2025年度生態(tài)旅游用地購買合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游用地購買合同協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)生態(tài)旅游的需求日益增長。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定購買一塊生態(tài)旅游用地，用于開發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游用地購買過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)生態(tài)旅游項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)旅游：指在自然環(huán)境中，以生態(tài)保護(hù)為前提，以旅游活動(dòng)為核心，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的一種旅游形式。（2）生態(tài)旅游用地：指用于生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)的土地，包括土地所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指購買生態(tài)旅游用地的主體。（2）乙方：指出售生態(tài)旅游用地的主體。（3）合同價(jià)款：指甲方購買生態(tài)旅游用地所支付的費(fèi)用。（4）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供生態(tài)旅游用地。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)生態(tài)旅游用地進(jìn)行合理開發(fā)利用。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。（2）乙方應(yīng)確保提供的生態(tài)旅游用地權(quán)屬清晰、合法。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理生態(tài)旅游用地相關(guān)手續(xù)。（4）乙方應(yīng)保證生態(tài)旅游用地在合同期限內(nèi)不受任何權(quán)利限制。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)旅游用地所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付合同價(jià)款，乙方按照合同約定提供生態(tài)旅游用地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地購買價(jià)款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體金額；（2）土地權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際操作所需支付的費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測繪費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間前，將合同價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間前，將合同價(jià)款以現(xiàn)金形式支付給乙方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同價(jià)款的_____%；（2）尾款：甲方應(yīng)在生態(tài)旅游用地交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為合同價(jià)款的_____%。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明合同編號(hào)及付款用途；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)書，并注明收款金額及日期；（3）若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）逾期支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日_____%；（2）未按時(shí)履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同價(jià)款的_____%。8.2乙方違約（1）未按時(shí)交付土地：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同價(jià)款的_____%；（2）土地權(quán)屬存在問題：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、國際戰(zhàn)爭等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)生態(tài)旅游用地進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)生態(tài)旅游用地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)生態(tài)旅游用地規(guī)劃、開發(fā)等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)生態(tài)旅游用地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保生態(tài)旅游用地項(xiàng)目的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在問題；（2）雙方應(yīng)按照約定及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（3）雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.生態(tài)旅游用地規(guī)劃圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.支付確認(rèn)書6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.逾期支付款項(xiàng)；b.未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）乙方違約：a.未按時(shí)交付土地；b.土地權(quán)屬存在問題；c.未按時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，或未履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付土地，或提供虛假的土地權(quán)屬證明文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指爭議雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。4.調(diào)解：指第三方協(xié)助爭議雙方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解的爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并給予甲方一定的寬限期。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并追究其法律責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)交付土地。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地。若乙方仍未交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。3.問題：土地權(quán)屬存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)土地權(quán)屬，確保土地權(quán)屬清晰、合法。若在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。4.問題：爭議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可自愿選擇仲裁、訴訟或調(diào)解等方式解決爭議。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極配合，以盡快解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行生態(tài)旅游用地的規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）第三方應(yīng)確保規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；（3）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取規(guī)劃與設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)對(duì)生態(tài)旅游用地進(jìn)行實(shí)地考察，并提出相關(guān)建議。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案的合規(guī)性；（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件；（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方的利益條款：（1）若甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金；（2）若甲方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得將生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)生態(tài)旅游用地進(jìn)行任何形式的處分；（3）甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付土地；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明文件；（3）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。2.甲方的利益條款：（1）若乙方未按時(shí)交付土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）若乙方未提供土地權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得將生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)生態(tài)旅游用地進(jìn)行任何形式的處分；（3）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)旅游用地購買合同協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址二、合同簽訂依據(jù)及背景2.1國家相關(guān)政策2.2地方政府要求2.3項(xiàng)目背景介紹三、合同標(biāo)的3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地用途四、合同價(jià)格4.1總體價(jià)格4.2單價(jià)4.3付款方式4.4付款期限五、交付條件及時(shí)間5.1土地交付條件5.2土地交付時(shí)間5.3交付手續(xù)六、合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序七、土地使用及規(guī)劃7.1土地使用范圍7.2規(guī)劃要求7.3規(guī)劃變更程序八、環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2生態(tài)修復(fù)措施8.3環(huán)保責(zé)任九、稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)繳納9.2費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用調(diào)整十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除十三、合同附件13.1附件一：土地使用證13.2附件二：土地規(guī)劃圖13.3附件三：相關(guān)證明文件十四、其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同變更與解除14.5合同解釋14.6合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________生態(tài)旅游開發(fā)有限公司乙方：__________土地儲(chǔ)備中心1.2法定代表人甲方：__________乙方：__________1.3聯(lián)系方式甲方：__________乙方：__________1.4注冊(cè)地址甲方：__________乙方：__________二、合同簽訂依據(jù)及背景2.1國家相關(guān)政策依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2地方政府要求依據(jù)地方政府關(guān)于生態(tài)旅游發(fā)展的相關(guān)政策及要求。2.3項(xiàng)目背景介紹甲方擬在乙方提供的土地上開發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。三、合同標(biāo)的3.1用地位置位于__________市__________區(qū)，具體位置詳見附件。3.2用地面積總用地面積為__________平方米。3.3用地性質(zhì)生態(tài)旅游用地。3.4用地用途用于生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑、科普教育等。四、合同價(jià)格4.1總體價(jià)格合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。4.2單價(jià)單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米。4.3付款方式甲方分三期支付合同總價(jià)，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總價(jià)__________%；（2）第二期付款：項(xiàng)目用地審批通過后__________日內(nèi)支付合同總價(jià)__________%；（3）尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付合同總價(jià)__________%。4.4付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。五、交付條件及時(shí)間5.1土地交付條件（1）土地權(quán)屬清晰，無爭議；（2）土地符合規(guī)劃要求，已取得相關(guān)審批手續(xù)；（3）土地?zé)o抵押、查封等限制。5.2土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，完成土地交付手續(xù)。5.3交付手續(xù)甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理土地交付手續(xù)，包括但不限于簽訂土地交付確認(rèn)書、移交土地使用證等。六、合同期限及續(xù)約6.1合同期限本合同有效期為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件合同期滿前__________個(gè)月，雙方可協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。6.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。七、土地使用及規(guī)劃7.1土地使用范圍甲方在乙方提供的土地上，可進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)，具體范圍詳見附件。7.2規(guī)劃要求甲方應(yīng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目符合生態(tài)旅游用地性質(zhì)。7.3規(guī)劃變更程序如因國家政策調(diào)整或項(xiàng)目實(shí)際需要，甲方需對(duì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前__________個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。八、環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)8.1環(huán)境保護(hù)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。8.2生態(tài)修復(fù)措施甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)采取有效的生態(tài)修復(fù)措施，恢復(fù)和改善受損生態(tài)環(huán)境。8.3環(huán)保責(zé)任如因甲方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。九、稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)繳納甲方應(yīng)依法繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。9.2費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)等。9.3費(fèi)用調(diào)整如國家政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。十、違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)付款、未按約定交付土地、未按規(guī)劃要求開發(fā)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.3合同解除合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。十三、合同附件13.1附件一：土地使用證13.2附件二：土地規(guī)劃圖13.3附件三：相關(guān)證明文件十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)方式應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.4合同變更與解除合同的變更與解除需雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。14.5合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.6合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽訂。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，但需提前__________個(gè)月通知乙方，并取得乙方書面同意。1.2技術(shù)指導(dǎo)與支持1.2.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)指導(dǎo)與支持，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、生態(tài)修復(fù)、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)等方面的專業(yè)意見。1.2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目技術(shù)方案符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3項(xiàng)目進(jìn)度管理1.3.1甲方應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.3.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，如出現(xiàn)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4質(zhì)量保證1.4.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2甲方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1土地使用權(quán)2.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有土地使用權(quán)的完整權(quán)利。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等經(jīng)營活動(dòng)。2.2土地收益2.2.1乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)后的土地收益。2.2.2乙方應(yīng)將土地收益用于土地的維護(hù)、管理及生態(tài)環(huán)境保護(hù)。2.3土地流轉(zhuǎn)2.3.1乙方有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.3.2土地流轉(zhuǎn)需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.2中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2中介職責(zé)3.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及爭議解決等工作。3.2.2中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出合理化建議。3.3中介費(fèi)用3.3.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介費(fèi)用支付方式為__________，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。3.4中介責(zé)任3.4.1中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介更換3.5.1如一方認(rèn)為中介無法勝任工作，可向另一方提出更換中介的請(qǐng)求。3.5.2更換中介需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：土地使用證2.附件二：土地規(guī)劃圖3.附件三：相關(guān)證明文件4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃方案5.附件五：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙6.附件六：項(xiàng)目施工圖紙7.附件七：項(xiàng)目質(zhì)量保證書8.附件八：項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施9.附件九：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.附件十：合同履行情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)付款。認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：甲方未按約定交付土地。認(rèn)定：甲方未在合同約定的土地交付時(shí)間內(nèi)完成土地交付手續(xù)。3.違約行為：甲方未按規(guī)劃要求開發(fā)項(xiàng)目。認(rèn)定：甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，未嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行。4.違約行為：乙方未按約定提供土地使用權(quán)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的土地交付時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)。5.違約行為：中介未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：中介未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)意見，并與乙方協(xié)商解決方案。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，并及時(shí)通知乙方。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止施工，查找原因，并采取措施進(jìn)行整改。4.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)更換中介，或與中介協(xié)商改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.項(xiàng)目投資與合作。4.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)。5.項(xiàng)目施工與監(jiān)理。6.項(xiàng)目運(yùn)營與管理。全文完。2025年度生態(tài)旅游用地購買合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.生態(tài)旅游用地基本信息2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付方式及時(shí)間4.1交付方式4.2交付時(shí)間5.合同履行期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.生態(tài)旅游用地用途6.1用地規(guī)劃6.2用地開發(fā)6.3用地運(yùn)營7.生態(tài)保護(hù)措施7.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)7.2生態(tài)修復(fù)7.3生態(tài)監(jiān)測8.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保責(zé)任8.3環(huán)保監(jiān)管9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：生態(tài)旅游用地詳細(xì)規(guī)劃13.2附件二：生態(tài)保護(hù)措施方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司乙方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.生態(tài)旅游用地基本信息2.1用地位置位于省市縣鎮(zhèn)，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分，北緯度分。2.2用地面積共計(jì)100公頃，其中可建設(shè)用地80公頃，生態(tài)保護(hù)區(qū)20公頃。2.3用地性質(zhì)生態(tài)旅游用地，包括度假村、娛樂設(shè)施、生態(tài)公園等。2.4用地權(quán)屬甲方擁有該生態(tài)旅游用地的土地使用權(quán)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證。3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格甲方同意將該生態(tài)旅游用地以人民幣壹億元整的價(jià)格出售給乙方。3.2付款方式乙方應(yīng)分三次支付購買款項(xiàng)：（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣伍仟萬元整；（2）中期付款：合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)，支付人民幣伍仟萬元整；（3）尾款：合同簽訂后24個(gè)月內(nèi)，支付人民幣伍仟萬元整。4.交付方式及時(shí)間4.1交付方式甲方應(yīng)確保在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將生態(tài)旅游用地及相應(yīng)的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等文件交付給乙方。4.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，完成生態(tài)旅游用地的交付。5.合同履行期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期本合同自生態(tài)旅游用地交付完畢之日起算，合同期限為30年。6.生態(tài)旅游用地用途6.1用地規(guī)劃乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成生態(tài)旅游用地的詳細(xì)規(guī)劃，并報(bào)相關(guān)政府部門審批。6.2用地開發(fā)乙方應(yīng)按照規(guī)劃方案進(jìn)行生態(tài)旅游用地的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目的生態(tài)環(huán)保要求。6.3用地運(yùn)營乙方應(yīng)在生態(tài)旅游用地開發(fā)完成后，負(fù)責(zé)該用地的運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。8.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1環(huán)保要求乙方在開發(fā)、運(yùn)營生態(tài)旅游用地過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境的影響降至最低。8.2環(huán)保責(zé)任若因乙方原因?qū)е律鷳B(tài)旅游用地出現(xiàn)環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償和罰款等。8.3環(huán)保監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方在生態(tài)旅游用地上的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。9.合同變更及解除9.1變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或法律法規(guī)變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。9.3變更及解除程序任何變更或解除合同的行為，均需雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付款項(xiàng)；（2）未按約定交付土地；（3）未按約定履行環(huán)保責(zé)任；（4）未按約定進(jìn)行開發(fā)或運(yùn)營。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：生態(tài)旅游用地詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括用地布局、建筑風(fēng)格、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。13.2附件二：生態(tài)保護(hù)措施方案方案應(yīng)包括生態(tài)修復(fù)、植被保護(hù)、水質(zhì)凈化等措施。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（2）若第三方行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任或責(zé)任不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，甲乙雙方可就剩余部分協(xié)商解決。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）在履行合同過程中，第三方因履行其職責(zé)而發(fā)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于合作協(xié)議中約定的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議確定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議確定。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，應(yīng)遵守本合同的約定，并確保其行為不違反合同規(guī)定。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。19.2第三方介入后的變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友