2024年物業(yè)公司停車位租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)公司停車位租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.租賃停車位2.1停車位位置及數量2.2停車位使用時間2.3停車位使用范圍3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約條款5.停車位使用規(guī)定5.1停車位使用者的規(guī)定5.2停車位使用時間規(guī)定5.3停車位禁止使用規(guī)定6.保險及責任6.1乙方必須為租賃車輛購買保險6.2乙方車輛在停車位期間的保險責任6.3乙方車輛在停車位期間的損害責任7.維修與保養(yǎng)7.1甲方對停車位的維修與保養(yǎng)責任7.2乙方對租賃車輛的維修與保養(yǎng)責任8.特殊情況處理8.1停車位臨時占用處理8.2租賃期限內甲方停業(yè)處理8.3其他特殊情況處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1雙方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟11.其他條款11.1雙方應遵守的法律法規(guī)11.2合同的修改與補充11.3合同的生效與終止12.甲方聯(lián)系方式12.1聯(lián)系人12.2聯(lián)系電話12.3電子郵箱13.乙方聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人13.2聯(lián)系電話13.3電子郵箱14.附件14.1停車位位置示意圖14.2租賃車輛信息表第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X1.2.1乙方地址：市區(qū)路號2.租賃停車位2.1停車位位置及數量2.1.1停車位位于物業(yè)管理有限公司管理的小區(qū)內，具體位置見附件1：停車位位置示意圖。2.1.2乙方租賃的停車位共有1個，停車位編號為。2.2停車位使用時間2.2.1乙方自租賃開始之日起，享有該停車位的使用權，租賃期限為年，自2024年月日至2034年月日。2.2.2乙方可在租賃期間內的每日07:00至22:00使用停車位。2.3停車位使用范圍2.3.1乙方僅限于將其車輛停放在租賃的停車位上，不得占用他人停車位或公共區(qū)域。2.3.2乙方不得在停車位上進行任何形式的維修、清洗或其他可能影響停車位使用的行為。3.租賃費用3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整，租金支付時間為每月日前。3.2租金支付方式3.2.1乙方可通過現(xiàn)金、轉賬等方式向甲方支付租金。3.2.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方出具相應的收款憑證。3.3租金支付時間3.3.1乙方應在每月日前將當月租金支付完畢。3.3.2若乙方未能在規(guī)定時間內支付租金，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離停車位。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年月日。4.2租賃結束日期4.2.1本合同租賃期限為年，租賃結束日期為2034年月日。4.3租賃續(xù)約條款4.3.1若乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃該停車位，應在本合同租賃期滿前60日內書面向甲方提出續(xù)約申請。4.3.2甲方應在收到乙方續(xù)約申請后30日內回復乙方，若甲方同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。5.停車位使用規(guī)定5.1停車位使用者的規(guī)定5.1.1乙方為租賃停車位的唯一使用者，不得將停車位轉借、轉租或允許他人使用。5.2停車位使用時間規(guī)定5.2.1乙方應在規(guī)定時間內使用停車位，超出規(guī)定時間視為乙方占用停車位。5.3停車位禁止使用規(guī)定5.3.1乙方不得在停車位上停放易燃、易爆、有毒、有害、危險品車輛。5.3.2乙方不得在停車位上進行任何違法活動。6.保險及責任6.1乙方必須為租賃車輛購買保險6.1.1乙方應在租賃開始前向甲方提供有效的車輛保險單復印件，保險額度不低于人民幣萬元。6.2乙方車輛在停車位期間的保險責任6.2.1乙方車輛在停車位期間發(fā)生的損失或損壞，由乙方承擔全部責任。6.3乙方車輛在停車位期間的損害責任6.3.1乙方車輛在停車位期間因自身原因造成他人財產損失或人身傷害的，由乙方承擔全部責任。第二部分：其他條款及附件（略）8.維修與保養(yǎng)8.1甲方對停車位的維修與保養(yǎng)責任8.1.1甲方負責對停車位及其周邊設施進行定期維修與保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。8.1.2甲方應在接到乙方提出的維修與保養(yǎng)申請后3個工作日內進行處理。8.2乙方對租賃車輛的維修與保養(yǎng)責任8.2.1乙方負責對租賃車輛進行定期維修與保養(yǎng)，確保車輛的安全與正常使用。8.2.2乙方不得在停車位上進行車輛維修或清洗，以免影響其他業(yè)主的使用。9.特殊情況處理9.1停車位臨時占用處理9.1.1如遇特殊情況，甲方有權臨時占用停車位，屆時甲方應提前通知乙方。9.1.2甲方臨時占用停車位時，應確保停車位的占用時間不超過天。9.2租賃期限內甲方停業(yè)處理9.2.1如甲方在租賃期限內停業(yè)，甲方應提前60日通知乙方，并與乙方協(xié)商解決停車位租賃事宜。9.2.2若甲方停業(yè)導致乙方無法繼續(xù)租賃停車位，甲方應按照乙方實際租賃時間向乙方支付違約金。9.3其他特殊情況處理9.3.1雙方應共同協(xié)商解決租賃期間內可能出現(xiàn)的其他特殊情況。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方違反本合同的規(guī)定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。10.1.2甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定條件的，甲方應向乙方支付違約金。10.2乙方違約責任10.2.1乙方違反本合同的規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。10.2.2乙方未按約定時間支付租金，或未按約定使用停車位的，乙方應向甲方支付違約金。11.爭議解決11.1雙方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1雙方應遵守的法律法規(guī)12.1.1雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，嚴格按照法律規(guī)定使用停車位。12.2合同的修改與補充12.2.1本合同的修改與補充應由雙方共同簽署，并在合同附件中明確說明。12.3合同的生效與終止12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。13.甲方聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人：X13.2聯(lián)系電話：X13.3電子郵箱：X14.乙方聯(lián)系方式14.1聯(lián)系人：X14.2聯(lián)系電話：X14.3電子郵箱：X附件：14.1停車位位置示意圖14.2租賃車輛信息表第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車位位置示意圖附件1.1：示意圖應清晰顯示停車位的位置、編號以及周邊設施。附件1.2：示意圖應由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方審查。附件2：租賃車輛信息表附件2.1：信息表應包括車輛所有人的姓名、聯(lián)系方式、車輛類型、車牌號碼等信息。附件2.2：乙方應在租賃開始前向甲方提供有效車輛信息表。附件3：保險單復印件附件3.1：乙方提供的保險單復印件應包括保險單的全部信息，且保險有效期不得少于租賃期限。附件3.2：甲方有權在租賃期間內要求乙方提供保險單原件以核對信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定提供停車位或提供的停車位不符合約定條件，甲方應向乙方支付違約金。1.1.1示例：甲方提供的停車位面積小于合同約定，甲方應按照實際面積與約定面積的差額向乙方支付違約金。1.2甲方未按約定時間維修保養(yǎng)停車位，導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應的賠償責任。1.2.1示例：甲方未按時清理停車位周邊的積水，導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付租金，乙方應向甲方支付違約金。2.1.1示例：乙方逾期支付租金超過15天，乙方應向甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.2乙方未按約定使用停車位，乙方應承擔相應的違約責任。2.2.1示例：乙方將停車位轉借給他人使用，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離停車位。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指具有物業(yè)管理資質的企業(yè)，負責對物業(yè)進行管理、維護和保養(yǎng)。2.租賃：指甲方將停車位提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃的開始和結束日期。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.賠償責任：指因一方違約導致另一方損失，違約方應承擔的賠償責任。7.保險：指乙方為租賃車輛購買的保險，