無錫市家庭居室裝飾裝修施工合同

無錫市家庭居室裝飾裝修施工合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就家庭居室裝飾裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程地點：_____________________

1.2工程內容及做法（見附件一：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表）。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件二：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：__________________元，小寫：__________________元（若要分階段、分項目支付，見附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

第二條甲方工作

2.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

2.2提供施工期間的水源、電源；

2.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；

2.4不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構；

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；

（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；

（4）其他影響建筑結構和使用安全的行為；

2.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作；

2.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第三條乙方工作

3.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

3.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

3.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

3.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第四條材料供應

4.1按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

4.2由乙方提供的材料、設備（見附件三：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第五條工程變更

5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期；

5.2無正當理由的，任何一方不得擅自解除合同。

第六條質量標準

6.1本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準；

6.2室內裝修室內環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行GB50325-2001《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》相關標準，詳見附件六；

6.3施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由無錫市裝飾協(xié)會組織相關專家鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。

第七條工程驗收和保修

7.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）竣工驗收。

7.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，提交水電改造圖；

7.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全；

7.4乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三日內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格；

7.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第八條工程款支付方式

8.1雙方約定按以下第______種方式支付工程款：

（1）合同生效后，甲方按下表約定支付工程款：

支付次數支付時間支付金額

第一次開工前三日支付50%

第二次工程進度過半支付45%

第三次雙方驗收合格支付5%

（2）其他支付方式：__________________。

8.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準；

8.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款；

8.4甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證。

第九條違約責任

9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失；

9.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

9.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

9.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一日向對方支付違約金______元；

9.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

9.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一日向對方支付違約金______元。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

（1）提交無錫市仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效；

11.2本合同簽訂后工程不得轉包；

11.3甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

11.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份；

11.5合同履行完后自動終止。

甲方簽字（蓋章）：__________________乙方簽字（蓋章）：__________________

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

附件一：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表

附件二：甲方提供裝飾裝修材料明細表

附件三：乙方提供裝飾裝修材料明細表

附件四：家庭居室裝飾