二零二五年度公租房租賃協(xié)議合同-租賃押金保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公租房租賃協(xié)議合同——租賃押金保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.租賃押金2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金退還條件2.4押金退還流程3.保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容3.1保險(xiǎn)范圍3.2保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)期限3.4保險(xiǎn)費(fèi)用4.保險(xiǎn)理賠4.1理賠條件4.2理賠流程4.3理賠金額5.保險(xiǎn)合同變更5.1變更條件5.2變更流程5.3變更通知6.保險(xiǎn)合同解除6.1解除條件6.2解除流程6.3解除通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決法律適用10.其他約定10.1通知方式10.2附件10.3不可抗力11.協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期12.協(xié)議附件12.1附件一：租賃押金保險(xiǎn)條款12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.協(xié)議簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.協(xié)議解除14.1解除條件14.2解除流程14.3解除通知第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在公租房租賃過程中的押金管理及保險(xiǎn)服務(wù)事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至[具體日期]止。2.租賃押金2.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整。2.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體日期]內(nèi)，將押金匯入甲方指定的賬戶。2.3押金退還條件在租賃期滿且乙方按照租賃協(xié)議規(guī)定完成退房手續(xù)后，甲方將退還乙方押金。2.4押金退還流程乙方需在退房后[具體日期]內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)退還押金。3.保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容3.1保險(xiǎn)范圍本保險(xiǎn)適用于因房屋意外損壞、盜竊等原因?qū)е碌囊曳窖航饟p失。3.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣[保險(xiǎn)金額]元整，與乙方支付的押金金額相同。3.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自乙方支付押金之日起至租賃期滿之日止。3.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣[保險(xiǎn)費(fèi)用]元整，由乙方在支付押金時(shí)一并支付。4.保險(xiǎn)理賠4.1理賠條件在保險(xiǎn)期限內(nèi)，若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。4.2理賠流程乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損失后[具體日期]內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的流程進(jìn)行理賠。4.3理賠金額理賠金額根據(jù)實(shí)際損失及保險(xiǎn)條款進(jìn)行計(jì)算，最高不超過保險(xiǎn)金額。5.保險(xiǎn)合同變更5.1變更條件在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如乙方需要變更保險(xiǎn)內(nèi)容，應(yīng)在[具體日期]前向保險(xiǎn)公司提出書面申請(qǐng)。5.2變更流程保險(xiǎn)公司收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)審核并回復(fù)乙方。5.3變更通知保險(xiǎn)公司將對(duì)變更后的保險(xiǎn)合同進(jìn)行書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后[具體日期]內(nèi)確認(rèn)。6.保險(xiǎn)合同解除6.1解除條件在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如乙方因故需要解除保險(xiǎn)合同，應(yīng)在[具體日期]前向保險(xiǎn)公司提出書面申請(qǐng)。6.2解除流程保險(xiǎn)公司收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)審核并回復(fù)乙方。6.3解除通知保險(xiǎn)公司將對(duì)解除后的保險(xiǎn)合同進(jìn)行書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后[具體日期]內(nèi)確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1違約情形如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他約定10.1通知方式雙方之間的所有通知、通訊和其他文件，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址。10.2附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃押金保險(xiǎn)條款、押金收據(jù)、保險(xiǎn)合同等。10.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。11.協(xié)議生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.協(xié)議附件12.1附件一：租賃押金保險(xiǎn)條款12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.協(xié)議簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]簽署。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為[具體日期]。13.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.協(xié)議解除14.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)予解除的其他情形。14.2解除流程協(xié)議解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.3解除通知任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體日期]書面通知對(duì)方。自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)起，本協(xié)議解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）為履行本協(xié)議的需要，經(jīng)雙方同意，由第三方參與協(xié)議的某一方面；（3）因不可抗力或法律規(guī)定的其他情形，需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，除本協(xié)議另有約定外，其責(zé)任限額不得超過本協(xié)議約定的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。如第三方違約，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.3第三方行為對(duì)甲方或乙方的影響第三方行為對(duì)甲方或乙方產(chǎn)生不利影響的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲方、乙方與第三方之間可能存在合作關(guān)系，但各方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并在本協(xié)議中予以約定。16.2獨(dú)立責(zé)任無論第三方是否介入，甲方和乙方對(duì)本協(xié)議的履行仍承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方行為對(duì)協(xié)議的影響第三方行為不影響本協(xié)議的效力，除非本協(xié)議另有約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的任務(wù)；（3）雙方或第三方協(xié)商一致終止。18.2第三方介入終止程序（1）書面通知對(duì)方；（2）終止第三方介入?yún)f(xié)議；（3）處理第三方介入期間產(chǎn)生的遺留問題。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由需要第三方介入的一方承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的任務(wù)后，由需要第三方介入的一方支付。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。20.2第三方介入不得違反法律法規(guī)。20.3第三方介入不得影響本協(xié)議的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃押金保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠條件、理賠流程等內(nèi)容。說明：此附件為保險(xiǎn)合同的詳細(xì)條款，乙方在簽署本協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、甲方名稱、乙方名稱、押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，甲方應(yīng)在收到押金后及時(shí)出具。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)等條款。說明：此合同為乙方與保險(xiǎn)公司之間的正式保險(xiǎn)合同，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀。4.附件四：租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：此合同為本協(xié)議的基礎(chǔ)合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃關(guān)系的基本內(nèi)容。5.附件五：甲方提供的房屋情況說明詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。說明：此說明用于乙方了解房屋的實(shí)際情況，以便在租賃期間妥善使用。6.附件六：乙方提供的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等證明文件。說明：此復(fù)印件用于驗(yàn)證乙方的身份信息。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。甲方未按約定提供合格的租賃房屋。任何一方未按約定履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)算滯納金。甲方未提供合格的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期7日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。甲方提供的房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方在7日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。二零二五年度公租房租賃協(xié)議合同——租賃押金保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議雙方基本信息1.6協(xié)議目的二、租賃押金保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)范圍2.2保險(xiǎn)金額2.3保險(xiǎn)期限2.4保險(xiǎn)責(zé)任2.5保險(xiǎn)費(fèi)用2.6保險(xiǎn)理賠三、押金退還3.1押金退還條件3.2押金退還流程3.3押金退還時(shí)間3.4押金退還方式四、保險(xiǎn)責(zé)任免除4.1保險(xiǎn)責(zé)任免除事項(xiàng)4.2保險(xiǎn)責(zé)任免除說明五、保險(xiǎn)費(fèi)繳納5.1保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間5.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納金額六、保險(xiǎn)合同變更6.1保險(xiǎn)合同變更條件6.2保險(xiǎn)合同變更流程6.3保險(xiǎn)合同變更通知七、保險(xiǎn)合同解除7.1保險(xiǎn)合同解除條件7.2保險(xiǎn)合同解除流程7.3保險(xiǎn)合同解除通知八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、其他約定9.1違約責(zé)任9.2通知方式9.3不可抗力9.4協(xié)議生效9.5協(xié)議附件十、協(xié)議附件10.1租賃押金保險(xiǎn)條款10.2押金退還協(xié)議10.3保險(xiǎn)合同十一、協(xié)議簽署11.1協(xié)議簽署人11.2協(xié)議簽署日期11.3協(xié)議簽署地點(diǎn)十二、協(xié)議生效12.1協(xié)議生效日期12.2協(xié)議生效條件十三、協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止流程13.3協(xié)議終止通知十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：租賃押金保險(xiǎn)條款14.2附件二：押金退還協(xié)議14.3附件三：保險(xiǎn)合同合同編號(hào)2025PR001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度公租房租賃協(xié)議合同——租賃押金保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：2025PR0011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)街道1.5協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：北京市公租房管理中心地址：北京市區(qū)街道號(hào)法定代表人：乙方（承租方）：名稱：地址：北京市區(qū)街道號(hào)身份證號(hào)碼：056781.6協(xié)議目的：為保障乙方租賃公租房期間的押金安全，甲乙雙方達(dá)成本協(xié)議，約定租賃押金保險(xiǎn)服務(wù)相關(guān)事宜。二、租賃押金保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)范圍：乙方在租賃期間因不可抗力、意外事故等原因?qū)е卵航饟p失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償。2.2保險(xiǎn)金額：人民幣壹萬元整。2.3保險(xiǎn)期限：自2025年1月1日至2026年1月1日。（1）火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害；（2）盜竊、搶劫、詐騙等刑事犯罪；（3）房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；（4）其他約定的保險(xiǎn)責(zé)任。2.5保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣伍佰元整。2.6保險(xiǎn)理賠：乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)將事故情況報(bào)告保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。三、押金退還3.1押金退還條件：乙方租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)等情況。3.2押金退還流程：乙方向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方審核無誤后，將押金退還至乙方指定賬戶。3.3押金退還時(shí)間：自乙方提出退還押金申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)。3.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。四、保險(xiǎn)責(zé)任免除4.1保險(xiǎn)責(zé)任免除事項(xiàng)：（1）乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；（2）房屋因乙方使用不當(dāng)、維修不及時(shí)等原因造成的損壞；（3）乙方違反租賃合同約定導(dǎo)致的損失；（4）其他約定的保險(xiǎn)責(zé)任免除事項(xiàng)。4.2保險(xiǎn)責(zé)任免除說明：本協(xié)議中約定的保險(xiǎn)責(zé)任免除事項(xiàng)，乙方應(yīng)予以充分了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。五、保險(xiǎn)費(fèi)繳納5.1保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性繳納保險(xiǎn)費(fèi)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間：2025年1月1日。5.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納金額：人民幣伍佰元整。六、保險(xiǎn)合同變更6.1保險(xiǎn)合同變更條件：因特殊情況需要變更保險(xiǎn)合同內(nèi)容。6.2保險(xiǎn)合同變更流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)保險(xiǎn)公司備案。6.3保險(xiǎn)合同變更通知：雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。七、保險(xiǎn)合同解除7.1保險(xiǎn)合同解除條件：因不可抗力、重大誤解等原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)合同無法繼續(xù)履行。7.2保險(xiǎn)合同解除流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并報(bào)保險(xiǎn)公司備案。7.3保險(xiǎn)合同解除通知：雙方應(yīng)在解除協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。九、其他約定9.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于掛號(hào)信、電子郵件、傳真等。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.4協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十、協(xié)議附件10.1附件一：租賃押金保險(xiǎn)條款10.2附件二：押金退還協(xié)議10.3附件三：保險(xiǎn)合同十一、協(xié)議簽署11.1協(xié)議簽署人：甲方（出租方）代表：乙方（承租方）代表：11.2協(xié)議簽署日期：2025年1月1日11.3協(xié)議簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)街道十二、協(xié)議生效12.1協(xié)議生效日期：2025年1月1日12.2協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2協(xié)議終止流程：雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。13.3協(xié)議終止通知：雙方應(yīng)在協(xié)議終止前五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：租賃押金保險(xiǎn)條款14.2附件二：押金退還協(xié)議14.3附件三：保險(xiǎn)合同甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件出現(xiàn)損壞；（2）供水、供電、供氣、供熱、通訊、防水、電梯等配套設(shè)施出現(xiàn)故障；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，影響乙方正常居住。1.2甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方充分披露公租房的相關(guān)信息，包括房屋的實(shí)際狀況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等，確保乙方在簽訂租賃合同前充分了解房屋情況。1.3甲方責(zé)任追究說明：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方違約責(zé)任說明：甲方如未按約定履行維修義務(wù)、未及時(shí)披露信息或未承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方裝修限制說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方同意的裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。2.2乙方使用責(zé)任說明：乙方應(yīng)合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及配套設(shè)施。2.3乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方押金退還說明：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如公租房無損壞、無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)退還乙方押金。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.3中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4中介爭(zhēng)議解決說明：若中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。3.5中介責(zé)任追究說明：若中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃押金保險(xiǎn)條款2.附件二：押金退還協(xié)議3.附件三：保險(xiǎn)合同4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：公租房租賃合同6.附件六：房屋設(shè)施清單7.附件七：房屋維修記錄8.附件八：保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定進(jìn)行房屋維修；未及時(shí)披露房屋相關(guān)信息；違反協(xié)議約定的押金退還條件；未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。2.乙方違約：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未合理使用公租房，造成損壞；違反協(xié)議約定的裝修限制；未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方同意，由非司法機(jī)關(guān)的第三方依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢補(bǔ)償。5.保密義務(wù)：指一方在履行協(xié)議過程中，對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如需裝修，需事先征得甲方同意。3.問題：保險(xiǎn)理賠過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公租房租賃期間，保障乙方押金安全。2.公租房租賃期滿或提前解除合同時(shí)，處理押金退還事宜。3.公租房租賃期間，處理房屋維修和損壞問題。4.公租房租賃合同中的保險(xiǎn)條款執(zhí)行。5.存在第三方中介參與公租房租賃服務(wù)時(shí)，明確中介職責(zé)和雙方權(quán)利義務(wù)。全文完。二零二五年度公租房租賃協(xié)議合同——租賃押金保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.丙方（保險(xiǎn)服務(wù)方）：名稱：（填寫丙方全稱）地址：（填寫丙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方將公租房出租給乙方，乙方租賃甲方公租房，為確保乙方租賃期間的財(cái)產(chǎn)安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃押金保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）公租房：指由政府投資建設(shè)，面向中低收入家庭提供租賃的住房。2）租賃押金：指乙方在租賃公租房時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行租賃合同義務(wù)。3）保險(xiǎn)服務(wù)：指丙方為乙方提供租賃押金保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于賠償、保險(xiǎn)理賠等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同：指雙方簽訂的《二零二五年度公租房租賃協(xié)議合同——租賃押金保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議》。2）租賃期限：指乙方租賃公租房的起止時(shí)間。3）保險(xiǎn)期限：指丙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定支付租賃押金。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同的約定，確保租賃期間的公租房安全。3）甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，收取乙方的租賃押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定，租賃公租房。2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃押金保險(xiǎn)服務(wù)。3）乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)繳納租賃押金。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2）丙方有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照合同約定進(jìn)行賠償。3）丙方應(yīng)按照合同約定，提供保險(xiǎn)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃押金保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議的履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1）乙方在租賃公租房時(shí)，向甲方支付租賃押金。2）甲方將租賃押金支付給丙方，作為保險(xiǎn)費(fèi)用。3）在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，丙方按照合同約定進(jìn)行賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1）任何一方在合同約定的終止條件下，有權(quán)提出終止合同；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，丙方應(yīng)退還甲方已支付的保險(xiǎn)費(fèi)用；2）乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，將公租房退還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）保險(xiǎn)費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，向丙方支付的費(fèi)用，用于購(gòu)買租賃押金保險(xiǎn)。2）其他費(fèi)用：指根據(jù)本合同約定，由乙方支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）乙方應(yīng)按照本合同約定，將保險(xiǎn)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付給丙方。2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成支付手續(xù)，并在乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用后，將支付憑證交付乙方。7.3支付時(shí)間1）乙方應(yīng)在租賃公租房時(shí)，一次性支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2）如因特殊情況需要分期支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1）乙方支付的保險(xiǎn)費(fèi)用，視為租賃押金的一部分，乙方不得以任何理由要求甲方退還。2）丙方在收到保險(xiǎn)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具保險(xiǎn)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供公租房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2）甲方違反保密條款，泄露乙方信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2）乙方違反保密條款，泄露甲方或丙方信息，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約比例。3）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定，包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）丙方在履行保險(xiǎn)服務(wù)過程中獲取的乙方信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2）政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)、征收等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致公租房損毀，無法繼續(xù)租賃。2）政府發(fā)布封鎖令，禁止公租房租賃業(yè)務(wù)。3）罷工導(dǎo)致公租房維修工作無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同涉及國(guó)家安全、公共利益的；2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未列明的權(quán)利，仍歸各自所有者保留。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，暫?；蚪K止合同履行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方提議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，確保合同順利履行。2）在合同履行過程中，如需對(duì)方提供協(xié)助，應(yīng)提前告知對(duì)方，并按照對(duì)方要求提供必要的信息和文件。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題。2）在必要時(shí)，雙方可召開會(huì)議，共同研究解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，取代雙方先前關(guān)于本合同事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）丙方（保險(xiǎn)服務(wù)方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）代表簽字：________________乙方（承租方）代表簽字：________________丙方（保險(xiǎn)服務(wù)方）代表簽字：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公租房租賃合同2.保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)憑證3.乙方身份證復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.丙方相關(guān)資質(zhì)證明7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供公租房，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方信息，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方或丙方信息，認(rèn)定為乙方違約。3.丙方違約：未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，認(rèn)定為丙方違約。未按時(shí)賠償，認(rèn)定為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約責(zé)任賠償。3.保密條款：指雙