2024年版酒店客房出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版酒店客房出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方權(quán)利義務(wù)的定義第二條客房出租2.1客房數(shù)量及類型2.2客房價格及支付方式2.3入住及退房時間規(guī)定第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條客房使用及管理4.1甲方對客房的使用權(quán)4.2乙方對客房的管理權(quán)4.3客房設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2甲方對客房的合理使用5.3甲方對乙方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方提供客房的義務(wù)6.2乙方對甲方隱私的保護(hù)6.3乙方對客房設(shè)施的維護(hù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密10.2例外情況第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2爭議解決的管轄地第十二條其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2第三方受益第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的失效條件第十四條附件14.1客房設(shè)施清單14.2服務(wù)項(xiàng)目及價格表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：酒店有限公司，地址為：市區(qū)街道號。1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：先生，地址為：市區(qū)街道號。1.3甲方與乙方權(quán)利義務(wù)的定義甲方為酒店客房的出租方，乙方為酒店客房的承租方。甲方有義務(wù)提供整潔、安全的客房給乙方，并保障乙方的合法權(quán)益。乙方有義務(wù)按照約定的時間和方式支付租金，并遵守酒店的規(guī)章制度。第二條客房出租2.1客房數(shù)量及類型本次出租的客房數(shù)量為間，客房類型為標(biāo)準(zhǔn)間/大床房。2.2客房價格及支付方式客房價格為人民幣元/晚，乙方可以通過現(xiàn)金、銀行卡等方式支付租金。2.3入住及退房時間規(guī)定入住時間為14:00后，退房時間為次日12:00前。如需延長退房時間，需提前向酒店前臺申請，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條合同期限3.1合同起始日期本合同的起始日期為2024年1月1日。3.2合同終止日期本合同的終止日期為2024年12月31日。第四條客房使用及管理4.1甲方對客房的使用權(quán)甲方有權(quán)按照合同約定使用客房，并有權(quán)對客房進(jìn)行必要的檢查。4.2乙方對客房的管理權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定使用客房，并應(yīng)遵守酒店的規(guī)章制度。4.3客房設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容客房內(nèi)設(shè)施包括床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器等。酒店提供免費(fèi)WiFi、早餐等服務(wù)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用客房從事違法活動。5.2甲方對客房的合理使用甲方應(yīng)合理使用客房，不得損壞客房設(shè)施。5.3甲方對乙方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)甲方應(yīng)保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全，防止損失或被盜。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方提供客房的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供整潔、安全的客房給甲方。6.2乙方對甲方隱私的保護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入甲方房間。6.3乙方對客房設(shè)施的維護(hù)乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知酒店進(jìn)行維修。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。在解除合同前，乙方應(yīng)支付尚欠的租金及違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。10.2例外情況法律、監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的，或雙方另有約定的情況除外。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的管轄地本合同爭議的管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。12.2第三方受益本合同對第三方無效，除非第三方書面同意。第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。13.3合同的失效條件合同失效的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十四條附件14.1客房設(shè)施清單附件一：客房設(shè)施清單14.2服務(wù)項(xiàng)目及價格表附件二：服務(wù)項(xiàng)目及價格表14.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指非甲方和乙方之外的任何個人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估方、調(diào)解方、仲裁方、訴訟方等。15.3第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同，并收取中介費(fèi)用。中介方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2評估方介入評估方負(fù)責(zé)對客房的價值、設(shè)施等進(jìn)行評估。評估結(jié)果作為甲方和乙方確定租金和賠償依據(jù)。16.3調(diào)解方介入調(diào)解方在雙方發(fā)生爭議時介入，協(xié)助解決爭議。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。16.4仲裁方介入仲裁方在雙方同意仲裁的情況下介入，對爭議進(jìn)行審理。仲裁裁決對雙方具有終局性。16.5訴訟方介入訴訟方指在雙方發(fā)生訴訟時介入的法院或其他機(jī)構(gòu)。訴訟結(jié)果對雙方具有法律效力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)和介入程度確定。具體限額在第三方介入時由甲方和乙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方支付。17.3第三方責(zé)任限額的超過如果第三方的責(zé)任超過事先約定的限額，超過部分由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方在履行其職責(zé)時，對甲方負(fù)有法定義務(wù)和約定義務(wù)。甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方第三方在履行其職責(zé)時，對乙方負(fù)有法定義務(wù)和約定義務(wù)。乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)時，獨(dú)立于甲方和乙方，不受甲方和乙方控制。第三方應(yīng)公正、中立地處理涉及甲方和乙方的事務(wù)。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件根據(jù)合同履行情況、第三方職責(zé)履行完畢或合同解除等因素確定。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于書面通知甲方和乙方、交還相關(guān)文件等。19.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，對終止前發(fā)生的合同事項(xiàng)仍承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議20.2第三方責(zé)任限額協(xié)議附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議20.3其他相關(guān)文件附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：客房設(shè)施清單詳細(xì)列出所有客房的設(shè)施，包括但不限于床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器等。附件二：服務(wù)項(xiàng)目及價格表詳細(xì)列出所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于WiFi、早餐、洗衣服務(wù)等，并標(biāo)明各項(xiàng)服務(wù)的價格。附件三：其他相關(guān)文件包括合同的審批文件、簽字副本、以及任何與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供整潔、安全的客房。3.乙方未按約定時間退房。4.甲方在客房內(nèi)損壞設(shè)施。5.乙方未保護(hù)甲方隱私。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如因甲方違約導(dǎo)致乙方無法按時收回客房而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年版酒店客房出租合同，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指酒店客房的出租方，負(fù)責(zé)提供客房及服務(wù)。3.乙方：指酒店客房的承租方，