2025酒店租賃經(jīng)營合同書范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述酒店的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃上述酒店，并按照約定的條款進行經(jīng)營。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和面積甲方同意將位于的酒店，總面積為平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按照我國法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和危險品。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的酒店設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的酒店設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：特此說明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，核實對方的主體資格。2.明確租賃范圍和面積，避免后期因租賃面積不準確而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)共同測量和確認租賃面積，并在合同中明確標注。3.注意租金支付方式和時間，確保乙方按時支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時間，乙方應(yīng)按照約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。4.遵守經(jīng)營范圍規(guī)定，確保乙方合法經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照我國法律法規(guī)和甲方的要求進行經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和危險品。5.注意維修責(zé)任劃分，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任劃分，甲方負責(zé)自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負責(zé)因使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞。6.如有合同變更或解除需求，應(yīng)及時書面協(xié)議并簽字蓋章。解決辦法：甲乙雙方在達成合同變更或解除共識后，應(yīng)及時制作書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行合同，如一方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有酒店合法所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃酒店并按照約定進行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的酒店租賃費用。5.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃期間允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍。6.維修責(zé)任：指合同雙方對租賃期間酒店設(shè)施設(shè)備損壞的修理責(zé)任。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法解決糾紛。應(yīng)用場合：1.酒店業(yè)主將其擁有的酒店物業(yè)出租給酒店經(jīng)營者。2.適用于短期或長期租賃，且租賃目的為酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.適用于各類酒店類型，包括商務(wù)酒店、度假酒店、精品酒店等。補充條款：1.租賃物業(yè)現(xiàn)狀：詳細描述酒店的現(xiàn)有狀況，包括房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備等。2.裝修與改造：約定乙方在租賃期間對酒店內(nèi)部進行裝修或改造的條件和程序。3.保險責(zé)任：明確雙方在租賃期間對酒店物業(yè)保險的責(zé)任和義務(wù)。4.稅務(wù)責(zé)任：約定乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的稅費責(zé)任，以及甲方可能的協(xié)助義務(wù)。5.環(huán)境保護：規(guī)定乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護相關(guān)規(guī)定。6.知識產(chǎn)權(quán)：明確乙方在使用酒店品牌、商標等知識產(chǎn)權(quán)時應(yīng)遵守的條款。7.提前終止合同：約定在特定情況下，雙方可提前終止合同的條件和違約責(zé)任。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件6.