2025年度綠色建筑合同承包協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑合同承包協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑已成為我國(guó)建筑業(yè)的重要發(fā)展方向。為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排、綠色發(fā)展的號(hào)召，甲方擬新建一幢綠色建筑，現(xiàn)尋求具有相關(guān)資質(zhì)的乙方進(jìn)行合同承包。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及拆除過程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)、健康等因素，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。（2）合同承包：指甲方將綠色建筑項(xiàng)目的一部分或全部委托乙方進(jìn)行實(shí)施，乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）節(jié)能：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)過程中，通過采用節(jié)能措施，降低能源消耗，減少能源成本。（2）環(huán)保：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)過程中，采用環(huán)保材料和工藝，減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞。（3）生態(tài)：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和恢復(fù)，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共生。（4）健康：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)過程中，關(guān)注建筑物的室內(nèi)空氣質(zhì)量、聲環(huán)境、光環(huán)境等因素，為用戶提供健康舒適的生活和工作環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中所需的各類資料、數(shù)據(jù)和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)內(nèi)完成綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款和相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)甲方審批。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)內(nèi)，完成綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余工程款和相應(yīng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、裝飾材料等費(fèi)用；（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（4）監(jiān)理費(fèi)：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員差旅費(fèi)等；（5）其他費(fèi)用：包括不可預(yù)見費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）乙方按照合同進(jìn)度提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的70%；（4）保修期滿后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的10%作為保修金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）工程進(jìn)度款應(yīng)在乙方提交申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工驗(yàn)收合格款應(yīng)在驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）保修金應(yīng)在保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條件：（1）乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)應(yīng)包含工程進(jìn)度、已完成工程量、下一階段工程計(jì)劃等；（2）乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位審核合格；（3）保修期滿，乙方提交的保修金申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)履約的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方未按合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的20%；（2）賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲；（3）罷工導(dǎo)致施工人員不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并保留甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追究乙方違約責(zé)任等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，相互協(xié)作，共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、圖紙等資料，確保乙方順利施工；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件；4.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；5.施工組織設(shè)計(jì)；6.工程量清單；7.付款進(jìn)度計(jì)劃；8.不可抗力事件證明材料；9.爭(zhēng)議解決協(xié)議；10.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，視為違約。未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地：甲方未按合同約定提供必要的設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)履約，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及拆除過程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)、健康等因素，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.合同承包：指甲方將綠色建筑項(xiàng)目的一部分或全部委托乙方進(jìn)行實(shí)施，乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方、監(jiān)理單位等共同進(jìn)行的工程驗(yàn)收活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解施工進(jìn)度緩慢的原因，并督促乙方加快施工進(jìn)度。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止施工，查明原因并采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延誤問題，必要時(shí)可延長(zhǎng)合同履行期限。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按合同約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理或咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在工程延誤時(shí)支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和圖紙。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的支持和配合。乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工場(chǎng)地或圖紙，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程進(jìn)度。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。甲方可要求乙方在工程延誤時(shí)支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度綠色建筑合同承包協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同背景1.6合同目的二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)周期三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工責(zé)任3.3質(zhì)量保證3.4進(jìn)度保證3.5安全生產(chǎn)3.6環(huán)保要求四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求4.2發(fā)包方提供條件4.3質(zhì)量監(jiān)督4.4進(jìn)度協(xié)調(diào)4.5安全生產(chǎn)監(jiān)管4.6環(huán)保監(jiān)管五、合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4付款條件六、工期6.1合同工期6.2工期延誤責(zé)任6.3工期調(diào)整七、技術(shù)要求7.1設(shè)計(jì)要求7.2施工要求7.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定11.1違約責(zé)任11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同附件說明十二、合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方代表13.3簽署文件十四、附件清單14.1附件一：合同附件清單14.2附件二：合同附件詳細(xì)內(nèi)容合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色建筑合同承包協(xié)議書1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：1.4.1承包方：_________________________1.4.2發(fā)包方：_________________________1.5合同背景：_________________________1.6合同目的：_________________________二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.4項(xiàng)目類型：_________________________2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：_________________________三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求：_________________________3.2承包方施工責(zé)任：_________________________3.3質(zhì)量保證：_________________________3.4進(jìn)度保證：_________________________3.5安全生產(chǎn)：_________________________3.6環(huán)保要求：_________________________四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求：_________________________4.2發(fā)包方提供條件：_________________________4.3質(zhì)量監(jiān)督：_________________________4.4進(jìn)度協(xié)調(diào)：_________________________4.5安全生產(chǎn)監(jiān)管：_________________________4.6環(huán)保監(jiān)管：_________________________五、合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：_________________________5.2付款方式：_________________________5.3付款節(jié)點(diǎn)：_________________________5.4付款條件：_________________________六、工期6.1合同工期：_________________________6.2工期延誤責(zé)任：_________________________6.3工期調(diào)整：_________________________七、技術(shù)要求7.1設(shè)計(jì)要求：_________________________7.2施工要求：_________________________7.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________7.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：_________________________八、合同變更與解除8.1合同變更條件：_________________________8.2合同解除條件：_________________________8.3合同變更程序：_________________________8.4合同解除程序：_________________________九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：_________________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________9.3爭(zhēng)議解決程序：_________________________十、合同生效與終止10.1合同生效條件：_________________________10.2合同終止條件：_________________________10.3合同終止程序：_________________________十一、其他約定11.1違約責(zé)任：_________________________11.2不可抗力：_________________________11.3合同附件：_________________________11.4合同附件說明：_________________________十二、合同附件12.1附件一：合同附件清單12.2附件二：設(shè)計(jì)文件12.3附件三：施工圖紙12.4附件四：技術(shù)規(guī)范12.5附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十三、合同簽署13.1簽署日期：_________________________13.2簽署雙方代表：13.2.1承包方代表：_________________________13.2.2發(fā)包方代表：_________________________13.3簽署文件：_________________________十四、附件清單14.1附件一：合同附件清單14.2附件二：合同附件詳細(xì)內(nèi)容__________________________________________________（承包方代表簽字）_________________________（發(fā)包方代表簽字）_________________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等方面進(jìn)行決策，乙方應(yīng)無條件配合。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商和施工隊(duì)伍；乙方在執(zhí)行過程中應(yīng)遵循甲方的指導(dǎo)和要求。1.2甲方進(jìn)度控制條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)要求乙方提交進(jìn)度報(bào)告；甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工計(jì)劃；乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。1.3甲方質(zhì)量監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；甲方有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問題；乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等方面進(jìn)行決策，甲方應(yīng)予以尊重。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)提出項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)；乙方有權(quán)推薦材料供應(yīng)商和施工隊(duì)伍；甲方在執(zhí)行過程中應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見。2.2乙方進(jìn)度控制條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；乙方有權(quán)調(diào)整施工計(jì)劃；甲方應(yīng)尊重乙方的進(jìn)度安排。2.3乙方質(zhì)量保證條款說明：本條款規(guī)定，乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)有保證責(zé)任，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系；乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估。具體內(nèi)容包括：第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和職責(zé)；第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用和支付方式；第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.2第三方中介協(xié)調(diào)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)會(huì)議的召開時(shí)間和地點(diǎn)；第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)會(huì)議的議題和議程；第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)會(huì)議的決議和執(zhí)行。3.3第三方中介評(píng)估條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。具體內(nèi)容包括：第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估的時(shí)間間隔和方式；第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告的提交和使用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.付款憑證8.進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)；甲方未按合同約定提供施工條件；第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行協(xié)調(diào)和評(píng)估。2.2違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)照片、檢測(cè)報(bào)告、會(huì)議記錄等；違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：3.1合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.2違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，為雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力和物力投入，確保項(xiàng)目按期完成。4.2問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，找出問題原因，采取整改措施，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.3問題：付款不及時(shí)解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或法律途徑。4.4問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有機(jī)構(gòu)協(xié)商改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1綠色建筑項(xiàng)目施工5.2政府投資項(xiàng)目5.3企業(yè)自建項(xiàng)目5.4金融機(jī)構(gòu)貸款項(xiàng)目5.5第三方投資合作項(xiàng)目全文完。2025年度綠色建筑合同承包協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資估算3.合同標(biāo)的3.1合同標(biāo)的物3.2合同標(biāo)的物數(shù)量3.3合同標(biāo)的物質(zhì)量要求4.合同工期4.1工期起止時(shí)間4.2工期計(jì)算方式4.3工期延誤責(zé)任5.合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額5.2合同價(jià)款支付方式5.3合同價(jià)款調(diào)整方式6.合同履約6.1合同履約主體6.2合同履約責(zé)任6.3合同履約條件7.合同驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行時(shí)間14.3合同履行方式14.4合同履行義務(wù)14.5合同履行責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：綠色住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.3.2綠地率：35%2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等。2.5項(xiàng)目投資估算2.5.1項(xiàng)目總投資估算：50億元人民幣3.合同標(biāo)的3.1合同標(biāo)的物3.1.1合同標(biāo)的物為綠色住宅小區(qū)的建設(shè)工程。3.2合同標(biāo)的物數(shù)量3.2.1合同標(biāo)的物數(shù)量為1項(xiàng)。3.3合同標(biāo)的物質(zhì)量要求3.3.1合同標(biāo)的物質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.合同工期4.1工期起止時(shí)間4.1.1工期自2025年1月1日起至2027年12月31日止。4.2工期計(jì)算方式4.2.1工期計(jì)算按照公歷日歷計(jì)算。4.3工期延誤責(zé)任4.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。5.合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額5.1.1合同價(jià)款總額為人民幣50,000萬元整。5.2合同價(jià)款支付方式5.2.1發(fā)包方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，發(fā)包方按實(shí)際完成工程量的5%支付進(jìn)度款。5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的60%。5.2.4工程保修期滿后，發(fā)包方支付剩余合同價(jià)款的10%。5.3合同價(jià)款調(diào)整方式5.3.1合同價(jià)款根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。6.合同履約6.1合同履約主體6.1.1承包方為合同履約主體，負(fù)責(zé)合同的全面履行。6.2合同履約責(zé)任6.2.1承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)任務(wù)。6.3合同履約條件6.3.1承包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、設(shè)備、技術(shù)力量和人力資源，確保工程順利進(jìn)行。7.合同驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.2驗(yàn)收程序7.2.1驗(yàn)收程序按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)定及合同約定執(zhí)行。7.3驗(yàn)收責(zé)任7.3.1驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格為止。整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更條件包括但不限于工程量增減、設(shè)計(jì)變更、法律法規(guī)變動(dòng)、不可抗力等因素。8.2合同變更程序8.2.1發(fā)包方或承包方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3合同變更責(zé)任8.3.1合同變更后，變更部分的價(jià)格及工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款及工期。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件包括違約、不可抗力、合同主體資格喪失等情況。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理工程結(jié)算和財(cái)務(wù)結(jié)算。9.3合同解除責(zé)任9.3.1因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約行為包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計(jì)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方違約，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金。10.2.2發(fā)包方違約，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金。10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按合同約定比例計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的工程完工且驗(yàn)收合格后，合同終止。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期為竣工驗(yàn)收合格之日起。13.合同附件13.1附件清單a)合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；b)合同雙方法定代表人身份證明；c)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙；d)工程量清單；e)工程進(jìn)度款支付計(jì)劃；f)其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并作為合同組成部分。14.其他約定14.1合同履行地點(diǎn)14.1.1合同履行地點(diǎn)為合同約定的項(xiàng)目地點(diǎn)。14.2合同履行時(shí)間14.2.1合同履行時(shí)間為合同約定的工期范圍內(nèi)。14.3合同履行方式14.3.1合同履行方式為承包方按合同約定進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包方按合同約定支付款項(xiàng)。14.4合同履行義務(wù)14.4.1承包方應(yīng)按時(shí)完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量，滿足發(fā)包方使用要求。14.4.2發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，保障承包方合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式a)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理；b)設(shè)計(jì)單位對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審核和指導(dǎo)；c)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；d)咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務(wù)；e)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供工程保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)條款確定。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.5第三方職責(zé)15.5.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方