2024年特色小鎮(zhèn)建設項目施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年特色小鎮(zhèn)建設項目施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條施工周期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量保修第六條施工安全6.1安全標準6.2安全措施6.3安全事故處理第七條材料供應7.1材料種類7.2材料質量7.3材料供應時間第八條技術支持與配合8.1技術交底8.2設計變更8.3技術咨詢與服務第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責任10.1發(fā)包方的違約責任10.2承包方的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時效第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：X特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司1.1.2單位地址：X省X市X區(qū)X街道1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1單位名稱：X建筑工程有限公司1.2.2單位地址：X省X市X區(qū)X街道1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1項目名稱：2024年特色小鎮(zhèn)建設項目2.2項目地點：X省X市X區(qū)X街道2.3項目規(guī)模：X平方米2.4項目內容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同金額3.1合同總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：3.3.1工程開工后支付合同價的10%3.3.2工程進度達到50%時支付合同價的30%3.3.3工程進度達到70%時支付合同價的30%3.3.4工程竣工驗收合格后支付合同價的10%第四條施工周期4.1開工日期：2024年月日4.2竣工日期：2024年月日4.3工期延誤：如遇不可抗力因素導致工程延誤，雙方協(xié)商解決。如非不可抗力因素導致工期延誤，每延誤一天，承包方應支付合同價款千分之二的逾期違約金。第五條工程質量5.1質量標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準5.2質量監(jiān)督：雙方共同參與質量監(jiān)督，確保工程質量5.3質量保修：工程竣工驗收合格后，承包方應按國家規(guī)定對工程進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條施工安全6.1安全標準：符合國家及行業(yè)相關安全規(guī)范和標準6.2安全措施：承包方應制定并落實施工現(xiàn)場安全措施，確保施工人員安全6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動應急預案，并按國家法律法規(guī)及有關規(guī)定處理。第八條技術支持與配合8.1技術交底：開工前，承包方應向發(fā)包方和監(jiān)理單位進行技術交底，明確工程質量、安全、進度等方面的要求。8.2設計變更：如遇設計變更，承包方應按照發(fā)包方的要求及時調整施工方案，并報發(fā)包方和監(jiān)理單位審批。8.3技術咨詢與服務：承包方應提供全過程的技術咨詢服務，確保工程順利實施。第九條合同變更與解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。9.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責任10.1發(fā)包方的違約責任：如發(fā)包方未按約定支付合同價款，每延誤一天，應支付合同價款千分之二的逾期違約金。10.2承包方的違約責任：如承包方未按約定完成工程，每延誤一天，應支付合同價款千分之二的逾期違約金。如承包方擅自解除合同，應支付合同總價款的20%作為違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地11.3爭議解決時效：爭議發(fā)生后，雙方應在本條約定地點和方式下盡快解決，逾期未解決的，按本條約定解決。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格后，合同終止。12.3合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術秘密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。13.3違約保密條款：如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件說明：本合同附件包括合同圖紙、技術參數(shù)、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關的其他參與方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、分包單位等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請：當甲乙方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入理由、時間、方式等。2.2第三方介入審批：對方應在收到申請后五個工作日內審批完畢，同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責任劃分3.1第三方責任：第三方應對其介入工程范圍內的質量、安全、進度等方面承擔責任。3.2甲乙方責任：甲乙方應承擔的合同義務和責任不因第三方的介入而減輕或免除。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：第三方有權按照合同約定獲得相應的工程款、賠償?shù)取?.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，按期完成介入范圍內的工程。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件：當甲乙方因第三方介入需要變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序：變更協(xié)議應經雙方協(xié)商一致，并報原合同審批單位審批。第六條第三方介入后的違約處理6.1第三方違約：第三方未按合同約定完成工作，應承擔違約責任。6.2甲乙方違約：甲乙方未按約定支付第三方價款或提供工作條件，應承擔違約責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地第八條第三方責任限額8.1限額定義：第三方責任限額是指第三方因違約、侵權或疏忽等原因對甲乙方造成損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。8.2限額確定：第三方責任限額應由甲乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3限額賠償：當?shù)谌桨l(fā)生違約、侵權或疏忽等行為導致甲乙方損失時，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。第九條第三方保險9.1保險責任：第三方應購買并提供相關工程保險，確保工程質量和施工安全。9.2保險費用：第三方保險費用由第三方承擔。第十條第三方退出10.1第三方退出的條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，可以退出工程。10.2第三方退出的程序：第三方應提前書面通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決退出后的相關事宜。第十一條第三方與其他各方關系11.1第三方與甲乙方：第三方應獨立承擔合同義務和責任，甲乙方與第三方之間的合同關系不影響甲乙方之間的合同關系。11.2第三方與監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應獨立行使監(jiān)理職責，對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第十二條第三方介入后的合同終止與解除12.1合同終止條件：本合同約定的工程竣工驗收合格后，合同終止。12.2合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十三條第三方介入后的保密條款13.1保密內容：第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和技術秘密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。13.3違約保密條款：如第三方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件說明：本合同附件包括合同圖紙、技術參數(shù)、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細說明：本附件包括工程的整體設計圖紙、施工圖紙、細部設計圖紙等，是工程實施的重要依據(jù)。圖紙應符合國家相關標準和規(guī)定，并由甲乙方共同審核確認。附件二：技術參數(shù)附件三：工程量清單詳細說明：本附件列出了工程各項工作的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，作為計算工程總價款的基礎。附件四：施工組織設計詳細說明：本附件包括了施工組織設計方案，包括施工進度計劃、施工方法、施工工藝、質量保證措施等，由承包方提供，并經甲乙方審核批準。附件五：安全生產措施方案詳細說明：本附件包括了工程施工過程中的安全生產措施方案，包括安全防護設施、安全生產管理制度、安全培訓教育等，由承包方提供，并經甲乙方審核批準。附件六：材料供應合同詳細說明：本附件為材料供應商與承包方之間簽訂的材料供應合同，明確了材料供應的種類、數(shù)量、質量、價格、交貨時間等條款。附件七：分包合同詳細說明：本附件為承包方與分包單位之間簽訂的分包合同，明確了分包工程的范圍、質量標準、工期、付款方式等條款。附件八：技術咨詢與服務合同詳細說明：本附件為承包方與技術咨詢單位之間簽訂的技術咨詢與服務合同，明確了咨詢服務的范圍、內容、時間、費用等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定完成工程進度。2.工程質量不符合合同約定的質量標準。3.未按合同約定支付價款或提供工作條件。4.未按合同約定提供材料或設備。5.未按合同約定進行設計變更或技術咨詢與服務。責任認定標準：1.違約行為導致合同不能履行或造成損失的，違約方應承擔違約責任。2.違約方應按照合同約定承擔相應的違約金或賠償損失。3.違約方未能履行合同導致工程延誤的，應支付相應的逾期違約金。示例說明：如承包方未按合同約定完成工程進度，導致工程延誤，應按照合同約定的逾期違約金標準支付給甲乙方。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的關于2024年特色小鎮(zhèn)建設項目