2025年度農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，為優(yōu)化農(nóng)村集體建設(shè)用地布局，提高土地利用效率，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方?jīng)Q定將位于_________________的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)農(nóng)村集體建設(shè)用地的高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)村集體建設(shè)用地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法取得的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村居民住宅、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)等用途的土地。2.出讓：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給其他單位或個人。3.受讓：指單位或個人接受農(nóng)村集體經(jīng)濟組織出讓的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。2.合同標的：指甲方出讓給乙方的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。3.合同價款：指乙方支付給甲方的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。2.甲方應保證出讓的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)合法、有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，取得農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。2.乙方應按照本合同約定，按時足額支付合同價款。3.乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用農(nóng)村集體建設(shè)用地，不得改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將合同價款支付至甲方指定賬戶。2.甲方應在收到合同價款后____個工作日內(nèi)，將農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同期限屆滿；2.甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；3.出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.本合同終止，雙方應相互通知對方；2.雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應按照本合同約定，將農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)無償交還甲方；2.本合同終止后，雙方應按照本合同約定，相互結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.出讓價款：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓費用。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費：指乙方在辦理農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中應繳納的相關(guān)稅費。3.其他費用：指本合同約定或法律規(guī)定應由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付出讓價款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將出讓價款支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付出讓價款。2.乙方應在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，支付權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費。7.4支付條款：1.乙方支付出讓價款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費后，甲方應出具收款憑證。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定的時間、地點、方式交付農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為出讓價款的____%。2.若甲方提供的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定的時間、方式支付出讓價款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費，應向甲方支付違約金，違約金為出讓價款的____%。2.若乙方未按合同約定合理利用農(nóng)村集體建設(shè)用地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金應以人民幣支付，支付方式同出讓價款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.本合同簽訂過程中涉及的商業(yè)信息；3.本合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，甲方或乙方應及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)無法交付；2.因政策調(diào)整導致農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的技術(shù)秘密；3.本合同涉及的其他重要事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對農(nóng)村集體建設(shè)用地的所有權(quán)。2.乙方在合同約定的期限內(nèi)，對農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對農(nóng)村集體建設(shè)用地使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方在合同約定的期限內(nèi)，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.乙方在合同約定的期限內(nèi)，應按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.土地使用權(quán)出讓合同書2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同書2.相關(guān)法律法規(guī)3.土地使用權(quán)證4.土地勘測定界報告5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.政府部門出具的批準文件9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間、地點、方式交付農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)：認定違約，應向乙方支付違約金。提供的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛：認定違約，承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間、方式支付出讓價款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費：認定違約，應向甲方支付違約金。未按合同約定合理利用農(nóng)村集體建設(shè)用地：認定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指權(quán)利人依法對土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.出讓：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給其他單位或個人。3.受讓：指單位或個人接受農(nóng)村集體經(jīng)濟組織出讓的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。4.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按合同約定履行交付義務(wù)，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付出讓價款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：甲方應積極協(xié)調(diào)解決權(quán)屬糾紛，如無法解決，應向乙方說明情況，并承擔相應責任。4.問題：乙方未按合同約定合理利用農(nóng)村集體建設(shè)用地。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方改正不合理利用行為，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)參與農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓的相關(guān)決策。第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。第三方的義務(wù)：第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三方應積極配合甲乙雙方履行合同。第三方的責任：第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。第三方應對其提供的信息的真實性、準確性負責。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準確的土地信息。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方交付農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受土地增值收益。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供必要的技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供土地信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未按合同約定配合辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)土地開發(fā)利用計劃，對乙方使用土地進行合理監(jiān)督。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，合理利用土地。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方使用土地帶來的經(jīng)濟效益。甲方可要求乙方在土地開發(fā)利用過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定合理利用土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同。全文完。2025年度農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點二、出讓土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地等級5.土地使用年限三、出讓金及付款方式1.出讓金總額2.付款期限3.付款方式4.預付款比例5.首付款比例四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓方式3.轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)租方式5.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批程序五、土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)1.土地使用權(quán)人權(quán)利2.土地使用權(quán)人義務(wù)3.土地管理部門權(quán)利4.土地管理部門義務(wù)5.第三方權(quán)利義務(wù)六、土地使用期限及續(xù)期1.土地使用期限2.續(xù)期條件3.續(xù)期審批程序4.續(xù)期費用5.續(xù)期期限七、土地使用權(quán)終止及收回1.土地使用權(quán)終止條件2.土地使用權(quán)收回條件3.土地使用權(quán)收回程序4.土地使用權(quán)收回補償5.土地使用權(quán)終止及收回后的土地處置八、違約責任1.出讓方違約責任2.受讓方違約責任3.第三方違約責任4.違約責任承擔方式5.違約責任爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決后的執(zhí)行十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、合同附件1.土地使用權(quán)證2.土地利用現(xiàn)狀圖3.土地出讓合同附件4.土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期4.簽署地點5.簽署單位蓋章十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案材料4.備案程序5.備案費用十四、其他約定事項1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理5.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：出讓方：_______受讓方：_______5.合同簽訂地點：_______二、出讓土地基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______平方米3.土地用途：_______4.土地等級：_______5.土地使用年限：_______年三、出讓金及付款方式1.出讓金總額：_______元2.付款期限：_______3.付款方式：預付款：_______元，在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。首付款：_______元，在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。尾款：_______元，在土地交付使用前_______日內(nèi)支付。4.預付款比例：_______%5.首付款比例：_______四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：受讓方需滿足國家及地方相關(guān)政策要求。轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出讓方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方式：依法轉(zhuǎn)讓。依法出租。3.轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租需經(jīng)出讓方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)租不得改變土地用途。4.轉(zhuǎn)租方式：依法轉(zhuǎn)租。依法轉(zhuǎn)包。5.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批程序：提交申請。審批。辦理變更登記。五、土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)1.土地使用權(quán)人權(quán)利：使用土地的權(quán)利。出租、轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利。獲得相關(guān)補償?shù)臋?quán)利。2.土地使用權(quán)人義務(wù)：按時支付出讓金。遵守國家及地方土地管理法律法規(guī)。不得擅自改變土地用途。3.土地管理部門權(quán)利：監(jiān)督檢查土地使用情況。對違法行為進行處理。4.土地管理部門義務(wù)：提供必要的土地使用服務(wù)。對受讓方進行指導。5.第三方權(quán)利義務(wù)：第三方在合同約定范圍內(nèi)享有相關(guān)權(quán)益。第三方應遵守合同約定。六、土地使用期限及續(xù)期1.土地使用期限：_______年2.續(xù)期條件：土地使用權(quán)人需滿足國家及地方相關(guān)政策要求。土地使用權(quán)人需向出讓方提出續(xù)期申請。3.續(xù)期審批程序：提交申請。審批。辦理變更登記。4.續(xù)期費用：_______元5.續(xù)期期限：_______年七、土地使用權(quán)終止及收回1.土地使用權(quán)終止條件：土地使用權(quán)期限屆滿。土地使用權(quán)人放棄使用權(quán)。合同約定其他終止條件。2.土地使用權(quán)收回條件：土地使用權(quán)人未按時支付出讓金。土地使用權(quán)人違反合同約定。國家及地方政策要求收回土地。3.土地使用權(quán)收回程序：提出收回申請。審批。辦理收回手續(xù)。4.土地使用權(quán)收回補償：按照國家及地方相關(guān)政策給予補償。補償方式：_______5.土地使用權(quán)終止及收回后的土地處置：土地使用權(quán)終止后的土地依法重新出讓。土地使用權(quán)收回后的土地依法處置。八、違約責任1.出讓方違約責任：未按時交付土地，應向受讓方支付_______元違約金。未按約定提供相關(guān)土地使用服務(wù)，應承擔相應責任。2.受讓方違約責任：未按時支付出讓金，應向出讓方支付_______元違約金。違反合同約定改變土地用途，應承擔相應責任。3.第三方違約責任：第三方違約，按合同約定承擔相應責任。4.違約責任承擔方式：以違約金形式支付。以賠償損失形式支付。5.違約責任爭議解決：雙方協(xié)商解決。向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商。仲裁。訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：合同約定的仲裁機構(gòu)。人民法院。3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出。爭議解決應在_______日內(nèi)完成。4.爭議解決費用：雙方協(xié)商分擔。由違約方承擔。5.爭議解決后的執(zhí)行：爭議解決后，雙方應自覺履行判決或仲裁裁決。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。相關(guān)手續(xù)齊全。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同終止條件：土地使用權(quán)期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.合同終止日期：土地使用權(quán)期限屆滿之日。合同解除之日。5.合同終止后的處理：土地使用權(quán)終止后的土地依法重新出讓。合同解除后的處理按雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。十一、合同附件1.土地使用權(quán)證。2.土地利用現(xiàn)狀圖。3.土地出讓合同附件。4.土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議。5.其他相關(guān)文件。十二、合同簽署1.簽署人姓名：_______2.簽署人職務(wù)：_______3.簽署日期：_______4.簽署地點：_______5.簽署單位蓋章：_______十三、合同備案1.備案機關(guān)：_______2.備案時間：_______3.備案材料：_______4.備案程序：_______5.備案費用：_______十四、其他約定事項1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。3.合同解除程序：提出解除申請。審批。辦理解除手續(xù)。4.合同解除后的處理：土地使用權(quán)終止后的土地依法重新出讓。合同解除后的處理按雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。5.其他約定事項：合同雙方約定的其他事項。出讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款甲方應確保出讓土地符合國家及地方土地利用規(guī)劃。甲方負責辦理土地權(quán)屬證明及土地出讓手續(xù)。甲方應確保土地無權(quán)屬爭議。2.土地使用規(guī)劃條款土地使用應符合甲方制定的詳細規(guī)劃要求。甲方有權(quán)對土地使用進行監(jiān)督，確保規(guī)劃實施。3.甲方協(xié)助條款甲方應協(xié)助受讓方辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)。甲方應提供必要的施工條件，如臨時用水、用電等。4.甲方變更條款甲方有權(quán)根據(jù)國家政策及市場需求對土地使用規(guī)劃進行調(diào)整。甲方調(diào)整規(guī)劃前應通知受讓方，并給予合理期限進行調(diào)整。5.甲方違約責任條款甲方未按時交付土地，應向受讓方支付_______元違約金。甲方未按約定提供施工條件，應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任條款乙方應確保項目符合國家及地方土地利用規(guī)劃。乙方負責辦理項目建設(shè)手續(xù)。乙方應確保項目在規(guī)定期限內(nèi)完成。2.項目建設(shè)條款乙方應按照甲方提供的規(guī)劃要求進行項目建設(shè)。乙方應確保項目建設(shè)質(zhì)量，符合國家及行業(yè)標準。3.乙方投資條款乙方應按照合同約定支付項目建設(shè)投資。乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整投資計劃。4.乙方變更條款乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況對建設(shè)方案進行調(diào)整。乙方調(diào)整方案前應通知甲方，并取得甲方同意。5.乙方違約責任條款乙方未按時支付項目建設(shè)投資，應向甲方支付_______元違約金。乙方未按約定完成項目建設(shè)，應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款合同中涉及的中介服務(wù)費用由甲方或乙