2025年度公積金貸款合同簽訂要點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公積金貸款合同簽訂要點合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方根據(jù)國家有關(guān)公積金貸款政策，為乙方提供2025年度公積金貸款服務(wù)，以支持乙方購房需求。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度公積金貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護公積金貸款業(yè)務(wù)的正常運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.公積金貸款：指住房公積金管理中心根據(jù)國家有關(guān)政策，為符合條件的職工提供的一種低息貸款。2.貸款額度：指甲方根據(jù)乙方的公積金繳存情況、信用狀況等條件，同意向乙方提供的貸款金額。3.還款期限：指乙方按照約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)全部還清貸款本息的時間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.公積金：指職工個人和單位按一定比例繳納的住房儲蓄，用于解決職工住房問題。2.貸款利率：指甲方對乙方貸款所收取的利息比率。3.還款方式：指乙方償還貸款本息的具體方式，如等額本息、等額本金等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)公積金貸款政策，對乙方的貸款申請進行審查，決定是否批準貸款。2.甲方有義務(wù)按照約定的貸款利率、還款期限、還款方式等條件，向乙方提供貸款。3.甲方有義務(wù)對乙方貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于購房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)公積金貸款政策，向甲方申請貸款。2.乙方有義務(wù)按照約定的貸款利率、還款期限、還款方式等條件，按時足額償還貸款本息。3.乙方有義務(wù)提供真實、準確的個人信息和資料，確保貸款申請的合法性。4.乙方有義務(wù)按照甲方要求，配合進行貸款調(diào)查、評估等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部還清貸款本息之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的貸款發(fā)放、還款及咨詢服務(wù)地點。5.3合同履行方式：1.乙方按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。2.甲方按照約定的貸款利率、還款期限、還款方式等條件，向乙方提供貸款。3.雙方按照國家有關(guān)公積金貸款政策，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.乙方全部還清貸款本息。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.乙方在合同約定的終止條件下，向甲方提出終止合同申請。2.甲方在收到乙方終止合同申請后，經(jīng)審查確認無誤，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行貸款結(jié)算，結(jié)清貸款本息。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率，結(jié)合甲方貸款政策和市場情況，確定本合同的貸款利率。2.逾期利息：如乙方未按時償還貸款，甲方將按合同約定的逾期利率收取逾期利息。3.保險費：根據(jù)國家規(guī)定和甲方要求，乙方需繳納的房屋保險費、借款人意外傷害保險費等。4.服務(wù)費：甲方在貸款過程中提供的服務(wù)費用，如評估費、擔(dān)保費等。5.其他費用：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，以及其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。2.甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，每月按時支付貸款利息。2.保險費：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付或按合同約定分期支付保險費。3.服務(wù)費：乙方應(yīng)在辦理貸款手續(xù)時一次性支付服務(wù)費。4.其他費用：根據(jù)費用產(chǎn)生的時間，乙方應(yīng)按時支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的_____%。2.如甲方未按合同約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.如乙方未按合同約定支付各項費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為欠費總額的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.甲方在收到違約金或賠償金后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件、資料。2.甲方在貸款過程中獲取的乙方個人信息和商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致甲方無法正常辦公，乙方無法按時償還貸款。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方無法正常提供貸款服務(wù)。3.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在履行合同過程中，將部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人借款人，貸款用于個人住房消費。2.乙方在貸款期間，存在拖欠貸款、違約等行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方貸款使用情況進行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場情況和乙方信用狀況，調(diào)整貸款利率的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，采取法律手段追討欠款的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就2025年度公積金貸款業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字）年月日乙方（借款人）：（簽字）年月日甲方（貸款人）蓋章：乙方（借款人）蓋章：附件：1.公積金貸款合同2.公積金貸款申請表3.公積金貸款審批表4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公積金貸款合同2.公積金貸款申請表3.公積金貸款審批表4.其他相關(guān)文件（如：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、收入證明、房屋買賣合同等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款，認定為違約行為。未按合同約定提供貸款服務(wù)，認定為違約行為。未按合同約定調(diào)整貸款利率，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定償還貸款，認定為違約行為。未按合同約定支付各項費用，認定為違約行為。提供虛假信息或資料，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指住房公積金管理中心為符合條件的職工提供的一種低息貸款。2.貸款利率：指甲方對乙方貸款所收取的利息比率。3.還款期限：指乙方按照約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)全部還清貸款本息的時間。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。6.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因個人原因無法按時償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明情況，并協(xié)商制定還款計劃。2.問題：甲方在貸款審批過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方貸款申請未獲批準。解決辦法：甲方應(yīng)及時糾正失誤，重新進行貸款審批。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或?qū)で蠓赏緩?，對有爭議的條款進行明確解釋。4.問題：乙方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同義務(wù)，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照爭議解決條款的規(guī)定進行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所指的第三方，是指與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，參與公積金貸款業(yè)務(wù)的其他機構(gòu)或個人。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與公積金貸款業(yè)務(wù)的審批、發(fā)放和回收。第三方有權(quán)獲取甲方和乙方在貸款業(yè)務(wù)中的相關(guān)信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)公積金貸款政策和法律法規(guī)。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其在貸款業(yè)務(wù)中的職責(zé)。4.第三方責(zé)任：第三方因違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，導(dǎo)致貸款業(yè)務(wù)出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方利潤分配：第三方的利潤分配方案，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的貸款信息。乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃。2.乙方利益條款：乙方在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況，有權(quán)申請貸款延期或減免部分利息。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，提供必要的貸款咨詢服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供貸款咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付賠償金。甲方不得利用乙方信息進行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)乙方信用狀況和還款能力，調(diào)整貸款利率。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，提供相關(guān)資料和證明。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方貸款中獲得一定的收益。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，按照約定方式還款。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定提供相關(guān)資料和證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得利用貸款資金進行違法活動。全文完。2025年度公積金貸款合同簽訂要點1合同目錄一、合同簽訂概述1.合同簽訂背景2.合同簽訂目的3.合同簽訂原則4.合同簽訂程序二、合同當(dāng)事人信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.第三方基本信息三、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途四、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放程序3.貸款使用規(guī)定4.貸款資金監(jiān)管五、還款責(zé)任與義務(wù)1.甲方還款責(zé)任2.乙方還款義務(wù)3.還款計劃與安排4.貸款逾期處理六、違約責(zé)任與處理1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理程序4.違約損失賠償七、保險與擔(dān)保1.保險類型2.保險責(zé)任3.擔(dān)保方式4.擔(dān)保責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.通知與送達2.合同附件3.合同附件內(nèi)容4.合同附件效力十二、合同附件1.貸款合同2.保險合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)合同十三、合同附件說明1.貸款合同說明2.保險合同說明3.擔(dān)保合同說明4.其他相關(guān)合同說明十四、合同簽訂日期與生效日期1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同生效條件4.合同生效程序合同編號_________一、合同簽訂概述1.合同簽訂背景a.甲方為改善住房條件，需申請公積金貸款。b.乙方作為公積金管理中心，負責(zé)公積金貸款的發(fā)放和管理。2.合同簽訂目的a.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。3.合同簽訂原則a.公平、公正、誠信原則。b.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.合同簽訂程序a.甲方提交貸款申請。b.乙方審核貸款申請。c.雙方協(xié)商確定貸款條件。d.簽訂合同。二、合同當(dāng)事人信息1.甲方基本信息a.甲方姓名或單位名稱。b.甲方身份證號碼或組織機構(gòu)代碼。c.甲方聯(lián)系方式。2.乙方基本信息a.乙方名稱。b.乙方組織機構(gòu)代碼。c.乙方聯(lián)系方式。3.第三方基本信息a.第三方名稱（如有）。b.第三方組織機構(gòu)代碼（如有）。c.第三方聯(lián)系方式（如有）。三、貸款基本信息1.貸款金額a.貸款本金。b.貸款利息。2.貸款期限a.貸款起始日期。b.貸款終止日期。3.貸款利率a.貸款基準利率。b.貸款實際利率。4.還款方式a.等額本息還款。b.等額本金還款。5.貸款用途a.用于購買住房。b.用于房屋裝修。四、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放條件a.甲方具備還款能力。b.乙方審核通過貸款申請。2.貸款發(fā)放程序a.乙方通知甲方貸款發(fā)放事宜。b.甲方在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取貸款。3.貸款使用規(guī)定a.貸款僅限用于合同約定的用途。b.甲方不得挪用貸款資金。4.貸款資金監(jiān)管a.乙方對貸款資金使用進行監(jiān)管。b.甲方定期向乙方報告貸款使用情況。五、還款責(zé)任與義務(wù)1.甲方還款責(zé)任a.按時足額償還貸款本息。b.如有逾期，承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方還款義務(wù)a.乙方負責(zé)貸款的發(fā)放和管理。b.乙方負責(zé)貸款利息的計算和收取。3.還款計劃與安排a.甲方根據(jù)還款能力制定還款計劃。b.乙方根據(jù)還款計劃進行貸款回收。4.貸款逾期處理a.逾期貸款按日計收罰息。b.逾期貸款超過一定期限，乙方有權(quán)采取法律手段追償。六、違約責(zé)任與處理1.違約情形a.甲方逾期還款。b.甲方挪用貸款資金。c.乙方未按約定發(fā)放貸款。2.違約責(zé)任a.違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約方賠償守約方損失。3.違約處理程序a.雙方協(xié)商解決。b.爭議解決機構(gòu)調(diào)解。c.訴訟解決。4.違約損失賠償a.按實際損失賠償。b.法律規(guī)定的賠償標準。七、保險與擔(dān)保1.保險類型a.房屋保險。b.生命保險。2.保險責(zé)任a.保障房屋安全。b.保障借款人生命安全。3.擔(dān)保方式a.房屋抵押。b.第三方擔(dān)保。4.擔(dān)保責(zé)任a.擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任。b.擔(dān)保人有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)。八、合同變更與解除1.合同變更條件a.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。b.符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.依法或依約定解除合同。3.合同變更程序a.雙方簽訂變更協(xié)議。b.變更協(xié)議作為合同附件。4.合同解除程序a.雙方書面通知對方。b.協(xié)商確定解除事宜。九、爭議解決1.爭議解決方式a.優(yōu)先協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.雙方約定的仲裁機構(gòu)。b.法院。3.爭議解決程序a.雙方提交爭議材料。b.仲裁或訴訟程序。4.爭議解決費用a.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。b.雙方另有約定的除外。十、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同終止條件a.貸款本息全部清償。b.合同約定的終止條件成就。3.合同終止程序a.雙方書面通知對方。b.確認合同終止。4.合同終止后的處理a.退還剩余貸款資金。b.清理貸款賬戶。十一、其他約定事項1.通知與送達a.通知以書面形式進行。b.送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。2.合同附件a.貸款合同。b.保險合同。c.擔(dān)保合同。3.合同附件內(nèi)容a.附件內(nèi)容為合同組成部分。b.附件內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致的，以合同內(nèi)容為準。4.合同附件效力a.附件具有同等法律效力。b.附件與合同不一致的，以附件為準。十二、合同附件1.貸款合同2.保險合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)合同十三、合同附件說明1.貸款合同說明2.保險合同說明3.擔(dān)保合同說明4.其他相關(guān)合同說明十四、合同簽訂日期與生效日期1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同生效條件4.合同生效程序甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____________________________附件：貸款合同、保險合同、擔(dān)保合同及其他相關(guān)合同多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)貸款審批流程a.甲方有權(quán)根據(jù)自身審批標準，決定是否批準貸款申請。b.甲方應(yīng)在收到完整申請材料后30日內(nèi)完成審批。2.甲方有權(quán)調(diào)整貸款利率a.在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。b.利率調(diào)整需提前通知乙方，并書面確認。3.甲方有權(quán)要求乙方提供補充材料a.甲方認為必要時，有權(quán)要求乙方提供補充材料以完善貸款申請。b.乙方應(yīng)在收到要求后10日內(nèi)提供所需材料。4.甲方有權(quán)對貸款用途進行監(jiān)督a.甲方有權(quán)對貸款資金的使用情況進行監(jiān)督。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告貸款資金使用情況。5.甲方有權(quán)提前收回貸款a.在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前收回貸款。b.提前收回貸款應(yīng)提前通知乙方，并書面確認。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)貸款發(fā)放和管理a.乙方負責(zé)貸款的發(fā)放、管理和回收。b.乙方應(yīng)確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保a.乙方認為必要時，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保以降低風(fēng)險。b.擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定。3.乙方有權(quán)對甲方進行信用評估a.乙方有權(quán)對甲方進行信用評估，以決定是否批準貸款申請。b.信用評估結(jié)果作為貸款審批的重要依據(jù)。4.乙方有權(quán)對貸款利率進行調(diào)整a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。b.利率調(diào)整需提前通知甲方，并書面確認。5.乙方有權(quán)對逾期貸款采取法律手段a.對于逾期貸款，乙方有權(quán)采取法律手段進行追償。b.追償過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)a.第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，提供真實、準確的服務(wù)。b.第三方中介應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的服務(wù)費用a.第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。b.服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確列明。3.第三方中介的信息保密a.第三方中介應(yīng)嚴格保密甲乙雙方的信息。b.未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露信息。4.第三方中介的違約責(zé)任a.第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方中介的合同解除a.雙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除與第三方中介的合同關(guān)系。b.解除合同需提前通知第三方中介，并書面確認。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.保險合同3.擔(dān)保合同4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.貸款用途證明文件9.還款計劃表10.爭議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方逾期還款。b.甲方未按約定使用貸款資金。c.乙方未按約定發(fā)放貸款。d.第三方中介違反保密義務(wù)。e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。b.違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。c.雙方協(xié)商認定或提交爭議解決機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由公積金管理中心發(fā)放的，用于職工住房消費的貸款。2.保險合同：指保險人與被保險人之間就保險責(zé)任、保險費、保險期限等事項達成的協(xié)議。3.擔(dān)保合同：指擔(dān)保人與債權(quán)人之間就擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保方式等事項達成的協(xié)議。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同條款或履行行為產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方還款能力不足。解決辦法：甲方提供擔(dān)保或調(diào)整還款計劃。2.問題：貸款資金使用不當(dāng)。解決辦法：乙方加強對貸款資金使用的監(jiān)督，甲方提供解釋或糾正使用不當(dāng)。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換中介。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商解釋，必要時提交爭議解決機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于職工住房消費貸款。2.適用于房屋購買、裝修等住房相關(guān)支出。3.適用于公積金管理中心與職工之間的貸款關(guān)系。4.適用于第三方中介提供貸款服務(wù)的情況。全文完。2025年度公積金貸款合同簽訂要點2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4貸款金額1.5貸款期限1.6還款方式1.7利率1.8逾期罰息第二條貸款用途2.1貸款用途說明2.2貸款用途限制2.3貸款用途變更第三條貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時間3.3貸款發(fā)放方式3.4貸款發(fā)放賬戶第四條還款計劃4.1還款計劃制定4.2還款計劃變更4.3每期還款金額4.4還款日第五條還款方式及賬戶5.1還款方式說明5.2還款賬戶信息5.3還款賬戶變更5.4自動還款設(shè)置第六條逾期處理6.1逾期定義6.2逾期罰息計算6.3逾期還款措施6.4逾期記錄處理第七條保險條款7.1保險種類7.2保險費用7.3保險責(zé)任7.4保險理賠第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知第十條違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2025XYGL0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1貸款人：甲方（姓名：，身份證號碼：05678）1.3.2貸款銀行：乙方（銀行名稱：銀行）1.4貸款金額：人民幣100萬元整1.5貸款期限：20年1.6還款方式：等額本息1.7利率：年利率4.5%1.8逾期罰息：逾期部分每日按萬分之五計收罰息第二條貸款用途2.1貸款用途說明：甲方同意將本貸款用于購買自用住房2.2貸款用途限制：本貸款不得用于任何商業(yè)用途或投資活動2.3貸款用途變更：如需變更貸款用途，須提前一個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意第三條貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件：甲方須滿足乙方規(guī)定的貸款發(fā)放條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等3.2貸款發(fā)放時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.3貸款發(fā)放方式：直接劃入甲方指定的還款賬戶3.4貸款發(fā)放賬戶：甲方在乙方開立的個人公積金賬戶第四條還款計劃4.1還款計劃制定：乙方根據(jù)甲方貸款金額、期限和利率等因素制定還款計劃4.2還款計劃變更：在還款期間，如甲方收入發(fā)生變化，可向乙方申請變更還款計劃4.3每期還款金額：人民幣5,000元整4.4還款日：每月20日第五條還款方式及賬戶5.1還款方式說明：甲方應(yīng)按照約定的還款方式及還款日按時足額還款5.2還款賬戶信息：甲方在乙方指定的還款賬戶內(nèi)保持足額存款5.3還款賬戶變更：如需變更還款賬戶，須提前一個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意5.4自動還款設(shè)置：甲方同意乙方從其還款賬戶中自動扣收每月還款金額第六條逾期處理6.1逾期定義：甲方未按照約定的還款日足額還款的行為6.2逾期罰息計算：逾期部分每日按萬分之五計收罰息6.3逾期還款措施：乙方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等6.4逾期記錄處理：逾期記錄將計入甲方信用記錄，并可能影響甲方的信用評級第七條保險條款7.1保險種類：房屋保險、借款人意外傷害保險7.2保險費用：由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)乙方規(guī)定7.3保險責(zé)任：保險合同約定的保險責(zé)任7.4保險理賠：甲方應(yīng)按照保險合同約定及時向保險公司提出理賠申請第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同條款進行變更8.2合同變更程序：任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)通知甲方，并更新相關(guān)合同文件第九條合同解除9.1.1甲方未履行合同約定的還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行9.1.2乙方未履行合同約定的貸款發(fā)放義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因9.3合同解除通知：合同解除后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1違約定義：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定，最高不超過貸款金額的10%第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決機構(gòu)：無第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的其他終止條件12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷抵押登記等第十三條合同附件13.1附件名稱：《2025年度公積金貸款合同》13.2附件內(nèi)容：合同的具體條款、貸款合同附件、借款人身份證明、還款計劃等13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十四條其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4合同簽訂地點：市區(qū)銀行14.5合同簽訂人：甲方（簽名）：；乙方（簽名）：第二部分：第三方介入后的修正第一條合同基本信息1.3合同雙方基本信息1.3.3第三方介入1.3.3.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.3.3.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔(dān)保等；1.3.3.2.2協(xié)助合同履行，如中介服務(wù)；1.3.3.2.3應(yīng)甲乙雙方要求或合同約定。1.3.3.3責(zé)任劃分：第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條貸款發(fā)放3.5第三方介入3.5.1第三方參與條件：乙方在發(fā)放貸款前，可邀請第三方參與，具體條件由雙方協(xié)商確定。3.5.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，如評估房屋價值、提供擔(dān)保等。3.5.3第三方費用：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條還款計劃及賬戶5.5第三方介入5.5.1第三方支付代理：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可作為支付代理，協(xié)助甲方進行還款。5.5.2第三方支付責(zé)任：第三方在支付代理職責(zé)范圍內(nèi)，對還款資金的正確支付承擔(dān)責(zé)任。5.5.3第三方支付