地產(chǎn)項目施工合同

地產(chǎn)項目施工合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程性質(zhì)：____________________第二章工程承包范圍2.1承包內(nèi)容2.1.1主體結(jié)構(gòu)施工2.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.1.3室內(nèi)外裝修2.1.4機電安裝2.1.5綠化及景觀工程第三章工程質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量標準3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)標準要求3.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進行施工3.1.3乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備符合國家標準3.1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改第四章工程進度與期限4.1工程進度4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進度計劃進行施工4.1.2乙方應(yīng)保證在約定的時間內(nèi)完成工程4.1.3乙方因特殊情況需調(diào)整工程進度，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準4.1.4甲方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督和檢查4.2工程期限4.2.1工程總期限為____個月4.2.2乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.2.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的費用第五章工程款項支付5.1支付方式5.1.1甲方按照工程進度支付乙方工程款項5.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證5.1.3甲方支付工程款項后，乙方應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)5.2支付期限5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票和付款憑證后的____個工作日內(nèi)支付工程款項5.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款項后的____個工作日內(nèi)開具收據(jù)5.2.3甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任5.3工程款項結(jié)算5.3.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程結(jié)算報告5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程結(jié)算報告后的____個工作日內(nèi)進行審核5.3.3甲方審核通過后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款項第六章工程變更與索賠第七章工程保修與售后服務(wù)第八章違約責任第九章爭議解決第十章其他約定第十一章保密條款第十二章合同的生效、終止與解除第十三章合同的修改與補充第十四章法律適用第十五章通知與送達甲方（以下簡稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方6.1.2乙方應(yīng)在接到工程變更通知后____個工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容提出變更方案和預算6.1.3甲方應(yīng)在收到乙方的變更方案和預算后____個工作日內(nèi)進行審核，并書面回復乙方6.1.4工程變更導致的額外費用，應(yīng)由甲方承擔6.2索賠6.2.1乙方因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤或額外支出，有權(quán)向甲方提出索賠6.2.2乙方提出索賠時，應(yīng)提供詳細的索賠報告和相關(guān)證據(jù)6.2.3甲方應(yīng)在收到乙方的索賠報告后____個工作日內(nèi)進行審核，并書面回復乙方6.2.4索賠事項經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付索賠款項第七章工程保修與售后服務(wù)7.1工程保修7.1.1乙方應(yīng)在工程交付使用后提供____個月的保修服務(wù)7.1.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進行免費維修7.1.3保修期屆滿后，乙方應(yīng)提供有償?shù)氖酆蠓?wù)7.1.4保修服務(wù)的具體范圍和標準，雙方可在合同附件中約定7.2售后服務(wù)7.2.1乙方應(yīng)提供____年內(nèi)的免費售后服務(wù)7.2.2售后服務(wù)包括但不限于設(shè)備維護、技術(shù)支持等7.2.3乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)需求后____個工作日內(nèi)響應(yīng)并提供服務(wù)第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付工程款項，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付滯納金8.1.2甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用8.1.3甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔返工費用8.2.3乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議期間9.2.1爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分9.2.2爭議解決后，雙方應(yīng)按照最終解決方案繼續(xù)履行合同第十章其他約定10.1合同副本10.1.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力10.1.2合同副本應(yīng)妥善保管，如有遺失，應(yīng)及時通知對方10.2合同附件10.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力10.2.2附件應(yīng)包括但不限于工程圖紙、預算表等10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3.2合同的有效期至工程交付使用之日止10.4通知10.4.1雙方之間的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過掛號郵件、特快專遞或郵件等方式送達對方10.4.2通知送達對方后，視為已送達10.5合同修改與補充10.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議10.5.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.6法律適用10.6.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.7送達10.7.1雙方應(yīng)在合同中指定送達地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方10.7.2任何一方未按指定地址送達通知，導致的后果由該方承擔甲方（以下簡稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息，應(yīng)予以嚴格保密11.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年內(nèi)有效11.1.3未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露保密信息11.1.4保密信息的范圍包括但不限于技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場信息等11.2保密措施11.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護對方的保密信息11.2.2雙方應(yīng)對可能接觸到保密信息的員工進行保密教育，保證其遵守保密義務(wù)11.3保密信息的使用11.3.1雙方僅可將保密信息用于本合同項下的目的11.3.2除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對方同意，不得復制、傳播或以任何形式使用對方的保密信息第十二章合同的生效、終止與解除12.1生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2終止12.2.1雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利義務(wù)后，本合同自然終止12.2.2合同終止后，雙方仍需遵守本合同中的保密條款和其他應(yīng)當持續(xù)有效的條款12.3解除12.3.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，非違約方有權(quán)解除合同：1)違約方嚴重違反合同，經(jīng)非違約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正；2)違約方發(fā)生重大違約行為，導致合同目的無法實現(xiàn)；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形12.4解除后的處理12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程和已付款項12.4.2解除合同不妨礙雙方依法主張權(quán)利和追究違約責任第十三章合同的修改與補充13.1修改與補充方式13.1.1本合同的修改和補充必須采用書面形式13.1.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力13.2修改與補充的生效13.2.1修改和補充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章法律適用14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十五章通知與送達15.1通知15.1.1雙方之間的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過掛號郵件、特快專遞或郵件等方式送達