2025菜市場(chǎng)攤位租賃合同模板

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有菜市場(chǎng)攤位的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的菜市場(chǎng)攤位，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下菜市場(chǎng)攤位租賃合同：第一條攤位基本情況1.1攤位位置：1.2攤位面積：1.3攤位用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方需提供轉(zhuǎn)賬憑證以供甲方核對(duì)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.3如乙方違反本合同第三條約定，逾期支付租金超過(guò)__天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。2.確認(rèn)合同中的租金、租賃期限、攤位位置等關(guān)鍵信息是否符合雙方的實(shí)際要求和預(yù)期。3.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的內(nèi)容，確保在發(fā)生問(wèn)題時(shí)有明確的應(yīng)對(duì)措施。4.確保合同中雙方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在必要時(shí)能夠及時(shí)溝通。5.注意合同的簽字蓋章流程，確保合同的有效性和法律效力。6.在簽訂合同前，如有必要，應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容的合法性和權(quán)益保護(hù)。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可以通過(guò)提問(wèn)或咨詢法律專業(yè)人士來(lái)澄清。2.若合同中的關(guān)鍵信息有誤，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商修改，直至符合雙方意愿。3.對(duì)于違約責(zé)任和不履行合同的情況，應(yīng)明確具體的解決辦法，如支付違約金、解除合同等。4.聯(lián)系方式不準(zhǔn)確時(shí)，應(yīng)及時(shí)更正，并確保在合同履行過(guò)程中保持有效溝通。5.合同簽字蓋章應(yīng)由授權(quán)代表進(jìn)行，并確保各執(zhí)一份正本以備不時(shí)之需。6.如在簽訂合同后發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用甲方財(cái)產(chǎn)或權(quán)益而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的一種行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.法律專業(yè)人士：指具備法律知識(shí)、從事法律工作的人員，如律師、法律顧問(wèn)等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.菜市場(chǎng)攤位所有者與攤主之間的租賃合同。2.超市、商場(chǎng)等零售場(chǎng)所的商戶與物業(yè)方之間的租賃合同。3.任何形式的商業(yè)攤位或商鋪?zhàn)赓U合同。補(bǔ)充條款：1.攤位使用規(guī)范：詳細(xì)說(shuō)明乙方在使用攤位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品種類限制等。2.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在攤位維修和維護(hù)方面的責(zé)任及義務(wù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：禁止乙方在攤位上銷售假冒偽劣商品，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行情況，雙方的責(zé)任和義務(wù)做出規(guī)定。6.提前終止合同：在特定情況下，雙方可以提前終止合同，并規(guī)定相應(yīng)的程序和后果。7.合同續(xù)簽：對(duì)于合同到期后的續(xù)簽條件和程序做出明確的規(guī)定。附件列表：1.攤位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注攤位位置、面積和其他相關(guān)信息。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.甲方授權(quán)書：如果甲方不是親