二零二五年度農(nóng)村住房安全檢查與整改服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村住房安全檢查與整改服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，農(nóng)村住房安全問題日益凸顯。為保障農(nóng)村居民住房安全，提高農(nóng)村住房質(zhì)量，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方?jīng)Q定對農(nóng)村住房進行安全檢查與整改。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)村住房安全檢查與整改工作中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保農(nóng)村住房安全檢查與整改工作順利進行，為農(nóng)村居民創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方具備農(nóng)村住房安全檢查與整改的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量和經(jīng)驗，能夠按照國家相關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范進行農(nóng)村住房安全檢查與整改。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)村住房安全檢查：指乙方對甲方農(nóng)村住房進行安全狀況的檢測、評估和鑒定。（2）農(nóng)村住房整改：指乙方根據(jù)農(nóng)村住房安全檢查結(jié)果，對存在安全隱患的住房進行維修、加固或拆除等整改措施。（3）合同履行時間：指本合同生效之日起至合同終止之日止，乙方完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作的期間。（4）合同履行地點：指甲方農(nóng)村住房所在地。（5）合同履行方式：指乙方按照國家相關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范，對甲方農(nóng)村住房進行安全檢查與整改。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、地點和方式完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作。（2）甲方應(yīng)提供乙方進行農(nóng)村住房安全檢查與整改所需的資料、場地和條件。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行農(nóng)村住房安全檢查與整改工作，及時解決乙方在檢查與整改過程中遇到的問題。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供進行農(nóng)村住房安全檢查與整改所需的資料、場地和條件。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范，對甲方農(nóng)村住房進行安全檢查與整改。（3）乙方應(yīng)保證農(nóng)村住房安全檢查與整改工作的質(zhì)量和安全，確保農(nóng)村居民住房安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作。（5）乙方應(yīng)按時向甲方提交農(nóng)村住房安全檢查與整改工作報告，并接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作止。5.2合同履行地點甲方農(nóng)村住房所在地。5.3合同履行方式乙方按照國家相關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范，對甲方農(nóng)村住房進行安全檢查與整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，且乙方完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)村住房安全檢查與整改工作成果交付甲方，并按照合同約定進行結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）農(nóng)村住房安全檢查費用：根據(jù)實際檢查房屋數(shù)量和面積，按照國家規(guī)定的收費標準計算；（2）農(nóng)村住房整改費用：根據(jù)實際整改工程量和材料費用，按照國家規(guī)定的收費標準計算；（3）差旅費用：乙方因履行本合同產(chǎn)生的差旅費用；（4）其他費用：因本合同履行產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）農(nóng)村住房安全檢查費用：在合同簽訂后，甲方支付乙方50%的檢查費用；（2）農(nóng)村住房整改費用：在整改工程開始前，甲方支付乙方30%的整改費用；（3）整改工程完成后，甲方支付乙方20%的整改費用；（4）差旅費用：在乙方完成差旅任務(wù)后，甲方支付乙方實際發(fā)生的差旅費用。7.3支付時間（1）農(nóng)村住房安全檢查費用：合同簽訂后30日內(nèi)支付；（2）農(nóng)村住房整改費用：整改工程開始前30日內(nèi)支付；（3）整改工程完成后30日內(nèi)支付；（4）差旅費用：乙方提交差旅費用報銷單后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付乙方服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的滯納金。如甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約如乙方未按時完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。如乙方違反合同約定，導致農(nóng)村住房安全無法得到保障，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的農(nóng)村住房安全檢查與整改的技術(shù)、資料、數(shù)據(jù)等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同約定的保密條款未解除；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對農(nóng)村住房安全檢查與整改工作的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的檢查。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，如遇緊急情況或特殊情況，甲方有權(quán)對乙方的工作進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就農(nóng)村住房安全檢查與整改工作相互協(xié)作，共同確保工作質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、現(xiàn)場指導等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)村住房清單及位置圖2.農(nóng)村住房安全檢查報告模板3.農(nóng)村住房整改方案及工程量清單4.差旅費用報銷單模板5.保密協(xié)議6.爭議解決程序及規(guī)則7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付服務(wù)費用，認定違約。未提供必要的資料、場地和條件，認定違約。未配合乙方工作，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作，認定違約。未保證農(nóng)村住房安全檢查與整改工作的質(zhì)量和安全，認定違約。泄露保密內(nèi)容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的違約金或賠償金。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供農(nóng)村住房清單及位置圖。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供，如未提供，乙方有權(quán)要求甲方賠償因等待造成的損失。2.問題：乙方未按時完成農(nóng)村住房安全檢查與整改工作。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：農(nóng)村住房整改過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實際情況不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新核實資料，如情況屬實，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施防止進一步泄露，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責任：第三方負責提供農(nóng)村住房安全檢查與整改所需的專業(yè)人員和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在整改過程中提供必要的場地和材料。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用，包括檢查費用、整改費用、差旅費用等。乙方有權(quán)在合同履行過程中對農(nóng)村住房安全進行檢查和監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。如甲方未提供必要的場地和材料，乙方有權(quán)要求甲方賠償因等待造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益