1.2工程驗收內(nèi)容包括：材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全性能、環(huán)保要求等8.2工程驗收程序8.2.1施工單位應按照工程進度計劃進行自檢，并向業(yè)主方提交驗收申請8.2.2業(yè)主方應在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收8.2.3驗收不合格的工程，施工單位應在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格8.3工程保修期限8.3.1工程保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年8.3.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，施工單位應負責修復或更換8.4保修責任8.4.1施工單位應設立保修機構(gòu)，負責保修期間的維修服務8.4.2保修期間，業(yè)主方應配合施工單位進行維修工作第九條違約責任9.1施工方違約責任9.1.1施工單位未按合同約定完成工程，每逾期一天，應向業(yè)主方支付合同總額的0.1%作為違約金9.1.2施工單位提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，應負責返工或賠償損失9.2業(yè)主方違約責任9.2.1業(yè)主方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應向施工單位支付逾期款項的0.1%作為違約金9.2.2業(yè)主方要求變更工程內(nèi)容，未經(jīng)施工單位同意，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用9.3違約金計算方式9.3.1違約金按實際逾期天數(shù)計算，不足一天按一天計算9.3.2違約金總額不得超過合同總額的10%第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提出書面協(xié)商請求10.2.2協(xié)商期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件11.3.1因不可抗力導致合同無法履行11.3.2一方嚴重違約第十二條合同附件12.1設計圖紙12.2工程量清單12.3材料清單12.4施工方案12.5付款計劃12.6其他相關文件第十三條合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不影響合同主要條款13.2合同變更程序13.2.1提出變更申請13.2.2雙方協(xié)商并簽署變更協(xié)議13.3合同補充內(nèi)容13.3.1補充內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1因不可抗力導致合同無法履行14.1.2一方嚴重違約14.2合同終止條件14.2.1工程竣工驗收合格14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除程序14.3.1提出解除申請14.3.2雙方協(xié)商并簽署解除協(xié)議14.4合同終止程序14.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議14.4.2解除合同終止后的善后處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、檢測等職能的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯(lián)方。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。第三條第三方介入的范圍和職責3.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督等。3.2第三方的具體職責由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第四條第三方介入的協(xié)議4.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，通常包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任限額；5.1.2第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤或疏忽導致?lián)p失的責任限額；5.1.3第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導致?lián)p失的責任限額。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的合同責任不承擔責任。6.2第三方對施工過程中因施工方原因造成的損失不承擔責任。6.3第三方對業(yè)主方直接與施工方之間的合同責任不承擔責任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并就第三方的資質(zhì)和能力進行審查。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定具體的工作計劃和職責分工。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時反饋相關信息。第八條第三方介入的變更8.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責或范圍。8.2變更后的內(nèi)容應書面通知第三方，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的補充。第九條第三方介入的終止9.1如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方可終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同評估第三方介入期間的工作成果，并據(jù)此進行結(jié)算。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：10.1.1第三方服務的費用；10.1.2第三方人員的差旅費、住宿費等；10.1.3第三方因履行職責產(chǎn)生的其他費用。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。11.2第三方不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息，除非法律要求或經(jīng)甲乙雙方同意。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的終止條件13.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；13.2合同履行完畢；13.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；13.4甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，所有圖紙均需符合國家抗震設計規(guī)范及地方相關標準。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，應清晰、準確、完整。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和合價，總計金額應與合同總額一致。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的重要依據(jù)。3.材料清單詳細要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量、單價和合價。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)。4.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工工藝、施工技術措施、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案是施工過程中必須遵循的指導文件。5.付款計劃詳細要求：明確各階段付款的時間節(jié)點、金額和支付方式。說明：付款計劃是確保工程順利進行和資金管理的依據(jù)。6.施工合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、工程概況、設計及施工要求、工程進度及工期、工程款項及支付方式、材料供應及驗收、施工現(xiàn)場管理、工程驗收及保修、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：施工合同是甲乙雙方的權(quán)利和義務的法律文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的定義、介入條件、范圍和職責、責任限額、與其他各方的責任劃分、介入程序、變更、終止、費用、保密、爭議解決等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。8.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和保密期限。說明