釣場(chǎng)出租合同協(xié)議

釣場(chǎng)出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處釣場(chǎng)，愿意出租給乙方經(jīng)營使用，乙方有意承租該釣場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.釣場(chǎng)位置：甲方出租的釣場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米。2.釣場(chǎng)設(shè)施：釣場(chǎng)內(nèi)設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)釣魚位，配備了相應(yīng)的遮陽傘、桌椅等設(shè)施。同時(shí)，釣場(chǎng)周邊設(shè)有停車場(chǎng)，可容納[x]輛車停放。此外，釣場(chǎng)還設(shè)有獨(dú)立的衛(wèi)生間、休息區(qū)等配套設(shè)施。3.水域情況：釣場(chǎng)水域面積為[x]平方米，水深平均為[x]米，水質(zhì)良好，水源為[具體水源]。水域內(nèi)投放了多種魚類，包括[列舉常見魚類品種]，以滿足不同釣魚愛好者的需求。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)釣場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，包括水域清潔、魚類投放、設(shè)施維修等。乙方在租賃期間有權(quán)使用釣場(chǎng)提供的各項(xiàng)設(shè)施，并享受甲方提供的基本服務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該釣場(chǎng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月/日人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)支付首期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此后租金應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前支付。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對(duì)釣場(chǎng)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)保證釣場(chǎng)的合法性和安全性，確保乙方能夠正常經(jīng)營使用。按照合同約定提供釣場(chǎng)設(shè)施，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常使用。負(fù)責(zé)釣場(chǎng)的日常管理，包括水域清潔、魚類投放、安全保障等工作，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致釣場(chǎng)無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用釣場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)自主經(jīng)營釣場(chǎng)，開展釣魚活動(dòng)及相關(guān)配套服務(wù)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е箩瀳?chǎng)無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并按照實(shí)際影響的經(jīng)營天數(shù)相應(yīng)減少租金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。合法經(jīng)營釣場(chǎng)，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛護(hù)釣場(chǎng)設(shè)施，不得擅自損壞或改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)釣場(chǎng)的日常衛(wèi)生清潔工作，保持釣場(chǎng)環(huán)境整潔。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將釣場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供釣場(chǎng)設(shè)施或進(jìn)行維護(hù)維修，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照實(shí)際影響的經(jīng)營天數(shù)相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金和押金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變釣場(chǎng)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，或擅自轉(zhuǎn)租釣場(chǎng)給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金和押金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致釣場(chǎng)被相關(guān)部門查處或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于釣場(chǎng)平面圖、