店鋪頂賬合同協(xié)議

店鋪頂賬合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欠甲方債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下店鋪頂賬合同協(xié)議：一、頂賬店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，店鋪門牌號為[具體門牌號]。2.店鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝銷售、餐飲等]。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修包括[簡要描述裝修情況，如墻面裝修材料、地面鋪設(shè)等]，設(shè)備設(shè)施有[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、桌椅等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付頂賬店鋪，并確保店鋪符合正常使用條件。對頂賬店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗，有權(quán)要求乙方對店鋪存在的問題進(jìn)行整改或說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受頂賬店鋪，并在接收后承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與店鋪頂賬相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定由相應(yīng)方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定接收頂賬店鋪。在甲方接收店鋪前，有權(quán)對店鋪進(jìn)行正常管理和使用，但不得故意損害店鋪價值。2.義務(wù)保證頂賬店鋪的合法性、真實性及無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、租賃糾紛等影響店鋪交付及甲方正常使用的情況。負(fù)責(zé)清理店鋪內(nèi)的物品（如有需要清理的物品），保證店鋪在交付時為空置狀態(tài)（除本協(xié)議約定的裝修及設(shè)備設(shè)施外）。向甲方提供店鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）等資料，并協(xié)助甲方辦理與店鋪相關(guān)的手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付頂賬店鋪。三、頂賬價格及支付方式1.頂賬價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定頂賬店鋪的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為含稅價，包含店鋪本身價值、裝修及設(shè)備設(shè)施價值等一切與店鋪相關(guān)的費用。2.支付方式：甲方以乙方所欠債務(wù)等額沖抵頂賬店鋪的價款，雙方確認(rèn)乙方所欠甲方債務(wù)金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），自本協(xié)議生效之日起，該債務(wù)因店鋪頂賬而消滅。四、店鋪交付1.交付時間：乙方應(yīng)于[交付日期]前將頂賬店鋪交付給甲方。2.交付條件店鋪應(yīng)保持現(xiàn)狀（除本協(xié)議約定的裝修及設(shè)備設(shè)施外為空置狀態(tài)），各項設(shè)施設(shè)備能正常運行。乙方應(yīng)向甲方提供店鋪的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）等相關(guān)資料。乙方應(yīng)確保店鋪不存在任何拖欠的水電費、物業(yè)費等費用，如有欠費，乙方應(yīng)在交付前結(jié)清。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對店鋪進(jìn)行查驗，并簽署店鋪交付確認(rèn)書，確認(rèn)店鋪已按照本協(xié)議約定交付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定接收頂賬店鋪或無故拒絕接收，應(yīng)按照頂賬店鋪價格的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳睫k理與店鋪頂賬相關(guān)手續(xù)延誤或產(chǎn)生額外費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付頂賬店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照頂賬店鋪價格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照頂賬店鋪價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的頂賬店鋪存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為使用店鋪而支出的費用、預(yù)期利益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定清理店鋪內(nèi)物品或未提供相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法正常接收店鋪或使用店鋪的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照頂賬店鋪價格的[x]%向甲方支付違約金，并應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成清理和提供資料的義務(wù)。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，雙