2025租房合同(續(xù)租)

?合同編號：甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限自【原合同租賃期滿日期】起至【新租賃期滿日期】。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原合同執(zhí)行，如有變動，甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)按照原合同約定的時間和方式支付租金。三、其他條款3.1除原合同約定的條款外，甲乙雙方同意續(xù)租期間的其他條款參照原合同執(zhí)行，如有變動，甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用和愛護(hù)租賃物業(yè)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并按照原合同約定的方式退還甲方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2具體違約責(zé)任按照原合同約定的條款執(zhí)行，如有變動，甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（出租方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：年__月__日乙方（承租方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和生效：確保甲乙雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊并有效存在的法人或其他組織。合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：如一方為非法主體，合同無效；如雙方未能簽字（或蓋章），合同不生效。2.租賃期限和租金：租賃期限自【原合同租賃期滿日期】起至【新租賃期滿日期】，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原合同執(zhí)行。解決辦法：如租賃期限或租金有變動，甲乙雙方另行協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。3.物業(yè)使用和愛護(hù)：乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用和愛護(hù)租賃物業(yè)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。解決辦法：如乙方未合理使用和愛護(hù)租賃物業(yè)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。4.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并按照原合同約定的方式退還甲方。解決辦法：如乙方未按照甲方要求退還租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照原合同約定的條款執(zhí)行。6.爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：如雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.物業(yè)地址：指租賃房屋的具體地址。6.房屋面積：指租賃房屋的建筑面積。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛后，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.原合同租賃期滿，乙方愿意續(xù)租的情況下，甲乙雙方簽訂本合同。2.甲乙雙方在原合同基礎(chǔ)上就租賃期限、租金等條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充時，簽訂本合同。3.甲乙雙方在租賃過程中出現(xiàn)爭議時，參照本合同解決爭議。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：如租賃物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，甲乙雙方應(yīng)明確維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。2.房屋保險：甲乙雙方可約定購買房屋保險，以保障租賃期間房屋及人身安全。3.寵物管理：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)寵物造成的一切責(zé)任。4.房屋內(nèi)臟亂差的處理：明確雙方在租賃期滿后對房屋內(nèi)臟亂差程度的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。5.提前解除合同：甲乙雙方可約定在合同履行期間，如遇特殊情況需提前解除合的違約責(zé)任及賠償事項(xiàng)。附件列表：1.原合同《2025租房合同》及其附件。