2025年度地下室倉儲出租房合同正規(guī)版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室倉儲出租房合同正規(guī)版1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、出租方與承租方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.甲方授權(quán)代表4.乙方授權(quán)代表三、租賃物基本情況1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號3.租賃物數(shù)量4.租賃物使用年限5.租賃物存放位置6.租賃物權(quán)屬證明四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件4.租賃提前終止條件五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間七、租賃物使用與維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物維護(hù)責(zé)任4.租賃物損壞賠償八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約賠償金額九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.出租方授權(quán)委托書4.承租方授權(quán)委托書十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同其他約定4.合同附件效力十四、其他1.合同解釋2.合同變更3.合同通知4.合同簽訂地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同編號：2025DWSY0012.合同名稱：2025年度地下室倉儲出租房合同正規(guī)版3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：2029年12月31日6.合同雙方基本信息出租方名稱：倉儲有限公司出租方地址：市區(qū)路號出租方法定代表人：承租方名稱：商貿(mào)有限公司承租方地址：市區(qū)路號承租方法定代表人：二、出租方與承租方信息1.出租方基本信息注冊資本：1000萬元法人營業(yè)執(zhí)照號：052.承租方基本信息注冊資本：500萬元法人營業(yè)執(zhí)照號：063.甲方授權(quán)代表：聯(lián)系電話：138001380004.乙方授權(quán)代表：聯(lián)系電話、租賃物基本情況1.租賃物名稱：地下室倉儲2.租賃物規(guī)格型號：標(biāo)準(zhǔn)倉儲3.租賃物數(shù)量：1間4.租賃物使用年限：10年5.租賃物存放位置：市區(qū)路號地下6.租賃物權(quán)屬證明：甲方持有的房產(chǎn)證號：0四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2029年12月31日3.租賃續(xù)約條件：如雙方同意，租賃期限可續(xù)約4.租賃提前終止條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方可提前終止租賃，但需提前3個月通知對方五、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣10萬元2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付3.租金支付時間：每月5日前4.租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，租金可按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%六、押金及退還1.押金金額：人民幣5萬元2.押金支付方式：合同簽訂時一次性支付3.押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清4.押金退還時間：租賃期滿后15日內(nèi)退還七、租賃物使用與維護(hù)1.租賃物使用范圍：僅限于倉儲貨物，不得用于居住或生產(chǎn)2.租賃物使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品3.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)4.租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任未按時提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約賠償方式違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。4.違約賠償金額具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院。3.爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同。承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同需書面通知對方，并說明理由。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交和結(jié)算。4.合同解除通知解除合同的通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)發(fā)出。十一、合同終止1.合同終止條件租賃期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后果租賃期滿后，租賃物歸出租方所有。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交和結(jié)算。4.合同終止通知終止合同的通知應(yīng)在合同終止前30日內(nèi)發(fā)出。十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.出租方授權(quán)委托書4.承租方授權(quán)委托書十三、合同生效及其他1.合同生效條件雙方簽字蓋章。2.合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、其他1.合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于承租方的原則解釋。2.合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同通知通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起生效。4.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)。出租方（簽字）：________________________日期：________________________承租方（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保其符合使用要求。甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同規(guī)定。2.甲方維修責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時及時進(jìn)行修復(fù)，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方租賃物更新條款甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和技術(shù)發(fā)展，對租賃物進(jìn)行更新或升級。更新或升級后的租賃物仍屬于甲方所有，租賃條件不變。4.甲方使用限制條款甲方在使用租賃物時，不得影響承租方的正常使用。甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他非合同約定的用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方使用權(quán)條款承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。2.乙方使用責(zé)任條款乙方應(yīng)對租賃物的使用安全負(fù)責(zé)，確保其符合相關(guān)安全規(guī)定。乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免不必要的損壞。3.乙方租賃物維護(hù)條款乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)等。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時及時通知甲方，并采取必要的修復(fù)措施。4.乙方租賃物退出條款乙方在合同到期或解除合同時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。乙方退出時，應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款本合同簽訂過程中，如涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守合同約定，并確保雙方權(quán)益。中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)雙方。2.中介費(fèi)用條款中介費(fèi)用由中介方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量與雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，具體支付方式和金額由雙方約定。3.中介責(zé)任條款中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，包括合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款中介方應(yīng)對在合同簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。中介方不得泄露或利用這些信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.出租方授權(quán)委托書4.承租方授權(quán)委托書5.中介服務(wù)合同（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為及認(rèn)定：未按時提供租賃物，經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)提供。租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。未按照約定進(jìn)行租賃物的維修和維護(hù)。2.承租方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)支付。使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，未及時修復(fù)或賠償。將租賃物轉(zhuǎn)租或用于非合同約定的用途。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供服務(wù)或未提供真實(shí)信息。未按照約定收取中介費(fèi)用或收取不合理費(fèi)用。泄露或利用合同中知悉的商業(yè)秘密和隱私。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同成立、效力、履行、變更和終止等方面。3.訴訟：通過法院解決合同糾紛的程序。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的程序。5.法院管轄：指法院對特定地域范圍內(nèi)的案件享有審判權(quán)的范