2025年度城市景觀照明廣告使用權租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市景觀照明廣告使用權租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進程的加快，城市景觀照明已成為城市形象的重要組成部分。為提升城市品位，促進城市經濟發(fā)展，甲方決定將城市景觀照明廣告使用權進行租賃。乙方有意承租甲方擁有的城市景觀照明廣告使用權，雙方經友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）城市景觀照明：指在城市公共場所、道路、橋梁、隧道、綠地等地方設置的照明設施，用于美化城市環(huán)境、提高城市夜景效果。（2）廣告使用權：指甲方授權乙方在約定的城市景觀照明設施上發(fā)布廣告的權利。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的租賃期限。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。（3）廣告內容：指乙方在約定的城市景觀照明設施上發(fā)布的廣告內容。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據本合同約定，收取乙方支付的租金。（2）甲方應確保租賃給乙方的城市景觀照明廣告使用權符合國家相關法律法規(guī)要求。（3）甲方應配合乙方進行廣告發(fā)布事宜，提供必要的協助。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，在約定的城市景觀照明設施上發(fā)布廣告。（2）乙方應按照約定，支付租金，確保合同履行。（3）乙方應確保廣告內容合法合規(guī)，不得損害他人合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的城市景觀照明設施上發(fā)布廣告。5.3合同履行方式（1）乙方應按照約定，按時、足額支付租金。（2）乙方應按照約定，發(fā)布廣告內容，不得擅自更改廣告內容。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方協商一致同意終止合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，經另一方催告后仍未履行。6.3終止程序（1）雙方協商一致同意終止合同，應簽訂書面終止協議。（2）因違約終止合同，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止在約定的城市景觀照明設施上發(fā)布廣告。（2）雙方應按照約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。（3）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金。（4）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方需向甲方支付的城市景觀照明廣告使用權租賃費用。（2）廣告制作費用：乙方為廣告制作所發(fā)生的費用，包括但不限于設計、印刷、安裝等。（3）維護費用：乙方在使用廣告期間，對廣告設施進行日常維護所產生的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在合同簽訂前，乙方可選擇現金支付部分費用。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內支付首期租金。（2）廣告制作費用：乙方應在廣告制作完成后____個工作日內支付廣告制作費用。（3）維護費用：乙方應在維護費用產生后的____個工作日內支付相應費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應在____個工作日內向乙方出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）支付相當于已支付租金的違約金。8.2乙方違約（1）支付相當于逾期付款金額的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為：（1）銀行轉賬：違約方應將賠償金支付至守約方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在雙方協商一致的情況下，違約方可選擇現金支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）城市景觀照明廣告使用權的具體信息。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應妥善保管保密內容，不得泄露給任何第三方。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，不得將保密內容用于除本合同約定的目的外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀因素導致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致廣告設施損壞，無法發(fā)布廣告。（2）戰(zhàn)爭導致廣告發(fā)布受限。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解。（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同未滿約定期限。（2）存在違約行為。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對城市景觀照明廣告使用權的管理權。（2）甲方保留對乙方廣告內容的審查權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期內對廣告發(fā)布區(qū)域進行調整的權利。（2）甲方保留在合同期內對廣告發(fā)布時間進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。（2）修改或補充內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應就合同履行過程中出現的問題進行溝通，共同解決。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式進行溝通。（2）甲乙雙方應按照約定的時間和地點進行會面，商討合同履行事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于城市景觀照明廣告使用權租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.城市景觀照明廣告使用權相關文件。4.廣告內容設計稿件。5.銀行賬戶信息。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關文件。8.修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供城市景觀照明廣告使用權。（2）甲方未按合同約定收取租金。（3）乙方未按合同約定支付租金。（4）乙方未按合同約定發(fā)布廣告。（5）乙方泄露保密內容。2.違約行為的認定：（1）甲方或乙方違反合同約定的行為，經對方確認后，即為違約行為。（2）違約行為的認定以書面通知為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.廣告法：規(guī)范廣告活動，保護消費者合法權益，促進廣告業(yè)健康發(fā)展。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數額的金錢。5.保密條款：雙方在合同中約定的，關于保密內容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供城市景觀照明廣告使用權。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并保留追究甲方違約責任的權利。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并保留追究乙方違約責任的權利。3.問題：廣告內容不符合約定。解決辦法：乙方應立即停止發(fā)布廣告，并重新設計符合約定的廣告內容。4.問題：泄露保密內容。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并采取措施防止保密內容進一步泄露。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決合同履行問題，或根據不可抗力條款終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度城市景觀照明廣告使用權租賃合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其在廣告發(fā)布、維護等方面的責任。（2）第三方應保證其提供的廣告內容合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權益。3.第三方權利：（1）第三方有權根據合同約定，獲得廣告發(fā)布所需的資源和權限。（2）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協助和支持。4.第三方義務：（1）第三方應遵守合同約定，不得擅自變更廣告內容或發(fā)布時間。（2）第三方應確保廣告發(fā)布不影響城市景觀照明設施的正常使用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合標準的城市景觀照明廣告使用權。（2）乙方有權要求甲方在廣告發(fā)布期間，保證廣告設施的正常運行。（3）乙方有權要求甲方在合同到期前，提供合理的續(xù)約條件。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得廣告發(fā)布產生的收益分成。（2）乙方有權在合同期內，根據市場變化調整廣告內容。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供符合標準的廣告使用權，應向乙方支付違約金。（2）甲方未經乙方同意，擅自改變廣告發(fā)布時間或內容，應向乙方支付違約金。（3）甲方在合同期內，不得限制乙方合法的廣告發(fā)布行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，支付租金和相關費用。（2）甲方有權要求乙方在廣告發(fā)布期間，維護廣告設施的正常使用。（3）甲方有權要求乙方在合同到期前，提出合理的續(xù)約方案。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得乙方支付的租金和其他相關費用。（2）甲方有權在合同期內，對廣告發(fā)布內容進行必要的管理和監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金和相關費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，未維護廣告設施的正常使用，應向甲方支付違約金。（3）乙方在合同期內，不得擅自變更廣告內容或發(fā)布時間。全文完。2025年度城市景觀照明廣告使用權租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件二、合同主體2.1出租方2.2承租方2.3合同簽訂代表三、租賃標的3.1照明廣告設施的基本情況3.2照明廣告設施的位置與范圍3.3照明廣告設施的使用性質四、租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限的延長與縮短五、租賃費用5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金調整機制5.4其他費用六、廣告內容與制作6.1廣告內容要求6.2廣告內容審查6.3廣告制作與修改6.4廣告發(fā)布與維護七、租賃權益與義務7.1出租方的權利與義務7.2承租方的權利與義務7.3雙方合作與協調八、違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約金的計算與支付九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理十一、合同附件12.1合同附件一：租賃設施清單12.2合同附件二：廣告內容樣本12.3合同附件三：租金支付計劃十二、合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同份數12.3合同語言12.4合同附件十三、其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同解釋十三、合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效條件14.3合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有城市景觀照明廣告使用權，乙方（承租方）有意租賃該使用權進行廣告宣傳。1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在城市景觀照明廣告使用權租賃事宜中的權利、義務，保障雙方的合法權益，實現互利共贏。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同主體2.1出租方甲方作為出租方，擁有城市景觀照明廣告使用權，同意將使用權出租給乙方。2.2承租方乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的城市景觀照明廣告使用權，用于廣告宣傳。2.3合同簽訂代表本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽字蓋章，代表各自單位履行合同。三、租賃標的3.1照明廣告設施的基本情況照明廣告設施位于_________，為_________（具體設施名稱）。3.2照明廣告設施的位置與范圍照明廣告設施的具體位置為_________，覆蓋范圍為_________。3.3照明廣告設施的使用性質照明廣告設施僅限于廣告宣傳使用，不得用于其他用途。四、租賃期限4.1租賃起始時間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃終止時間租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限的延長與縮短需經甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議。五、租賃費用5.1租金支付方式乙方應按月支付租金，具體金額為_________元。5.2租金支付時間乙方應在每月的_________日前支付當月租金。5.3租金調整機制如遇市場行情變動，租金可根據雙方協商結果進行調整。5.4其他費用除租金外，乙方還應承擔因廣告宣傳產生的其他費用。六、廣告內容與制作6.1廣告內容要求廣告內容應遵守國家相關法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2廣告內容審查乙方提交的廣告內容，甲方有權進行審查，如發(fā)現違規(guī)內容，有權要求乙方修改或撤換。6.3廣告制作與修改廣告制作由乙方負責，如需修改，應提前向甲方提出申請。6.4廣告發(fā)布與維護乙方負責廣告的發(fā)布與維護，確保廣告設施的正常運行。七、租賃權益與義務7.1出租方的權利與義務（1）甲方享有城市景觀照明廣告使用權，有權對乙方進行監(jiān)督。（2）甲方應保證廣告設施的正常運行。7.2承租方的權利與義務（1）乙方享有在廣告設施上發(fā)布廣告的權利。（2）乙方應按照合同約定支付租金及其他費用。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。八、違約責任8.1違約行為認定（1）乙方未按時支付租金或逾期支付租金的，視為違約。（2）乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告的，視為違約。（3）乙方未按合同約定維護廣告設施的，視為違約。8.2違約責任承擔（1）乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為_________元。（2）乙方違約，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3違約金的計算與支付違約金按逾期天數計算，每日按租金的_________%計算。九、爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為_________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。十、合同變更與解除10.1合同變更條件甲乙雙方協商一致，可對本合同進行變更。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然解除。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同解除。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，甲乙雙方應簽訂書面協議。十一、合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或解除后，合同終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應辦理相關手續(xù)，結清所有費用。十二、合同附件12.1合同附件一：租賃設施清單12.2合同附件二：廣告內容樣本12.3合同附件三：租金支付計劃十三、其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式甲乙雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。13.3合同解釋本合同如有歧義，應按有利于維護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。十四、合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1廣告內容審查權甲方保留對乙方廣告內容的最終審查權，乙方提交的廣告內容需符合甲方規(guī)定的標準，包括但不限于內容合法性、廣告效果等。1.2廣告發(fā)布時間控制甲方有權根據自身需求調整廣告發(fā)布時間，乙方需配合甲方的調整要求，不得無故拖延或拒絕。1.3廣告效果監(jiān)測甲方有權要求乙方提供廣告效果的監(jiān)測數據，包括但不限于曝光量、率等，以便甲方評估廣告效果。1.4廣告設施維護責任甲方負責廣告設施的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告設施的正常運行。乙方在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償。1.5廣告設施更新換代甲方有權根據市場情況和自身需求，對廣告設施進行更新換代，乙方需在規(guī)定時間內適應新的設施。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1廣告內容自主權乙方享有廣告內容的自主權，甲方不得干預乙方廣告內容的創(chuàng)意和設計，但需確保廣告內容符合法律法規(guī)。2.2廣告發(fā)布時間優(yōu)先權乙方有權根據自身廣告策略，優(yōu)先選擇廣告發(fā)布時間，甲方應尊重乙方的選擇，并在能力范圍內予以配合。2.3廣告效果評估權乙方有權對廣告效果進行評估，甲方應提供必要的支持，包括但不限于數據統計、分析等。2.4廣告設施使用期限乙方有權要求甲方保證廣告設施的使用期限，確保廣告效果的持續(xù)性和穩(wěn)定性。2.5廣告設施更新換代參與權乙方有權參與甲方對廣告設施的更新換代決策，以確保廣告設施符合乙方的廣告需求。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責第三方中介機構負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行，處理合同爭議。3.2中介機構費用中介機構提供服務的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔，具體費用由中介機構與甲乙雙方另行協商確定。3.3中介機構保密義務中介機構在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構責任中介機構在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構變更如中介機構因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協商確定新的中介機構，并簽訂補充協議。3.6中介機構報告中介機構應定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括但不限于合同履行進度、爭議處理等。3.7中介機構解約中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在重大違約行為，有權解除中介合同，并通知甲乙雙方。3.8中介機構終止中介合同到期或雙方協商一致解除后，中介機構的職責終止，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃設施清單2.合同附件二：廣告內容樣本3.合同附件三：租金支付計劃4.合同附件四：第三方中介機構資質證明5.合同附件五：廣告效果監(jiān)測報告6.合同附件六：廣告設施維護保養(yǎng)記錄7.合同附件七：合同變更或解除協議8.合同附件八：中介機構服務協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或逾期支付租金。乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告。乙方未按合同約定維護廣告設施。甲方未保證廣告設施的正常運行。甲方未按約定提供廣告設施更新換代。2.違約行為認定：甲方通過書面通知或第三方中介機構確認乙方違約行為。乙方通過書面通知或第三方中介機構確認甲方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定數額的金錢。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方按照法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方通過書面通知要求乙方支付，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：廣告設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復或賠償，甲方可協助乙方聯系維修服務。3.問題：廣告效果未達到預期。解決辦法：甲方與乙方協商調整廣告內容或發(fā)布時間，以提升廣告效果。4.問題：中介機構服務質量問題。解決辦法：甲乙雙方可向中介機構提出書面投訴，要求中介機構改進服務質量。五、所有應用場景：1.城市景觀照明廣告使用權租賃。2.廣告宣傳合作。3.廣告效果監(jiān)測與評估。4.廣告設施維護與管理。5.合同爭議解決。全文完。2025年度城市景觀照明廣告使用權租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.照明廣告設施描述3.1設施類型3.2設施位置3.3設施規(guī)格3.4設施維護責任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.廣告內容與要求6.1廣告內容6.2廣告內容變更6.3廣告內容審查7.使用權范圍7.1廣告使用權范圍7.2使用權限制8.維護與保養(yǎng)8.1設施維護責任8.2設施保養(yǎng)責任8.3維護保養(yǎng)費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“照明廣告設施”是指位于甲方指定城市景觀區(qū)域的，用于廣告展示的照明設施。1.2術語解釋（1）“甲方”指擁有照明廣告設施所有權的城市景觀管理部門；（2）“乙方”指取得照明廣告設施使用權進行廣告宣傳的單位或個人；（3）“廣告內容”指乙方在照明廣告設施上展示的商業(yè)廣告、宣傳信息等；（4）“使用權”指乙方在合同有效期內，對照明廣告設施進行廣告展示的權利。2.合同雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯系人：______________________2.2承租方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯系人：______________________3.照明廣告設施描述3.1設施類型照明廣告設施為________________________（如：LED顯示屏、霓虹燈等）。3.2設施位置照明廣告設施位于________________________（具體地址）。3.3設施規(guī)格照明廣告設施規(guī)格如下：（1）尺寸：________________________；（2）功率：________________________；（3）亮度：________________________。3.4設施維護責任甲方負責照明廣告設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。乙方在使用過程中，應愛護設施，如造成設施損壞，應承擔相應賠償責任。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如雙方無特殊約定，視為自動終止。4.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前30日書面協商一致，并簽訂補充協議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，金額為人民幣________________________元/年。5.2支付方式乙方應在每季度第一個月的10日前，向甲方支付當季度租金。租金支付方式為________________________（如：銀行轉賬、現金支付等）。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的萬分之五作為滯納金。6.廣告內容與要求6.1廣告內容乙方應在照明廣告設施上展示的廣告內容符合國家相關法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2廣告內容變更乙方如需變更廣告內容，應提前15日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行變更。6.3廣告內容審查甲方有權對乙方提交的廣告內容進行審查，如發(fā)現廣告內容存在問題，有權要求乙方進行修改或停止發(fā)布。7.使用權范圍7.1廣告使用權范圍乙方在本合同有效期內，享有在照明廣告設施上展示廣告內容的權利。7.2使用權限制（1）乙方不得利用照明廣告設施進行非法經營活動；（2）乙方不得將使用權轉讓給第三方；（3）乙方不得將照明廣告設施用于非廣告展示目的。8.維護與保養(yǎng)8.1設施維護責任甲方負責照明廣告設施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、更換損壞部件等。乙方在使用過程中應避免對設施造成損害。8.2設施保養(yǎng)責任乙方在使用期間應保持照明廣告設施的整潔，發(fā)現設施異常應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。8.3維護保養(yǎng)費用照明廣告設施的維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用導致的損壞，維修費用由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，使用照明廣告設施進行非法活動；（3）乙方未按合同約定履行廣告內容變更審批手續(xù)；（4）乙方造成照明廣告設施損壞，未按合同約定承擔賠償責任。9.2違約責任承擔發(fā)生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償因違約給對方造成的損失，違約方應賠償對方實際損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲方或乙方單方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應就解除或終止事宜進行協商，并簽訂書面協議。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方協商不成，可提交________________________（如：仲裁委員會）仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。12.3合同附件（1）照明廣告設施清單；（2）廣告內容審批表；（3）租金支付憑證。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件本合同附件如下：（1）照明廣告設施清單；（2）廣告內容審批表；（3）租金支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同實施或提供相關服務的任何單位或個人，包括但不限于設計單位、施工方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問、中介機構等。1.2第三方范圍（1）設計單位：負責照明廣告設施的設計工作；（2）施工方：負責照明廣告設施的安裝、調試和施工；（3）監(jiān)理方：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量；（4）評估機構：負責對廣告效果進行評估；（5）法律顧問：提供法律咨詢和意見；（6）中介機構：協助雙方進行合同談判和簽訂。2.第三方介入程序2.1介入申請任何一方有意引入第三方參與本合同，應提前30日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。2.2介入審批對方收到介入申請后，應在15日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。2.3介入協議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在本合同項下的責任，應根據其合作協議中的約定和本合同的相關規(guī)定進行界定。3.2責任限額（1）設計方：設計方對設計方案的合理性和可行性負責，其責任限額為設計費用總額的2倍；（2）施工方：施工方對施工質量負責，其責任限額為合同總價款的2%；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對施工過程的監(jiān)督負責，其責任限額為監(jiān)理費用總額的2倍；（4）評估機構：評估機構對評估結果的準確性負責，其責任限額為評估費用總額的2倍；（5）法律顧問：法律顧問對提供的法律意見負責，其責任限額為法律顧問費用總額的2倍；（6）中介機構：中介機構對中介服務的效果負責，其責任限額為中介費用總額的2倍。4.第三方權利4.1設計方權利設計方有權獲得設計費用，并在設計過程中得到甲方和乙方的配合。4.2施工方權利施工方有權獲得施工費用，并在施工過程中得到甲方和乙方的