2025年度農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚租賃合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚租賃合作合同合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的不斷發(fā)展，農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)逐漸興起。為促進農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，甲方擁有一座設(shè)施完善的農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚，現(xiàn)擬出租給乙方進行租賃合作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到充分保障，共同推進農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語溫室大棚：指在一定的氣候條件下，利用溫室覆蓋材料，對植物生長環(huán)境進行人工調(diào)節(jié)，以實現(xiàn)農(nóng)作物生產(chǎn)的一種設(shè)施。農(nóng)業(yè)觀光：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以游客為中心，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技展示、休閑娛樂等有機結(jié)合，為游客提供觀賞、體驗、休閑等服務(wù)的一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：本合同中指溫室大棚的出租方。乙方：本合同中指溫室大棚的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和信譽；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的溫室大棚及配套設(shè)施；（4）甲方有義務(wù)對乙方進行必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用溫室大棚及配套設(shè)施；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用；（3）乙方有義務(wù)在租賃期間合理使用溫室大棚及配套設(shè)施，不得擅自拆除、損壞；（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，共計一年。5.2合同履行地點乙方租賃的溫室大棚位于甲方指定地點，具體位置為：________________________。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，需按照甲方提供的農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚的使用規(guī)范進行經(jīng)營，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光旅游等活動的正常進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用溫室大棚及配套設(shè)施；（2）乙方應(yīng)將溫室大棚及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（3）甲方有權(quán)要求乙方支付合同終止后的租金及其他相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付溫室大棚的租賃費用。（2）管理費：乙方需支付溫室大棚的管理費用，包括但不限于水電費、設(shè)施維護費等。（3）稅費：乙方需承擔(dān)因租賃溫室大棚而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。（2）管理費：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前支付當(dāng)月的管理費。（3）稅費：乙方應(yīng)在稅務(wù)部門規(guī)定的時間內(nèi)支付相關(guān)稅費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方在支付費用時，應(yīng)確?？铐椀臏?zhǔn)確性和及時性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合合同約定的溫室大棚及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定收取乙方支付的費用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、管理費或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自拆除、損壞溫室大棚及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定的金額支付違約金。（2）賠償金額：乙方損壞溫室大棚及配套設(shè)施，應(yīng)按照實際損失支付賠償金。（3）賠償方式：甲方或乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的不可抗力條款。（3）合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對溫室大棚的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置溫室大棚。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對溫室大棚進行維修、改造或拆除的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對溫室大棚進行改動，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行溫室大棚的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.溫室大棚租賃合同正本一份。2.甲乙雙方身份證復(fù)印件。3.溫室大棚租賃設(shè)施清單。4.溫室大棚租賃費用明細表。5.甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定提供符合合同約定的溫室大棚及配套設(shè)施。b.未按約定收取乙方支付的費用。（2）乙方違約：a.未按約定支付租金、管理費或其他費用。b.擅自拆除、損壞溫室大棚及配套設(shè)施。2.違約認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認(rèn)定。（2）乙方違約的認(rèn)定：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.保密條款：指合同中關(guān)于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息的保密要求。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起訴訟，請求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間，因經(jīng)營不善導(dǎo)致溫室大棚設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照實際損失支付賠償金，并負責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。2.問題：甲方未按約定提供符合合同約定的溫室大棚及配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定提供設(shè)施，并賠償由此造成的損失。3.問題：甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如無法解決，可按合同約定終止合同或協(xié)商變更合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施、設(shè)備符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)施、設(shè)備損壞時進行維修或更換。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時提供設(shè)施、設(shè)備，并保證其正常使用。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行設(shè)施、設(shè)備的維護和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的溫室大棚及配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對溫室大棚進行必要的維護和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月通知乙方租賃期限是否續(xù)簽。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有溫室大棚內(nèi)農(nóng)作物的收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)在租賃期間對溫室大棚進行必要的改造，但需取得甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔(dān)的其他費用。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及管理費。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用溫室大棚及配套設(shè)施。（3）甲方有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有溫室大棚的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金及管理費，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方不得擅自拆除、損壞溫室大棚及配套設(shè)施。（3）乙方不得利用溫室大棚進行違法活動。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚租賃合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚概況2.1大棚地理位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4大棚設(shè)施設(shè)備2.5大棚功能介紹第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5雙方權(quán)利義務(wù)的變更第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2租賃費用構(gòu)成4.3租賃費用支付方式4.4違約責(zé)任4.5爭議解決第五章農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用規(guī)定5.4使用禁止事項5.5設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任第六章農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3事故處理6.4應(yīng)急預(yù)案第七章農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚設(shè)施設(shè)備維護7.1設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備維護周期7.3維護費用承擔(dān)7.4維護記錄第八章農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚經(jīng)營內(nèi)容8.1經(jīng)營項目8.2經(jīng)營目標(biāo)8.3經(jīng)營計劃8.4經(jīng)營管理第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：經(jīng)營計劃書13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署手續(xù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚租賃合作合同”。1.2合同雙方基本信息（此處填寫租賃方和出租方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確租賃方與出租方在2025年度農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進行。第二章農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚概況2.1大棚地理位置農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚位于____市____區(qū)____街道____號。2.2大棚面積農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚總面積為____平方米。2.3大棚結(jié)構(gòu)大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)，覆蓋材料為____。2.4大棚設(shè)施設(shè)備大棚內(nèi)配備有____、____、____等設(shè)施設(shè)備。2.5大棚功能介紹大棚主要功能為____、____、____等。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用大棚。3.1.2享有大棚內(nèi)經(jīng)營所得。3.1.3對大棚設(shè)施設(shè)備進行合理使用和保養(yǎng)。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時支付租賃費用。3.2.2嚴(yán)格遵守大棚使用規(guī)則。3.2.3對大棚設(shè)施設(shè)備進行定期維護。3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租賃費用。3.3.2對大棚進行日常管理。3.3.3對租賃方違反合同的行為進行制止和糾正。3.4出租方義務(wù)3.4.1保證大棚設(shè)施設(shè)備的完好。3.4.2提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.4.3保障租賃方合法經(jīng)營。第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額本合同租賃費用總額為____元。4.2租賃費用構(gòu)成租賃費用包括____、____、____等。4.3租賃費用支付方式租賃費用按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租賃費用。4.4違約責(zé)任如租賃方未按時支付租賃費用，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五章農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚使用規(guī)則5.1使用時間大棚使用時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2使用范圍租賃方可在大棚內(nèi)進行____、____、____等經(jīng)營活動。5.3使用規(guī)定5.3.1租賃方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3.2租賃方需保護大棚設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.3.3租賃方需保持大棚內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。5.4使用禁止事項5.4.1嚴(yán)禁在大棚內(nèi)進行非法活動。5.4.2嚴(yán)禁在大棚內(nèi)存放易燃易爆物品。5.4.3嚴(yán)禁在大棚內(nèi)進行破壞性施工。5.5設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任5.5.1租賃方負責(zé)大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護。5.5.2出租方負責(zé)大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢修。第六章農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1租賃方負責(zé)大棚內(nèi)人員的安全。6.1.2出租方負責(zé)大棚設(shè)施設(shè)備的安全。6.2安全管理制度6.2.1制定安全操作規(guī)程。6.2.2定期進行安全檢查。6.2.3建立安全檔案。6.3事故處理6.3.1發(fā)生事故時，租賃方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。6.3.2租賃方應(yīng)立即通知出租方，并配合出租方進行調(diào)查和處理。6.4應(yīng)急預(yù)案6.4.1制定應(yīng)急預(yù)案。6.4.2定期進行應(yīng)急演練。第七章農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚設(shè)施設(shè)備維護7.1設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任7.1.1租賃方負責(zé)大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護。7.1.2出租方負責(zé)大棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢修。7.2設(shè)施設(shè)備維護周期7.2.1日常維護：____。7.2.2定期檢修：____。7.3維護費用承擔(dān)7.3.1日常維護費用由租賃方承擔(dān)。7.3.2定期檢修費用由出租方承擔(dān)。7.4維護記錄7.4.1租賃方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護記錄。7.4.2出租方應(yīng)定期檢查維護記錄。第八章農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚經(jīng)營內(nèi)容8.1經(jīng)營項目8.1.1農(nóng)作物種植8.1.2花卉養(yǎng)殖8.1.3農(nóng)業(yè)科普教育8.1.4農(nóng)產(chǎn)品銷售8.2經(jīng)營目標(biāo)8.2.1提高農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚的利用率和經(jīng)濟效益。8.2.2增強農(nóng)業(yè)科普教育的普及程度。8.2.3打造綠色生態(tài)旅游品牌。8.3經(jīng)營計劃8.3.1制定詳細的經(jīng)營計劃，包括作物種植計劃、花卉養(yǎng)殖計劃等。8.3.2設(shè)立經(jīng)營目標(biāo)，包括收入目標(biāo)、游客接待量目標(biāo)等。8.4經(jīng)營管理8.4.1建立健全經(jīng)營管理制度。8.4.2定期進行經(jīng)營情況分析，調(diào)整經(jīng)營策略。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.1.2合同期限變更需提前____個月通知對方。9.2合同解除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可解除。9.2.2一方違約嚴(yán)重時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除的條件9.3.1租賃方未按時支付租賃費用達____個月。9.3.2出租方未按時維修或更新設(shè)施設(shè)備。9.4合同解除的程序9.4.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。9.4.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按時支付租賃費用。10.1.2故意損壞大棚設(shè)施設(shè)備。10.1.3違反國家法律法規(guī)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約金按合同總金額的____%計算。10.3.2實際損失賠償以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。10.4違約處理10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。10.4.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1由雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.1.3仲裁不成，向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止。12.2.2清理合同終止后的相關(guān)事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1租賃方應(yīng)將大棚恢復(fù)原狀。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)算合同終止后的相關(guān)費用。第十三章合同附件13.1附件一：農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：經(jīng)營計劃書13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。14.3簽署人員租賃方代表：（簽名）出租方代表：（簽名）租賃方（蓋章）：出租方（蓋章）：年月日年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：在本合同履行過程中，甲方享有對大棚整體運營的決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、種植品種、營銷方案等。說明：此條款確保甲方在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)市場需求和自身資源優(yōu)勢進行有效運營。1.2甲方責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負責(zé)大棚的日常維護和管理，確保大棚設(shè)施設(shè)備的正常運行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起大棚維護的責(zé)任，保障租賃合同的順利執(zhí)行。1.3乙方配合義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求進行經(jīng)營活動。說明：乙方需遵守甲方的管理規(guī)則，確保合作順利進行。1.4甲方收益分配條款內(nèi)容：甲方享有大棚經(jīng)營所得的____%份額。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有相應(yīng)的收益分配權(quán)，以激勵其積極投入。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：在本合同履行過程中，乙方享有對大棚整體運營的決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、種植品種、營銷方案等。說明：此條款確保乙方在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)市場需求和自身資源優(yōu)勢進行有效運營。2.2乙方責(zé)任條款內(nèi)容：乙方負責(zé)大棚的日常維護和管理，確保大棚設(shè)施設(shè)備的正常運行。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起大棚維護的責(zé)任，保障租賃合同的順利執(zhí)行。2.3甲方配合義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求進行經(jīng)營活動。說明：甲方需遵守乙方的管理規(guī)則，確保合作順利進行。2.4乙方收益分配條款內(nèi)容：乙方享有大棚經(jīng)營所得的____%份額。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有相應(yīng)的收益分配權(quán)，以激勵其積極投入。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)承擔(dān)起協(xié)調(diào)雙方的責(zé)任，保障合同執(zhí)行的公正性。3.2中介機構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，以體現(xiàn)合作共贏的原則。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，保護雙方的商業(yè)利益。3.4中介機構(gòu)爭議解決條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理雙方糾紛。說明：中介機構(gòu)在爭議解決中應(yīng)保持中立，確保雙方合法權(quán)益得到維護。3.5中介機構(gòu)合同終止條款內(nèi)容：如中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。說明：如中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除合同，以保護自身權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚平面圖2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：經(jīng)營計劃書4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用證明、環(huán)保審批文件等）5.附件五：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。甲方未按時維修或更新設(shè)施設(shè)備。任何一方違反國家法律法規(guī)。任何一方故意損壞大棚設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方協(xié)商一致或仲裁委員會/法院判定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，通常按合同金額的一定比例計算。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門解決民商事爭議的機構(gòu)。4.法院：指國家的審判機關(guān)，負責(zé)審理各類民商事案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，可要求違約金，必要時可訴諸法律。2.問題：甲方未按時維修或更新設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更新，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：損壞原因需調(diào)查清楚，如為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償；如為甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚的租賃合作。2.農(nóng)業(yè)觀光項目中的設(shè)施設(shè)備使用。3.農(nóng)業(yè)科普教育活動的舉辦。4.農(nóng)產(chǎn)品銷售與推廣。5.農(nóng)業(yè)旅游項目的開發(fā)與運營。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)觀光溫室大棚租賃合作合同2本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話第二條溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)2.4溫室大棚設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間第四條溫室大棚使用要求4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3使用時間第五條租賃方責(zé)任與義務(wù)5.1維護責(zé)任5.2安全責(zé)任5.3保養(yǎng)責(zé)任第六條承租方責(zé)任與義務(wù)6.1使用責(zé)任6.2維護責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限第九條合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1溫室大棚平面圖11.2溫室大棚設(shè)施清單第十二條合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四條其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同附件14.5合同簽訂人簽字14.6合同日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2溫室大棚面積：10畝2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，溫室內(nèi)部設(shè)施完善，包括灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)等。2.4溫室大棚設(shè)施：溫室大棚內(nèi)配備有自動化控制系統(tǒng)、照明設(shè)備、溫度計、濕度計等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金金額：人民幣30萬元整。3.3付款方式：承租方應(yīng)于簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付租金總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%租金于租賃期限屆滿前5個工作日內(nèi)支付。3.4付款時間：每月1日支付當(dāng)月租金。第四條溫室大棚使用要求4.1使用范圍：承租方僅限于在租賃期限內(nèi)使用溫室大棚進行農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)產(chǎn)品展示及銷售等活動。4.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保溫室大棚的正常使用，不得擅自改變溫室大棚的結(jié)構(gòu)和功能。4.3使用時間：承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，每日8:00至18:00使用溫室大棚。第五條租賃方責(zé)任與義務(wù)5.1維護責(zé)任：租賃方負責(zé)溫室大棚的日常維護和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2安全責(zé)任：租賃方負責(zé)溫室大棚的安全管理，確保承租方及游客的人身和財產(chǎn)安全。5.3保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負責(zé)溫室大棚的定期保養(yǎng)，確保溫室大棚的長期使用。第六條承租方責(zé)任與義務(wù)6.1使用責(zé)任：承租方應(yīng)按照合同約定使用溫室大棚，不得擅自改變溫室大棚的結(jié)構(gòu)和功能。6.2維護責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)在租賃期間內(nèi)對溫室大棚進行必要的維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。6.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照租賃方的要求對溫室大棚進行定期保養(yǎng)，確保溫室大棚的良好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行費用、信譽損失等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，對解除事宜進行協(xié)商；9.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條合同附件11.1溫室大棚平面圖：見附件一。11.2溫室大棚設(shè)施清單：見附件二。第十二條合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間：2024年12月15日12.2簽訂地點：省市區(qū)路號農(nóng)業(yè)科技有限公司會議室第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，租賃方、承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達對方即視為送達。14.2不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同修改：本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽訂人簽字：租賃方代表：（簽名）；承租方代表：（簽名）。14.6合同日期：2024年12月15日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢建議；3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；3.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取約定的服務(wù)費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)、建議或咨詢導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)費用等因素由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；4.2.2若第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的服務(wù)提供者，不