2025年度綜合養(yǎng)老公寓入住及健康管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綜合養(yǎng)老公寓入住及健康管理服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老公寓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（入住者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為滿足我國養(yǎng)老服務業(yè)的發(fā)展需求，提高老年人生活質量，甲方投資建設了綜合養(yǎng)老公寓，旨在為老年人提供舒適、便捷、安全的居住環(huán)境和健康管理服務。乙方作為入住者，希望與甲方簽訂本合同，共同維護雙方的合法權益。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綜合養(yǎng)老公寓：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、休閑娛樂等全方位服務的公寓。2.健康管理服務：指對入住者進行健康監(jiān)測、健康評估、健康咨詢、健康干預等服務。3.2關鍵詞解釋1.入住者：指與甲方簽訂本合同，入住綜合養(yǎng)老公寓的乙方。2.甲方：指投資建設綜合養(yǎng)老公寓的養(yǎng)老公寓方。3.乙方：指入住綜合養(yǎng)老公寓的入住者。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方享有本合同的解釋權。2.甲方有權對入住者進行入住前的健康評估，確保入住者符合入住條件。3.甲方應按照合同約定，為入住者提供舒適的居住環(huán)境、生活照料、醫(yī)療保健、休閑娛樂等服務。4.甲方應保障入住者的個人隱私和安全。4.2乙方的權利和義務1.乙方享有本合同的解釋權。2.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護公寓的正常秩序。3.乙方應按時繳納住宿費、物業(yè)管理費等相關費用。4.乙方應配合甲方進行健康評估，如實提供個人健康信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點綜合養(yǎng)老公寓所在地。5.3合同履行方式甲方按照合同約定，為乙方提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、休閑娛樂等服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方因故提前搬離，經甲方同意后解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。2.甲方有權單方面解除合同，但應提前30日通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。2.甲方應退還乙方已繳納的住宿費、物業(yè)管理費等費用。3.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.入住費：乙方入住綜合養(yǎng)老公寓，需一次性支付入住費，具體金額根據(jù)公寓類型及入住者情況由雙方協(xié)商確定。2.住宿費：乙方每月需支付住宿費，費用包括基本住宿費用及水電費、網絡費等。3.健康管理服務費：甲方為乙方提供健康管理服務，乙方需支付相應費用，具體金額根據(jù)服務內容和次數(shù)確定。4.其他費用：包括但不限于醫(yī)療費用、護理費用、娛樂活動費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付。2.甲方應提供正規(guī)發(fā)票，乙方在支付費用時需核對發(fā)票信息。7.3支付時間1.入住費：乙方應在簽訂合同之日起5個工作日內支付。2.住宿費：乙方應在每月的指定日期前支付當月住宿費。3.健康管理服務費：乙方應在接受服務后的5個工作日內支付服務費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權暫停提供相應服務，并要求乙方支付滯納金。2.滯納金按每日應付款項的千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的雙倍。2.甲方未按合同約定提供安全、舒適的居住環(huán)境的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的200%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為一次性支付。2.賠償金額的支付方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的簽訂、履行及終止過程中的所有信息。2.甲方為乙方提供的健康管理服務內容及乙方個人信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同履行不能或者履行成本增加的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容。10.4不可抗力實例1.因地震導致養(yǎng)老公寓損壞，無法入住。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，尋求解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關部門申請調解。2.調解不成的，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.雙方同意轉讓的，應簽訂轉讓協(xié)議，并報相關部門備案。12.2不得轉讓的情形1.乙方為自然人的，其權利和義務不得轉讓。2.甲方為企業(yè)的，其權利和義務不得轉讓給關聯(lián)企業(yè)。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對養(yǎng)老公寓的經營管理權，包括但不限于入住者的篩選、服務的調整、價格的調整等。2.乙方保留對個人隱私和健康信息的保密權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障入住者安全，采取必要措施的權力。2.乙方保留在合同履行過程中，因自身原因需要搬離公寓的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.甲方應協(xié)助乙方了解公寓的相關政策和規(guī)定。3.乙方應配合甲方進行入住前的健康評估和日常健康管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整和最終版本，任何與本合同內容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老公寓方）：（蓋章）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（入住者）：（蓋章）簽字：_________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的養(yǎng)老公寓設施清單及服務項目說明。2.乙方提供的健康評估報告。3.雙方簽訂的補充協(xié)議。4.相關費用的計算明細及發(fā)票。5.爭議解決過程中的調解記錄、仲裁裁決或法院判決書。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供服務的，認定為違約。未按合同約定提供安全、舒適的居住環(huán)境的，認定為違約。未按時退還乙方已支付費用的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為違約。違反合同約定，給甲方造成損失的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.補充協(xié)議：指對原合同進行修改或補充的書面協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。3.調解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議事項進行協(xié)商，以達成和解協(xié)議的行為。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的行為。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議事項進行審理和判決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因健康原因需要特殊護理，而甲方未能提供相應服務。解決辦法：雙方應協(xié)商調整服務內容，甲方應盡快提供符合乙方需求的特殊護理服務。2.問題：乙方因個人原因需要提前搬離公寓，而甲方未按合同約定退還入住費。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，甲方應按照合同約定退還乙方已支付的費用。3.問題：因不可抗力導致公寓設施損壞，影響乙方正常居住。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，甲方應盡快修復損壞設施，確保乙方正常居住。4.問題：乙方對公寓內的某項服務不滿，要求甲方進行改進。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，甲方應積極聽取乙方意見，并采取措施改進服務質量。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責任：第三方負責對乙方進行全面的健康評估，并定期提供健康管理服務。第三方應確保提供的健康管理服務的質量和安全。第三方的權利：第三方有權要求乙方配合進行健康評估和健康管理服務。第三方有權根據(jù)乙方健康狀況調整健康管理服務方案。第三方的義務：第三方應按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的健康管理服務。第三方應保護乙方的個人隱私和健康信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的居住環(huán)境和健康管理服務。乙方有權對甲方提供的服務提出改進意見。乙方有權在合同期滿或提前搬離時，要求甲方退還已支付的費用。2.乙方的利益條款：甲方應保障乙方的個人隱私和信息安全。甲方應定期向乙方提供健康咨詢服務。甲方應提供緊急醫(yī)療服務保障。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得將乙方的個人信息泄露給第三方。甲方不得在合同期內提高服務費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方遵守公寓的規(guī)章制度。甲方有權對乙方的居住環(huán)境和行為進行管理。甲方有權根據(jù)市場情況和經營狀況調整服務價格。2.甲方的利益條款：甲方有權享受乙方的住宿費和健康管理服務費。甲方有權對乙方進行入住前的健康評估，確保公寓的安全。甲方有權在合同期滿或乙方提前搬離時，保留乙方已支付的部分費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變居住環(huán)境和設施。乙方不得干擾其他入住者的正常生活。乙方不得在公寓內進行違法活動。全文完。2025年度綜合養(yǎng)老公寓入住及健康管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、公寓入住條款1.入住資格2.入住流程3.入住費用及支付方式4.入住時間5.入住人數(shù)及房間類型6.入住押金及退還條件三、健康管理服務條款1.健康管理服務內容2.健康管理服務方式3.健康管理服務費用及支付方式4.健康管理服務時間5.健康管理服務人員資質6.健康管理服務調整及終止四、服務設施與設備1.公寓設施及設備標準2.公寓設施及設備維護3.公寓設施及設備使用規(guī)定4.公寓設施及設備損壞賠償五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費用及支付方式3.物業(yè)管理服務內容4.物業(yè)管理投訴及處理六、合同期限與續(xù)約1.合同期限2.合同續(xù)約條件3.合同續(xù)約流程4.合同終止條件七、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔方式3.違約責任免除4.違約責任爭議解決八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密責任4.保密信息使用九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除后果4.合同解除爭議解決十一、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.管轄范圍4.管轄爭議解決十二、合同附件1.公寓入住協(xié)議2.健康管理服務協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同其他約定十四、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務3.簽署日期4.簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綜合養(yǎng)老公寓入住及健康管理服務合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：出讓方（公寓方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話承租方（入住者）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話二、公寓入住條款1.入住資格：入住者需年滿60周歲，身心健康，具備獨立生活能力。入住者需提供有效身份證明、健康證明等相關材料。2.入住流程：入住者向公寓方提交入住申請。公寓方審核入住申請，確認入住資格。雙方簽訂入住協(xié)議，繳納入住費用及押金。入住者辦理入住手續(xù)，入住公寓。3.入住費用及支付方式：入住費用包括公寓住宿費、物業(yè)管理費、水電費等。入住費用按月支付，具體金額根據(jù)公寓收費標準執(zhí)行。4.入住時間：入住時間為合同簽訂之日起，具體入住日期由雙方協(xié)商確定。5.入住人數(shù)及房間類型：入住人數(shù)為1人，房間類型根據(jù)入住者需求及公寓實際情況確定。6.入住押金及退還條件：入住押金為人民幣____元。入住押金在入住者搬離公寓時無損壞、無欠費的情況下全額退還。三、健康管理服務條款1.健康管理服務內容：定期健康檢查、評估。常見疾病預防、治療建議。健康教育、健康咨詢。生活照料、康復訓練。2.健康管理服務方式：面向入住者提供上門服務。邀請專業(yè)醫(yī)生定期到公寓進行健康講座。3.健康管理服務費用及支付方式：健康管理服務費用按月支付，具體金額根據(jù)服務內容執(zhí)行。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。4.健康管理服務時間：服務時間為每日上午9:00至下午5:00。需要夜間或節(jié)假日服務的，另行協(xié)商。5.健康管理服務人員資質：6.健康管理服務調整及終止：公寓方有權根據(jù)實際情況調整服務內容。入住者因個人原因需終止服務的，需提前一個月通知公寓方。四、服務設施與設備1.公寓設施及設備標準：公寓設施包括獨立衛(wèi)生間、空調、電視、網絡等。設備包括電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.公寓設施及設備維護：公寓方負責設施及設備的日常維護和保養(yǎng)。入住者應合理使用設施及設備，避免損壞。3.公寓設施及設備使用規(guī)定：入住者需遵守公寓設施及設備使用規(guī)定。公寓方有權對違規(guī)使用行為進行處理。4.公寓設施及設備損壞賠償：入住者因自身原因造成設施及設備損壞的，需承擔賠償責任。五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：公寓內的環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護。公共區(qū)域的安全巡邏、門禁管理。公寓設施的日常維護和保養(yǎng)。2.物業(yè)管理費用及支付方式：物業(yè)管理費用按月支付，具體金額根據(jù)公寓收費標準執(zhí)行。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。3.物業(yè)管理服務內容：公寓內的環(huán)境衛(wèi)生清潔。公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護。公共設施設備的維修保養(yǎng)。4.物業(yè)管理投訴及處理：入住者可通過電話、書面等形式向物業(yè)管理部門投訴。物業(yè)管理部門應在接到投訴后及時處理。六、合同期限與續(xù)約1.合同期限：本合同期限為一年，自____年__月__日至____年__月__日。2.合同續(xù)約條件：入住者需在合同到期前一個月向公寓方提出續(xù)約申請。公寓方根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。3.合同續(xù)約流程：雙方協(xié)商確定續(xù)約條款。簽訂續(xù)約協(xié)議，繳納續(xù)約費用。4.合同終止條件：入住者死亡或達到合同約定的其他終止條件。5.合同終止后果：合同終止后，入住者需搬離公寓。公寓方退還入住者剩余押金及未繳納的費用。七、違約責任1.違約行為及認定：入住者未按約定繳納費用的。公寓方未按約定提供服務或設施損壞的。雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責任承擔方式：未按約定繳納費用的，應支付滯納金。未按約定提供服務或設施損壞的，應承擔賠償責任。3.違約責任免除：因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任。4.違約責任爭議解決：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款1.保密信息范圍：公寓方和入住者之間的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.保密義務：公寓方和入住者均有義務對所獲知的保密信息予以保密。3.保密責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。4.保密信息使用：保密信息僅用于合同目的，未經對方同意不得用于其他目的。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。十、合同解除1.合同解除條件：合同到期后，雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正。2.合同解除流程：雙方書面通知對方解除合同意向。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余款項及物品。合同解除不影響雙方已經履行的義務。4.合同解除爭議解決：合同解除后，如產生爭議，按本合同第九章“爭議解決”條款執(zhí)行。十一、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：合同履行過程中發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。3.管轄范圍：人民法院對合同糾紛享有管轄權。4.管轄爭議解決：如對管轄權有異議，可在收到起訴狀之日起____日內提出。十二、合同附件1.公寓入住協(xié)議2.健康管理服務協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效通知：合同生效后，雙方應及時通知對方。4.合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。十四、合同簽署1.簽署人姓名：公寓方：________________承租方：________________2.簽署人職務：公寓方：________________承租方：________________3.簽署日期：____年__月__日4.簽署地點：____市____區(qū)____路____號公寓方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________公寓方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽署人姓名：________________簽署人職務：________________簽署日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：甲方作為主導方，負責公寓的整體運營和管理。甲方有權根據(jù)市場變化和客戶需求調整服務內容和價格。2.服務調整條款：甲方應提前____個月通知乙方，對服務內容進行調整。調整后的服務內容應不低于原合同約定的標準。3.費用調整條款：甲方因政策調整、成本上漲等原因需調整費用時，應提前____個月通知乙方。調整后的費用應經雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。4.甲方責任條款：甲方應定期對入住者進行健康評估，根據(jù)評估結果調整健康管理服務。5.甲方義務條款：甲方應按時提供合同約定的服務，確保服務質量。甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保公寓運營合法合規(guī)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：乙方作為主導方，有權選擇入住公寓和健康管理服務的內容。乙方有權根據(jù)自身需求調整服務內容和價格。2.服務選擇條款：乙方應提前____個月通知甲方，對服務內容進行調整。調整后的服務內容應滿足乙方的需求。3.費用調整條款：乙方因個人原因需調整費用時，應提前____個月通知甲方。調整后的費用應經雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。4.乙方責任條款：乙方應合理使用公寓設施及設備，避免損壞。乙方應遵守公寓管理規(guī)定，維護良好秩序。5.乙方義務條款：乙方應按時繳納入住費用，確保合同履行。乙方應配合甲方進行健康評估和健康管理服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：本合同中涉及的第三方中介服務，其服務內容、費用和責任由中介方與甲方或乙方另行簽訂協(xié)議。甲方或乙方應向中介方支付中介服務費用。2.中介責任條款：中介方應如實提供信息，協(xié)助雙方簽訂合同。中介方在合同履行過程中，應監(jiān)督雙方履行合同義務。3.中介費用條款：中介服務費用為人民幣____元，由甲方或乙方支付。中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。4.中介保密條款：中介方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密義務。中介方不得泄露或利用所獲知的保密信息。5.中介爭議解決條款：中介方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭議，按本合同第九章“爭議解決”條款執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.公寓入住協(xié)議2.健康管理服務協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.中介服務協(xié)議（如有）5.甲方及乙方身份證明復印件6.入住者健康證明復印件7.公寓收費標準及服務細則8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務的。乙方未按約定繳納費用的。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：甲方未按約定提供服務，經乙方書面通知后未在合理期限內糾正的。乙方未按約定繳納費用，經甲方書面通知后未在合理期限內繳納的。雙方協(xié)商一致認定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.法院管轄：指人民法院對某一案件的管轄權。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機構制定的關于仲裁程序和規(guī)則的規(guī)范性文件。5.仲裁法：指調整仲裁關系的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：入住者健康問題。解決辦法：甲方應提供及時的健康管理服務，并根據(jù)入住者實際情況調整服務內容。2.問題：服務調整導致費用增加。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)市場情況和雙方利益進行調整。3.問題：中介服務糾紛。解決辦法：雙方應按照中介服務協(xié)議處理，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.老年人入住綜合養(yǎng)老公寓。2.老年人享受健康管理服務。3.公寓運營和管理。4.物業(yè)管理服務提供。5.第三方中介服務引入。6.合同糾紛解決。全文完。2025年度綜合養(yǎng)老公寓入住及健康管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入住方信息1.2服務提供方信息2.合同標的及服務內容2.1養(yǎng)老公寓入住服務2.2健康管理服務2.3服務期限2.4服務費用3.入住手續(xù)及流程3.1入住申請3.2入住審核3.3入住手續(xù)辦理3.4入住協(xié)議簽訂4.服務標準及質量要求4.1養(yǎng)老公寓設施及環(huán)境4.2健康管理服務項目4.3服務人員資質4.4服務質量保證措施5.服務費用支付方式5.1費用構成5.2支付時間5.3付款方式5.4退費及違約責任6.服務變更及終止6.1服務變更6.2服務終止6.3終止條件6.4終止流程7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.法律責任及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：養(yǎng)老公寓入住協(xié)議10.2附件二：健康管理服務協(xié)議10.3附件三：服務費用明細表11.其他約定事項11.1隱私保護11.2通知方式11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1入住方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2性別：____________________1.1.3年齡：____________________1.1.4身份證號碼：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2服務提供方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5傳真號碼：____________________2.合同標的及服務內容2.1養(yǎng)老公寓入住服務2.1.1入住公寓名稱：____________________2.1.2入住公寓地址：____________________2.1.3入住公寓戶型：____________________2.1.4入住公寓面積：____________________2.1.5入住公寓設施：____________________2.2健康管理服務2.2.1健康管理項目：____________________2.2.2健康管理頻率：____________________2.2.3健康管理服務內容：____________________2.3服務期限2.3.1入住起始日期：____________________2.3.2入住終止日期：____________________2.4服務費用2.4.1養(yǎng)老公寓入住費用：____________________2.4.2健康管理服務費用：____________________2.4.3總費用：____________________3.入住手續(xù)及流程3.1入住申請（1）身份證復印件；（2）戶口本復印件；（3）近期體檢報告；（4）入住申請表。3.2入住審核3.2.1服務提供方在收到入住申請材料后，對入住方進行審核。3.2.2審核通過后，服務提供方向入住方發(fā)出入住通知書。3.3入住手續(xù)辦理3.3.1入住方按照入住通知書要求辦理入住手續(xù)。3.3.2辦理入住手續(xù)時，入住方需繳納押金及首期費用。3.4入住協(xié)議簽訂3.4.1服務提供方與入住方簽訂《養(yǎng)老公寓入住協(xié)議》。3.4.2協(xié)議內容包括入住方權益、服務提供方義務及違約責任等。4.服務標準及質量要求4.1養(yǎng)老公寓設施及環(huán)境4.1.1養(yǎng)老公寓設施齊全，符合國家標準。4.1.2養(yǎng)老公寓環(huán)境優(yōu)美，安全舒適。4.2健康管理服務項目4.2.1健康管理服務包括但不限于：（1）定期體檢；（2）健康咨詢；（3）用藥指導；（4）康復訓練。4.3服務人員資質4.3.1服務人員具有相關資質證書。4.4服務質量保證措施4.4.1服務提供方設立服務質量監(jiān)督部門。4.4.2定期對服務質量進行評估和改進。5.服務費用支付方式5.1費用構成5.1.1養(yǎng)老公寓入住費用；5.1.2健康管理服務費用；5.1.3其他相關費用。5.2支付時間5.2.1入住方應在入住前支付首期費用。5.2.2服務提供方每月向入住方開具服務費用發(fā)票。5.3付款方式5.3.1銀行轉賬；5.3.2現(xiàn)金支付；5.3.3其他經雙方約定的支付方式。5.4退費及違約責任5.4.1入住方如提前解除合同，應提前一個月通知服務提供方。5.4.2服務提供方根據(jù)入住方入住時間，退還相應費用。5.4.3雙方違約責任按《養(yǎng)老公寓入住協(xié)議》約定執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私。8.1.2本合同的具體內容、履行情況及變更情況。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2違反保密義務的行為，將導致本合同自動終止。9.法律責任及爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向服務提供方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構9.3.1如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，并約定仲裁機構。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行；10.2.2一方嚴重違約；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提前通知對方解除意向；10.3.2協(xié)商解除事宜；10.3.3書面確認解除協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：養(yǎng)老公寓入住協(xié)議11.1.1協(xié)議內容包括入住方權益、服務提供方義務及違約責任等。11.2附件二：健康管理服務協(xié)議11.2.1協(xié)議內容包括健康管理服務項目、服務標準、費用及違約責任等。11.3附件三：服務費用明細表11.3.1表格詳細列明各項服務費用及支付方式。12.其他約定事項12.1隱私保護12.1.1雙方應保護入住方的個人信息，不得泄露給任何第三方。12.2通知方式12.2.1雙方應以書面形式或電子方式發(fā)送通知，通知內容自送達對方時起生效。12.3合同修改12.3.1本合同的修改必須以書面形式進行，經雙方簽字或蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為服務提供方所在地。13.3簽署人員13.3.1雙方授權代表簽署本合同。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件，防止丟失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經合同雙方同意，并以書面形式明確介入事項、職責和權限。15.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于：（1）中介方協(xié)助合同雙方進行溝通和協(xié)調；（2）監(jiān)理方對服務提供方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）評估機構對服務提供方的服務質量進行評估；（4）保險公司提供相關保險服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任，應限于其介入事項范圍內，并按照合同約定承擔相應責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)