二零二五年度加油站租賃合同終止范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度加油站租賃合同終止范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)二、合同主體2.1出租方2.2承租方2.3第三方三、租賃物信息3.1加油站名稱及地址3.2加油站面積3.3加油站設(shè)施設(shè)備3.4加油站產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)五、租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理5.4預(yù)付款及押金六、租賃物使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.4違約責(zé)任七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、其他約定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同變更與解除10.4合同終止十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間十三、合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同保管十四、附則14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度加油站租賃合同終止范本1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的與依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就加油站租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。二、合同主體2.1出租方：指擁有加油站所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將加油站出租給承租方的法人、自然人或其他組織。2.2承租方：指承租加油站并支付租金的法人、自然人或其他組織。2.3第三方：指合同雙方以外的法人、自然人或其他組織。三、租賃物信息3.1加油站名稱及地址：____________________3.2加油站面積：____________________3.3加油站設(shè)施設(shè)備：____________________3.4加油站產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：____________________四、租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限延長(zhǎng)：雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金總額：____________________5.2租金支付方式：按月支付，每月____日支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.4預(yù)付款及押金：承租方需在簽訂合同時(shí)支付____元預(yù)付款和____元押金，租賃期滿無(wú)違約行為后，押金全額退還。六、租賃物使用與管理6.1使用范圍：承租方僅限于加油站正常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變加油站的結(jié)構(gòu)、用途。6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。6.4違約責(zé)任：若承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。7.3合同解除與終止的程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同的協(xié)議；（3）履行合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。7.4合同解除與終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)交接手續(xù)；（2）承租方應(yīng)將加油站恢復(fù)原狀，返還出租方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（2）未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；（2）擅自改變租賃物用途，未征得出租方同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違反合同約定的使用限制，造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：若第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。十、其他約定10.1合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。10.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更與解除：合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)交接手續(xù)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的送達(dá)地址。12.3送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)。十三、合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力：本合同具有同等法律效力。13.3合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件。十四、附則14.1合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效日期：見(jiàn)第十條合同生效條款。出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1加油站經(jīng)營(yíng)管理權(quán)甲方在租賃期間，享有對(duì)加油站的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整價(jià)格、招聘員工等。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間能夠自主經(jīng)營(yíng)加油站，提高經(jīng)營(yíng)效率。1.2加油站資產(chǎn)更新甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和技術(shù)發(fā)展，對(duì)加油站進(jìn)行資產(chǎn)更新，包括但不限于設(shè)備升級(jí)、裝修改造等。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)加油站進(jìn)行必要的資產(chǎn)更新。1.3租金調(diào)整機(jī)制甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)租金水平和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款為甲方提供了租金調(diào)整的靈活性，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。1.4違約責(zé)任加重若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)更高的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款對(duì)乙方違約行為進(jìn)行約束，確保甲方權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)成果分享乙方在租賃期間，經(jīng)營(yíng)成果與甲方分享，具體比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)乙方積極參與加油站經(jīng)營(yíng)，提高經(jīng)營(yíng)效益。2.2加油站品牌使用乙方有權(quán)在加油站經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用甲方品牌，并支付相應(yīng)品牌使用費(fèi)。說(shuō)明：此條款允許乙方借助甲方品牌效應(yīng)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.3租賃期限延長(zhǎng)優(yōu)先權(quán)在租賃期限屆滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，且租金調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)水平。說(shuō)明：此條款保障乙方在租賃期間的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。2.4加油站經(jīng)營(yíng)決策參與乙方有權(quán)參與加油站經(jīng)營(yíng)決策，包括但不限于投資決策、重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。說(shuō)明：此條款使乙方在加油站經(jīng)營(yíng)中發(fā)揮更大的作用。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同條款。說(shuō)明：此條款明確中介方的服務(wù)費(fèi)用，避免爭(zhēng)議。3.2中介方責(zé)任中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，確保合同雙方權(quán)益。說(shuō)明：此條款要求中介方履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.3中介方保密義務(wù)中介方對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：此條款保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4中介方爭(zhēng)議解決若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，或提供相關(guān)法律建議。說(shuō)明：此條款賦予中介方在爭(zhēng)議解決中的積極作用，促進(jìn)合同履行。3.5中介方合同解除權(quán)若中介方發(fā)現(xiàn)合同一方存在重大違約行為，有權(quán)通知雙方解除合同。說(shuō)明：此條款賦予中介方在重大違約情況下的合同解除權(quán)，維護(hù)合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.加油站租賃合同2.加油站設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.合同雙方的身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付租賃物、未履行維修義務(wù)、擅自改變租賃物用途、未按時(shí)支付租金等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、違反使用限制、造成租賃物損壞或損失等。第三方違約：中介方未盡職盡責(zé)、泄露商業(yè)秘密、協(xié)助雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及