個人房屋租賃合同范本精簡版2

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同范本精簡版2甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本個人房屋租賃合同范本精簡版2（以下簡稱“本合同”）。合同目的與背景：甲方將租賃房屋出租給乙方，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)房屋的合理使用和雙方的合法權(quán)益。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期限內(nèi)的行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃雙方的權(quán)益。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】圓整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下支付方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【甲方開戶行名稱】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號：【甲方賬號】b.現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，乙方亦可采用現(xiàn)金方式支付租金，現(xiàn)金支付時，甲方應(yīng)在收到租金后為乙方出具收據(jù)。3.支付時間：乙方應(yīng)于每月的第【支付日期】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。4.租金調(diào)整：本合同履行期間，如遇市場租金水平波動，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，租金調(diào)整需提前一個月通知對方。5.其他費用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)單位規(guī)定的時間及方式自行繳納。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實意思表示，乙方在簽訂本合同時已充分了解并認(rèn)可租金及支付方式，雙方將嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.履行地點：租賃房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定用途合理使用租賃房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住條件，并保證乙方在租賃期間享有正常使用租賃房屋的權(quán)利。-甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。-甲方有權(quán)在合同約定的租金支付日收取租金，并對逾期未付租金的乙方追究違約責(zé)任。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的合法私人財產(chǎn)權(quán)。-乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用。-乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。3.違約責(zé)任：a.乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)追究乙方逾期違約責(zé)任，并要求支付逾期違約金。b.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c.甲方如未按約定維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款所述內(nèi)容為雙方真實意思表示，雙方將嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。c.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。b.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)提出解除合同。c.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容為雙方真實意思表示，雙方將嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。在簽訂本合同時，雙方已充分了解并認(rèn)可以上條款，以確保合同的順利履行及雙方權(quán)益的保護(hù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-郵寄：將通知以掛號信方式郵寄至對方在合同中注明的地址。-專人遞送：將通知直接遞送至對方在合同中注明的地址。b.通知自送達(dá)之日起生效，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或依法解除之日終止。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.甲方：【甲方簽字】c.乙方：【乙